Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Тео: Са једноставном технологијом у пољима пиринча, САД је постало веома скупо узгајати пиринач. Сет 10 раи. Имали смо последњи
- Вилијам Корат: Само брз поглед Хермане, делимично си у праву, укупно данас на шестом месту локално на један, траљав резултат
- Роб В.: Скоро у потпуности се слажем Гринго, не може бити тако тешко понашати се нормално према онима који су другачији. Разговор
- Дриекес: Слажем се са оба одговора, али мора постојати довољна средства и финансије су критично питање на Тајланду и
- Крис: За нормалну удобну кућу, требало би да очекујете да платите 13.000 до 16.000 бахта по квадратном метру. (све у, цртежи,
- Херман: Чак и када би се сагоревање на Тајланду контролисало, ово не би решило проблем све док се суседне земље не придржавају.
- Херман: Вилијам -Корат, Чијанг Мај сигурно није у топ 3 света, то се овде често наводи, али Чијанг Мај јесте
- виллем: драги гринго, стварно супер јасна прича, препознајем доста тога, да девојке заслужују поштовање, а не сваки фаранг
- иан: Једва да прође месец дана, а да Тајланд себе не назове „ХУБ“ за неку врсту… „ХУБ“ за медицинске
- Карла: Идите на острва, то радимо годинама. Савет: Ако желите мир и тишину и предивно опуштену атмосферу, идите на Кох Пхаиам!
- Цорнелис: Хаха Сјаак, за АЛОХА морате ићи на Хаваје. Сада уводе све те друге скраћенице у школе. У Тх
- Цуилитс Јан: Жао ми је, мени је храна на Тајланду досадна након 3 недеље и увек је имала исти укус. Ефикасна улична храна била је боља од већине ресторана
- Роб В.: Па није све тако лоше, зар не? Често видите заставу дуге која показује ту сексуалност, пол и оријентацију
- Ханс: Изградили смо бунгалов од 20м140 2км од Кантхаралак (Сисакет). Почели смо ово 2016. године и било је спремно 2020. године. Омд
- Матијас: Па Рене, слажем се са тобом 100% у вези овога. Где год да кренете, или на сваком медију на интернету, ово нам је гурнуто у грло
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Да ли је куповина куће/стана у Хуа Хину добра инвестиција?
Да ли је куповина куће/стана у Хуа Хину добра инвестиција?
Драги читаоци,
Према мом пријатељу, сада морате да купите кућу у Хуа Хину јер може само да повећа вредност. Пошто ће постојати брзи воз до Хуа Хина и аеродром ће бити проширен, Хуа Хин ће, према његовим речима, постати ново жариште Тајланда. Пројекат „Тајландска ривијера“ би такође пружио огроман подстицај.
Сумњам и морам прво све да видим. Шта други читаоци мисле о томе?
Искрено,
Едје
И ја тако мислим. Када аеродром заврши своје проширење, нови воз стаје овде и многи пројекти буду завршени, овде ће постати прометно.
Да имам новца, одмах бих купио земљиште (да, да на име моје жене)... или кондоминијум. Мислим да постоји велика шанса да ће вредност порасти.
Али ја бих сачекао мало док не будете имали довољно информација, али не предуго...
У потпуности се слажем са вашим пријатељем и такође очекујем будуће повећање цена, али не толико у самом ХуаХину јер је понуда и даље веома велика тамо, већ у региону јужно од ХуаХина (СамРоиИод).
Међутим, са мишљењем „морам прво све да видим“ од овога нећете имати користи.
То никада не можете предвидети. На крају ће се вредност обично донекле повећати. Међутим, може бити да се толико тога гради да све на крају постаје мање вредно. То смо видели неколико пута и на многим местима у свету. Тамо где се вредност свакако повећава је на местима где једноставно више није дозвољено или могуће градити. Али то свакако није случај у том региону, поготово ако се узме у обзир тајландско просторно планирање, које заправо (још) не постоји.
Дефинитивно немојте. Куће не повећавају вредност, јер постоји толико новоградње (конкуренције) (и доћи ће) да ће постојећи дом увелико смањити вредност. (Из сопственог искуства, разлика између новоградње и постојеће (2/5 година) више није тако велика, што значи да новоградња има предност. Боље је купити земљиште ако је један од партнера Тајланђанин, јер не желе сви да живе у пројекту.
Не, цена постојећих некретнина на Тајланду ће нагло пасти, посебно у ХуаХину и другим туристичким областима. Већ постоји велика понуда, многе куће у пројектима ван града су појефтиниле на 50% од првобитне конкуренције. Многи страни власници желе да продају, уз превисоку цену, али купаца нема. Цене кућа су последњих година порасле, а квалитет је опао, а није био превисок... Спански услови, цене ће пасти. Не купујте сада из постојећег асортимана, мој савет. Градиће се више станова, тајландских инвеститора, мањих пројеката у граду, већ се ради на урбаним локацијама, дакле у граду. Сачекај минут…
То повећање вредности добијате само ако не платите превише за стан када га купите.
А то ће бити тешко.
И власници станова су несумњиво пратили вести и вероватно су већ повећали продајну цену станова.
Можете имати користи од повећања цене само ако намеравате да продате тај стан у неком тренутку.
Ако желите да живите тамо до краја живота, то поскупљење вам не користи.
Узгред, најважније питање је како ће се „Хуа Хин касније“ разликовати од „Хуа Хин сада“.
Да ли је „Хуа Хин ускоро“ место где бисте желели да живите?
Већ смо купили у Хус Хину и верујемо у даљи развој. Такође желимо да тамо живимо стално. Хиа Хин има све више да понуди и то ће повећати потражњу, па вероватно и веће цене. Ако изаберете добар пројекат, мислим да је ово сигурна инвестиција. Такође добијате висок принос од закупа. Такође има пуно слободних станова у Хуа Хину. То је углавном зато што богати Тајланђани или Кинези купују станове и долазе само на викенд неколико пута годишње.
Аеродром се шири, возу ће требати још најмање десет година. Експресни воз од Бангкока до Чаинг Маја је први приоритет. Мислим да ће Хуа Хин и даље бити занимљив. Мислим да је то лепо место и ако вам је потребна нека култура или осећај града, до Бангкока је само пријатна вожња аутобусом.
Пре два месеца купио сам вилу недалеко од Хуа Хина у једном од многих објеката. То је тржиште купаца, па лицитирајте ниско.
Мој план је да емигрирам за три године, а затим да живим у Хуа Хину десет година. У супротном, само бацате десетогодишњу кирију. Па ако изгубим нешто новца на продаји, нека буде.
Али мој рачун је сада био исправан, са курсом евра, ценама вила итд, па сам кренуо на то, не можете предвидети будућност.
Срећно!
Није битно ако цене расту. Као шпекулација за добар профит, можете чекати око 25-40 година.
Речено је да ће доћи модеран воз, али још није урађено.
.
Куповина некретнина у Хуа Хину зато што се инфраструктура гура обично има негативне последице.
Пример: ко у Холандији још увек жели добровољно да живи у Рандстаду јер се Схевенинген тамо налази? Добро, нико.
Одговор на ваш пут за нови воз: у протекла 2 месеца, много стаза је већ укопано у земљу за нови воз, између сои 88 и 94. Дакле, људи су заузети. Прошле године су каблови повучени на многим местима, тако да је било активности.
Док путујете на југ возом из Хуа Хина, видећете како се нови мостови граде дуж скоро целе руте и веома широки појасеви земље дуж постојеће пруге који се припремају за изградњу нове пруге. У том погледу, Ко, у праву си, али то је много више од онога што видиш у Хуа Хину…
Најбоље,
Ја сам помало стручњак, купио сам своју прву кућу (новоградња) која је била добро лоцирана тик изван Хуа Хина десет минута од града пре око 13 година и продао је пре око 4 године са губитком да бих градио на великом комаду земље (3.2 Раи), моја кућа је сада завршена скоро четири године.
Па могу да вам кажем да куповина новоградње није баш исплатива, у Хуа Хину има много тога на продају, понуда на половном тржишту је толика да гура цене наниже, док цене новоградње расту, али имају бољи квалитет, бар ако не градите превише јефтино.
Саветујем вам због наглог раста цена земљишта да купите земљиште и сами га саградите код домаћих грађевинара, цена коју потрошите биће само онолико колико купујете у девеполпементу, с том разликом што имате много више земље, а много више земље значи и много већу вредност, изграђена кућа не расте, чак и пада.
Кућу можете купити и на половном тржишту, можете наћи праве повољне цене од одласка из фаранга, ако купите јефтино цена ће само расти, као што они људи који су купили моју кућу у то време виде да им продајна цена расте куповином половни.обично купујете намештај који је укључен, што је предност ако одговара вашем укусу
Желим вам пуно успеха
Изградња са локалним градитељима ставља много новца у ваш џеп, могу вам помоћи у томе јер познајем неколико добро који дају добар квалитет
Успех
Да сам већ живео у Хуа Хину, рекао бих и да сада морате да купујете, жеља је отац мисли.У ствари, пола Хуа Хина је за изнајмљивање.
Тако је, Пим. Нешто ће се десити.
Али нико не зна шта, заиста има толико за изнајмљивање.
Мислим да је исплативо за веома посебне куће и наравно скупље
и изузетна локација, али то знају и велики инвеститори.
гртс