Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Berbod: Krásny príbeh Lieven a rozpoznateľný mnohými spôsobmi. V posledných rokoch pijem kávu z náhornej plošiny Boloven na juhu
- Jos Verbrugge: Vážený KeesP, bolo by možné poskytnúť podrobnosti o vízovom úrade v Chiang Mai? Vopred ďakujem
- Rudolf: Vzdialenosť z Khon Kaen do Udon Thani je 113 km. Nepotrebujete na to HSL ani lietadlo. Môžete to urobiť s jedným
- Chris: Je to vec dlhodobého uvažovania: - ceny benzínu budú v najbližších 20 rokoch nepochybne naďalej rásť
- Atlas van Puffelen: Isan je ako krásna mladá žena, Clouseau, There she goes, spieval podobný pohľad. Fantastické kráčať vedľa neho, m
- Chris: Bohatá elita? A ak ten lístok na vlak stojí rovnako alebo menej ako letenka (kvôli všetkým dodatočným ekologickým daniam).
- Eric Kuypers: Imigrácia a colné úrady musia niekde vstúpiť a neskôr zase vystúpiť, takže na zastávkach očakávam Nongkhai a Thanaleng. Existuje
- Freddy: Tak to bude bohužiaľ koniec predavačov, ktorí okorenili cestu vlakom...
- Rob V.: Preto som vlastne chcel nechať Khon Kaena na pivnom tácke, za predpokladu, že vlak prejde aspoň 300 km, aby sa zastavil.
- RichardJ: Prepáč, Erik. Kritický postoj k týmto typom mega projektov nemôžete zavrhnúť tak, že všetko, ako napríklad „nastavenie...
- Rudolf: Najchudobnejší naozaj vychádzajú z údolia veľmi pomaly – aspoň v dedine, kde bývam. A peniaze zvyčajne pochádzajú
- Sander: Aj v Thajsku nakoniec vstúpia do hry sily, ktoré povedia „nastúp do vlaku namiesto lietadla“. Takže oo
- Rob V.: Dá sa Lieven ako kávový snob a s prikývnutím na svoje priezvisko zlákať na šálku kávy so zrnkami, ktoré boli najskôr upražené?
- Johnny B.G: Najjednoduchší spôsob je samozrejme len strieľať, ale potom dostanete celú komunitu okolo seba a v časoch sociálnych m
- Buďte kuchárom: Ahoj Henk, je to na pláži Jomtien. Stačí sa opýtať na hotel Dvalee. Odtiaľ doprava je to asi stovka. Mal by si
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Thajsko všeobecne » Odmietnutie pozemkového úradu Pak Thong Chaiom zaregistrovať užívacie právo z dôvodu, že nie je vydatá
Odmietnutie pozemkového úradu Pak Thong Chaiom zaregistrovať užívacie právo z dôvodu, že nie je vydatá
Vážení čitatelia,
Vedúci pozemkového úradu v Pak Thong Chai odmieta zaregistrovať užívacie právo, pretože nie som ženatý so svojou priateľkou. Pred časom som si dal postaviť dom na pozemku, ktorý patrí tomuto priateľovi.
Má zodpovedná osoba pravdu? Ak nie, čo môžem urobiť?
S pozdravom,
Jean (BE)
V Khon Kaen mám na liste vlastníctva pozemku, ktorý patrí priateľovi, zapísaný doživotný užívací nárok, takže právne nie je problém.
Netuším, ako o tom presvedčiť človeka, ktorý je na pozemkovom úrade.
To bude závisieť od toho, prečo zodpovedná osoba odmietne túto službu.
To isté som robil dva roky s pozemkom mojej priateľky, pretože som na ňom išiel postaviť dom. Žiaden problém.
Asi pred tromi mesiacmi som kúpil pozemok pre priateľku a keď sme išli vybavovať prevod na pozemkový úrad, vedúci oddelenia, ktorý si ma pamätal z poslednej doby, sa opýtal, či to má byť aj na moje meno a že je to tak Bolo to jednoduché, urobili sme to okamžite. Kópie pasu, niektoré formuláre vyplnené a pripravené. Tentoraz nemám právo ho používať, ale bez môjho súhlasu ho nemožno predávať.
Zákon síce nebráni cudzincom, aby mohli požiadať o registráciu užívacieho práva k pozemku, toto je však stále predmetom uváženia správcu pôdy.
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Nezdá sa, že by ste toho mohli veľa urobiť. Právnik ? prenájom? Alebo sa oženiť.
Nemá pravdu. google usefruct thajsko.
Je tam všetko, nech si to prečíta aj on.
Pozemkový úrad Khonkaen nemá problém.
Keď sme kupovali, právnik mi odporučil, aby som nežiadal o užívacie právo, pretože by to mohlo byť zamietnuté, pretože nie sme manželia. Stal sa dlhodobým prenájmom s poznámkou na chanoote.
Užívacie právo je ideálne, ak nie ste zosobášení, pretože ide o obchodnú zmluvu a je oddelená od rodinného práva, myslím tým, že ju môžete uzavrieť s kýmkoľvek.
Môj tip, choďte do väčšej kancelárie pozemkového úradu, napríklad v Korat City, pretože je tam dobre známy, myslím si, že neznalosť Pak Thong Chai zohráva úlohu. Pri transakciách pozemkov/domov na pozemkovom úrade nie ste viazaní na konkrétne miesto alebo obec, pretože je to jednoducho centrálna databáza, ktorá sa používa na zaznamenávanie všetkého.
Každý rok musím ísť na pozemkový úrad zaplatiť daň z pozemku.
Pretože moja žena má pozemky na rôznych miestach v Pakthongchai,
Tiež musím ísť do dvoch rôznych pobočiek v krajine.
Čo chcem povedať, v Pakthongchai sú 2 pozemkové kancelárie,
Ak jedna kancelária nefunguje, prejdite do druhej kancelárie
a skús to tam.
A inak Khorat nie je ďaleko .
To sa mi zdá zo strany tohto úradníka nesprávne. Chce ten človek vidieť peniaze? Myslím, že takúto zmluvu môžete uzavrieť aj s úplne cudzím človekom. V opačnom prípade si stačí najať právnika; to nepochybne pomôže presvedčiť tohto úradníka.
Tento odkaz môže byť pre vás užitočný (ombudsman Thajsko):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
Najlepšie je uzavrieť užívacie právo, ak nie ste ženatý. Akúkoľvek dohodu uzavretú počas manželstva je možné zrušiť. Teda aj užívacie právo. Ale ak dotyčný úradník nespolupracuje, nebude to moc platné.
Milí členovia blogu, tiež by som rád poprosil nejaké informácie ohľadom prípravy užívacieho práva. Kúpil som si byt v Pattayi v roku 2014, minulý rok som dal byt previesť na meno mojej thajskej manželky, pretože keby som zomrel, bolo by menej problémov. Chcel som si tiež dať vypracovať užívacie právo na pozemkovom úrade v Pattayi, ale aj to bolo zamietnuté. Žijeme v Nongkhae, okres Saraburi. Môžem ísť na pozemkový úrad, aby si nechal vypracovať užívacie právo, alebo sa to dá urobiť len tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza? Vie o tom niekto? Ak to nie je možné, do ktorej centrály by som sa mohol obrátiť na vypracovanie užívacieho práva? prosím? Vopred ďakujem.