Патаја и прича о згради на обали

16. јула 2014. године, градски званичници Патаје зауставили су изградњу 53-спрата кондоминијума и һотела на пристаништу Бали Һаи након што је бура протеста избила на друштвеним мрежама. Најпознатији, готово класичан поглед на Патају грубо је поремећен изградњом овог новог пројекта.

Тадашњи градоначелник Иттхипхол Кунепломе изјавио је да је пратио пројекат, који датира још од 2004. године, са одговарајућим и потпуно транспарентним правним процесима током читавог периода и позвао све који тврде супротно да сами прегледају различита саслушања и извештаје. Програмери, Бали Хаи Цо Лтд, израелска компанија која стоји иза пројекта, тврдила је да су поштовали све законске захтеве који се од њих захтевају.

Званично, изградња Тхе Ватерфронт Суитес анд Ресиденце је наложена да се обустави од стране регулаторних власти 16. јула 2014. године, након што су инспектори безбедности открили да зграда – посебно противпожарне степенице и системи лифтова – одступа од претходно одобрених грађевинских пројеката. Главни извођач радова Тхаи Енгинееринг је, међутим, игнорисао забрану и наставио да ради све док бивши градоначелник Патаје Иттхипхол Кунпломе није одлучио да заустави пројекат након конференције за штампу 18. августа 2014. Наредба да се обустави рад уследила је након хиљада притужби на тајландским друштвеним мрежама од стране "огорчених" грађана на пројекат, укључујући еколошке групе. Међутим, Тхаи Енгинееринг је тврдио да им није наређено да престану са радом и окривили програмере.

Фотографије које приказују торањ који заклања већи део погледа на залив Патаје појавиле су се на Фејсбуку, Твитеру и другим онлајн изворима средином 2014. године, а огорчени Тајланђани су написали пост о поново објављеним фотографијама Националном савету за мир и ред (НЦПО) који је позвао војску да истражи. Овај период се завршио убрзо након војног удара почетком 2014. године.

Жалбе се углавном односе на изградњу веће величине и ближе плажи него што је дозвољено. Поред тога, био је ометен поглед на статуу принца Чумпона Кета Удомсака која се налази на врху брда Пратумнак, што је веома важно за Краљевску тајландску морнарицу. Слика треба да гледа на океан, а не на стан.

Још једна занимљива тачка је одбрана да би пројекат био превише близу водене линије. Обновљено тло би померило обалу, чинећи је легалном!

Приметно је да је програмер Бали Хаи Цомпани Лтд поднео извештај о утицају на животну средину панелу провинције Чонбури, који га је одобрио и проследио Канцеларији за природне ресурсе и политику и планирање животне средине (ОНРЕПП) у мају 2008. Преиспитао би пројекат, али тачни резултати истраге и даље нису јасни! Међутим, издата је забрана да се више не издају дозволе за нове пројекте који ометају поглед на обалу. Међутим, кривица лежи на влади за планове које су они претходно одобрили и извршили према плану од стране инвеститора.

Иттхипол покушава да се покрије 2014. године наводећи да су програмери пројекта одступили од одобрених планова када су у питању противпожарне степенице и лифтови. Сада је читава конструкција морала поново да се провери због могућих вишеструких одступања! Да су ови такви, онда би се ишло на суд да руше овај милијардски пројекат! Тврдио је да град и влада немају никакве везе са било каквим изменама у пројекту и у потпуности свалио кривицу на програмере. У међувремену, програмери су тврдили да су пратили дизајн који им је представила влада и окривили извођаче радова за промене.

Јасно је да је ситуација сложена, да нико не преузима одговорност. Тужно је приметити да након гашења, компанија Бали Хаи Цо Лтд наставља да продаје станове у мају 2015. и да има само 38 јединица за продају.

У међувремену, између грађевинске компаније и извођача избија тешка битка и правни спор. Компанија Бали Хаи Цо Лтд је 16. јануара 2017. поднела петицију Централном стечајном суду у Бангкоку за реструктурирање дуга више од 2,3 милијарде бахта. Централни стечајни суд је издао обавештење и обавестио заинтересоване стране кроз стечајни план. План реструктурирања не функционише. Неколико месеци касније, компанија Бали Хаи Цо Лтд је наводно банкротирала, а стан и даље стоји, скоро четири године касније, као напуштени споменик корупцији на обали Патаје! Резултат: банкротирани инвеститори, извођачи радова на суду, градоначелник смењен са функције и преварени „власници станова“, који покушавају да врате нешто новца преко тајландског суда.

Крајем 2018. године, власници земљишта овог стана били су одговорни у две велике грађанске парнице вредне више од 100 милиона бахта од стране групе од 2018 власника станова. Купце је у овим случајевима заступао Цхалермват Вимуктаион, оснивач Магна Царта адвокатске канцеларије у Патаји. Овај случај је још у току. Поред тога, друга група људи је наводно тужила релевантне владине агенције у децембру XNUMX. које би надгледале пројекат како би се спречиле било какве промене или штета по животну средину. То је одбијено.

Већина тужби ће још бити у току ове и следеће године. Све док то траје, зграда се можда неће рушити. Препрека општини Патаја, која је желела да обнови област Бали Хаи терминалом за крстарење.

У 2018. је Воракит Цонструцтион Цомпани уклонила дизалицу и другу грађевинску опрему са врха зграде Ватерфронт због опасности од урушавања.

Извор: Тхе Паттаиа Невс