Mekoloto ea ntlo hona joale le bakeng sa farang!
Lerumo le fihlile ka kerekeng, leha ke sa thaba haholo. E 'nile ea nyatsa leano le leeme la hore li-farangs li ke ke tsa fumana mekoloto ea matlo ka lilemo,' me li rometse mangolo-tsoibila a fapaneng ho mmuso le libanka.
Kamehla ke ne ke bolelloa hore melata ha e lumelloe ho ba le litša, joale kea ipotsa hore na ebe ke batho ba se nang kelello hakaalo. Li-farang tse makholo a likete li na le ntlo k'hamphaning e molaong. Ke boetse ke na le 100% ea mobu oa ka le likarolo tsa ka ka mohaho oa phetisetso ea likabelo 'me ke mookameli feela ea nang le tumello ea ho saena ka kabelo eo u e ratang. Sena se bolela hore voutu ea ka e baloa ho leshome, kahoo ha ho motho ea ka nketelang kopanong ea beng ba liabo ea k'hamphani ea heso. Pele ho lilemo tse 3 tse fetileng ba ne ba tlameha ho ba le li-share share tse 6 tsa Thai, empa hona joale ho na le 2 feela, kahoo eng kapa eng eo ba e etsang qeto ka 51% ea bona e lula e le 10-2 bakeng sa ka. 'Muelli ofe kapa ofe ea hloahloa o tla boela a etse bonnete ba hore mookameli oa farang o bolokehile hore basebetsi ba hae ba se ke ba phethola 'muso ka hore ho saennoe phetisetso ea kabelo, eo u tlamehang ho e boloka le chanud (lengolo la lengolo le lesehla) sebakeng se sireletsehileng ka ntle ho ntlo.
Eaba o kopa libanka ho fana ka mekoloto ea matlo ho li-farang sebakeng se ka rekoang ka mabitso. Ha ho mohla nkileng ka fumana karabo ho seo, hobane ho ne ho le boima haholo ho araba. Hape o ile a kopa li-ambassade ho etsa ho hong ka sena boemong ba EU hobane sena ke khethollo e hloekileng, hobane Thai ea Netherlands e na le litokelo tse tšoanang le tsa rona. Mona ha re na litokelo libakeng tse ngata, 'me kajeno re buisana le motho oa habo ea kileng a koalloa ka leeme seleng ea Thailand ka likhoeli tse 5 ntle le mofuta leha e le ofe oa nyeoe kapa qoso. Motho oa heso le eena o tlositsoe mona pele, ea bileng teng likhoeli tse 8 a se na molato le ntle le mofuta ofe kapa ofe oa nyeoe kapa qoso. Seo se ka etsahala haeba u lefa feela, empa sena sea hlanya haholo hore u ka baleha.
HSBC Bank, e leng e 'ngoe ea libanka tse kholo ka ho fetisisa lefatšeng, e batla ho fana ka mekoloto ea matlo bakeng sa lilemo tse ka bang 20 bakeng sa li-farang tse kantle ho naha, empa sena se tlameha ho lefshoa pele ho lilemo tse 65. Ho feta moo, litlhoko tsa chelete li phahame haholo 'me ha ho na mokhoa o mong bakeng sa li-Expats tsa rona, empa bakeng sa li-farang tse nyenyane tse sebetsang mona bakeng sa lichaba tse ngata kapa lik'hamphani tse kholo. Empa joale qetellong ke fumane setsi sa lichelete se bonang bohobe ho tšehetsa thekiso ea matlo a Farangs, empa ho fihla ho 50% ea boleng ba tlhahlobo. Sekhahla sa tsoala sea utloahala 'me hajoale ke 7,3% selemo le selemo, empa sea fetoha' me ke nahana hore se tla fokotseha hanyane hobane letona la lichelete la Thailand le theotse sekhahla sa tsoala ka kotara ea peresente bekeng e fetileng.
Ke bua le ba bangata ba ts'oaretsoeng ke bo-ralikoloi ba lefisang liperesente tsa 1,5 ho isa ho 5% le ho feta ka khoeli. Ke tseba batho ba 'maloa ba Thais empa le mafarang a sa lefeng letho ebile a sa khone ho lefella tsoala. Banna bana ba sebetsana le litopo 'me batho ba babeli bao ba tloaelaneng le bona ba bolailoe ka lebaka leo,' me e mong o 'nile a tšoaroa 'me a koeteloa nako e telele. Sekhahla sa tsoala se fetang 1.5% ka khoeli kapa 18% ka selemo ha se molaong, ebile se ka fuoa kotlo haeba motho ea alimang chelete a ka tšoaroa. Empa bafani bana ba lichelete le bona ba na le mabitso a bona mme ho thata haholo ho beha monoana ho sena. E bile le nyeoe eo ka tšohanyetso ba ileng ba fihla ba e-na le 3 sebakeng sa konteraka, 'me nyeoe e ile ea fela ka fizzle hape. Ho phaella moo, ho alima chelete e theko e boima ho feta chelete e ngata, hobane mofani oa chelete o batla tšireletso ea 100% 'me o qala ho fetisetsa condo kapa ntlo lebitsong la hae,' me ha ntho e 'ngoe le e' ngoe e lefshoa, ho tlameha ho etsoa phetiso e 'ngoe, kaofela ka litšenyehelo tsa motho ea alimang. Ho feta moo, hangata ho na le mokena-lipakeng ea amehang, hammoho le 'muelli oa molao ea batlang khomishene le peresente bakeng sa ho etsa konteraka.
Ka bokhutšoanyane, farang ba thahasellang ba ka ikopanya le 'na ka e-mail ka tlase, ka mor'a moo nka fana ka keletso ea hore na ke etse joang. Joale ke hloka ho tseba theko ea theko le sebaka sa condo kapa ntlo le mobu.
Libuka tsa mahala
Ka nako eo ke ne ke fumana libuka tse sekete tsa Sedache ho tsoa ho motho oa habo bakeng sa mahae a bana, empa ha ho na bana ba Madache mona, ’me ntlo ea ka le ntlo ea baeti e hloka sebaka se eketsehileng ’me mang kapa mang ea thahasellang libuka tsena a ka li nka mahala. Matšeliso a manyenyane ka lebokoseng la ka la liphallelo kea amoheleha, hobane ka la 19 Phuptjane hape ke tefo ea sekolo bakeng sa bana ba ka ba likhutsana le ba ba hōlisitseng, kapa tefo ea libuka le liaparo tsa sekolo. Nthomelle lengolo-tsoibila kapa u letsetse 08-12907310
Colin de Young
1337 tšebeletso no. Pattaya.
Email; [imeile e sirelelitsoe]
Ka bohelehele, ke ile ka botsa lilemo tse ka bang 2 tse fetileng hore na nka fumana kalimo ho tsoa bankeng ea ka ea SCB. Ho ile ha tlisoa mookameli eo ke ileng ka qoqa le eena.
E ne e ka se be bothata. Ka mor'a moo, o ile a fumana karete ea hae le nomoro ea mohala. Ha kea alima chelete.
Na ehlile ha u motho ea sa tsebeng letho, kapa see ke sebaka sa thekiso?
U ngola:
“Kamehla ke ne ke bolelloa hore batho ba tsoang linaheng tse ling ha baa lumelloa ho ba le litša, joale kea ipotsa hore na ebe ha ba na tsebo hakaalo. Li-farang tse makholo a likete li na le ntlo k'hamphaning e molaong. Ke boetse ke na le 100% ea mobu oa ka le likarolo tsa ka, ka kaho ea phetisetso ea likabelo "
Sena se tsamaea hantle ha feela mmuso oa Thailand o sa batle ho amoha "Naha ea hau".
'Muso oa Madache o lemosa khahlanong le mekhoa e joalo.
Haeba mmuso oa Thailand o qala ho sebetsa ho latela molao oa Thailand, "Naha ea hau" e tla amohuoa ho uena.
Ntlo k'hamphaning e molaong feela haeba khamphani e hlile e sebetsa 'me e etsa phaello.
Puo ea hau e tšoana le ea "barekisi" ba batlang ho rekisa.
Ha ke na tsebo e ngata ea theko ea mobu Thailand, empa haeba u se u batla ho ba le talangwah tse 'maloa, ho hlakile hore u tlameha ho etsa joalo ka mohaho o rarahaneng ho feta tumellano ea theko.
Ha re ke re behe lintho ka tatellano: Khampani ea hlokahala, o tlameha ho fana ka karolo eo u e ratang, u 100% mong'a hau, empa u hloka beng ba liabo ba Thailand, ba nang le 51% ea likarolo, u tlameha ho etsa bonnete ba hore likhetho li teng. molemong oa hau, hape e u sireletsang ho kenoeng ha puso, le ho e phahamisa kaofela, se sireletsehileng ka ntle ho ntlo. Haele hantle, lebone le lefubelu le leholo haholo le tlela ho 'na. Ke rata setša se nang le ntlo le serapa, empa haeba ke tlameha ho sheba holim'a lehetla la ka, ho se tsotelle. Ha u tsebe hore na ke batho ba bakae ba ka nahanang hore polokeho ea ka e bolokiloe ka tlung.
Mabapi le ho reka ntlo kapa condo: ho na le "khanyetsano" paleng ea hore ho nka mokoloto oa ntlo (bakeng sa 50% ea boleng ba tekanyetso, eseng ea boleng ba thekiso ea matlo), ho tlosa khethollo ha ho bapisoa le boemo ba Madache. . Netherlands le EU ha li amane ho hang le boitšoaro bofe kapa bofe ba Thai kapa Asia Boroa tabeng ena. Ha ho joalo le ka lintho tse ling tse ngata. Haho boemeli bo etsang letho ka seo. 'Me ka sebele ba ke ke ba batla seo ka nako e telele. Tšupiso e 'ngoe le e 'ngoe e fosahetse. Haeba u batla ho reka thekiso ea matlo, u e etsa tlas'a molao oa Thailand.
Ho phaella moo, hoa belaella hore na Thai ea Netherlands o na le litokelo tse tšoanang. Seo ha se totobetse feela, ka mantsoe a mang: o tlameha ho etsa ho hongata bakeng sa seo!
Hape hoa makatsa hore ebe sehlooho se tšoanang se bua ka loansharks. (Haeba u sa khone ho boloka borikhoe ba hau Thailand, 'me u fetohela mekhoeng e moriti, joale u ipeha kotsing ka boomo ea ho hlajoa ke lihlong.) Ntle le litefiso tse phahameng tsa tsoala, ho sa bue letho ka hore puseletso e ka khoneha sebakeng seo sa botlokotsebe. , hape u tlameha ho ba hlokolosi ka bomenemene, bosholu, ho koetela, ho nka batho ba bang esita le polao. Ho tšoana le opera ea letsatsi le letsatsi ea thelevishene mona.
Ke ntho e ntle hore ho na le litlhokahalo tse thata tsa chelete, nako e khuts'oane le meeli ea lilemo. 'Me li-farang tse nyenyane, tse sebeletsang lichaba tse ngata, li ingoaea lihlooho ka makhetlo a 2 kapa ho feta. Ho seng joalo sebetsa ka thata 'me u boloke. ’Mè le eena o ne a tloaetse ho bua joalo.
Qetellong, pale ena e na le tšepo le ho hloka tsebo. Taba ea hore setsi sa lichelete (se fe?) se bona phaello ho sona ha se tiisetso (botšepehi?). Ha re re sepheo ke se molemo, empa litšebelisano tsa lichelete linaheng tse ling li akarelletsa ho fetang ho ba mosa.
Sengoloa se khahlisang haholo sa Colin de Jong. E hlahisa likarabo tse ngata tse khahlisang le ho feta.
Ha farang a tlameha ho ipeha tlas'a mokoloto, ke nako ea hore a khutlele hae.
Ho na le li-farang tse ngata tse nyane tse sebeletsang batho ba lichaba tse ngata. Bongata ba bona ba rutehile haholo, ba na le maikutlo a pharaletseng, empa eseng batho ba lefatše. Nahana hore ho na le ba fokolang ba hlileng ba batlang ho reka thepa ka mokhoa oa ntlo e nang le mobu. Ho hira ho theko e tlase mme o sirelelitsoe hamolemo. Ntle le haeba ba nyalane, qala lelapa mme ee joale mahlomola a mabapi le litokelo tsa thepa a qala. (Ho reka condo ke sehlooho se seng). Europe ho na le ntho e kang k'hamphani ea patrimonial, Thailand le eona e ka etsahala. E bile e hlophisitsoe hantle. E u jella feela chelete e eketsehileng bakeng sa tsamaiso, babuelli ba molao, litokomane tsa molao, liphetolelo le karolo ea sehlopha sa litlokotsebe. 'Me e, tjotjo le eona, ehlile. E mong le e mong o tlameha ho phela… Khatello ena eohle e eketsehileng bakeng sa thepa e le 1 e lekane hore batho ba bangata ba se ke ba e etsa, le ho hira feela. Kapa u e reke ka lebitso la mosali/monna oa hau, le lengolo la lengolo la tumello sebakeng sa hau sa bolulo se arohaneng (sa banka).
Ho na le liofisi moo tsohle li lokiselitsoeng uena. Tsohle ka har'a sephutheloana, khamphani, thepa, inshorense, esita le visa le lengolo la ho khanna, eng kapa eng eo u e batlang. Seo se tsamaea hantle ho fihlela ntho e etsahala, mollo, kotsi le mosebeletsi jareteng ea hau, u batla ho e rekisa, tlhalo, u e bolela. Mona hape, se latelang se sebetsa: joale mahlomola a qala. Ke maemong ao feela moo o ka tsebang tsamaiso ea molao ea Thailand, 'me ha e le hantle ha e lumellane le molao oa Europe, kapa Code Napoleon.
Ho nka hore mekoloto ea matlo e ka khoneha bakeng sa Thai, empa eseng bakeng sa farang, le hore sena ke khethollo: ehlile. Ke kamoo e ikutloang kateng. Empa joalo ka mosebeletsi ea lilemo li 40 ea hlaliloeng naheng ea Fora, u ke ke ua fumana sekoloto sa ntlo ntle le motse-moholo oa hau, tebeletso kapa guarantor. Europe le Asia, banka e e sheba feela ka pono ea khoebo: e tla fumana bokae, 'me na e tla fumana chelete e lekaneng haeba a shoele hosasane kapa a sa lefe sekoloto sa hae.
Ho feta moo, ke lumellana le KhunRudolf "empa ho na le litšebelisano tsa lichelete linaheng tse ling ho feta mosa".
Taba ea hore banka ea Thailand ha e fane ka ntlo ea farang e se e ntse e bontša hore banka ka boeona ha e na tšepo e kholo ho meaho ea beng.
Banka ha e tsotelle ho hang hore na chelete e fuoa Thai kapa Farang. Ba mpa ba ipotsa hore na ba tla e khutlisa le hore na boemo bo joang ka collateral, ke hore na ba ka kopa collateral. Ke ka lebaka leo u ke keng ua nka mokoloto oa ntlo ntlong e Thailand naheng ea Netherlands, hobane feela banka e ke ke ea e rekisa haeba u sa lefelle.
U boetse u nahana ka lintlha tse latelang. Ho na le lipale tse sa feleng tsa bo-farang ba nahanang hampe ka bophelo ba Thailand mme ba khutlela naheng ea habo bona ba se na sente, 'me ba ntse ba khutlela mosebetsing moo. Haeba uena, u le banka, u fane ka mokitlane ho eona, 'me ntlo e rekisoa ka tahlehelo, joale u le banka mohlomong u ka letsa chelete ea hau ha farang e khutletse naheng ea habo eona. Ka hona, farang ke kotsi e kholo bakeng sa banka.
Pale hangata e fapane ho farang e monyane ea sebeletsang machaba Thailand. Likhamphani tse ngata li tla u fa konteraka ea kantle ho naha. Seo se bolela hore mohiri oa hau o lefa rente ea hau, o hlokomela visa ea hau, o fumana koloi e hiriloeng, inshorense, joalo-joalo, u li bolela kaofela. U tla fumana moputso oa kakaretso le tefo ea lekhetho, joalo-joalo, li tla hlophisoa ke mohiri oa hau. E tla fapana ho ea ka mohiri ho ea ho mohiri, empa ho bile joalo ho 'na kamehla. Ntho ea ho qetela eo u batlang ho e etsa ke ho ntša sekoloto sa ntlo, ntho e 'ngoe le e' ngoe e se e ntse e hlophisitsoe. 'Me ho na le monyetla oa hore u phuthele lintho tsa hau sebakeng se seng sa lefats'e, kahoo ha u batle ho lula u le sebakeng se le seng.