Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Тео: Са једноставном технологијом у пољима пиринча, САД је постало веома скупо узгајати пиринач. Сет 10 раи. Имали смо последњи
- Вилијам Корат: Само брз поглед Хермане, делимично си у праву, укупно данас на шестом месту локално на један, траљав резултат
- Роб В.: Скоро у потпуности се слажем Гринго, не може бити тако тешко понашати се нормално према онима који су другачији. Разговор
- Дриекес: Слажем се са оба одговора, али мора постојати довољна средства и финансије су критично питање на Тајланду и
- Крис: За нормалну удобну кућу, требало би да очекујете да платите 13.000 до 16.000 бахта по квадратном метру. (све у, цртежи,
- Херман: Чак и када би се сагоревање на Тајланду контролисало, ово не би решило проблем све док се суседне земље не придржавају.
- Херман: Вилијам -Корат, Чијанг Мај сигурно није у топ 3 света, то се овде често наводи, али Чијанг Мај јесте
- виллем: драги гринго, стварно супер јасна прича, препознајем доста тога, да девојке заслужују поштовање, а не сваки фаранг
- иан: Једва да прође месец дана, а да Тајланд себе не назове „ХУБ“ за неку врсту… „ХУБ“ за медицинске
- Карла: Идите на острва, то радимо годинама. Савет: Ако желите мир и тишину и предивно опуштену атмосферу, идите на Кох Пхаиам!
- Цорнелис: Хаха Сјаак, за АЛОХА морате ићи на Хаваје. Сада уводе све те друге скраћенице у школе. У Тх
- Цуилитс Јан: Жао ми је, мени је храна на Тајланду досадна након 3 недеље и увек је имала исти укус. Ефикасна улична храна била је боља од већине ресторана
- Роб В.: Па није све тако лоше, зар не? Често видите заставу дуге која показује ту сексуалност, пол и оријентацију
- Ханс: Изградили смо бунгалов од 20м140 2км од Кантхаралак (Сисакет). Почели смо ово 2016. године и било је спремно 2020. године. Омд
- Матијас: Па Рене, слажем се са тобом 100% у вези овога. Где год да кренете, или на сваком медију на интернету, ово нам је гурнуто у грло
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Питање читаоца: Куповина куће на Тајланду и извештај о процени архитектуре?
Питање читаоца: Куповина куће на Тајланду и извештај о процени архитектуре?
Драги читаоци,
У процесу сам куповине постојећег дома у области Јомтиен/Паттаиа. У књизи 'Живети и куповати на Тајланду', коју је написао ПЛ Гилисен, наводи се да инспекција конструкције може да вас спаси од многих невоља изазваних неочекиваним (скривеним) недостацима. Међутим, такође се помиње да потпуни извештај о процени архитектуре (потпуни структурални преглед) није уобичајен на Тајланду.
Моје питање је да ли има читалаца који имају искуства са вршењем грађевинске инспекције на Тајланду? И ако јесте, можда наведите поуздану адресу у области Јомтиен/Паттаиа да би се извршила таква инспекција?
Књига „Живот и куповина на Тајланду“ коју је написао ПЛ Гилисен и објавила 2013. године издавач Публисхер Гуиде Линес садржи много корисних правних, пореских и финансијских информација о оснивању и куповини некретнина на Тајланду. Иако је књига из 2013. године, мислим да је већина информација и даље актуелна и корисна. За више информација погледајте: ввв.еенхуисинхетбуитенланд.нл/
Искрено,
Џерард
Моја супруга и њен брат воде грађевинску фирму (обојица су дипломирани грађевински инжењери) која гради нове зграде, али и реновира. Наравно, ова обнова подразумева и увид у постојеће стање.
Они би – каже она – могли да припреме такав извештај о изградњи, али нема смисла да то раде за мањи пројекат у Патаји пошто раде из Удонтанија. Према мојој жени, у Патаји морају постојати поуздани људи који такође могу да раде тај посао.
Ако је у питању већи пројекат, моја супруга ће размислити да дође да помогне.
Хвала на одговору Цхрис. Међутим, то је само кућа, дакле никакав већи пројекат. У Патаји се заиста морају наћи поуздани људи, само је питање где?
Зар се не бисте прво распитали да ли можете купити кућу на Тајланду?
па Лоуис,
Мислим да сте у овој грешци.
Не-Тајланђанин не може ставити некретнину (земљу) на своје име.
Не-Тајланђанин може ставити кућу на своје име, јер кућа није некретнина према тајландском закону.
У прошлости, (већина?) кућа на Тајланду биле су направљене од дрвета и стога су се могле разбити и поново изградити на другом месту, дакле покретна имовина.
Важан први услов је да земљиште буде на нечије име коме потпуно верујете, иначе не бих купио кућу.
На Тајланду! назив државе.
Изнајмили смо бунгалов у Џомтјену.
Уговор траје до септембра 2028. Уговор
Може се копирати.
Можда нешто за вас пре него што направите велики корак.
То је потпуно намјештена кућа. Две спаваће собе
плус купатило. европска опремљена кухиња са машином за прање судова,
веш машина, сушилица и микроталасна/роштиљ/пећница. две терасе,
око баште. Укључујући путнички аутомобил
(Тоиота из 2007, 37000 км на сату)
Тражена цена за све 70.000,00 €.
За више информација: +31 6 21 83 77 96
Извештај о изградњи? И по којим стандардима? Немогуће је упоредити кућу на Тајланду са кућом у Холандији или Белгији.
Оно што је важно када купујете кућу је:
– Да ли је продавац законски власник?
– Да ли је кућа заложена?
– У чије име ћеш да купиш кућу? Тајландски партнер? Тајланђанин?
– Девизни сертификат
(Објашњено у овом видеу https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Драги Еугене,
Није ми намера да проверавам да ли кућа испуњава одређене грађевинске стандарде. Знам да се на Тајланду гради по другачијим стандардима него у Холандији или Белгији. Ово је постојећа кућа стара око 10 година. Претпостављам да је изграђен по тадашњим тајландским грађевинским стандардима.
Моја брига је да проверим да ли кућа нема техничких или скривених недостатака који би се могли превидети ако неко нема довољно архитектонског знања. Али под претпоставком тајландског квалитета израде.
Остале ствари које помињете су заиста важне, али нису техничке природе. То су правне ствари које мора да решава адвокат.
Пре него што се поново запрепастимо око несхваћених ствари о кућама на Тајланду: Као странац можете изнајмити земљу на највише 30 година. Могуће продужење након тога је могуће, али није гарантовано. Закуп се помиње у шаноти, кућа може бити на ваше име ако желите.
Стога куповина преко пријатеља није неопходна и не препоручује се. 30-годишњи закуп вам даје већу сигурност.