Potso ea 'mali: O nyetsoe ke ntlo ea Thai e Thailand

Kopana le 'muelli oa molao ea nang le matla a notary ea molao, nka e' ngoe sebakeng seo u lulang ho sona
le ka boiphihlelo bo netefalitsoeng litabeng tsena le hore na ke mang ea ka lehlakoreng la hau
kahoo iphumanele

Ha u reka, e-re mosali oa hao a saene IOU bakeng sa chelete eohle. Hape e-ba le usufruct (usufruct) e boletsoeng ka chanote, hore u ka tsoela pele ho lula ka tlung hafeela u ntse u phela.

Ka kopo ikopanye le motsoalle oa ka oa Leamerika le 'muelli oa molao, Khun Pan, 0898977980. O na le bochaba ba Thai ho phaella ho naha ea Amerika. bochaba. O bitsoa feme ea molao ho Ayutthaya mme o tšepahala ka 100%. 'Me habohlokoa, phihlelo maemong a tšoanang.

Haeba u reka ntlo ka lebitso la mosali oa hau oa Thai, u tlameha ho saena foromo ofising ea kabo ea mobu hore chelete e sebelisitsoeng bakeng sa sena ke ea mosali oa hau. Sena ke ho u thibela ho kenya tleleime ha ho ka ba le tlhalo.
U ka kenya usufruct ho chanote ka lebitso la hau ofising ea mobu. Sena se u fa tokelo ea usufruct (lilemo tse 30 kapa bophelo bohle) haeba mosali oa hau a hlokahala. Haeba mosali oa hau a e-shoa, u ba mong'a ntlo, empa u tla tlameha ho rekisa ntlo ka hare ho selemo, ka lebaka la usufruct u ka tsoela pele ho lula moo, empa ke mang ea tla reka tabeng ena. Kahoo ho molemo hore mosali oa hao a etse lengolo la kabo ea lefa ’me a le siele ho beng ka eena a le mong kapa ba molemonyana ba ’maloa. Sepheo ke hore ba se ke ba e rekisa ha feela u ntse u phela.
Tumellano leha e le efe e etsoang ka mor’a lenyalo le eona e ka ’na ea qhaloa, ho kopanyelletsa le ho sufruct. Kahoo haeba tlhalo e qhaloa ke mosali oa hao, ha e na thuso.
Usufruct e lokela ho ba teng ofising e 'ngoe le e 'ngoe ea naha, empa ho na le liofisi moo e leng tsa Thai feela. Kahoo qala ka ho botsa hore na sena se ka khoneha ofising e amehang ea naha.

Potso e rarahaneng. Taba ea bohlokoa ke hore na u nyetse joang. Ehlile o ngolisitsoe ho ampur kapa o nyetse ntlong ea boemeli ba Thailand kapa ntlo ea boemeli? Haeba ho joalo, joale le nyalane ka molao ’me joale ho etsoa phapang pakeng tsa thepa pele le nakong ea lenyalo. Haeba u reka ho hong Thailand ka har'a lenyalo, ke thepa ea 50/50, ntle le haeba u ka paka hore chelete e ne e le ea hau pele ho lenyalo mme e phatlalalitsoe e le thepa e tsoang kantle ho naha. Tabeng ea ho qetela ke uena mong'a ntlo, empa ho ka 'na ha lebisa likhohlanong tsa molao.

Basele ha ba khone ho ba le litša Thailand. Ho na le likhetho tse tharo:
Ea pele. U reka folete mohahong oa Freehold mme thepa e oela ho kopanelo ea thepa, ntle le haeba chelete e tsoang theko ea theko e tsoa ho uena pele ho lenyalo 'me e kentsoe ka nepo.
Ea bobeli Molekane oa hau kapa motho e mong oa Thailand o reka setša, 'me u etsa konteraka ea khiriso ea lilemo tse 2 ka lengolo le ka thoko moo balekane ba konteraka ba tšepisang ka tieo hore ba tla eketsa khiriso ka mor'a lilemo tse 30. U ka hlakola chelete eo u faneng ka eona hobane leha u e-na le bopaki ba hore chelete eo e ne e le ea hao, ha ho mohla u ka fumanang setša le moaho. Ha ho e-na le qabang tabeng ea tlhalo kapa lefu la molekane, mohlomong u tla fumana ntlha e khutšoanyane ea thupa.
Ea boraro. U reka ntlo k'hamphaning. Ho ipapisitse le hore na Ltd e thehiloe neng, ho tlameha ho ba le beng ba liabo ba bararo mme beng ba liabo ba Thailand ba tlameha ho ba le bonyane ba 3%. Ka lebaka la lintho tse tlang pele tse tlang pele ho likhetho, motho ea tsoang kantle ho naha a ka fumana litokelo tsa ho vouta tse ka bang 51%. Hangata likabelo tsa motho ea tsoang kantle ho naha li na le likhetho tse 90 ka kabelo 'me ea Thai e na le voutu e le 'ngoe ka kabelo. Ka foromo ea phetisetso ea kabelo e tlatsitsoeng esale pele ke Thais, o fumana matla a maholohali a ho ba beng. Mona hape, bopaki ba ho ba le chelete pele ho lenyalo le ho reka ka ntle ho naha ho bohlokoa, ho seng joalo khamphani e ntse e tla oela tlas'a sehlopha sa thepa. Haeba molekane a hlalana kapa a hlokahala, o na le taolo e felletseng holim'a thepa, hobane thekiso ea k'hamphani e tlameha ho etsoa qeto kopanong ea ba nang le kabelo, eo ho eona u nang le 10% ea likarolo.

Pauluse ea ratehang,

Hape re sa tsoa reka ntlo e ncha mme ra fallela ka la 1 Pherekhong.

Ke khale ke tla Thailand 'me ke se ke lahlehetsoe ke ntlo, empa ua ithuta.

Kharebe eaka ke mong'a ka, ha u na litokelo ka bouena, likeletso tsohle tse ntle tse tsoang ho ba bang.

Haeba a batla ho u leleka, o bitsa ba lelapa, ba tlang ho robala ka tlung, esita le ka kamoreng ea ho hlapela
mme o sulafalle bophelo ba hao hoo o tla tloha.

Kahoo, ntlo feela, haeba a nka sekoloto sa ntlo ebe ke lefa tsoala + mosuoe-hlooho.
Bankeng o ile a fumana 90% bakeng sa ntlo e ncha kapa 60% bakeng sa ntlo ea khale. (ka bonono le mosebetsi oa ho fofa)
Empa Banka ea Matlo ea Mmuso e ikemiselitse ho alima ho fihla ho limilione tse 2 ntle le litiisetso tse ngata.
U tlameha ho khohlela ho feta uena.

Ke ithutile lintho tse 2 tsa bohlokoa Thailand;
Le ka mohla u se ke ua alima chelete, u fane ka eona mahala, e le phapanyetsano ea ho etsa hore e sebetse (ntho leha e le efe) le ka ho khetheha likarolong, mohlala; 4 x 5000 Baht.
le ho etsa hore motho oa Thailand a itšetlehe ka uena ka lichelete. Ha ke tsamaea, a ke ke a khona ho lefella ntlo ea hae.
Lehae la hae le bohlokoa joalo ka ngoana oa hae.

Lumelang