Thajský trh s bytmi prekvitá: Na čele sú zahraniční kupci
Thajský trh s bytmi zaznamenáva pozoruhodný rast, pričom zahraniční kupujúci húfne investujú do nehnuteľností. Dopyt sa zvýšil najmä v turistických hotspotoch ako Bangkok, Pattaya a Phuket. Prvých deväť mesiacov roku 2023 sme zaznamenali 38% nárast predaja na čele s čínskymi a ruskými investormi, ktorí silne dominujú na trhu.
Na thajskom trhu s bytmi dominujú Číňania a Rusi
V nedávnom vývoji na thajskom trhu s nehnuteľnosťami údaje z Informačného centra nehnuteľností ukazujú, že čínski a ruskí kupujúci majú významný podiel na nákupoch bytov v Thajsku. Za deväť mesiacov do septembra došlo k výraznému nárastu predaja bytov v celkovej hodnote 52,3 miliardy bahtov.
Rozdiel medzi bytom a bytom v Thajsku
Ak prídete do Thajska na dlhšie obdobie, môžete si namiesto hotela alebo penziónu prenajať ubytovanie v takzvanom apartmánovom dome. Bytový dom sa v Thajsku nazýva byt alebo byt a tento príbeh je o rozdiele v týchto dvoch názvoch.
Za posledné dva štvrťroky sa ceny bývania v Bangkoku zvýšili s cenovým indexom 129,7 pre rok 2021, čo predstavuje nárast o 1,9. Výrazne vzrástli ceny rodinných a radových domov, pričom index cien nových bytov dosiahol 155,1, čo predstavuje medziročný nárast o 2,2. Ceny bytových domov v provinciách susediacich s Bangkokom však napriek zľavám ponúkaným developermi klesli.
Krajina hojnosti
Pretože pochádzam z krajiny hojnosti. To je len veta z piesne 'Down Under' od austrálskej skupiny Men at Work, ktorá mi často prichádza na myseľ, keď som v Thajsku. Krajina hojnosti. Zatiaľ čo bohaté Holandsko zažívam ako krajinu nedostatku.
Thajská otázka: Hľadáme byt/apartmán alebo hotel s kuchyňou na pláži Pattaya Jomtien
Existujú v Jomtien Beach a Pattaya priami poskytovatelia prenájmu bytu/apartmánu na dobu 26 dní?
Okno
Každodenný život v Thajsku. Zo zľavy z prenajatého bytu vypadne okno alebo Fred chce zaplatiť 7.000 XNUMX bahtov.
Mám problém. Prenajal som si byt v Pattayi, 3Rd Road. Platím vždy vopred a takto sa mi platí byt do 31.Od júla 2023 tam býva moja priateľka.
Hľadáme na prenájom 1-izbový byt v centre Pattaya
Hľadám 1 izbový byt v centre Pattayi. Takže z Beachroad na 3. cestu a z Pattaya Klang do Pattaya Tai. Takže v tejto oblasti. Chcem si prenajať na 1 rok maximálne 20,000 XNUMX THB mesačne.
Čo potrebujem na predaj svojho thajského bytu (Condo)?
Samozrejme môj doklad o vlastníctve, pas, prípadne bankový účet. Môžem ísť len tak s kupcom na pozemkový úrad? Či už je to Thajec, Holanďan alebo iný cudzinec? Existujú príbehy, že tam musí byť Thajec a realitný maklér.
Hľadám byt v Pattaya, Naklua alebo Jomtien s rozlohou približne 50 m2. Má niekto nejaké tipy alebo viete o dobrých stránkach, kde sú ponúkané?
Otázka čitateľa: Byt alebo pekná izba v Jomtien
Ak by to bolo možné - samozrejme kvôli COVID - chceli by sme sa vrátiť do Thajska približne od polovice októbra do tesne pred Vianocami. Preferujeme pobyt v Jomtien pri pláži Dongtan. Je tu niekto, kto tam ponúka alebo vie odporučiť pekný byt alebo peknú izbu na prenájom na to obdobie? Dávam prednosť pokojnej lokalite, pekný výhľad je samozrejme bonus, pretože milujem thajské západy slnka…
S domácim miláčikom v hoteli alebo byte v Thajsku
Nam, mladá žena, ktorá žije tu v Pattayi a ktorú poznám už mnoho rokov, má nového priateľa. Nie je to jej prvý priateľ a určite ani posledný, no zatiaľ sa tým dvom darí. Pracuje v Bangkoku a prenajíma si nie lacný byt vo štvrti Asoke. Nam sa k nemu presťahovala a potom občas prichádza do Pattayi zo špeciálneho dôvodu.
Agentúra pre realitné záležitosti očakáva pre predaj bytov v Bangkoku zlý rok. Kupujúci z Číny sa zdržiavajú preč kvôli prepuknutiu koronavírusu. V Bangkoku a jeho okolí je momentálne 100.000 XNUMX prázdnych bytov a toto číslo sa bude len zvyšovať.
Otázka čitateľa: Chcel som útulný byt na pláži Jomtien
Môže nám niekto pomôcť s útulným apartmánom na pláži Jomtien? Hľadáme byt s kuchyňou a samostatnou spálňou neďaleko od plážovej cesty Jomtien za rozumnú cenu na mesiace december 2020, január a február 2021.
Otázka čitateľa: Byt na 2 mesiace v Cha-am
Nemáte niekto adresu, kde si môžeme (manželia 66 rokov) prenajať 2-izbový byt na 2 mesiace? Najlepšie s klimatizáciou, v blízkosti mora v blízkosti Cha-am. Boli sme v hoteli Methavali niekoľkokrát a hľadáme niečo v tejto oblasti.
Na obdobie od 10. januára do 9. marca 2019 hľadáme (starší pár) apartmán so spálňou a kuchyňou v Bang Saray blízko pláže. Vie niekto adresu na prenájom motorky v Bang Saray? Hľadali sme, ale nič sme nenašli.