Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Rob V.: Skoro by som si myslel, že takmer všetci západní autori, ktorí píšu román s prostredím Thajska, majú rovnaký dej
- Rudolf: Citácia: Aké sú aktuálne odhadované náklady na výstavbu domu na m². Záleží len na tom, aké požiadavky spĺňate
- Johnny B.G: V 50-tych-80-tych/90-tych rokoch 20. storočia pravidelne pestované holandské potraviny tiež obsahovali jed, a predsa je v Holandsku XNUMX % starších ľudí av TH je to tiež tak.
- Johnny B.G: Tlmočník vychádza z množstva zdrojov, no je toho samozrejme oveľa viac. V Izáne pred 50-60 rokmi r
- okradnúť: Priemerne zostávam v Thajsku 6 až 8 mesiacov v roku a jedlo si tam vychutnávam každý deň. Nikdy, nikdy mi to nebude povedané
- Eric Kuypers: Robert, vieš aký veľký je Isaan? Povedzte trikrát NL, takže to dáva zmysel, ak dáte trochu smeru ako profesionál
- RonnyLatYa: Áno, hovorím, že Kanchanaburi je len príklad a že to môžete zmeniť. Môžete to urobiť aj na samotnej webovej stránke a potom uvidíte
- William-korat: V období sucha je čiara na dne Bangkoku a nižšie a na východ odtiaľ až tesne nad národným parkom Khao Yai.
- Eric Kuypers: Ak zmeníte príkazový riadok, napríklad https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, získate iné mesto alebo región. Ale ty
- Cornelis: Dobre, GeertP, absolútne nie som zástancom 'bruselského kelu' alebo závislým na červenej značke, ale to neznamená, že nemám rád thajskú kuchyňu.
- Rudolf: Závisí to od toho, čo v Thajsku hľadáte, ale ak mám byť úprimný, podľa mňa moc na výber nemáte. Veľké mestá sa rozpadajú
- RonnyLatYa: Pozrite si aj toto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Tiež trochu prejdite nadol a tiež vám poskytnú vysvetlenie
- Peter (redaktor): Tiež mám rád thajské jedlo a áno, cena je veľmi atraktívna. Ale fakt, že thajskí farmári sú neskutoční
- Zdvihák: Najlepšie je ísť v období november až február. Od marca do mája by sem absolútne nemal chodiť niekto s astmou
- GeertP: Milý Ronald, úplne súhlasím s tvojím príbehom, aj ja si thajskú kuchyňu vychutnávam každý deň a aj po 45 rokoch thajského
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Správy z Thajska » Majitelia bytov chcú novelu nového zákona o prenájme
Majitelia bytov chcú novelu nového zákona o prenájme
Skupina vlastníkov bytov žiada vládu o zmenu nového zákona o nájomnom. Majú pocit, že na riešenie náročných nájomníkov im teraz zostáva málo zdrojov.
De groep vroeg eerder deze maand de bestuursrechtbank de wet ongeldig te verklaren omdat slechts 120 van de ruim 10.000 huiseigenaren waren uitgenodigd voor een hoorzitting.
De nieuwe wet geldt voor eigenaren van condo’s en huizen die meer dan vijf kamers verhuren. Ze mogen niet meer dan een maand huur als borgsom vragen. Tevens is het niet meer toegestaan om meer kosten te rekenen voor elektriciteit en water, dan de werkelijke kosten.
Zdroj: Bangkok Post
Kosten voor electriciteit en water dat begrijp ik maar 1 maand huurwaarborg is wel erg weinig huurders kunnen een veel grotere schade aanrichten die je met 1 maand huur nooit kan herstellen.
Het komt regelmatig voor dat huurders het pand uitgewoond achter laten. Ook komt voor dat de laatste maanden huur niet worden voldaan maar daar het deposit voor gebruikt.
Toch een beetje vreemd daar vanuit te gaan. Achteraf de volledige schade laten betalen is in mijn optiek (beschadig nooit, niet bewust althans, andermans eigendommen) een betere optie.
Als de verhuurder het goed heeft gedaan is de indentiteit van de huurder bekend en dus te verhalen.
In ieder geval beter dan de waarborgsom niet terug te krijgen wegens ditjes en datjes … Maar ja, t.i.t.
vr.groet Mart
Het komt regelmatig, zo niet veel, voor dat de verhuurder de borgsom (2 mnd huur) niet terug geeft. Daar hoor je hen niet over. Of zomaar de huur verhoogt van de ene op de andere maand.
Ik denk zeker dat deze maatregel slecht gaat uitwerken voor vele condo dan wel woning verhuurders.
Mijn vrouw en ik verhuurden zelf twee condo’s dus voor ons gaat dit niet op, maar ik weet uit ervaring hoeveel torrenbakken er op deze aarde rondlopen. Je wilt niet weten hoe je de condo bij tijd en wijlen aantreft en de huurder al met de noorderzon is vertrokken. Zelfs al heb je kopieën van paspoorten of ID kaarten dan nog moet je maar zien hoe je dit vergoed krijgt. Voorwaar geen makkelijke opgave en wie zit er op procedures bij een rechtbank te wachten. Je hebt wel andere zaken aan je hoofd.
Wij waren al gestopt met verhuur een Thaise mensen en verhuurden alleen nog maar een buitenlanders voor langere termijn. Minimaal zes maanden en twee maanden borg vooruit en ondertekening van een ijzersterk contract, waarbij een goede waarborg was voor beide partijen. Nadien geen problemen meer ondervonden maar kritisch moet je dus wel altijd zijn.
Als het niet-Thaise huurders zijn, kun je de copie van hun paspoort op facebook zetten, met foto’s van het pand erbij.
Dat vinden ze vast niet leuk.