Pembaca anu dihormat,
Anjeun, abdi sareng seueur anu sanésna… anu gaduh bumi di Thailand, atas nami pasangan urang. Gedong-gedong anu dianggo pikeun kahirupan anu pangsaéna… Naon waé anu kuring hoyong angkat sareng patarosan kuring, akta tanah atanapi di dieu chanot sapertos anu dicarioskeun. Kumaha anjeun tiasa nyarios yén anjeunna henteu nyandak pinjaman di tukangeun anjeun pikeun pihak katilu atanapi kanggo kulawarga?
Nalika urang ngagaleuh lahan éta gratis hutang (3 taun ka pengker) di Kantor Pertanahan. Tapi kumaha kuring bisa yakin yén satengah séjén atawa kulawarga kabogohna moal nyiksa ieu sarta Samentara éta nyandak kaluar injeuman ti bank, nu kuring meureun kudu mayar sooner atanapi engké!
Saha anu tiasa abdi janten falang tanpa ngerakeun kulawarga. Kuring ngan ukur hoyong terang upami aranjeunna henteu nginjeumkeun tanah kami di tukangeun kuring? Pindah ka kantor darat atanapi ka bank. Ulah hayang kaluar chanot jeung indit ka bank jeung pamajikan kuring jeung nampilkeun manéhna jeung fait accompli atawa sorangan salaku Piet snot….
The chanot aya di imah urang tapi ieu Cina keur kuring. Meureun batur bisa angka nu kaluar?
Wasalam,
Jean Bernardjaume
Éditor: Naha anjeun gaduh patarosan pikeun pamiarsa Thailandblog? Gunakeun hubungan.
Abdi badé naroskeun sababaraha saran https://www.udon-lawyers.com/
Teras anjeun gaduh pendapat ahli langsung.
Nyokot injeuman di imah atawa di darat salaku jaminan meuli mobil, contona, geus ilahar.
Pangalusna,
Upami chanot hurung di bumi anjeun, henteu aya pinjaman anu dikaluarkeun.
Bank nyandak éta salaku jaminan sajauh kuring terang.
salam
Loba injeuman di Isaan, diantara non-modal kuat, nyebutkeun jalma anu nganggur do, teu ngaliwatan bank.
Upami anjeun henteu nampi hasil anu positif di bank, anjeun angkat ka tukang pinjaman swasta.
Ieu kawas nginjeum duit ti anggota kulawarga di Walanda.
Lajeng aya nanaon dina kertas.
Malah nikahna putri masih adat.
Tapi sanajan kitu Khun Moo, chanot aslina aya di imah anjeun.
Kusabab launders duit jeung mafia teu gélo sarta ogé hayang boga chanot.
Jadi carita sarua jeung bank.
Sajauh anu ditaroskeun, kuring kedah nyarios yén anjeunna tétéla gaduh hubungan dimana anjeunna henteu yakin ngeunaan pasanganna.
Jan Beute.
Inget yen loba injeuman teu ngaliwatan bank tapi ngaliwatan lender swasta.
A catetan hutang kalawan signature atawa malah euweuh konfirmasi ditulis lumangsung.
Wilujeung sukses.
Aranjeunna nganggo chanot asli salaku jaminan.
Upami anjeun gaduh chanot asli di bumi, sigana moal aya pinjaman.
Kertas konéng kandel sareng percetakan warna (hareup sareng tukang) sareng sababaraha perangko sareng / atanapi tanda tangan.
Béjakeun ka pasangan anjeun yén anjeun badé nyimpen kertas ieu aman tina seuneu, maling, karusakan cai.
Pasang dokumén éta dina kolong bank anu aman, aman, atanapi sareng jalma anu dipercaya.
Anjeun tangtosna kedah terang naha éta asli sareng sanés salinan.
Kertas chanot kami aman dina brankas di Walanda.
Tapi, putrana nginjeum artos sareng tanah salaku jaminan.
Sanajan teu bisa ngajual tanah, manéhna bisa nginjeum duit ngaliwatan lenders swasta,
Aranjeunna nyobian sadayana tapi ngan ukur sah sacara hukum upami aya catetan. Éta ogé tiasa nyandak pinjaman nganggo mobil anjeun salaku jaminan, anu henteu hartosna nanaon.
Han,
Anjeun leres .
Hal-hal anu sering diatur dina Isaan tanpa validitas hukum.
Naha éta wijaksana ngagunakeun ieu di kalangan tangtu, Kuring henteu weruh.
Dina sababaraha komentar di luhur anjeun ngobrol ngeunaan Isaan; injeuman dina bentuk naon waé aya di sapanjang Thailand. Kacuali anjeun tiasa nunjukkeun yén henteu aya pinjaman anu dicandak di Isaan sareng di tempat sanés, kuring pikir éta langkung saé ngaleungitkeun stigmatisasi anu teu karaos ieu. Nyatana, hiu injeuman ageung sareng seueur nasabah anu dibunderkeun / diurus utamina lumangsung di Thailand Tengah nalika kuring ningali laporan warta ngeunaan ieu dina média dina taun-taun ayeuna.
Kuring ngan ukur gaduh pangalaman di Isaan sareng sanés di bagian séjén Thailand.
Sajauh stigmatization nonsensical prihatin, kuring leuwih resep ngarujuk ka urang Thailand sorangan, anu bener mengklasifikasikan Isaan salaku wewengkon mundur.
Tapi kuring nganggap yén prakték sapertos kitu lumangsung di sapanjang Thailand, tangtosna henteu kalebet kidul kidul.
Moo, kumaha upami putra tiasa nginjeum artos sareng tanah janten jaminan upami anjeunna henteu tiasa nyayogikeun dokumenna.
Seuseueurna pemberi pinjaman leres-leres hoyong bukti ayana dokumen ieu upami putrana hoyong nginjeum artos.
The mafia loansharks henteu peryogi jaminan.
Aranjeunna ukur masihan anjeun dua pilihan, mayar atanapi henteu mayar.
Dirk,
Leres pisan.
Ngabogaan hutang judi oge masalah sapertos, dimana salah teu kudu cacah dina loba karep.
Putra téh ahli waris kana pupusna indungna.
Harta kahareup sanggeus maot indung dipaké salaku jaminan.
Yén indung téh boga tanah gampang dibuktikeun.
Éta sabab didaptarkeun.
Chanoot dina kolong, enya nice. Pindah ka kantor darat saatos ngalaporkeun heula jalma anu leungit sareng anjeun bakal nampi chanoot énggal. Sapotong jajan lamun nyaho kumaha gawéna sarta lamun nyaho jalma sarta eta oge mantuan lamun bisa ngabuktikeun yén anjeun kulawarga langsung.
Numutkeun pangalaman kuring (leuwih sapuluh taun ka pengker):
Upami anjeun hoyong sacara sah nyandak injeuman kalayan lahan salaku jaminan, anjeun kedah angkat ka kantor tanah sareng anu masihan pinjaman sareng pejabat bakal ngadamel catetan ngeunaan injeuman dina tonggong chanot. Teras anjeun kéngingkeun chanot deui.
Janten anjeun masih peryogi chanot asli pikeun tiasa mariksa pinjaman.
Nyerahkeun chanot ka anu ngahutang sanés jaminan kedap cai sabab salaku anu gaduh anjeun tiasa angkat ka kantor bumi pikeun salinan énggal (sanggeus ngalaporkeun karugian ka pulisi).
Sareng anu terakhir nyaéta panipuan.
Taya panipuan sabab 1st aslina sok diilikan ti kantor nagara. Janten aya 2 asli idéntik sareng unggal catetan didaptarkeun dina duanana. Éta sababna anjeun tiasa nyuhunkeun asli anjeun nyalira upami leungit.
Sareng anu asli katilu ayana dina 'cadastre' sentral di tempat anu caket ibukota. Dupi abdi diwartosan.
Sugan kuring rada pondok bahan Ger-Korat.
Nyieun laporan palsu ngeunaan hiji jalma leungit ka pulisi memang panipuan.
Upami dina waktosna, akta hak tanah asli (โฉนดที่ดินต้นฉบับ) dibere ka Pendaptaran Tanah (สำนักง๗จนนนาดนนานนงาดน hak, kabéh bells alarem kaluar dina register darat jeung fraudster nu dipikawanoh ku ngaran jeung surname.
Sapotong jajan pikeun hermandad Thailand, iwal fraudster geus euweuh di Thailand.
Éta kajadian nalika urang mésér bumi sareng gedong. Bu Thai tinggal misah ti Pak Farang sareng Pak Farang parantos nyandak chanoot. Barina ogé, manéhna geus mayar sagalana. Bapak teu kapanggih jeung Bu Thai hayang ngajual. Ieu direngsekeun ngaliwatan laporan ka pulisi; manehna meunang chanoot anyar jeung garuda beureum. Panaséhat hukum kuring, tangtosna, pariksa sacara saksama sareng mastikeun yén chanoot lami parantos kadaluwarsa.
Saterasna abdi nampi email ti Pak Farang. Anjeunna nawiskeun kuring pikeun dijual: leres, chanoot bobrok….. Kuring nolak tawaran….
Urang sakali meuli tanah ti dulur kabogoh kuring. Lahan ieu diinjeumkeun ka BAAC (bank). Aya chanot salaku jaminan. Urang mayar heula injeuman (tunai), teras nampi chanot kanggo transfer di Kantor Pertanahan.
Janten pikeun pinjaman bank sareng sigana pikeun pinjaman naon waé, chanot kedah dijanjikeun.
Simpen makalah sorangan unggal waktos. Malah lamun geus nikah pikeun 30 taun, payer nu ngatur.
Muhun, Jeanbernardjaume, Kuring miharep éta sual anjeun, dimana mistrust tina pasangan Springs ti, teu dilahirkeun tina pangalaman. Kusabab lajeng Anjeun bisa jadi teu disadvantaged finansial, tapi kapercayaan diperlukeun antara mitra bener musna!
Kuring henteu acan ngalaman ieu dina 30 taun di Thailand sareng kuring reuwas yén sababaraha koméntar ngajantenkeun sapertos biasa. Saliwatan, ngan Richard J méré jawaban nu bener.
Erik,
Kanyataan yén anjeun teu acan ngalaman gajian teu resmi, atawa teu sadar aranjeunna, atawa geus pernah diucapkeun ka saha ngeunaan aranjeunna, nyebutkeun saeutik ngeunaan naha éta lumangsung atawa henteu.
https://www.thaiexaminer.com/thai-news-foreigners/2019/02/10/thailand-illegal-money-lenders-thai-police-government-lenders-thai-women-loan-sharks/
Halo.
Kuring geus ngalaman eta pribadi. Duit injeuman pikeun nginjeumkeun deui sareng tangtosna nempatkeun kartu di antara. sadayana ieu sareng chanot salaku jaminan. Di pasar hideung (mafia) aranjeunna henteu peryogi anu asli. Aranjeunna teu tiasa angkat ka bank atanapi dealer mobil tanpa anu asli. Henteu aya gunana dina aman. Laporkeun karugian ka pulisi sareng anu asli énggal tiasa dikumpulkeun. Kuring geus ngalaman eta (sakumaha geus loba.)