Rea u amohela ho Thailandblog.nl
Ka maeto a 275.000 ka khoeli, Thailandblog ke sechaba se seholo sa Thailand Netherlands le Belgium.
Ingolise bakeng sa lengolo la rona la lengolo-tsoibila la mahala 'me u lule u tseba!
Koranta
Boemo ba puo
Sekhahla sa Thai Baht
Mofani
Maikutlo a morao-rao
- Dave: Na u bua ka mongolo o ngotsoeng kapa molumo? Ke sebelisa liphetolelo tse thehiloeng ho Felo AI bakeng sa video, mongolo joalo-joalo e sebetsa hantle haholo. ht
- Jos: ka kopo fana ka sehokelo…
- Jos: Lumela Arnolds, lihlopha tsa Microsoft li ka fetola lipuisano tsa liboka tsa lihlopha pakeng tsa Dutch le Thai. Litumeliso tse tsoang ho Jos
- Cornelis: Bona hape: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Ke 'nete hore ABP ke eona feela e ka fokotsang penshene ea hau maemong a boletsoeng. Tlhaloso ea sebaka sa marang-rang sa ABP: Ua fumana
- Peter Albronda: Eddy ea ratehang, ke leboha karabo ea hau e potlakileng. Ke lula Haren, haufi le Groningen, kahoo ke Ledutch. Hore NL ha e na 'reciprocal a
- rudolf: Quote Khoen: U ke ke ua hlola u sebelisa likoloto tsa lekhetho, empa hape ha u sa lefa menehelo ea ts'ireletso ea sechaba, ha u sa kenya letsoho
- Henk: Walter, mora oa hao o lokela ho bua le beng ba boikoetliso ba ho qoela feela ’me a ba botse hore na ho na le mosebetsi o teng
- Henk: U fositse habeli: buka ea yellow house ha se tokomane ea thepa empa ke bopaki feela ba hore u ngolisitsoe atereseng e itseng.
- Eric Kuypers: George, phokotso eo ea hoo e ka bang 100 e ka khoeli, seo se bolela'ng ho khutlisetsa? Ha ke nahane hore ha ho letho le khutlisetsoang
- Geert: Kamehla ke sebelisa Google Translate. E ntse e le eona e nepahetseng ka ho fetisisa. Hopola hore Google Translate tsohle pele
- motsoako oa matšoafo: Peter ea ratehang, ke setsebi seea-le-moeeng 'me ke na le laesense Thailand. Letšoao la mohala leo ke le abetsoeng ke HS0ZJF. Ke mafolofolo haholo
- Eric Kuypers: Khoen, na ho joalo, polelo ea hau ea ho qetela? Leha ho le joalo, bala mona: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Ke bona usufr
- Ger Korat: U ka tlatsa ntlo ea hau kaofela ka lintho tsa molekane oa hau, ha feela u sa nyalana 'me bobeli ba bona ba na le matlo a bona.
- Ger Korat: Ntho ea ho qetela eo Koen a e ngolang ha e nepahale: haeba u nyetse 'me u sa lule hammoho, u ntse u tla fumana 50% ea moputso o tlase joalo ka A.
Mofani
Bangkok hape
Menu
Ho fihla boema-fofane ba Bangkok
Lifaele
lithuto
- semelo sa
- Mesebetsi
- Papatso
- lenaneotherong
- Potso ea lekhetho
- Belgium potso
- Lintho tse bonoang
- Mohlolo
- Bobuddha
- Litlhahlobo tsa libuka
- Column
- Koluoa ea Corona
- setso sa
- Bukana ea litaba
- Dating
- Beke ea
- Tlaleho
- Ho qoela
- Moruo
- Letsatsi bophelong ba ....
- Lihlekehleke
- Lijo le lino
- Liketsahalo le mekete
- Mokete oa Balune
- Bo Sang Umbrella Festival
- Mabelo a Buffalo
- Mokete oa Lipalesa oa Chiang Mai
- Selemo se Secha sa Sechaena
- Full Moon Party
- Keresemese
- Mokete oa Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Mokete oa Naga Fireball
- Mokete oa Selemo se Secha
- Phi ta khon
- Mokete oa limela oa Phuket
- Mokete oa rokete - Bun Bang Fai
- Songkran - Selemo se Secha sa Thai
- Mokete oa Litima-mollo Pattaya
- Expats le ba tlohetseng mosebetsi
- TSIETSI
- Inshorense ea koloi
- Banka
- Lekhetho la Netherlands
- Lekhetho la Thailand
- Embassy ea Belgium
- Balaoli ba lekhetho la Belgian
- Bopaki ba bophelo
- DigiD
- Fallang
- Ho hira ntlo
- Reka ntlo
- sehopotsong
- Polelo ea chelete
- Letsatsi la borena
- Litsenyehelo tsa ho phela
- Embassy ea Dutch
- 'Muso oa Madache
- Mokhatlo oa Madache
- litaba
- Ho feta
- Phasepoto
- Penchene
- Lengolo la ho khanna
- Kabo
- Likhetho
- Inshorense ka kakaretso
- bontsha
- Ho sebetsa
- Sepetlele
- Inshorense ea bophelo bo botle
- Limela le liphoofolo
- Senepe sa beke
- Gadgets
- Chelete le lichelete
- historing ea
- Bophelo bo botle
- Lithuso
- Hotels
- Ho sheba matlo
- E buletsoe
- Khan Peter
- Koh Mook
- Morena Bhumibol
- Ho lula Thailand
- Tlhahiso ea Babali
- Mohala oa 'mali
- Malebela a ho bala
- Potso ea 'mali
- Sechaba
- marakeng
- Bohahlauli ba bongaka
- Bohareng
- Bophelo bosiu
- Litaba tse tsoang Netherlands le Belgium
- Litaba tse tsoang Thailand
- Bahoebi le lik'hamphani
- Thuto
- Lipatlisiso
- Fumana Thailand
- ulasan pelanggan
- E makatsang
- Ho bitsa ketso
- Likhohola tsa 2011
- Likhohola tsa 2012
- Likhohola tsa 2013
- Likhohola tsa 2014
- Hibernate
- Lipolotiki
- phuputsong e 'ngoe
- Lipale tsa maeto
- Khutlisa
- Likamano
- mabenkeleng
- metswedi ya dikgang
- Spa le bophelo bo botle
- Sport
- Metse
- Polelo ea beke
- Mabōpo a leoatle
- Puo
- Ea rekisoa
- Mokhoa oa TEV
- Thailand ka kakaretso
- Thailand le bana
- thai tips
- Ho silila ka Thai
- Bohahlauli
- Ho tsoa
- Chelete – Thai Baht
- Ho tsoa ho bahlophisi
- Thepa
- Sephethephethe le lipalangoang
- Visa Nako e Khutšoane ea ho lula
- Visa ea ho lula nako e telele
- Potso ea Visa
- Litekete tsa sefofane
- Potso ea beke
- Boemo ba leholimo le boemo ba leholimo
Mofani
Liphetolelo tsa boitlhompho
Thailandblog e sebelisa liphetolelo tsa mochini ka lipuo tse ngata. Tšebeliso ea tlhahisoleseling e fetoletsoeng e ka ipeha kotsing ea hau. Ha re ikarabelle bakeng sa liphoso liphetolelong.
Bala rona ka botlalo mona ikgololo.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Litokelo tsohle li sirelelitsoe. Ntle le ha ho boletsoe ka tsela e 'ngoe, litokelo tsohle tsa tlhahisoleseling (mongolo, setšoantšo, molumo, video, joalo-joalo) tseo u li fumanang sebakeng sena sa marang-rang li lula ho Thailandblog.nl le bangoli ba eona (li-blogger).
Ho nka thepa eohle kapa e sa fellang, ho beoa libakeng tse ling, ho hlahisa ka tsela efe kapa efe le/kapa tšebeliso ea khoebo ea tlhahisoleseling ena ha e lumelloe, ntle le haeba tumello e ngotsoeng e fanoe ke Thailandblog.
Ho hokahanya le ho bua ka maqephe a webosaete ena ho lumelletsoe.
Home » Potso ea 'mali » Na farang e ka sebetsa joalo ka mokoloto oa ntlo Thailand?
Babali ba ratehang,
Kea ipotsa hore na ho ka khoneha ho fana ka mortgage e le 'farang' le ho e ngolisa 'ofising ea mobu'. Kahoo, ho etsa mohlala, ho reka ntlo e nang le mobu ka lebitso la molekane oa Thai, empa ka ho ngolisa sekoloto sa ntlo ka 'farang' e le mofani oa chelete, u lula u le mong'a boleng.
Ho na le motho ea nang le mohopolo?
Lumelisa,
Adrian
Bahlophisi: Na u na le potso bakeng sa babali ba Thailandblog? E sebelise foromo ea ho ikopanya.
E, hoa khoneha. E se e entsoe habeli liofising tse 2 tse fapaneng tsa liofisi tsa mobu 'Me e le konteraka ea boraro, konteraka ea tsamaiso ea hore u ka e haha ka mobu tlas'a maemo, ho kenyeletsa haeba e sa khahlanong le molao, empa litefiso ha li theko e tlaase.'Me ke ne ke lokela ho reka likonteraka.
Nka likonteraka feela ho ea ofising ea mobu 'me u ba bolelle che, fana ka lengolo le nang le nomoro ea mohala ea ofisi ea mobu ea Bangkok. Na ba ka rata ho ba letsetsa? Setheo sefe kapa sefe sa molao, sa tlhaho kapa che, se ka ba le mokoloto oa ntlo. Likonteraka li bua ka lipuo tse peli, 'me konteraka ea Thai ke eona konteraka e kholo.
Ke tšaba hore ho ke ke ha e-ba bonolo ka tsela eo.
E leng ho ladoffice ba tla u botsa/ho hloka hore u saene tokomane e bolelang ka ho hlaka hore ha ua kenya chelete mobung - sena se ka khoneha bakeng sa ntlo ka boeona.
U ka fana ka kalimo ho molekane oa hau oa Thai, empa ha u na litokelo tsa ho etsa joalo ha feela a na le Tabien Baan mme a ka etsa kamoo a bonang ho loketse.
Seo u ka se etsang ke ho nka sekoloto ka lebitso la hae, ka depositi ea hau e felletseng joalo ka tiisetso. Ebe u lefa tsoala ea banka joalo ka 'tiisetso' ea hore lichelete tsa hau / matsete a hau a sirelelitsoe
Che, Adriaan ea ratehang, seo u se ipotsang ha se khonehe. Seo u se batlang ke hore e ngoloe pampiring hore chelete e sebelisitsoeng ho reka setša le ntlo e tsoa ho uena. Seo se khahlanong le melao eohle ka ho feletseng. Motho osele a ke ke a khona ebile ha a na mobu oa Thailand, ke hore, oa oona (Land Code Act art 86). Ho ipapisitsoe le molao-motheo ona o "halalelang", molao oa Thailand o fana ka mefuta eohle ea meaho ho thibela farang ho ba le tleleime efe kapa efe sebakeng sa ho reka, ho tšehetsa lichelete, tlhalo kapa lefu, leha ho na le ntlo eo a ka e rekang. o lefelletse.. (sheba mohlala Land Code Act art 93) Ka kopo hlokomela: Ke bua ka mobu. Taba eo ea ntlo ke taba e ’ngoe. Ntle le moo, u bua ka 'ka lebitso la molekane oa Thai': haeba ha u so nyalane le molekane oa hau, kahoo ha u na mosali oa Thai, ka sebele ha ua tlameha ho ba le mashano. Kahoo, monna ea nyetsoeng o saena ofising ea litša hore chelete e sebelisetsoang ho reka setša le ntlo ke ea mosali oa Thailand. Mosali oa Thailand o phatlalatsa le ho saena hore chelete eo a lefang setša le ntlo ka eona e tsoa ho Sin Sua Tua (thepa ea hae). Melao ea Thailand e boetse e thibela ho rekoa ha mobu le ntlo ho fetoha karolo ea Sin Somros (thepa e kopaneng). (Civil Code, art 1472) Ka hona, farang e tla lula e tlameha ho etsa qeto ea hore na ke eng ofising ea mobu, empa hape ke taba e fapaneng.
Ka bokhuts'oanyane: farang o fa mosali oa hae mokotla oa chelete, o reka setša le ntlo, o phatlalatsa hore ha a amane le eona, o tekena ka hore chelete ke ea hae, mobu le ntlo ke tsa mosali. 'me le ka mohla e be ea hae.bobeli ba bona, ka bobeli ba fana ka usufruct e le hore ha ho ka etsahala hore mosali a shoe pele ho nako, farang a ka tsoela pele ho phela, haeba ho hlalana, karohano e sebetsa ho tloha ho Sin Somros le ha ho mohla e tsoang ho Sin Sua Tua ea botho. . The farang e mathateng. Kahoo tseba seo u kenang ho sona.
https://www.samuiforsale.com/family-law/ministerial-regulation.html
Ke masoabi Moratuoa Soi.
E tlameha ebe ho na le ho se utloisisane ho itseng.
Utloisisa maikemisetso a hau a matle. Ke boetse ke bona hore u ithutile eona hantle.
Empa ehlile hoa khoneha. Ka kopo, paka sena ka likonteraka le chanot(s) ea motheo ka ho bolela (li)karolo ea ntlo e saennoeng ke ofisi ea mobu. Kahoo e etse hangata.
'Me sehokelo seo u se buang, ehlile ke litsebi, ke rekile likonteraka tsa ka ho bona bakeng sa ho sesa 25.000 lilemo tse 13 tse fetileng. (3 likonteraka) Sena se boetse se bontša hore u ithutile eona hantle.
'Me ho kena ha ka ho qetela ho chanot haufinyane tjena ke Pattaya. Ha ho bothata. Etsa bonnete ba hore u tla le lipampiri tse nepahetseng.
E tla u bitsa lisente tse 'maloa.
Ke masoabi Soi, le 'na ke tiile, ke na le tsebo ka koetliso litabeng tsena 'me ke setsebi ka phihlelo. Empa ka holim'a tsohle ka botšepehi. O ts'epahalla joalo ka nna, o na le tsebo ebile o bua hantle. O ka nthomella lengolo-tsoibila mme ke tla u fa nomoro ea ka ea mohala.
1. The Mortgagor o dumela ho etsa mortgage mme The Mortgagee o dumela ho nka sekoloto sa mobu ho tswa ho Mortgagor jwalo ka ha ho hlalositswe ka hodimo, moo ho tla bitswa “The Land of Mortgage” e le tiiso ya kadimo le/kapa sekoloto sefe kapa sefe seo pele le/kapa. ha joale o kolota Mokoloto oa Ntlo le/kapa nakong e tlang ho kenyeletsoa le melato eohle e entsoeng ho sa tsotelehe mofuta o le mong kapa mefuta e mengata le/kapa ketso le nako e fapaneng le tse entsoeng mohloling ofe kapa ofe oa mokoloto kapa chelete efe kapa efe, eo ka mor'a moo e bitsoang "Principal Debt", mahlakore ka bobeli. lumela ho bonts'a palo ea mokoloto oa capital ho sa tsotelehe mofuta o le mong kapa tse 'maloa ho (karolo e siiloeng ke poraefete) Baht Feela) le bakeng sa tiiso ea thepa, tsoala, tefiso (haeba Mortgagor a hloleha ho lefa sekoloto), litšenyehelo le boikarabello bakeng sa matla a mokoloto bakeng sa sekoloto sa chelete e ngata ho feta tekanyo ea mortgage. The Mortgagor kapa mokoloto o lumela ho lefa ka thoko ho Mortgagee.
'Me bakeng sa lijo tsa mantsiboea ho ka khoneha?
Peter ea ratehang, ka kopo bala potso ea Adriaan ka hloko hape. Qetellong o re: 'ho lula e le mong'a boleng.' Ke re moralo o joalo ha o khonehe. U bua ka ho fana ka mortgage. E ka khonang. E tlamiloe ka thata ke lipehelo tsa molao (Civil Code Title Adriaan le eena o ne a ka etsa joalo haeba a ne a sa batle ho ba mong’a eona, empa e le ho ba moalimi feela. Ho boleloa ka mortgagor ka morao ho chanote mme o amohela 'title deed' eo. Ho tla ba joalo ho uena. Mong'a lona o tla ba le lebitso la hae le fane ka pel'a chanote, 'me seo se ke ke sa e-ba farang (ntle le haeba se ama theko ea condo.) https://propertyscout.co.th/en/guides/property-ownership-for-foreigners/
Moratuoa Soi,
Empa haeba morekisi a nka ‘title deed’, na ha e le hantle hase mong’a boleng ba thepa eo? Motho oa Thai / moreki a ke ke a rekisa kapa a tšepisa thepa eo, na ha ho joalo?
Adriaan ea ratehang, 'ho rua' ha se kamehla e bolelang 'ho ba le thepa'. Ke ne ke lokela hore ebe ke sebelisitse lentsoe "tlas'a litlamong." Khutlela potsong ea hau: ntho e rarahaneng ka mefuta ena ea litaba tsa molao ke hore karolo ea polelo hangata e hanyetsana, joale tlhaloso ea bona e entsoe ho pota-pota, 'me sena se hlahisoa e le' nete. Ka mohlala, se boleloang karabong ea 1 ea Peter: lilemong tse 13 tse fetileng ho bonahala a ne a khona ho fana ka likalimo / mokoloto ka mekhoa ea molao. O tlaleha hore o khonne ho reka likonteraka tse ling (!). Ho etsa hore ntho e 'ngoe le e 'ngoe e sebetse ka molao, o e hokahanya le 'konteraka ea khiriso', 'me o bua ka' superficie ': tokelo ea superficies. Qetellong, o bontša hore ofisi ea kabo ea mobu ha e e tsebe hoo a nkang nomoro ea mohala ea 'Bangkok' ha a ngolisa sekoloto sa ntlo, e le hore feela e be ka lehlakoreng le sireletsehileng. E ka 'na eaba ho na le mekhelo, empa Thailand ha se hangata ba tiisang molao ona: ha se boemo bo tloaelehileng ba litaba. E leng seo Petrose a hlileng a se buang: tsohle ke taba.
Seo ke se buang 'me ka hona ke u fa sona ke hore farang e ke ke ea e-ba le naha. Land Code Act art 86. Empa ho ka ba le bonnete ba hore motho e mong o na le mobu le ntlo, o hloka chelete, 'me ka lekunutu o batla le ho fumana motho ea alimang ntlo. Sena se lumelloa ho ea ka Civil Code art 705. Empa ha re fihla sebakeng se hōle, re bua ka ntlo, eseng ka mobu o ka tlas'a ntlo. Peter o nepile ka ho feletseng ha a phethela konteraka ea khiriso mabapi le setša se ka tlas’a ntlo.
E re ke khutlele potsong ea hau ea mantlha: che, joalo ka farang u ke ke ua reka mobu le ntlo ka nako e le 'ngoe. Sena se ka khoneha ka lehae haeba e se e le mong'a lona. Civil Code art 702 le 703 fana ka khetho eo. Ha u ngolisa ofising ea mobu, ho tla ngoloa molaetsa ka morao ho chanote, 'me u tla fumana chanote bakeng sa ho e boloka. Empa ha ho mohla u mong'a ntlo, u mpa u le mong'a ntlo. Bona: Art 711. Haeba litefello li sa tsamaee hantle, Civil Code art 728 e fana feela ka fantisi ea sechaba. Eseng ka thekiso ea kamehla. Boleng bofe kapa bofe bo fosahetseng bo tla ba litšenyehelo tsa hau. Art 733. Bona seo u ka se etsang ka tlhaloso ea ka. 'Me kamehla buisana le' muelli oa molao oa Thai pele.
Adriaan, pele poleloana e reng: banka kapa mofani oa chelete o bitsoa mortgagee. Ea alingoang o bitsoa moalimi; sena se fana ka tokelo ea mokoloto ho banka kapa moalimi.
Joale kotsi. Haeba motho ea alimang a sa lefe, banka kapa mofani oa chelete o sala a e-na le molato o ke keng oa bokelloa kapa ho thata ho o bokella. Thepa ea matlo e tla rekisetsoa sechaba ebe ho latela hore na leoatla le fana ka eng bakeng sa eona. Joale ea alimang o siuoa ka tleleime e setseng. Mme ho tswa ho kgoho e lefatla ...
Naheng ea Netherlands u ne u tla iketsetsa sehlabelo bakeng sa mobu + ntlo. Empa seo ha se khonehe Thailand hobane motho oa farang ha a khone ho reka setša. Ho sa tsotellehe tokelo ea ho reka ntlo, boemo ba hau bo fokola haholo 'me u tla lahleheloa ke chelete boemong boo. Kahoo nke ke ka e etsa, kapa ke hlakola tleleime hang-hang haeba u le boemong bo bobe.