Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Ериц Куиперс: Ирфане, био си тамо недавно и још ништа не знаш? Онда сте изгубили време. Прво погледајте овде: хттпс://тест.цо и зое
- Јоһнни БГ: Овакве ствари постоје по милости због корупције и у новој стварности то више није одрживо. Тако је
- Јоһнни БГ: Ако пријатељ из детињства живи тамо, сигурно он или она може да вам каже које су опције? Или тај пријатељ држи језик за зубима јер
- Цорнелис: Енглеско држављанство не постоји и стога не може бити услов. Тачне информације можете пронаћи овде: хттпс://ввв.тефл.орг/теа
- кһун моо: такође можете да се распитате у хајде да разговарамо на удон тхани. хттпс://ввв.удонмап.цом/летсталк/индек1.хтмл
- кһун моо: Мислио сам да као професор енглеског треба да имате енглеско држављанство. Рад без радне дозволе се наравно не препоручује. То
- Роб В.: Хвала на комплименту Фред! Неки читаоци ће можда сматрати да је датотека предугачка, али надам се да ће бити срећна
- Манов: Ова веза вам даје директну (бесплатну) везу са тајландским ТВ каналима. хттпс://ввв.адинтренд.тв/хд/?т=ливе Срећно
- Фред: Шенгенски досије је заиста одличан, толико информација, капа доле. Већ сам неколико пута код куће прошао кроз тај досије. Такође ха
- ниек: Недавно сам морао да се идентификујем са исписом пасоша преко рачунара код нотара у Утрехту због наслеђа од покојног брата.
- е тһаи: хттпс://ввв.ајарн.цом/ послови наставника
- Ед & Нои: Повезао сам интернет са паметним телевизором, многим каналима вести.
- Ериц Куиперс: Ситзе, амбасада је поуздана опција са добрим изгледима да ћете добити помоћ на свом језику. Али то ће вас много коштати
- Петар (уредник): Преко паметног телефона, а затим могуће стримовање на ТВ. Ово се може урадити са апликацијама тајландских емитера, али такође можете гледати тајландске вести
- Џек С: Тетоваже ових група становништва и други украси тела обично имају друштвену позадину. Ово се не ради о
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Шта ће се десити са нашом кућом ако моја жена Тајланђанка умре?
Шта ће се десити са нашом кућом ако моја жена Тајланђанка умре?
Драги читаоци,
Моја супруга Тајланђанка и ја смо изградили кућу у области провинције Сурин пре седам година. Парцела на којој смо градили кућу припадала је мојој жени. Претпоставимо да ми жена умре, а ми нисмо уговорили закупну изградњу за мене? Суштина је да ћу највероватније морати да се преселим. Имам неколико питања у вези са ситуацијом која је настала.
- Колико дуго могу да наставим да живим овде?
- Ако не могу да нађем купца за парцелу и кућу, ко ће на крају бити власник?
- Купили смо пиринчано поље од 15 раја у другом селу пре неколико година. Ко ће на крају постати нови власник?
Хвала унапред на одговору.
Искрено,
петер
Уредници: Имате ли питање за читаоце Тајландблога? Искористи то контакт.
Петар, питање 1: све док те њени наследници пусте унутра.
Питање 2: Не морате да тражите купца јер он не припада вама већ наследницима ваше супруге.
Питање 3: 'Ми' купили? Ниси могао купити земљу. Земљиште постаје власништво наследника ваше жене.
Зато само напред и ставите нешто на папир; наћи стручног адвоката и уредити га у земљишним књигама са назнаком на чанооту. Има ли чак и чанута?
Петер прича о својој жени Ерику.
Стога претпостављам да ју је оженио по тајландском закону.
Као резултат тога, Петар је први у наследној линији, осим ако његова жена није саставила тестамент у коме је наведено другачије.
Ако Петар наследи кућу и земљу, може да задржи кућу, али мора да прода земљу у року од годину дана. Ако то не успије, земљу ће излицитирати влада.
Ако желе да буду сигурни да он и даље може да користи земљу и кућу након продаје земље, морају то да забележе пре смрти његове супруге путем 30-годишњег закупа (или доживотног плодоуживања ако то дозвољава земљишне књиге).са назнаком о томе на шаноту.
ПС: постоје разне врсте чанота са различитим правима. Види на пример: https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
ТхеоБ, на венчању на Тајланду заиста ради како ти пишеш.
Здраво Петер
Најбоље што можете да урадите је да имате састављен тестамент са вама као првим наследником.
Затим, ако вам жена умре, ако наследите кућу, можете наставити да живите у кући докле год сте живи.
То ми је рекао адвокат који је саставио мој тестамент.
И ако имате тестамент који каже ко ће бити ваши наследници ако умрете.
Најбоље је да разговарате са адвокатом...
срећно
Поздрав Адри
Драги Адријане,
Под претпоставком да је Питер ожењен својом женом по тајландском закону и да не постоје предбрачни уговори или тестамент у коме се другачије наводи, Питер је већ први у наследном реду према тајландском закону. Петер то до данас није негирао.
А како да Петар уђе у своју кућу ако земљиште око и испод куће више није његово после највише годину дана и власник му ускрати право пута или приступ земљишту? По мом скромном мишљењу, то се не може превазићи вољом Петрове жене.
Драги Адире,
Ово што пишете о састављању тестамента и постављању њега за првог наследника уопште није потребно јер он то аутоматски већ јесте.
Међутим, то му не даје право да је задржи, пошто је земљиште на име његове супруге. Под овим околностима, он као странац има годину дана да предузме мере.
Једина ствар која је заиста одлучујућа је регистрација 'усус фруцтрус' код Ландоффице-а. Међутим, са тим мора да пристане и канцеларија за земљиште, што обично не изазива никакве проблеме, што се онда региструје у шаноту. Он се тада зове плодоуживатељ, у правном смислу: 'голи власник'. Он је правно пуноважан чак и од уговора о дугорочном закупу на, на пример, 30 година, јер се може правно оспорити. У многим случајевима, овај уговор о закупу престаје смрћу особе која је склопила овај уговор о закупу.
Што се тиче тог пиринчаног поља: пошто је ово друга шанота и ако се чува: на исти начин: 'усус фруцтус'.
Лунг Аддие, сад бркаш два појма. Искључиво право коришћења назива се плодоуживање. Ако имате земљиште без права коришћења, то се зове голо власништво.
Фаранг постаје плодоуживалац, (нови) власник земље има голо власништво и голи је власник. Када право на плодоуживање истекне, као што је смрт или престанак уговора, голо власништво поново постаје пуно власништво.
То се десило једном фарангу, давно и не питајте ме за извор, а био је у праву по тајландском судији. Али онда је атмосфера тако лоша, да ли желите да наставите да живите тамо до своје мирне старости? И даље имате кратак крај штапа.
Следеће је претпоставка, Ерик, али се можда догодила следећа ситуација:
Тајландски супружник странца оставио је земљу у тестаменту неком другом осим странцу, уз услов да странац има право коришћења тог земљишта доживотно (искључиво) и да се земљиште не може продати за живота странца. Врста прикривеног плодоуживања (สทธเกบกน). Тада је наследник имао само избор да прихвати или одбије наследство.
То не мења чињеницу да као аутсајдер имате мало одбране од непријатељских наследника.