Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Рудолф: Цитат: Који су тренутни процењени трошкови изградње куће по м². То само зависи од тога које захтеве испуњавате
- Јоһнни БГ: У 50-80-им/90-им, холандска редовно узгајана храна је такође садржавала отров, а ипак има 20% старијих људи у Холандији, а то је случај иу ТХ.
- Јоһнни БГ: Тумач се заснива на бројним изворима, али ту је наравно много више. У Исаану од пре 50-60 година р
- Роб: У просеку боравим на Тајланду 6 до 8 месеци годишње и уживам у храни тамо сваки дан. Људи ми никада, никада, никада неће рећи
- Ериц Куиперс: Роберте, знаш ли колики је Исаан? Реците НЛ три пута, тако да има смисла ако дате мало смера као професионалац
- РонниЛатИа: Да, кажем да је Канчанабури само пример и да то можете да промените. То можете урадити и на самој веб страници, а затим видети
- вилијам-корат: У сушном периоду линија је дно Бангкока и ниже и источно од тога до мало изнад Националног парка Кхао Иаи обично
- Ериц Куиперс: Ако промените командну линију, као што је хттпс://ввв.икаир.цом/тхаиланд/нонг-кхаи, добићете други град или регион. Али ти
- Цорнелис: Па, ГеертП, ја апсолутно нисам 'присташа прокулица' или зависник од црвеног бренда, али то не значи да не волим тајландску кухињу.
- Рудолф: Зависи шта тражите на Тајланду, али да будем искрен, по мом мишљењу, немате много избора. Велики градови се распадају
- РонниЛатИа: Погледајте и ово. хттпс://ввв.икаир.цом/тхаиланд/канцханабури Такође скролујте мало надоле и они ће вам такође дати неко објашњење
- Петар (уредник): Такође уживам у тајландској храни и да, цена је веома атрактивна. Али чињеница је да су тајландски фармери невероватни
- Утичница: Најбоље је ићи у периоду од новембра до фебруара. Неко са астмом апсолутно не би требало да долази овде од марта до маја
- ГеертП: Драги Роналде, потпуно се слажем са твојом причом, и ја уживам у тајландској кухињи сваки дан па чак и након 45 година тајландске
- Ериц Куиперс: Вилма, лош ваздух није у целом Тајланду. Тајланд је више од 12 пута Холандија! То су велики градови (саобраћај) и неки
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Питање читаоца: Да ли неко зна ко може да изврши поуздану процену у Тајланду?
Питање читаоца: Да ли неко зна ко може да изврши поуздану процену у Тајланду?
Драги читаоци,
Заједно са мојим бившим мужем Тајланђанином имала сам кућу изграђену 2006. године, која се мора проценити да би се дошло до поделе. Ова кућа се налази у Бан Дунгу у провинцији Удон Тани. Пошто продаја више није опција, мој бивши даје неку сарадњу и не даје исправне документе за земљиште, вредност куће мора да се процени.
Weet iemand die een betrouwbare taxatie in Thailand kan uitvoeren?
Graag uw reacties.
Искрено,
виллем
Als uw ex niet meewerkt aan de verkoop, waarom denkt u dat uw ex wel mee zal werken aan de verdeling?
Het lijkt me dat uw ex al eigenaar is van het land en de woning, want het land kan in ieder geval niet op uw naam staan.
De woning theoretisch wel, maar dat lijkt me onwaarschijnlijk.
Bovendien heeft een woning die niet op eigen grond staat nauwelijks waarde, als je er vervolgens niet in mag wonen van de eigenaar van het land.
Het gaat om boedelverdeling na scheiding neem ik aan. Daarvoor is deze taxatie bedoeld om tot vaststelling van de waarde te komen.
Het gaat dus niet om verkoop.
Inderdaad Ger. Er zal een waarde aan de woning vastgesteld moeten worden om tot een boedel verdeling te komen. Ik verwacht ook geen enkele medewerking meer van mijn ex in de verkoop in de woning en heb alle vertrouwen hierin verloren hoewel zij voor de rechtbank anders verklaard heeft. Inmiddels heb ik al de dagvaarding uitgeschreven aan haar adres om dit alles voor te leggen aan de rechter. Gelukkig leven wij in NL en vertrouw ik hierin op de NL rechtspraak.
Ik heb van Nico al een adres gekregen…als je nog een betrouwbaar adres hebt houd ik mij aanbevolen.
Bedankt tot dusver.
Grond staat in ieder geval niet op je naam, dus heb je dit geregeld met een usfruct of lease met je vrouw?
Staat het huis op je naam?
Bij land administratie, kan je denk ik de waarde van de grond opvragen. Deze bepalen dat.
Wellicht voor het huis, zowel als gehele property kan je een taxatie laten doen via een makelaar in Udon.
Ik had willen noemen FBI in Udon, echter deze is gesloten door Thai besoignes, geen vergunning meer.
Misschien vanuit zijn vroegere funktie , dat hij je nog wel kan helpen? De site is nog wel actief met daarbij zijn email. Preben is zijn naam en komt uit Denemarken.
http://www.udonrealestate.com/
Inderdaad de grond staat niet op mijn naam…een farang kan geen grond bezitten in Thailand.
Ik heb al contact met Preben gehad maar wilde toen niet de taxatie uitvoeren omdat mijn ex en haar familie niet hierin wilde meewerken. Ik kan Preben nog wel eens om advies vragen……ik heb gelezen op zijn site dat zijn bedrijf gesloten. Jammer want ik had alsnog graag zaken met hem willen doen hierin.
добро,
Ook ik zou niet weten of je met een taxatie iets opschiet, maar probeer bij Era makelaars, deze doe ook aan taxatie’s en zitten ook in Udon.
Maar net als Ruud al zegt, het is haar grond en bij het landoffice moet je (als je als falang mee gaat) tekenen dat zij met HAAR geld de grond heeft betaald.
Ook al zou de woning van jouw zijn, de eigenaar kan iedereen altijd toegang tot haar grondstuk verbieden.
In Thailand hebben ze daar wel “familie” voor, die haar wel “even” helpen.
Sterke, maar zie het als een gif(t) voor de fijne tijd met haar.
Поздрав Нико
Nico bedankt voor je reactie.
Heb je een adres in Udon van Era makelaars waarmee ik contact leggen om tot een waardebepaling van de woning te kunnen komen?
Deze weten wel de franchise nemer in Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Тајланд
Adres: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขต วังทองหลาง Bangkok 10310
Телефон: 02 514 4455
Поздрав Нико
Onderstaand adres heb ik gevonden op internet. Ik heb een mail gestuurd voor hun agent in Udon. Alvast bedankt Nico.
Company ERA Franchise (Thailand).
Adres: 480 482 39 Road
district Wang Thong Lang. district Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Телефон: КСНУМКС-КСНУМКС-КСНУМКС
Факс: КСНУМКС-КСНУМКС-КСНУМКС
Е-маил: [емаил заштићен]
Сајт: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
De land office heeft informatie over de huidige waarde van het stuk land in kwestie. De waarde van het huis is moeilijker te achterhalen maar stelt veelal niet veel voor, terwijl er veelal eerder op wordt afgeschreven en stijging van de waarde ervan zelden plaatsvindt. De aankoop waarde van de woning minus afschrijving is vaak een redelijke indicatie.
moeilijk geval ,maar als je net zo slim bent als ik heb je gelijk het huis al afgeschreven ! neem je verlies en rust in vrede, allimentatie hoef je niet te betalen ,dus elk nadeel heb zn voordeel !
Probeer anders het zo normaal mogelijk op te lossen en vraag haar wat ze redelijk vind en pak het zo in dat ze gezichtsverlies heeft als ze je niks zal vergoeden; blijf rustig en smile
Net als 99,99% van de Thaien zal ze geen tot weinig geld hebben ,en heeft ze dit wel? dan wil ze er niet vanaf dus ;succes
Je hebt het huis al 10 jaar kunnen gebruiken, gratis grond, dus reken gewoon je hebt de huur duur betaald leef in vrede met het feit dat zij na de scheiding haar sponsor kwijt is 😉
Je vraag is niet beantwoord want betrouwbare makelaar? T.I.T nx geleerd in al die jaren mr Farang?
Allemaal bedankt voor jullie reacties.
Wij leven in NL en zijn sinds enkele maanden officieel gescheiden zoals de meeste Thai ging zij haar eigen weg en was er een andere man in het spel waardoor ik de knoop heb doorgehakt. Ik heb gedwongen mijn EIGEN huis in NL moeten verlaten en moeten verkopen en natuurlijk doet zij nu aanspraak op alle gelden maar er staat ook nog een huis Thailand waarvan de waarde ook verdeeld dient te worden.
Ondanks haar laatste toezegging voor de rechtbank om volledige medewerking hierin wilde zij de woning verkopen maar tot op heden krijg ik maar alleen tegenwerking zoals verwacht…..en komt zij met documenten van het huis aan waardoor wij het niet kunnen verkopen ofwel zij probeert er alles aan te doen om onder verkoop vandaan te komen om niets te hoeven verdelen. Er zijn al diverse potentiële kopers geweest en hebben allen afgehaakt. Ook haar familie speelt een belangrijke rol zoals gebruikelijk…en willen zij gezichtverlies voorkomen. Immers haar familie woont in de woning.
Inderdaad van het huis heb ik allang afstand van genomen en voor mij kan zij de woning behouden maar dan zal er wel afgerekende moeten worden. Er staan nog gelden te verdelen van mijn eigen woning in NL en het meest redelijk lijkt mij om de investeringswaarde ofwel de herbouwwaarde van de woning in Thailand als maatstaf te nemen. Hiervoor dient er een eerlijke/betrouwbare en onafhankelijke taxatie van de woning te kunnen worden uitgevoerd. Ook hierin heeft mijn ex verklaard tegen over de rechtbank volledige medewerking te geven en akkoord te gaan met de makelaar/taxateur die ik aanwijs.
Als er geen betrouwbare/onafhankelijke makelaar is te vinden dient er alle redelijkheid een waarde van de woning vastgesteld te worden de aankoopwaarde lijkt mij meer als redelijk….gezien de prijsstijgingen in de afgelopen jaren.
Tsja Willem verhaal word nu wel anders , mijn vrouwtje doet wel eens in de huizenhandel en komt direkt uit de buurt van Ban Dung nl. Thung Fon en kan eventueel taxatie maken , en i.d.d. prijsverhoging is er zeker geweest dus aankoop waarde is zeker redelijk al kan je ex daar wel eens anders over denken
Драги Пете.
Беданкт воор је реацтие.
Kan je mijn je contactgegevens verstrekken om nadere afspraken met elkaar te kunnen maken? Ik heb een zaakwaarnemer ter plaatse die dan contact zal leggen.