Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Рудолф: Зависи шта тражите на Тајланду, али да будем искрен, по мом мишљењу, немате много избора. Велики градови се распадају
- РонниЛатИа: Погледајте и ово. хттпс://ввв.икаир.цом/тхаиланд/канцханабури Такође скролујте мало надоле и они ће вам такође дати неко објашњење
- Петар (уредник): Такође уживам у тајландској храни и да, цена је веома атрактивна. Али чињеница је да су тајландски фармери невероватни
- Утичница: Најбоље је ићи у периоду од новембра до фебруара. Неко са астмом апсолутно не би требало да долази овде од марта до маја
- ГеертП: Драги Роналде, потпуно се слажем са твојом причом, и ја уживам у тајландској кухињи сваки дан па чак и након 45 година тајландске
- Ериц Куиперс: Вилма, лош ваздух није у целом Тајланду. Тајланд је више од 12 пута Холандија! То су велики градови (саобраћај) и неки
- Пјоттер: копи лувак редовно купује и пије у Холандији. Обично је доступан само неко време пре Божића. Добићете најбољи укус кафе
- Џек С: Ох, Боже…. Осим што дан почињем и са кафом, мени је све другачије... моја кафа је само а
- ханс: Укуси се разликују, али ово само изгледа прелепо.
- Ленаертс: Поштовани, јуче сам ишао у имиграцију да поднесем захтев за визу за пензију, веома љубазни људи и брзо су помогли
- Аад: Купујем кафу у Лотусу. Додајте кашичицу те кафе у топлу воду и уживајте
- Бербод: Лепа прича Живахна и по много чему препознатљива. Последњих година пијем кафу са Боловенске висоравни на југу
- Јос Вербругге: Поштовани КеесП, Да ли би било могуће дати детаље о канцеларији за визе у Чијанг Мају? Хвала унапред
- Рудолф: Удаљеност од Кхон Каена до Удон Тханија је 113 км. За то вам не треба ХСЛ или авион. То можете учинити са једним
- Крис: То је питање дугорочног размишљања: - цене бензина ће несумњиво наставити да расту у наредних 20 до
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Питање читаоца: Могу ли купити кућу на Тајланду на своје име или на оба имена?
Питање читаоца: Могу ли купити кућу на Тајланду на своје име или на оба имена?
Драги читаоци,
Имам питања о плановима за живот на Тајланду.
Сада имам девојку из Тајланђанке, али ако купим кућу у одмаралишту за 2 милиона Батх-а, желим кућу на своје име или на обоје. А не како читате да се ради само о њеном имену.
Како да поступим, има ли неко савет?
Срео вриенделијке гроет,
Геертјан
Ово питање је дискутовано неколико пута на овом блогу. Одговор је врло кратак и сладак: НЕ.
Постоје људи на овом блогу који тврде да све врсте правних конструкција (закупнине, кратки спој ствари кроз тестаменте, уговори са вашом партнерком из Тајланда и њеном породицом) дају исти резултат као и правно власништво. Сасвим сам сигуран да – ако касније искрсне срања – странац који жели назад део свог уложеног новца НЕЋЕ добити право судије. Уосталом: основно правило у овој земљи да ниједна фирма, ниједна земља и ниједна некретнина не смеју бити у власништву странаца (са изузетком Американаца). Све врсте конструкција којима се избегава ово правило суд ће сматрати избегавањем закона.
Закон чак каже да ако Тајланђанка не може да докаже да би могла сама да плати кућу (и самим тим добила финансијску подршку од странца), имовина може бити одузета.
Морате бити веома сигурни у своју девојку пре него што потрошите 2 милиона. Кућа у твоје име је незгодна. Постоје 'начини', али празнине се све време затварају. Штавише, када се однос заврши, влада може да заплени сву некретнину јер новац за куповину није обезбедила.
Овде постоје неке веома добре адвокатске фирме, укључујући Сиам Легал, које вам могу додатно помоћи.
Али опет.. размисли пре него што скочиш.
Срећно!
Знам једног Холанђанина који је свом партнеру дао хипотеку (на папиру) преко адвоката/нотара. Према његовим речима, у случају развода може да тражи заостале камате и хипотеку. То би у пракси значило да би у случају развода морала да прода кућу да би му платила.
Да ли ће то заиста сећи дрва, не знам.
Штавише, све уплате које извршите за кућу, материјале итд. евидентирају ваше селидбе као и доказе о уплатама.
Поверење једни у друге је добро, али већ сам видео превише фаранга огољених и разочараних који се враћају у своју домовину.
Кућа на ваше име није проблем, али земљиште на ваше име је немогуће на Тајланду. Данас је преко 'компаније' непроходан пут. Земљу своје девојке можете дати у закуп на 30 година.Боље је 'уживање', закуп вашег живота и евентуално супотписивање деце или других особа. Али све ово остаје ризик. Толико пута сам то написао на овом блогу: изнајмљивање је боље.
Драги Гертјане.
Оно што овде никада не разумем је да се они увек плаше губитка новца.
Зато што нису сигурни за своју жену\девојку.
Како сада можете изградити блиску стварну везу са овим ставом?
Имам све у име своје жене, то се зове поверење, чак и у Холандији има много оних који после развода добију кратак крај штапа.
Наравно да не знам колико сте дуго у вези, али ја имам 15 година.
И имајте потпуно поверење у њу.
Веел суццес.
Хари
Драги Хари, заједно сте 15 година, лако је причати и онда уперити прст у некога. Суштинска разлика је 15 година заједно или само тајландска девојка. Има довољно добронамерних који су све изгубили, па се мало опреза чини сасвим у реду! То уопште нема везе са поверењем. Као што је Цхрис већ поменуо, када дође до гурања, покиснеш се, фино хее 2 милиона бхт.
Модератор: Одговорите само на питање читаоца.
Користим следећу поставку.
Земљиште је изнајмљено по номиналном износу на тридесет година, са могућношћу продужења.
Кућа је на моје име, али осим земље нема никакву економску вредност.
Након моје смрти кућа ће прећи на моје наследнике.
Задовољан сам овом конструкцијом.
Могућ је закуп на 30 година, али продужење после тридесет година не може бити правно спроведено по тајландском закону.Тако да је 30+30+XNUMX заправо мит.
најбољи тјамук.
Бракови не издржавају увек тест времена. То нема везе са поверењем (на почетку везе). У Холандији сам био у браку 19 година (у брачним условима). На разводу смо све уредно поделили 50-50 (како смо се договорили када смо се венчали). Ако овде купим кућу на име своје жене Тајланђанке и разведем се после 19 година, нећу имати ништа. Само је ствар правних правила.
Ни са ким не правите правила за време када све иде добро. Правиш их када ствари крену по злу. А онда та правила морају бити кристално јасна.
Здраво свима ,
Често читам у овом блоку да многи Холанђани желе да имају изграђену кућу,
или купи и онда пита да ли може да стави кућу на своје име.
Али господине , прва ствар коју питате да ли желите да изградите кућу ,
или Купи, зависи од твоје девојке, она добро зна како то функционише
да сагради или купи кућу. А онда сам прочитао Изнајмљивање је такође могуће, али једно
Тајланђанка не пада на то. У Холандији када се венчате изнајмите кућу,
и можда ћеш касније купити, али зашто да се одмах гради кућа,
или купити? Познајем доста тајландских девојака/жена које воле да буду са странцем
жели да живи заједно и такође у изнајмљеној кући. Да, то мора да је због тајландске културе,
зар ми Холанђани немамо културу?
МВГ ….. Роланд.
Само сам ставио све на име своје жене. (пре 10 година)
Нећу уложити више новца него што сам спреман да изгубим ако ствари крену наопако.
Али ако крене наопако, то је за њу и то је у реду.
нема гужве око поделе после развода. Мој новац је мој и кућа је њена.
Јасноћа за оба, рекао бих и направљена на основу поверења.
Драги Кеес
У потпуности се слажем са тобом. Купили смо и кућу пре 18 година.
све у име Пона, нема проблема. Ако ствари крену наопако, то је на њој.
Не бих то желео другачије. А немамо ни проблем расподеле новца
Штапић, немамо новца. Сваки недостатак има своју предност, мислим
Разумем да сте мало опрезни на почетку везе.
Делом због свих тих прича које се врте.
Мада увек имам мало проблема са тим. Ја то видим као питање неповерења према вашем партнеру. Све се врти око новца. Помери небо и земљу
Да добијем ту кућу у твоје име у име Бога. Ако ствари крену наопако
Да им није преостало ни паре.
Мислим да то није добро место за почетак. Ако се тога бојиш.
Затим изнајмите нешто за првих неколико година. Чини ми се да можете разумно разговарати о томе са својим партнером. Али ко сам ја
Са срдачним поздравом, Кеес
Тако је Кеес1, овде се све врти око новца. У већини случајева јесте. Пуне приче о фарангима који су изгубили све и свашта и сада лутају улицама Патаје, Чиангмаја, Бангкока и другде као зомби.
Требало ми је више од пет година да пронађем жену која није тражила новац. Сада сам веома срећан у браку са На.
Имала је своју кућу, што бисмо ми назвали свињац, само да наведемо пример, у дневној соби је био стари мотор са мишјим гнездом.
Све смо реновирали и сада кућа из снова са 2500 метара земље. И да, уз њу се усуђујем да ставим све у њено име. Апсолутно не са свим осталим миеповима који су овде прегледани. Ма колико слатки били у почетку.
Модератор: Молимо Вас да одговорите на питање читаоца.
Закон чак каже да ако Тајланђанка не може да докаже да би сама могла да плати кућу (и самим тим добила финансијску подршку од странца), имовина може бити одузета, а то се већ дешава у Бангкоку.
То је истина.Ја дуго живим на Тајланду и једноставно није могуће да не-Таланђанин купи кућу и земљу..
У ствари, ако Тајланђанка купи кућу новцем који финансира Фаранг, Фаранг мора потписати изјаву са банком која је финансира да новац за отплату не долази од њега.
Али да, то је шала, све док те не проверавају.
Тајланд се мења сваког дана, депозитне картице се већ шаљу на проверу брзине, казне које онда морате да платите поштом. Осим тога, ако имате бенефиције из Холандије, на пример АОВ или увв, холандске пореске власти могу да опорезују кућу чак и ако сте у браку ако сте имовина. Јер према холандском закону, мушкарац и жена су једно. Министар Камп је то већ најавио и пореске власти већ шаљу писма Холанђанима у иностранству са питањем да ли он или његова жена поседују кућу.
Чак је и одређена награда коју је одредила држава Тајланд да ко год може да докаже да је Тајланђанин купио кућу новцем од фаранга, типстер ће добити 20% од вредности и онда ће је држава запленити.
Тако да остаје коцкање и све друге приче о конструкцијама итд. Ја се позивам на фабелтјескрант.
Здраво Кеес.
Потпуно се слажем са вама, ако ствари крену наопако, бивши и дете нису на хладном.
Али оно што не разумем је да на блогу увек постоје људи који одмах почну да причају о томе да су Тајланђанке опаке {не реците их директно, али озбиљно}
Али када започнете везу, не почињете са идејом да ствари могу кренути наопако.
Да ли и ви своју везу са претходним женама [Холандјанкама] започињете са овом идејом?
срдачан поздрав .Хари
Хари, у Холандији је планирана промена закона која ће предбрачне уговоре учинити сувишним. Сваки партнер задржава оно што он или она доприноси браку (под условом да то водите годишње). И у Холандији, сваки трећи брак пропадне и не желите да доживите финансијске катастрофе које за собом повлаче.
Тако и на Тајланду морате бити на сигурној страни, без обзира колико се волите. Нарочито у земљи са потпуно другачијом културом када је у питању успостављање веза.
Удавала сам се два пута у Холандији на основу предбрачних уговора. Други пут ме је спасио од финансијске катастрофе. На крају крајева, за два брака која се не завршавају, постоји један који заврши на камену.
Само одговор на питање читаоца, молим, Питалац не тражи морални савет!
Коментари који не одговарају на питање читаоца неће бити објављени.
Сваки пут када се ова прича о мајмуну из сендвича поново појави. Американцима такође није дозвољено да поседују земљу на Тајланду. Пажљиво проверите. А не могу да поставим ни реченицу о форфетингу после осам година на Тајланду. Никада то нисам видео у прописима.
Ја бих то другачије уредио.
Позајмите износ од банке и платите само камату.
И онда закључаваш тај новац на 2 године да завршиш на нули
Ако изненада дође до проблема, још увек имате свој новац 😉
На Тајланд долазим пословно од 1993. године. Читајте пуно на блоговима укључујући тхаивиса.цом (на енглеском). Не, странац НИКАД не може поседовати земљу на Тајланду.
Бавити се тужбом која укључује наводно деонице у власништву Тајланда више од две године. На крају су ти Тајланђани сазнали, и хтели да имају део имовине те компаније, јер је.. ЗАКОНОМ забрањено да Тајланђани држе акције само за странца. Резултат: 51% вредности акција + дивиденда током свих тих година могло би да се исплати. Тако и изградња преко Цо. доо није водонепропусна упркос свим причама брокера и адвоката.
Све у име тајландске девојке/жене је лепо, докле год траје веза. Веза је завршена = изгубљен новац. 30 година закупа, и.. свађа = пакао у ТХ.
У вези са Холанђанком знам да ће моје право - у заједници имовине или предбрачном уговору - увек постојати.
У ТХ можете бити срећни, ако можете понети своју одећу са собом, питајте Карела Ноеа из Белгије који живи у Патаји. Званично ожењен у Белгији, дете од 7 и 1 годину и враћа се из Чијанг Маја да би открио да му се жена удала тог дана у Патаји. Све је нестало: две куће (укључујући и кућне ствари укључујући и одећу моје жене, моје мере су очигледно биле превелике, па у пластичној кеси за ограду), ресторан, рент-а-цар, увоз паркета.
С друге стране: заједно са мојом тајландском пословном везом поседујем стан који она користи од 2006. Недавно је продала парцелу уз консултације и вратила ми 50%, укључујући сада већу вредност. На папиру нема слова.
Здраво геертјан
Купио сам земљиште пре 7 година, а ово сам урадио са фирмом.
Тачно је да 51% мора бити на Тајланђанима, али ја сам директор и 49% власник.
И Тајланђани потписују папире, али истовремено потписују и продају акција.
Дакле, ако има проблема са њима, продајем акције другим Тајланђанима који не праве гужву.
Ово уз помоћ пријатеља који овде живи 20 година.
Имао је поузданог адвоката и добру канцеларију која је све средила.
Ако будем имао било какав савет или проблем, биће ми веома добро помоћи
А ја плаћам само трошкове за пријаву и оглас и порез
Сада сам далеко завршио са изградњом. Све радим сам са малом групом Бурманаца (извини, заиста не желим тајландске запослене који не могу да се пореде са Бурманцима)
И немам везу са Тајланђанином
И подносим уредно пореску пријаву сваке године и немам проблема ни са чим
Дакле, то вас може коштати само мало више, али сте сигурни да вам девојка неће украсти кућу
Знам да овде има људи који продају глупости ако се твојој девојци не верује онда бла бла бла (али са новцем се ретко коме може веровати, а сигурно не тајландски, скоро увек је у питању новац)
Али увек кажем шта не радите у својој земљи, не треба ни овде
Хоћеш ли купити кућу у Холандији и одмах ставити име своје девојке
Ја не мислим тако .
Не кажу да је развод патња узалуд.
Који идиот ће подићи кућу на туђе име и нада се да те неће избацити
Морате то гледати овако, никада неће моћи тако лако да подигну 2 милиона купатила
Седење на фарангу као Плави понедељак
Такође можете купити књижицу која објашњава како ствари иду.
Видео сам га само на енглеском.
Наслов је био Како купити земљиште и (или направити) кућу на Тајланду.
Позајмио сам га и никад га више нисам видео.
Али то је добар алат
Ако желите адресу канцеларије, јавите ми
Срећно са куповином куће
Закуп земљишта и кућа на своје име. То је најбоље решење. У супротном можете изгубити све.
У свим осталим случајевима, све припада 51% ваше тајландске девојке и у случају раскида, већински власник добија реч о вашој имовини.
Проучите тајландски имовински закон на интернету пре него што предузмете било какву радњу.
Срећно!!
Здраво Хурм, где и којој агенцији ово договарате? Имамо земљиште на име моје жене и желим да нам на њему саградим кућу. Хвала унапред на информацијама.
јан
Ставите то на њено име, али одмах узмите закуп на 30-40 година на своје име ако нешто крене наопако она не може да га прода.
Оно што овде не читам је да је могуће да и ваше име може бити у чаноту ако сте званично венчани по тајландском закону.
То се десило код нас, што мени даје право на 50%, а мојој супрузи 50%.
Ја никад ништа не могу без њеног потписа, а она са мојим потписом...
@м.мали, Венчали смо се у Бангкоку без конкретног брачног уговора. Ако је тачка три на нашем уговору: Ниједна страна не жели никакву гаранцију имовине. Све је озваничено у Белгији и код белгијског нотара наш уговор је промењен у смислу да је моја имовина моја својина и да стицања током нашег брака припадају нама обома. Није било речи о имовини моје жене на Тајланду. Да ли је то оно што мислите под оба имена поменута у шаноту?
Хвала унапред на информацијама. Које кораке онда треба предузети?
Поздрав,
јан
Харију Бонгерсу,
И ја сам помало шокиран неповерењем у многим од поменутих веза! Моја жена је живела са мном у Белгији три године. Од првог дана се бацила на холандски језик као „фурија”! Већ после шест месеци полагала је припремни курс бриге о говорницима који нису матерњи. После тих шест месеци почела је прави курс неге заједно са студентима који говоре холандски! 31/10 добила је диплому! Она има 47 година и увек је била најстарија у разреду….. Тако сам поносна на њу! Она сада може да почне и већ има понуду која може да почне од јануара 2014. Све је показало како је била спремна да учини све за даљи срећан заједнички живот поред мене. Одлука коју сада заједно доносимо донела је другачији обрт. Преокрет који сигурно није очекивала. Како да се боље бринем о њој него да сада сам направим корак за ЊЕНУ будућност. Саградићемо кућу на њеном имању тамо. Ја сам много старији од ње и вероватно ћу први умрети... наравно против моје воље! Остаће, али ће у међувремену имати породичну пензију и кућу са којом ће моћи да се сналази до краја живота.У међувремену, не морам да чекам сваки дан да дођемо кући после посла и имамо прилику да радимо ствари заједно све време да предузмемо….. Уживамо у нашој заједничкој будућности која се једном завршава. Свако мора сам да одлучи колико вреди његова веза! Већ годинама сам срећан са њом и она са мном! Сумња се ту не уклапа, што не значи да не треба бити опрезан. Моја жена је показала да је направљена од правих ствари. Морао сам да је упознам и она ме је упознала. Добар баланс, зар не? Желим вам то свима!
Поздрав,
јан
Уговор на 30 година на папиру, не служи ничему, после 2-3 дана одеш, доведу целу породицу, спавају у купатилу, у дневној соби на тераси у кухињи итд, полиција присутна, личне карте се проверава и закључује: „Не могу ништа Породица!“ где си са 30, помисли само шта те чека ако ти прва умре жена.
Можда би требало да купите и поново прочитате ново издање те књижице, оснивање компаније са једином сврхом отварања рупе за поседовање земље јер је странцу незаконито на Тајланду и решавано је последњих година.
Имам доброг пријатеља на Тајланду који, као и ја, живи тамо неколико месеци. До пре 3 године био је уредно ожењен са Тајланђанином 30 година!!! Имао неколико заједно. некретнине у БКК, велика вила у близини Раионга, леп ауто и 2 стана. Његова жена је потицала из праве хисо породице. Нажалост, умрла је прилично изненада пре 3 године. Резултат за њега: још увек поседује 1 стан (било је на његово име) и са великом муком свој аутомобил који је могао да „сакрије”. Немате сигурности. Био је у браку 30 година, а њена породица из БКК-а била је имућна. А ипак су 'узели' све. Нису имали деце, иначе је утеха што је за децу
Поздрав свима,
Све је тачно, неке везе то могу да поднесу, неке не. А све те приче да само на Тајланду може да пође по злу су, наравно, глупости, у Холандији, Енглеској, да се тако зове, исто иде наопако како даме желе. Зашто мислите да људи у Холандији сада желе да промене закон тако да ће се брак венчати на основу „брачних уговора” као стандард?
Размишљао сам о томе, имам сјајан однос, и они добро разумеју да је исто тако лепо купити леп стан „на страно име“. Штавише, радо јој дам банковну и кредитну картицу, али овде на Тајланду никада не треба везивати мачку за сланину. Може само довести до нових мисли!
Срећно у одлуци,
G
Модератор: Одговорите на питање читаоца.
Модератор: Одговарање на питање читаоца контрапитањем није дозвољено.
Драги Робе,
Сада имате компанију, вероватно ЛТД. у предузећу које градите кућу.
Влада је саопштила да ову изградњу сматрају нелегалном. Сада раде (посебно у туристичким срединама) на провјеравању свих ових врста конструкција.
Компанија производи или тргује производима. Ако је циљ само управљање за сопствене потребе, они то виде као незаконито и сви ти људи добијају додатни захтев за вредност имовине + казну јер немају радну дозволу.
Сијам сада има Тајланд, ЗЕМЉУ ТАЈАНАЦА.
Ово још увек не испија у неким фарангима.
Смишљају свакаква (сопствена) правила.
Не постоји друга опција него да купите земљиште на име Тајланђанина, изградите кућу по сопственој жељи и затим потпишете уговор о закупу (закупу) на 2 пута 30 година. (нећеш бити жив после тога)
Или постати Американац. (могу да купе земљу).
поздрав Нико
Ово је последњи пут да одговарам на бесмислицу да је Американцима дозвољено да поседују земљу на Тајланду. Сам прочитао: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-у центру амстердама такође постоји закуп земљишта.
зашто неки фаланги мисле да тајландци још живе у каменом добу??
У Холандији кућу купујете преко нотара.
На Тајланду вам је потребан адвокат и регистрација у државној канцеларији.
прво живите заједно под закупом, затим изнајмите земљиште као фаланг и саградите једноставну кућу.
Штавише, проблем је што није увек јасно ко је власник земље.
Имам 15-годишњу везу која се завршава, али мислим да је губитак једноставне куће након 10 година само за жаљење.
Не могу да разумем како искусни блогер са ТБ не зна ово. Иако је то опширно представљено на овом блогу
Претпостављам да сте свесни шта је ТБ раније објавио о овоме. То заиста није ништа, тајландска влада заиста губи земљу ако се може доказати да је добијена под лажним изговором. На пример, тајландска лепотица зарађује максимално 9000 ТХБ месечно.Њен љубавник из Европе даје јој 20.000 купања сваког месеца да отплати кућу.Али банка каже пре него што Тајланђанин добије кредит, покажи да толико зарађујеш од свог шефа да би отплатио кредит.
Шта ради она жена која иде код свог шефа, даје му к износ, на пример 10.000 купања, а он јој даје изјаву да не прима 9000 купања увече него 19.000 купања
Онда банка каже у реду, она зарађује довољно, даћемо јој кредит. И тако је ствар преварана. Док фаранг не каже ес дое мицх лаит и го. Онда су мајмуни готови.
Мислим и говорим из искуства.
Најједноставније је купити стан, стан, који је савршен на твоје име, саставити тестамент овде на Тајланду који ће ићи твојој Тајландској жени или девојци када умреш... Нема проблема и сви су срећни.
И даље ми је чудно што нема никаквог одговора на чињеницу да и ваше име може бити у цханноту ако сте званично удати за Тајланђанина.
Да ли вам то никада није пало на памет или нико није званично ожењен, па је ово добро решење за ваш проблем да ли да купите кућу са вашом Тајланђанином или не?