Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Berbod: Krásny príbeh Lieven a rozpoznateľný mnohými spôsobmi. V posledných rokoch pijem kávu z náhornej plošiny Boloven na juhu
- Jos Verbrugge: Vážený KeesP, bolo by možné poskytnúť podrobnosti o vízovom úrade v Chiang Mai? Vopred ďakujem
- Rudolf: Vzdialenosť z Khon Kaen do Udon Thani je 113 km. Nepotrebujete na to HSL ani lietadlo. Môžete to urobiť s jedným
- Chris: Je to vec dlhodobého uvažovania: - ceny benzínu budú v najbližších 20 rokoch nepochybne naďalej rásť
- Atlas van Puffelen: Isan je ako krásna mladá žena, Clouseau, There she goes, spieval podobný pohľad. Fantastické kráčať vedľa neho, m
- Chris: Bohatá elita? A ak ten lístok na vlak stojí rovnako alebo menej ako letenka (kvôli všetkým dodatočným ekologickým daniam).
- Eric Kuypers: Imigrácia a colné úrady musia niekde vstúpiť a neskôr zase vystúpiť, takže na zastávkach očakávam Nongkhai a Thanaleng. Existuje
- Freddy: Tak to bude bohužiaľ koniec predavačov, ktorí okorenili cestu vlakom...
- Rob V.: Preto som vlastne chcel nechať Khon Kaena na pivnom tácke, za predpokladu, že vlak prejde aspoň 300 km, aby sa zastavil.
- RichardJ: Prepáč, Erik. Kritický postoj k týmto typom mega projektov nemôžete zavrhnúť tak, že všetko, ako napríklad „nastavenie...
- Rudolf: Najchudobnejší naozaj vychádzajú z údolia veľmi pomaly – aspoň v dedine, kde bývam. A peniaze zvyčajne pochádzajú
- Sander: Aj v Thajsku nakoniec vstúpia do hry sily, ktoré povedia „nastúp do vlaku namiesto lietadla“. Takže oo
- Rob V.: Dá sa Lieven ako kávový snob a s prikývnutím na svoje priezvisko zlákať na šálku kávy so zrnkami, ktoré boli najskôr upražené?
- Johnny B.G: Najjednoduchší spôsob je samozrejme len strieľať, ale potom dostanete celú komunitu okolo seba a v časoch sociálnych m
- Buďte kuchárom: Ahoj Henk, je to na pláži Jomtien. Stačí sa opýtať na hotel Dvalee. Odtiaľ doprava je to asi stovka. Mal by si
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Otázka čitateľa: Nech žije nájom v prípade rozvodu
Otázka čitateľa: Nech žije nájom v prípade rozvodu
Vážení čitatelia,
Kúpil som pozemok na meno manželky asi pred 10 rokmi (iná možnosť nie je). Na tom som postavil dom. Po dlhých spoločných rokoch sa moja manželka rozhodla presťahovať do zahraničia a začať tam s priateľkou podnikať. Naďalej som žil v našom dome v Thajsku.
Po 7 mesiacoch sa rozhodne, že chce späť svoju slobodu a požiada o rozvod. Keďže zo vzťahu teraz nič nie je, súhlasím.
Každý máme 50% vlastníctvo domu. Požadujem od nej 50% dlhodobý prenájom, takže až do mojej smrti. S čím po mnohých diskusiách súhlasí.
Môžeme sa znova rozviesť pred radnicou s dokladom o mojej pohľadávke? A platí to?
S pozdravom,
Louvada (BE)
Milá Louvada, pokiaľ viem, pozemok už nie je možné prenajať. Pozemkový úrad už nájomnú zmluvu neeviduje. To súčasná vláda zrušila.
https://www.siam-legal.com/realestate/Leases.php Tu som čítal niečo úplne iné. Realitní makléri ponúkali prenájom pozemkov na 60 a dokonca 90 rokov, čo bolo uvedené v zmluve o predaji. Keďže ide o protiprávne konanie, tieto kúpne zmluvy sudca rozpustil. Z dôvodu zániku už neexistovala 30-ročná nájomná zmluva.
Nie som rozvedený, ale dal som si to urobiť na pozemkovom úrade pred dobrým rokom, stálo ma to nejaké peniaze na právnika a pozemkový úrad, ale dlho žije nájomná zmluva je teraz zapísaná a uvedená na mojej listine.
Na magistráte musíte v prípade rozvodu odpovedať na 3 otázky, z toho na 1, či sa má niečo medzi vami rozdeliť, najlepšie je nechať ju odpovedať NIE.
Prenájom na dlhú dobu neexistuje. Môžeme vám urobiť; získať užívacie právo na maximálne 30 rokov, ktoré možno predĺžiť o 30 rokov po dátume uplynutia platnosti.
Viac informácií tu
https://www.samuiforsale.com/family-law/thai-marriage-and-contracts-between-husband-and-wife.html
Omyl Henry,
Na pozemkovom úrade som si vybavil dodávku asi pred mesiacom. Otázka dôstojníka: 30 rokov alebo doživotie?
Vybral som si život vo väzení.
Užívacie právo je rovnaké a môžete ho zaregistrovať na pozemkovom úrade. 30 rokov alebo doživotie. Stojí 70 bahtov
Samozrejme, bolo by lepšie, keby ste tú nájomnú zmluvu uzavreli, keď ste ten dom zapísali na pozemkový úrad. Oficiálne sa to už nerobí, ale dobrí právnici to vedia zariadiť. O nájomnej zmluve na 50% domu neviem. Ako to funguje v praxi? Môžete tam bývať v 1/2 domu a druhú 1/2 môže váš bývalý prenajímať cudzím ľuďom? Ak by bol dom zaplatený v plnej výške z vašich peňazí, mohli ste vlastniť aj 100 % domu (nie pozemok, na ktorom stojí). Ak ešte viete preukázať, že dom bol v tom čase plne zaplatený vašimi peniazmi (prevody peňazí zo zahraničia z účtu na vaše meno, na thajský účet na vaše meno a/alebo hotovosť deklarovaná na letiskách), môže nájsť aj dobrého právnika. Možno potom sudca rozhodne vo váš prospech. V každom prípade treba všetko zapísať na pozemkovom úrade.