Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Matthias: No René, v tomto s tebou 100% súhlasím. Všade, kam prídete, alebo v každom médiu na internete, sa nám to strká do krku
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ manželstvá…. človeče, človeče... začínam byť staromódny... mám to s tými idiotskými skratkami d
- sito: Ahoj, môžete získať rôzne modely alebo typy domov, veľa možností, ale môžete si objednať aj architekta
- Chlap: stiahnite si widget „predpoveď počasia“ 2024. Nájdete tam každý deň aktuálne užitočné informácie vrátane kvality ovzdušia
- Chlap: Stavba domu tu stojí samozrejme oveľa menej ako v Holandsku alebo Belgicku. Koľko bude dom stáť, závisí od jeho veľkosti
- Alphonse: Je pravda, že by ste sa mali snažiť nadviazať očný kontakt, ale problém v Thajsku je, že veľa áut je oslepených, a preto nemôžete
- erik: Stiahnite si aplikáciu Airvisual (IQAir), aby ste videli, kde je kvalita vzduchu najlepšia.
- Co: Môžete to urobiť tak drahé, ako chcete. Ale aby som uviedol príklad, za sumu, ktorú ste si prenajali za 8 rokov, by ste mali...
- Ruud: Problémom Thajcov je, že sa nechcú učiť nič nové, najmä od cudzincov, a tak pokračujú v pestovaní ryže 50-60 rokov.
- René: Možno vám to pomôže. Svetové znečistenie ovzdušia: Index kvality ovzdušia v reálnom čase https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Milý Robert, cena za m2 sa pohybuje od 10 do 13 tisíc. Upozorňujeme, že výpočty sa vykonávajú z vonkajšieho okraja strechy. Môj dom má cca 145 m2
- René: Som absolútne veľkorysý a prajem všetkým príjemný život s partnerom alebo bez partnera rovnakého pohlavia alebo bez, s resp.
- Rob V.: Skoro by som si myslel, že takmer všetci západní autori, ktorí píšu román s prostredím Thajska, majú rovnaký dej
- Rudolf: Citácia: Aké sú aktuálne odhadované náklady na výstavbu domu na m². Záleží len na tom, aké požiadavky spĺňate
- Johnny B.G: V 50-tych-80-tych/90-tych rokoch 20. storočia pravidelne pestované holandské potraviny tiež obsahovali jed, a predsa je v Holandsku XNUMX % starších ľudí av TH je to tiež tak.
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Thajsko všeobecne » Domy na predaj v Thajsku
Domy na predaj v Thajsku
Publikované v Thajsko všeobecne, Nehnuteľnosť
Tagy: Kondomínium, dom, Holandský ľud
Thailand je krásna krajina. Každý rok navštívi túto špeciálnu ázijskú destináciu mnoho Holanďanov. Zvyčajne pre jedného prázdniny, no čoraz obľúbenejšie na zimovanie je aj Thajsko.
V Thajsku sa natrvalo usadilo asi 9.000 Holanďanov. Títo expati a dôchodcovia si užívajú všetko dobré, čo Thajsko ponúka. Ak máte aj vy takéto plány a hľadáte luxusnú vilu, byt alebo apartmán, na Thailandblogu nájdete vybranú škálu domov na predaj v Thajsku, ktoré majú holandského majiteľa. To je pekné a zvyčajne oveľa spoľahlivejšie.
Domy na predaj v Thajsku
Táto nová stránka na Thailandblog.nl uvádza obmedzený počet domov. Tieto domy sú na predaj a niekedy aj na prenájom. A to bez zásahu (thajského) makléra, čo má následne priaznivý vplyv na kúpnu či nájomnú cenu.
Chceli by ste sa pozrieť na stránku? Potom kliknite na tento odkaz: Domy v Thajsku
Máte záujem a chceli by ste vedieť viac alebo si pozrieť dom? Potom pošlite e-mail na adresu: [chránené e-mailom] Následne vás skontaktujeme s majiteľom.
Vidím len 2 domy na predaj,
tá krásna vila v Jomtien
a byt v Hua Hin. Zdá sa, že má veľký bazén, ale nebolo možné odfotiť ho, pretože bol taký veľký?
@ haha, áno bazén sa nezmestí na obrazovku vášho PC. Poprosím ešte nejaké obrázky.
164000 2 eur a ledva 150.000 spálne s obývačkou???v Belgicku sa dajú kúpiť byty za 110 XNUMX eur novostavba a XNUMXmXNUMX.
poznáte niekoho, kto si kúpil byt v Pattaya Condo za 45000 XNUMX eur, klenot
Prenajímam, oveľa pohodlnejšie.
okrem toho, ako farang tam nikdy skutočne nemôžete vlastniť majetok, pomyslel som si?
@ To nie je správne. Farang môže skutočne vlastniť majetok.
mal som aj otáznik :)
Ale často som počul, že to muselo byť v mene tej ženy kvôli zemi alebo niečomu podobnému?
Často som počul o tých hororových príbehoch o Farangovi, ktorý bol vyzlečený, pretože to muselo byť v mene ženy, ktorá potom neskôr prerušila vzťah a utiekla s ním.
Sám som tam nebol, ale niečo také počúvam dosť často.
Mám to však z tretej ruky......
Farang môže vlastniť dom, ale nie pozemok, na ktorom stojí. Opcia spoločnosti je v dnešnej dobe prakticky nemožná. Navyše, váš max vlastní len 49 percent spoločnosti. Možnosťou je leasing na 30 rokov, ale po uplynutí tejto doby musíte počkať a uvidíte, či ho môžete predĺžiť o ďalších 30 rokov. Samozrejme, thajská priateľka alebo manželka môže vlastniť pozemok a prenajať ho farangovi, ale keď príde na súd, otázka je, akým smerom padá baht.
Užívacie právo je najlepšou možnosťou. To znamená: užívajte dovtedy, kým žijú ľudia, ktorí to podpísali. Potom môžete dať podpisovať aj svojim deťom a dospelým vnúčatám. Môžete mať byt alebo byt vo svojom mene a vlastníctve, pokiaľ je 51 percent celkovej podlahovej plochy budovy v thajských rukách. Záver: získanie majetku v Thajsku je mínové pole. Dobrý právnik ako sprievodca je nevyhnutný.
Zaujímavé, že rezané drevo, vďaka......
Potom samozrejme musíte riešiť aj tie prísnejšie požiadavky na predĺženie víz.
Často sa s nimi stretávam v okolitých susedných krajinách, čo sa tiež zdá byť oveľa náročnejšie.
Niekedy veľmi starí ľudia, ktorí potom musia absolvovať dlhú cestu...
Nerozumiem tomu problému. Požiadavky na penzijné vízum sú známe a určite nie sú príliš náročné. Prehlásenie o príjme (ak sa tak rozhodnete) si môžete vybaviť poštou na veľvyslanectve HM a získať vízum v bezprostrednej blízkosti.
Napríklad som stretol veľmi starého šéfa v mae sai (úplne na severe), ktorý mal po osemdesiatke, ktorý tam musel prekročiť hranicu a potom ju znova predĺžiť.
V Georgetowne (Malajzia) som na nich natrafil z rovnakého dôvodu
Savannakett (laos) rovnaký príbeh
Tiež som mal nápad mnohých mladších Farangov, ktorí majú niekde svoj vlastný obchod
Vždy si vezmem len 30-dňové víza, ale vždy cestujem po okolí, takže prekročím dosť hraníc, ale keď sa vrátim, zostáva vám už len 15 dní, čo bývalo podľa mňa dlhšie.
Nebývam tam, samozrejme, ale mala som predstavu, že tí ľudia vždy po šiestich mesiacoch? museli prekročiť hranice.
Zaujímalo by ma, ako to presne funguje...
Dobrá rada v tomto prípade nie je drahá, no zaberie veľa času. Rada: ak máte viac ako 50 rokov, vstúpte s Non-Immigrant-O a premeňte ho na dôchodkové vízum. Už nikdy nebudete musieť opustiť krajinu, ale hlásite sa Imm každé 3 mesiace a obnovujete raz ročne na základe príjmu. Prečítajte si všetko na: http://bangkok.immigration.go.th. Môžete tiež vstúpiť iba s Non-Imm-O, ale potom musíte krajinu opustiť (krátko) každé 3 mesiace. A po roku požiadajte o to vízum znova inde za približne 130 eur.
Ďakujem, tým je to jasné,,, vždy ma zaujímalo, ako to funguje.
Podľa e-mailu, ktorý poslalo veľvyslanectvo (nie mne), sa to nedávno stalo zastaraným. Požiadal som veľvyslanectvo o vysvetlenie správneho postupu. K tomu sa ešte vrátim v príspevku. Na stránke ambasády o tom momentálne nič nie je.
Myslím, že nie. Dom, ktorý stojí na pozemku patrí k pozemku a teda nemôže byť vo vlastníctve cudzinca. MAJTE byt alebo byt na prvom poschodí vyššie.
Konštrukcia s sro je v poslednom čase tiež neistá, snáď to Ying Luck zmení. V dnešnej dobe musíte preukázať, že dom skutočne využívate pre firmu. Neviem o sro, ktorá sa zameriava na trh s bývaním.
Možno niekto?
Ako som písal, dom môžeš vlastniť, ale pozemok nie. Nerozumiem, prečo musí byť byt na prvom poschodí alebo vyššie, ak ho chcete získať na cudzie meno. Podľa kancelárie budovy, kde som kedysi vlastnil byt, je to jedno.
Odkedy sú Holanďania spoľahlivejší, pokiaľ ide o peniaze?
Nemyslím si, že Holanďania vo všeobecnosti, ale Holanďania na thaiblog.nl sú myslení LOL
Zatiaľ to nebude lepšie!
Vážení potenciálni kupujúci, zlyháva nákup, ale predaj. Neexistuje žiadny Thajec, ktorý by si od vás v budúcnosti mohol kúpiť dom. Zasekli ste sa. A cudzinci, ktorí si chcú kúpiť dom v Thajsku, nestoja v rade.
Informácie o možnosti kúpiť pozemok v Thajsku na blogu Thailand sú veľmi nedostatočné. Založenie spoločnosti je ako napríklad holandský dôchodok Veľa papierovania a ak to chcete vrátiť späť, pretože to chcete na meno svojej manželky/manžela, musíte znova zaplatiť náklady na prevod.
Ak sa k tomu chce Thailandblog prepožičať, musí si byť vedomý rizík, ktoré akceptuje. Reklamy a inzeráty sú skôr cestou. Myslím si, že Úrad pre finančné služby AFM by s tým nebol spokojný.
Neexistuje realitný maklér, ktorý by ocenil váš dom. Nie sú si vedomí správ o ocenení a určenie sa vykonáva mimo manžety.
Možno Hua Hin a Pattaya sú na trhu o niečo lepšie, ale so zvyškom Thajska by som bol veľmi opatrný. Dom za 4.000.000 100.000 XNUMX bahtov je na nezaplatenie. (XNUMX XNUMX eur)
Úprimnosť ma núti toto napísať.
Asi 20 km od Chiang Mai sú domy na predaj, no kupujúci sa sťažujú, že sú príliš ďaleko od civilizovaného sveta a chcú sa presťahovať bližšie. Potom sa človek zobudí.
@ Milý Henk, v každých novinách sú inzeráty na domy obývané vlastníkmi a nájomné domy. AFM bude vtedy zaneprázdnený. AFM je o finančných službách, v momente, keď tu začneme predávať hypotéky, bude váš príbeh vypočutý. Pekné (ale aj únavné) na tomto blogu je, že všetci expati vedia všetko o všetkom, ale vedia aj všetko lepšie. Žiaľ, ešte som nenatrafil na dvoch expartnerov, ktorí by spolu súhlasili. Všetci skrátka počuli zvoniť, ale nikto zrejme nevie, kde visí klopačka.
Milý khun Peter
Bývam tu 16 rokov a väčšinu času som pracoval ako projektový mamager v domoch, stavbách, hoteloch a bytoch
Možno, ak existujú nejaké otázky o tom, ako to naozaj funguje, pokiaľ ide o domácnosti, môžem poskytnúť dobré odpovede na základe mojich dlhoročných praktických skúseností
S pozdravom Ton
ton,
Vraj som prebral vašu prácu a mám na predaj 50 domov plus pozemok. Máte nejakú predstavu, ako ich legálne predať spoločnosti Farang?
Mimochodom, rád by som spomenul, že Thajčanom sa dobre predávajú nové domy za 1,5 mil až 2,5 mil, pretože sa to dá financovať. Pri 3 mil alebo vyššom by ste už mali mať lepšiu stopu.
Dobrá odozva.
Poznám Nemca v Chiang Mai, ktorý postavil krásny dom....
Všetko bolo pripravené, keď to moja drahá manželka pochopila a utiekla s ďalším (Holanďanom) a samozrejme mu priložila nôž na hrdlo, aby všetko predal. Pretože všetko bolo v jej mene. Ale predať niečo v Chiang Mai nie je jednoduché. Uprostred ničoho? Kto tam chce žiť a ten dobrý človek spálil všetky svoje lode v Európe. Časť jeho peňazí bola v tom krásnom dome. Obrovská budova s pozemkom a krytým bazénom. Jednoducho nepredajné. Neviem ako to skončilo. Naposledy som s ním hovoril pred rokom, keď zasiahla bieda a on chodil trochu omámený, ako keby ho udrel perlík.
Presne o to ide. A práve nedostatok týchto informácií je dôvodom. Pretože chýba klapka. Úplne súhlasím. Krajčír sa drží do posledného. 😉
Malá oprava Henk, to je "obuvník palicu do posledného". Ale dokážem žiť s tvojím komentárom.
Krajčír užasnutý hľadal ihlu v kope sena.
Moja rada, doklad o vlastníctve si dobre odložte, aby sa váš dom nemohol predať za vaším chrbtom. V prípade potreby ho pošlite do Holandska.
To je dobrá rada a predtým, ako si niečo kúpite na meno svojej priateľky, zistite si, aký doklad o vlastníctve má váš list vlastníctva. Najmä v Isaane
mnohé pozemky nie sú evidované a katastrálne evidované.
Najlepšie, ak je to chanotte Ti Din, potom je to nesporný majetok, tituly The Nor Sor Sam a Nor Sam Kor sú o niečo menej, ale obchodovateľné.
Ostatné tituly majú menšiu hodnotu ako toaletný papier a mnohé krajiny sú bez názvu.
užívacie právo a nemôžu predávať bez vášho podpisu.
Niekoľko komentárov od spoločnosti HenkW zasiahlo do čierneho.
Prečo by si Thajec nemohol v budúcnosti kúpiť môj dom (4,5 milióna bahtov)?
Má dojem, že existujú len veľmi chudobní Thajci?
Minulý rok môj holandský sused kúpil jej dom za 3,5 milióna. Baht predaný thajskej rodine.
Prečo sú 4 milióny. Baht nedostupný?
Ceny od 2 do 4 miliónov. Baht sú tu celkom bežné (v Pattayi a okolí).
Prečo váš doklad o vlastníctve NL. kormidlovat, je tam bezpecnejsie ako v Thajsku?
Poznámka, že váš dom inak predá za vaším chrbtom (kto?, váš partner?), naznačuje nespoľahlivosť Thajky.
Ďalší predsudok. Prečo nie.
Nikto nevidí do budúcnosti. No medzi súčasnou thajskou populáciou nie je až tak veľa tých, ktorí si to môžu kúpiť. Myslím, že predpokladá, že to tak zostane. A ak mám byť úprimný, nevidím, že by sa to tak skoro zmenilo.
Koľko kúpiť thai v pattaya domoch tohto cenového rozpätia?
Žijem a pracujem v Thajsku 9 rokov a pôsobím na realitnom trhu v Pattayi. Ceny, ktoré platia dnes, sa takmer rovnajú cenám plateným v Belgicku. Je nesprávne myslieť si, že Thajci nemajú peniaze. Podľa štúdie uskutočnenej pre trh Asean si 10 % Thajčanov môže dovoliť domov okolo 3 miliónov TB. Trh v Pattayi riadia rôzne skupiny, vrátane väčšiny z Ázie, Ruska, Európy a Ameriky.V poslednom čase sme tiež videli veľa Austrálčanov. Bangkokčania sú zďaleka najväčšou skupinou kupujúcich. trh sa pohybuje medzi 1 a 600 miliónmi TB pre domácnosť. Byty sa pohybujú od 400 000 TB do 350 miliónov. Thajsko nie je lacné, ako si väčšina ľudí myslí. Výstavba 5-hviezdičkových bytov sa v posledných rokoch zdvojnásobila a ceny sa platia medzi 30000 275000 až 430 000 za meter štvorcový. V Bangkoku zaplatil Kanaďan za Penthouse v rezidencii Sukothai viac ako 900 30 Tb za meter štvorcový a má rozlohu viac ako 90 metrov štvorcových, celkovú cenu si môžete vypočítať sami. Belgičania a Holanďania sú veľmi veľkými nákupcami na trhu Pattaya a dovolím si povedať, že sú kupujúcimi vyššej triedy. Čo sa týka vlastníckych práv. Človek si môže kúpiť byty na svoje meno, domy tiež, ale pôdu nikdy nemôže vlastniť, pôdu je možné prenajať na XNUMX rokov. V súčasnosti je na stole niekoľko návrhov, ktoré by umožnili prenájom na XNUMX rokov, ale len v obmedzených zónach.
@Louix,
Neuveriteľné, čo ľudia platia za meter štvorcový chudoby v Pattayi. Viac peňazí ako rozumu, myslím. Tieto sumy prevyšujú trh napríklad v Mexiku a Kostarike, teda v krajinách, kde zahraničný kupec vlastní aj pozemok a kde je „domov“ len 3 hodiny letu od priemerného Američana či Kanaďana. Príbeh o prenájme znamená, že vaše deti alebo vnúčatá nemajú žiadne dedičské práva. Takže každý, kto tomu prepadne, je stratený. Vymysli príbeh o predaji, ktorý zmení môj názor, drahý Louis.
Milý Leo,
Nebolo mojím úmyslom niekoho uraziť alebo predpojať. Žiaľ, veci, ktoré som citoval, sú založené na skúsenostiach. Nie odo mňa, ale od ľudí okolo mňa. A súhlasím s tým, že stabilita / zachovanie hodnoty trhu s bývaním v Hua Hin a Pattaya bude lepšia ako inde v krajine. Mojou jedinou starosťou je varovať ľudí. Koniec koncov, táto osoba sa počíta za 2.
Keď sa Kanaďan vrátil do Thajska a našiel vo svojom dome ďalších ľudí, bol veľmi prekvapený. A ešte väčšie prekvapenie, keď sa ukázalo, že jeho manželka za jeho peniaze žila s Američanom v Amerike. Tu idú vaše úspory a zistil som, že to dotyčného človeka veľmi otravuje. Menej riskantné by bolo, keby si vlastnícke listy nechal pri sebe.
A potom ani nehovorím o kapitálovej strate pri predaji z dôvodu príliš vysokých vyvolávacích cien. Žiadny odhadca, ktorý napíše poctivú správu.
Ak si tento Thajec uvedomí, že cudzinec sa ponáhľa s predajom svojej nehnuteľnosti v TH, myslím si, že prenájom/lízing bol nakoniec lepšou voľbou.
A táto téma len s 2 ponukami je veľmi mizivá.
Skúste žonglovať domy a byty v TH, budete ohromení rozsahom.
Hans
Chanotte Ti Din je podľa mojich informácií nielen najlepší, ale jediný list vlastníctva, ktorý má hodnotu a je obchodovateľný.
Nor Sor Sam a Nor Sam Kor sú listy vlastníctva vydané thajským farmárom na pôdu, ktorú majú zapožičanú od vlády (alebo provincie).
Dajú sa preniesť na iné meno, ale nie sú obchodovateľné, takže pre nás Farangov sú úplne bezcenné.
A myslím, že neexistujú žiadne iné tituly.
Nor Sor Sam a Nor Sam Kor sú zákonné osvedčenia a označujú právo vlastniť pozemok, je predajný, registrovateľný a má schopnosť získať stavebné povolenie.
Ďalšie tituly
Sor Bor Kor. neobchodovateľné, iba jeho dedením
Sor Kor Nun a Tor Bor Tor Hoc, nie sú zostaviteľné a obchodovateľné.
Tor Bor Tor Ha, žiadne právo.
chanotte Ti Din je najlepšia, ale veľké časti Thajska ju nemajú
Hans, nechcem súťažiť, moje informácie nie sú z prvej ruky, môžu byť neúplné alebo nesprávne.
Dom, ktorý som si kúpil tu v Pattayi, mal chanotte Ti Din, rovnako ako pozemok, ktorý som kúpil minulý rok v Isaane.
Chanotte Ti Din alebo Prakaat Ti Din sú registrované iba pre Thajčanov, takže načo je to dobré? Vôbec nič. Ak je váš vzťah naštrbený, môžu vás jednoducho vykopnúť z vašej „krajiny“ alebo ti din. Jediná správna možnosť je to, čo píše Hans Bos.
Sú aj chlapi, ktorí sa vám snažia predať pozemok, s ktorým nemôžete nič robiť, no ujdú s korisťou.
Variant Hans je skutočne najlepší a podľa mojich vedomostí si môžete túto konštrukciu zaznamenať aj tak, že na ďalšie 2 obdobia 30 rokov máte zaradeného právnika a klauzulu, že v prípade zmeny thajského práva, podľa ktorej si farang môže kúpiť pozemok , táto kúpa je automaticky na jeho meno.
Ako povedal Hans, vyžaduje sa mínové pole a dobrý právnik.
Myslím, že ceny ponúkaných 2 nehnuteľností sú naozaj smiešne vysoké.
viac ako 400.000 160.000 € za dom a viac ako 1.000 XNUMX € za byt.alebo prenájom nad XNUMX XNUMX €
Toto nie sú ceny v Thajsku, ale skôr pre španielsku Marbellu.
Najradšej by som si prenajal krásnu vilu za cca 15.000 XNUMX Bath v Hua-Hin.
Ponuka soboty.
Ahoj Rick Máš tam stránku spoľahlivého makléra? vopred ďakujem. S pozdravom Joo
Milý Joe.
Bohužiaľ nemám pre vás web makléra s týmito cenami.
Požadované ceny cez makléra sú zvyčajne príliš vysoké.
Ide to cez thajských priateľov,
Teraz mám radový dom za 4.000 kúpeľov mesačne (nezariadený).
Budúci rok vytvorím webovú stránku s lacným prenájmom nehnuteľností.
Ak hľadáte peknú vilu v Hua-Hin za málo peňazí, potom by ste mali kontaktovať
Hans Bos, možno niečo vie.
Vážený návštevník Thajska,
Chanotte Ti Din je skutočne v mene mojej manželky.
Ale nebojte sa, u notára na 20 rokov je všetko v poriadku.
Dúfam, že ponuka domov na tejto novej stránke sa rýchlo rozrastie, pretože pri 2 domoch je výber veľmi obmedzený.
Ak má niekto niečo na predaj alebo prenájom v regióne Krabi alebo na Koh Lanta, rád sa o tom dozviem!
Milý Mike
Pozrite si túto webovú stránku Thai Visa
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Veľa štastia
Ďakujem pekne Rick, to je viac podobné!
@ Miek37 určite bude viac domov. Nie je našou ambíciou urobiť z nej thajskú domácu webovú stránku. Sú tam len domy s holandským alebo flámskym majiteľom. To je vedomá voľba.
V okolí Chiang Mai je (veľmi veľa) domov na prenájom od 5000 10000 kúpeľov do XNUMX XNUMX kúpeľov mesačne
Veľký výber. Môj priateľ býva v prenajatom dome na 7000 Bath a je tam úžasne ticho. Ďalší môj priateľ žije v dome obývanom majiteľom. A vedľa jeho domu, pardon domu jeho manželky, je teraz karaoke. V obývačke sa niekedy nepočujete kvôli karaoke hudbe. Ani karaoke bez povolenia sa nedá odstrániť.
A samozrejme aj tu na tomto blogu sú opäť ľudia so skvelými nápadmi, nie, nazvú to faktami, ako to vyriešiť.
Mimochodom, nemá zmysel správne skladovať schanot. Ak majiteľ stratí svoj poklad, môže požiadať o nový, nie?
Niekedy sa zdá, ako keby ľudia, ktorí kúpili dom, dali ho preč, sa veľmi snažili poradiť ostatným, aby si tiež kúpili dom, darovali ho. potom sa na seba nepodobajú....
Väčšina miestnych dám nie je taká spoľahlivá??? Okrem dámy muža, s ktorým sa rozprávam. Tá dáma je vždy trochu iná.
Je smutné čítať, že tu ľudia obviňujú ostatných z predsudkov. Myslel som si, že politicky korektne sa máme rozprávať len v Holandsku, ale že svoj názor môžeme vyjadriť na tomto blogu.
Skvelá odozva menovca 5 hviezdičkové hodnotenie
milý Peter,
Nie je nič zlé na tom, keď povieš svoj názor.
Ale dokázať názorným uvažovaním na niekoľkých zlých príkladoch, že všetci Farangovia, ktorí si kúpia dom na meno svojej manželky...(hlúpi?) a ich manželky, sú nespoľahliví, je iný príbeh.
Teraz sa tomu hovorí „zaujaté“. sú.
A váš príbeh o prenajatom dome, kde je taký pokoj, a o dome obývanom majiteľom, vedľa ktorého bol zriadený karaoke bar, naznačujete, že ak si prenajmete, budete vždy zaručene žiť pokojne, ale ak si kúpite, vždy hlučný?
Neviem, ale niekedy mám pocit, že dôvod, prečo niektorí ľudia tak negatívne vnímajú kúpu domu, môže byť z bližšie nešpecifikovaného dôvodu.
Môže to byť nedostatok prostriedkov na kúpu domu?
V marci žijem 8 rokov v Thajsku, najskôr v Sriracha, teraz už roky v Pattayi.
Hľadajte nájomný dom v Pattayi (najlepšie rohový dom), nie v dedine alebo domoch, ktoré sú navzájom prepojené. Nezariadený!!!!!!!!!!
Dom, ktorý si teraz prenajímam v Pattayi, bol v poriadku, kým pred niekoľkými týždňami môj thajský sused nerobil thajskú reštauráciu hneď vedľa mojej spálne.
Takže teraz hľadám ďalší nájomný dom, mať 3 psov, takže záhrada musí mať dostatočne vysoké oplotenie alebo múr, aby sa tam mohli udržať.
A dôležití majitelia musia milovať psov, takže moji psi nie sú problém.
Preferované smerom na Pattaya Tai alebo smerom na Yomthien. (Pláž pre mňa nie je dôležitá), takže môže byť o niečo ďalej od pláže.
Dlhodobý prenájom, pretože dúfam, že budem naďalej žiť v Pattayi, 12.000 XNUMX bahtov mesačne.
Majte dostatok vlastných vecí, ktoré by zaplnili dom, len nemajte manželskú posteľ.
Rád by som počul, či má niekto niečo na prenájom, nie druhé poschodie ako má Epilepsia.
Robert.
Pattaya