Питање читаоца: Постоје ли недостаци ако изнајмим кућу на Тајланду?

Драги Арни можеш да изнајмиш кућу било где али узми са собом Тајланђанина који те добро разуме и онда склопи уговор, ја живим у Буенгу.Туризам није могућ на реци Меконг НЕ Тајланд.Можеш изнајмити самостојећу кућу овде за 4000 ฿ месечно или мање и само погледајте и не дозволите да вас заварају, Дирк Цоузи

Наравно, увек постоје недостаци, али предност изнајмљивања је у томе што никада нисте посвећени ничему. Ако вам се не свиђа после неког времена, само се померите поново. То смо већ урадили четири пута за три године, из разних разлога. Упркос уговору, увек можете да одете кад год желите, али наравно то ће вас коштати депозита, обично два месеца.

Арние, изнајмио сам, али након што сам погледао неколико домова одлучио сам да купим.

Разлог пресељења: 1. кућа исељена после месец дана јер је супруга власника хтела да у њој живи члан породице (што се никада није догодило, кућа је празна већ 3 године.)

2. дом: Управо смо распаковали ствари када је власник дошао да каже да је погрешио у цени закупа, која би сада била дупла. Упркос јасном уговору о закупу, захвалио сам му се и поново се преселио након месец дана тражења.

3. дом: Није баш оно што смо желели, али нужност крши закон иначе бисмо остали на улици са кућним потрепштинама
Ту смо живели шест месеци док нам власник није рекао да се наш уговор о закупу (2 године) ревидира. Радије би продао кућу и не продаје се усељена. Са њим смо се договорили да тамо можемо да живимо до датума продаје (3 месеца дуже).
Наши желуци су сада толико пуни од изнајмљивања и непоштовања уговора да смо тражили кућу за куповину, купили ову кућу и преселили се. Власник те последње некретнине за изнајмљивање је желео износ кредита јер нисмо изнајмљивали некретнину 2 године како је наведено у уговору о закупу. Јасно сам му ставио до знања да је он сам крив што смо отишли.

Дакле, не захваљујући изнајмљивању са власницима кућа који имају гомилу уговора.

На Тајланду не можете званично изнајмити дуже од 3 године. Ово је барем легално. Ако имате дужи уговор, ово није правно ваљано. Можете изнајмити намештен или ненамештен. Уговор се обично саставља на 2 језика. У блок облику. Најбоље долази са фотографијама. Без уговора не бих препоручио. Обично је потребан депозит од 1 или 2 месеца и 1 месец унапред. Можда би било најбоље почети са агентом за некретнине. Онда увек можете тражити даље.

Изнајмљујемо се 11 година и то са разумним задовољством. У нашем случају то је била скоро празна шкољка, па смо морали сами да уградимо кухињу, гејзир, климу, сву струју је требало обновити и уземити, али то је надокнађено у цени закупа (3000 б/мес). Оно на шта морате да се навикнете јесте да ако се нешто поквари (такође структурно!), на пример, улазна врата се не затворе како треба или се разбије прозор, морате то сами да платите. Такође генерално губите свој депозит од 2 месеца, јер чак и ако сте га претворили у палату, „Оно што је слону у устима никада му не враћа“. Увек нешто нађу, чак и ако је то рупа у зиду.

Зато добро погледајте око себе и направите добре договоре колико год је то могуће. Шта ако се поквари клима, такве ствари. У принципу, купац је краљ, јер за разлику од Холандије, можете слободно изнајмити на многим местима.