Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Рудолф: Цитат: Који су тренутни процењени трошкови изградње куће по м². То само зависи од тога које захтеве испуњавате
- Јоһнни БГ: У 50-80-им/90-им, холандска редовно узгајана храна је такође садржавала отров, а ипак има 20% старијих људи у Холандији, а то је случај иу ТХ.
- Јоһнни БГ: Тумач се заснива на бројним изворима, али ту је наравно много више. У Исаану од пре 50-60 година р
- Роб: У просеку боравим на Тајланду 6 до 8 месеци годишње и уживам у храни тамо сваки дан. Људи ми никада, никада, никада неће рећи
- Ериц Куиперс: Роберте, знаш ли колики је Исаан? Реците НЛ три пута, тако да има смисла ако дате мало смера као професионалац
- РонниЛатИа: Да, кажем да је Канчанабури само пример и да то можете да промените. То можете урадити и на самој веб страници, а затим видети
- вилијам-корат: У сушном периоду линија је дно Бангкока и ниже и источно од тога до мало изнад Националног парка Кхао Иаи обично
- Ериц Куиперс: Ако промените командну линију, као што је хттпс://ввв.икаир.цом/тхаиланд/нонг-кхаи, добићете други град или регион. Али ти
- Цорнелис: Па, ГеертП, ја апсолутно нисам 'присташа прокулица' или зависник од црвеног бренда, али то не значи да не волим тајландску кухињу.
- Рудолф: Зависи шта тражите на Тајланду, али да будем искрен, по мом мишљењу, немате много избора. Велики градови се распадају
- РонниЛатИа: Погледајте и ово. хттпс://ввв.икаир.цом/тхаиланд/канцханабури Такође скролујте мало надоле и они ће вам такође дати неко објашњење
- Петар (уредник): Такође уживам у тајландској храни и да, цена је веома атрактивна. Али чињеница је да су тајландски фармери невероватни
- Утичница: Најбоље је ићи у периоду од новембра до фебруара. Неко са астмом апсолутно не би требало да долази овде од марта до маја
- ГеертП: Драги Роналде, потпуно се слажем са твојом причом, и ја уживам у тајландској кухињи сваки дан па чак и након 45 година тајландске
- Ериц Куиперс: Вилма, лош ваздух није у целом Тајланду. Тајланд је више од 12 пута Холандија! То су велики градови (саобраћај) и неки
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Питање читаоца: Шта ће се десити са нашом кућом ако моја жена Тајланђанка умре?
Питање читаоца: Шта ће се десити са нашом кућом ако моја жена Тајланђанка умре?
Драги читаоци,
Планирамо да купимо кућу у Џомтјену која ће бити регистрована на име моје супруге. Удала сам се у Холандији пре 7 година, али сада долази. Ако ми жена умре, било због болести или несреће, шта се дешава са нашим домом? Да ли је то моје или ће то бити за породицу моје жене?
Знам да ово није лепо питање, али се дешава.
Хвала за одговор.
Срдачан поздрав,
Питер
Консултујте се са адвокатом или адвокатом-нотаром за многе опције и најбоље је то учинити пре куповине.
Пишете да купујете кућу. Али да ли купујете и подлогу? Или купујете постојећу кућу на туђем земљишту и да ли се уписују права коришћења и ако јесте, на чије име(а)?? Да ли постоји слободан (приватни) приступ јавном путу и комуналним услугама?
Земљиште се не може уписати на име странца, али се на том земљишту могу дати права; суперфиције, плодоуживање, дугорочна рента. Ово вам омогућава да уградите гаранцију за преживелог супружника. Коначно, ту је и воља као опција.
Добијте добар савет на време и одлучите у складу са тим.
Да ли говорите о кући или кући са земљиштем? Земља мора бити на име ваше жене, али кућа може бити на ваше име. Најбоље је направити тестамент јер тајландска породица може оспорити следеће. Према тајландском закону, као супружник сте наследник и такође наслеђујете земљу. Али !! Ово морате продати у року од 1 године, ако то не учините, држава ће га конфисковати. Ако она има децу, они наслеђују све и то ти недостаје или као што је већ речено, направи тестамент овде на Тајланду, али нисам упознат како то функционише. Добиће боље одговоре од мојих.
Драги Питере,
Не помињете оно најважније: земљу која вам по дефиницији не припада. Боље је да се кућа стави на своје име, по потреби уз плодоуживање у целини (земљиште и кућа). Ако умреш, ионако ће припасти твојој жени!
Међутим, ако она раније умре, а земља припада њеној породици, шанса да ту и даље живите као странац је ионако мала у пракси. Породица ће тада можда желети да сама преузме све, и то што је пре могуће.
Слажем се са овим, кућа на ваше име и земља на име ваше супруге и потом плодоуживање или склапање уговора о закупу са својом супругом да дате у закуп земљиште на коме кућа стоји на к број година и да овај уговор истиче након тих к број година (мора да сте „истекли”) и тада ће земља прећи на њену децу или другу породицу. Покушајте да ову конструкцију добијете на папиру уз консултацију са адвокатом. Узимање адвоката у руке пружиће Вама и Вашој супрузи пријатан осећај да је све уредно записано на папиру.
Драги Питере,
један савет: пре него што било шта купите: консултујте адвоката специјализованог за ову врсту посла. Не настављајте: урадите ово или урадите оно... Ако и даље желите да уложите одређену суму, урадите мале додатне трошкове и прво уложите у доброг адвоката да бисте избегли све проблеме у будућности. Похлепа вара мудрост. Прочитали смо довољно прича о оваквим стварима овде на блогу.
поздрав, плућни додатак
ако имате децу онда је боље да све у Тајланду ставите на њихово име, онда можете наставити да живите у кући јер сте биолошки отац ... добро размислите о томе, али не губите сан због тога јер ако ствари крену наопако ја може лако да уради нешто може изнајмити за врло мало новца ...ипак
Можете се пријавити на име своје деце само ако су деца пунолетна.
То није истина, Францис. Након мог развода од моје жене Тајланђанке пре 3 године, добио сам новчани износ од брачне имовине и поред тога, парцеле су стављене на име нашег 12-годишњег сина. Могу ти показати чануте. То могу само отац или мајка. Мој син не може ништа са тим док не напуни 20 година.
Драги Тино Куис,
Хвала за ове информације. Желим да купим земљиште директно на име наше малолетне (2) ћерке, али ми је адвокат рекао да то није могуће. пријавићу му вашу исправку.
То се не може учинити одмах. Мајка купује земљу и одмах је ставља на име малолетног сина/ћерке.
Хвала Тино. Тако да ми је помогло и Петрово питање.
Куповина куће у име своје жене је питати богове. упркос 7 сјајних година са њом. Многи су вас претходили до ноћи на плажи Јомтиен са својим коферима.
Договорите ово са ПРАВИМ адвокатом и урадите то преко праве компаније и тестамента,
Важно: Били сте венчани у Холандији, што не важи на Тајланду док не региструјете брак на Тајланду. Ако је брак регистрован и тада (!) дође до куповине, обоје поседујете 50%. Ако је плодоуживање куће и на ваше име, можете мирно наставити да живите тамо.
Зависи од тога какав је однос са породицом. Ако покушавају да вам загорчају живот да би дошли у посед куће, онда баш и не уживате у животу.
Пространи стан би био лакши, можете га добити у потпуности на своје име.
Поздрав, Цеес
У најбољем случају, ви поседујете 50% куће.
Из темеља никада нећете постати једно са свим последицама које то повлачи!
поздрав
Лоуис
здраво Петер,
Прекјуче сам поставио питање на овом блогу и добио сам корисне одговоре. Унесите „тестамент“ као термин за претрагу у горњем левом оквиру овог блога и можете га прочитати.
Шта се дешава са твојом кућом? Тајландска породица ваше жене ће преузети и као странац гарантовано ћете добити кратак крај штапа. Осим ако имате тестамент састављен на Тајланду.
Желим вам срећу у вашем дому!
Б.Елг
Имам жену Тајланђанину и званично сам ожењен 10 година. Пре две године купио је кућу на земљишту у пројекту. Након предаје плаве књиге, она је уписана у земљишне књиге и налази се на оба наша имена. Дакле, у суштини ја поседујем легалну половину целе ствари. Да ли треба да предузмем даље мере безбедности, да ми жена умре пре мене???
Били сте венчани у НЛ, можда сте и даље регистровани у НЛ.
Желим ти дуг и срећан живот, али ти можда први умреш.
Да ли сте и ви нешто средили у том случају, јер се рука холандске пореске управе по питању имовине, пореза и пореза на наследство протеже веома далеко у иностранство. Кућа у ТХ је на име ваше супруге, удате у НЛ у заједничком власништву или не?, било која друга имовина у НЛ и ТХ?
Грађански бележник НЛ може вам рећи више о овоме у првом необавезујућем разговору.
Ако вам жена умре, можете наследити моју кућу И земљу, али земљиште се мора продати у року од 1 године. Уживање, закуп компаније (+ овлашћење за преузимање акција у случају смрти) такође може бити могућност. Боље консултујте доброг адвоката у ТХ.
Или поставите питање: „Питајте адвоката“ комби http://www.thaivisa.com.
http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
Ако је ваша жена умрла без тестамента, онда ће њени наследници имати право на њено имање, по тајландском закону законски наследници укључују живе родитеље, њену децу и њеног мужа. 50% брачне имовине (чак и ако је на њено име) ће аутоматски припасти вама јер сте ви и она у законском браку, тако да ће сва имовина стечена током брака бити подељена 50/50 између мужа и жене. Осталих 50% тада ће се сматрати њеном имовином, а ово ће се потом поделити на једнаке делове међу њеним наследницима. Као напомена, ако је ваше наслеђе укључивало имовину (земљиште), онда сте по закону обавезни да продате имовину у року од годину дана од датума када је наследство примљено.
СИАМ ЛАВ
Бангкок: 10/1, 10. спрат. Пииа Плаце Буилдинг, 29/1 Сои Лангсуан, Плоенцхит Роад, Лумпини, Патумван, Бангкок. 10330
Хуа Хин: 13/59 Сои Хуахин 47/1, Петкасем Рд, Хуа хин Дистрицт, Працхуабкирикхан Провинце, 77110
Патаја: 413/33 Моо 12 Нонгпруе, Бангламунг, Чонбури 20150
Тел: Бангкок 02 2569150
Тел: Хуа Хин 032 531508
Тел: Паттаиа 038 251085 или мобилни 09 12393495
Сајт: http://www.siamfirm.co.th
Да ли бисте желели да „питате адвоката“ још једно питање? Молимо кликните овде
Давно сам се суочио са истим проблемом, информисао сам и одвагао неколико ствари, а онда закључио да би то све било лоше по мене.
Само објасни:
Након што смо више од 10 година живели са Тајланђанином у Холандији, желели смо да изградимо кућу у њеном родном региону.
На крају крајева, то је био њен велики сан.
Она је већ имала земљу, само је морала да сагради кућу.
А онда можете да урадите две ствари;
1. Играти типичног Холанђанина и покушавати да покрије све због уложеног новца,
Или 2. само идите и пожелите јој срећу, без гњаваже са адвокатима, уговорима и другим ситницама.
Све у њено име тако да.
После 7 година знаш да ли је то добро или не, шта неко други има да каже о томе, наравно, нема много везе са тобом.
Исто важи и за приче оних који су прошли пре вас и који су погрешили и бла бла.
А можда ти први умреш.
Сада смо прошли више од 10 година и још увек сам веома задовољан.
Ако ми девојка икада умре пре мене, одавно сам одлучио да ћу све дати њеној породици.
Кућа, базен, баш све.
Јер шта ће ти сва та гужва ако си већ све изгубио?
А онда тиме и некога усрећите.
Шта заправо губите у смислу новца на кући на Тајланду?
Да је у Холандији, разумем те, али овде…. ох...преболећеш то..
Често чујем од фаранга да желе да покрију све и ствари,
Али у пракси то на крају не иде.
Ако можете да уштедите новац, само урадите то и уживајте у животу.
@ Вини, и ја то управо мислим. У браку сам са Тајланђанином већ 30 година и све је на њено име. Никада нисам имао проблема са тим. Ако ми жена умре, онда породица може добити све, јер тада више не желим да останем овде, ако изгубим жену, изгубићу све.
Разумем Винијеве и Теове ставове. Али шта ако имате другу децу из претходне везе? Како бисте се тада осећали због тога?
Ваша последња линија АКО можете да уштедите новац је наравно веома важна.
Многи исељеници НЕЋЕ моћи да приуште тај новац.
Тако да ће морати да се покрију како треба.
Најбоље је прво прочитати овај чланак, чак и ако сте сигурни у своју жену, никада нисте сигурни у породицу.
https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/erfgenaam-overleden-thaise-vrouw-familie-ligt-dwars/
Грет Пхилип
Ако ништа не договорите унапред и жена вам умре, имате годину дана да продате имање, јер не можете да поседујете ниједно земљиште. Закуп земље од ваше жене није дозвољен, али можете узети плодоуживање (уживање) које важи доживотно чак и ако се прода. Ово је наведено на до. Молимо контактирајте адвоката у вези са процедуром. Прво сами прикупите информације о томе како бисте знали о чему говорите. Гоогле купи кућу на Тајланду, купи земљу на Тајланду или уживај у Тајланду и видећете читаву листу сајтова који јасно пружају информације о томе.
Већ сам у сличној ставци коментарисао да земљиште можете ставити под хипотеку да нико не може узети земљу без ваше дозволе. Ту дозволу дајете само ако је новац враћен.