Zelená pre daň z pozemkov a nehnuteľností v Thajsku
Rozhodnutie je urobené. Daň z pozemkov a nehnuteľností v utorok schválil kabinet. Aktuálny návrh bol mierne upravený: daň z nezastavaných pozemkov teraz začína na 2 percentách s trojročným zvýšením o 0,5 percentuálneho bodu na maximálne 5 percent.
V skoršom návrhu zákona bola daň 1 percento počas prvých troch rokov, 2 percentá od štyroch do šiestich rokov a 3 percentá počas viac ako siedmich rokov až do maximálnej výšky 5 percent.
Daň sa vzťahuje aj na prvé domy a poľnohospodársku pôdu s odhadovanou hodnotou 50 miliónov bahtov alebo viac. Druhé bývanie je zdaňované sadzbou 0,03 až 0,3 percenta.
Zdroj: Bangkok Post
Návrh zákona teraz musí schváliť parlament, čo potrvá dva až tri mesiace. Premiér Prayut chce daň zaviesť čo najskôr. Hovorca vysvetlil, že cieľom dane je znížiť rozdiely v príjmoch a rozšíriť základ dane, zvýšiť daňové príjmy pre samosprávy a zlepšiť využívanie pôdy.
Nová daň nahrádza starú miestnu dom a pozemok a miestny rozvoj daň. Nové dane z pozemkov a nehnuteľností sú splatné v apríli, počnúc rokom 2019.
Minister financií Wisudhi povedal, že daň nebude zaťažovať tých, ktorí vlastnia jeden dom alebo poľnohospodársku pôdu, pretože daňová hranica je dosť vysoká. Dane budú musieť platiť najmä vlastníci pozemkov s priemyselným a komerčným využitím.
Zdroj: Bangkok Post
Jedinou otázkou zostáva, či sú dva pozemky v hodnote 25 miliónov bahtov zdanené rovnako ako pozemok v hodnote 50 miliónov bahtov.
Inými slovami, vlastník sa posudzuje za celé jeho vlastníctvo pozemku
Ak bude zdanený len za pozemky v hodnote viac ako 50 miliónov Bt, predpokladám v budúcnosti veľa delení veľkých pozemkov na viacero malých pozemkov.
Samozrejme len administratívne na pozemkovom úrade.
kto určuje hodnotu pozemku a domu? Tu sa opäť zavádzajú „poplatky za ruku“ na pozemkovom oddelení obcí.