Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Rob V.: Skoro by som si myslel, že takmer všetci západní autori, ktorí píšu román s prostredím Thajska, majú rovnaký dej
- Rudolf: Citácia: Aké sú aktuálne odhadované náklady na výstavbu domu na m². Záleží len na tom, aké požiadavky spĺňate
- Johnny B.G: V 50-tych-80-tych/90-tych rokoch 20. storočia pravidelne pestované holandské potraviny tiež obsahovali jed, a predsa je v Holandsku XNUMX % starších ľudí av TH je to tiež tak.
- Johnny B.G: Tlmočník vychádza z množstva zdrojov, no je toho samozrejme oveľa viac. V Izáne pred 50-60 rokmi r
- okradnúť: Priemerne zostávam v Thajsku 6 až 8 mesiacov v roku a jedlo si tam vychutnávam každý deň. Nikdy, nikdy mi to nebude povedané
- Eric Kuypers: Robert, vieš aký veľký je Isaan? Povedzte trikrát NL, takže to dáva zmysel, ak dáte trochu smeru ako profesionál
- RonnyLatYa: Áno, hovorím, že Kanchanaburi je len príklad a že to môžete zmeniť. Môžete to urobiť aj na samotnej webovej stránke a potom uvidíte
- William-korat: V období sucha je čiara na dne Bangkoku a nižšie a na východ odtiaľ až tesne nad národným parkom Khao Yai.
- Eric Kuypers: Ak zmeníte príkazový riadok, napríklad https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, získate iné mesto alebo región. Ale ty
- Cornelis: Dobre, GeertP, absolútne nie som zástancom 'bruselského kelu' alebo závislým na červenej značke, ale to neznamená, že nemám rád thajskú kuchyňu.
- Rudolf: Závisí to od toho, čo v Thajsku hľadáte, ale ak mám byť úprimný, podľa mňa moc na výber nemáte. Veľké mestá sa rozpadajú
- RonnyLatYa: Pozrite si aj toto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Tiež trochu prejdite nadol a tiež vám poskytnú vysvetlenie
- Peter (redaktor): Tiež mám rád thajské jedlo a áno, cena je veľmi atraktívna. Ale fakt, že thajskí farmári sú neskutoční
- Zdvihák: Najlepšie je ísť v období november až február. Od marca do mája by sem absolútne nemal chodiť niekto s astmou
- GeertP: Milý Ronald, úplne súhlasím s tvojím príbehom, aj ja si thajskú kuchyňu vychutnávam každý deň a aj po 45 rokoch thajského
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Tipy na prenájom bytu v Jomtien?
Tipy na prenájom bytu v Jomtien?
Vážení čitatelia,
V júli dostaneme kľúč od nášho novopostaveného bytu v Jomtien a chceme si ho prenajať, pretože tam budeme bývať len niekoľko týždňov v roku. Kto má dobré alebo zlé skúsenosti s niektorými firmami, osobami alebo organizáciami, ktoré to vedia odborne zabezpečiť (navrhovanie nájomníkov vrátane upratovania a pod.)?
Vopred dakujem za rady.
S pozdravom,
francúzsky
Takúto kanceláriu sme si najali aj my. Mali sme veľké šťastie, že peniaze z prenájmu sme nakoniec dostali, pričom obyvateľ nájomníka verne platil svoje peniaze kancelárii každý mesiac.
vždy to bolo niečo...chyba banky...alebo zabudli...alebo mali nejaké finančné problémy a pod.
Najlepšie je nepoužívať sprostredkovateľov. Skúste si veci vybaviť cez ľudí, ktorých poznáte.
Airbnb vám môžem odporučiť
Neviem, či vidíte tento odkaz
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Prenajímame si cez Airbnb už roky, vždy dobrá skúsenosť.
Bezpečné pre nájomcu z hľadiska platby aj pre majiteľa domu.
Thea
Nie som si istý, či mám pravdu, ale myslel som si, že Air BnB v Thajsku je zakázaný na dobu prenájmu kratšiu ako 1 mesiac. Na toto by som si dal pozor.
Airbnb je často lepšie monitorované ako jednotlivé požičovne.
Manažér a majiteľ pán Rolf Kok z apartmánového komplexu Majestic v Jomtien je pre vás spoľahlivým poradcom.
tvoj verne. Leen.Egberts.
Moja žena si tam kúpila aj kondóm na prenájom, ale prenajať si ho cez kohokoľvek je takmer nemožné, v regióne je príliš veľa kondómov na prenájom a predaj.
Ak si to vygooglite, hneď to uvidíte.
Veľa šťastia6 tiež a dúfam, že v ďalších komentároch uvidíte nejaké dobré tipy.
Asi mám na mysli byt, zdá sa mi trochu stiesnené žiť v kondóme.
buďte opatrní najmä s Číňanmi a Arabmi. vhodné pre 2 osoby, no neskôr sa ukázalo, že tam býva 10 obyvateľov. škoda bola väčšia ako nájomné.
Prenájom v Jomtien a Pattaya bude veľmi ťažký. Krátkodobý prenájom obnáša veľa práce a aj z hľadiska údržby.
Počet voľných bytov je enormný.
Hotel a penzión majú ťažké časy.
Kúpiť teraz je najlepšia možnosť. Prenájom bude náročný.
Často som premýšľal o kúpe bytu v Pattayi alebo inom prímorskom letovisku, ale rozhodol som sa proti tomu, pretože v blízkosti nemám žiadnych spoľahlivých známych ani rodinu.
Aj keď si myslíte, že ste našli niekoho spoľahlivého, kvôli veľkej vzdialenosti nemáte prehľad o tom, či je prenajatý alebo nie.
Takzvaná spoľahlivá osoba alebo požičovňa, ktorá samozrejme musí mať pri sebe aj kľúč, si to s vami môže vybaviť, ako sa jej hodí, a zrazu už nezodpovedá za prípadné škody.
Každopádne, toto sú všetko veci, ktoré by ste mali zvážiť pred nákupom, no napriek tomu vám prajem veľa šťastia.
Berte do úvahy hotelový zákon: nesmiete si prenajať na menej ako 1 mesiac
milí Francúzi,
Ak sa chystáte prenajímať, vždy záleží na lokalite a cene, či si ho dáte do prenájmu.
A sú to aj spoľahlivé firmy a môžete si naznačiť, že v nich nechcete Číňanov, Arabov ani Indov.
A ak dáte kľúče a karty spoľahlivému agentovi, tieto pravidlá budú tiež dodržané.
Denný prenájom cez Airbnb alebo booking.com je v Thajsku zakázaný, no povolený je len vtedy, ak si prenajímate aspoň na mesiac.
Majiteľ alebo agent však musí každého cudzinca zaregistrovať na imigračnom.
Nemôžete dôverovať agentom, ktorí toto nerobia!!!
Mám dobré skúsenosti s 888pattaya.com, malou spoločnosťou s príjemnou pani, ktorá hovorí aj po nemecky.
Zavolajte na číslo 0800141980.
Ale opäť veľmi záleží na lokalite a cene prenájmu, ako sa volá váš nový stavebný projekt?
Veľa šťastia a s pozdravom.
Ahoj Josh,
dakujem za tip!
je to Orient (2 spálne)
S pozdravom,
francúzsky
Pred prenájmom cez AirB&B sa dôkladne informujte - minulý rok boli v TH zavedené oveľa prísnejšie pravidlá, čiastočne na ochranu hotelového priemyslu. do značnej miery závisí aj od toho, ako sa k tomu správa budovy postaví.
Cez 'Home Away' (Travelmob) som si niekoľkokrát prenajal krásne byty a byty, vrátane ViewTalay IV v Jomtien. Pobyty boli ponúkané a garantované platby dohodnuté cez stránku Home Away, korešpondencia prebiehala s majiteľom. Na mieste ma prijal buď dotyčný majiteľ, alebo jeho agent. V ViewTalay IV bol majiteľom Francúz, ktorého zastupoval anglický agent. Po prijatí bolo všetko zachytené na fotkách, odovzdané kľúče a pri odchode prebehla kontrola. Zaplatená záloha mi bola neskôr majiteľom vrátená na účet. Všetko bolo pre mňa dobre vybavené, ale majiteľ zostáva vždy závislý na spoľahlivosti svojho agenta. V skutočnosti môže byť vhodné prenajať len rodine, blízkym priateľom a kolegom. Ale je to na vás, ako sa rozhodnete. (Priestranný) 3-izbový byt vo ViewTalay IV bol krásny, možno rozporuplný, ale keby som bol jeho majiteľom, nikdy by som ho neprenajal cudzím ľuďom.
Vopred všetkým ďakujem za tipy!
Zaujímalo by ma, že ak prenajímate, nespadá to pod "prácu"? Inými slovami, potrebujete na to pracovné povolenie? Prenajmite si jeho príjem!
Ahoj Frans, som Holanďan a spolu s mojou thajskou priateľkou prevádzkujem nepokojnú realitnú kanceláriu v oblasti prenájmu a predaja v Pattayi a najmä v Jomtien. Krátkodobé sa skutočne neodporúčajú cez Airbnb alebo to musí byť aspoň mesiac, kvôli legislatíve tu a určite aj v nových komplexoch v Jomtien je nad tým dosť veľká kontrola. Robíme dlhodobé a krátkodobé prenájmy na minimálne jeden mesiac a staráme sa o celý proces a tiež máme vlastné upratovačky a jednoducho prevádzame peniaze každý mesiac a udržiavame dobrý kontakt s našimi zákazníkmi a veľa prenajímame Holanďanom. Naša kancelária sa nachádza v Dusit Grand Park v Jomtien, takže sme pomerne centrálne umiestnení. Je tiež pravda, že trh je momentálne veľmi ťažký, pretože je veľa voľných nehnuteľností, ale dobré byty v dobrých lokalitách za dobrú cenu sa stále dobre prenajímajú. Veľa prenajímame cez skupiny na Facebooku, lokálny trh tu a našu webovú stránku . Kľudne nás môžete kontaktovať. S pozdravom Arne
Ahoj Arne,
Už som si vygooglil vašu stránku, ale ešte neviem, ktorá to je, môžete prosím? poskytnúť kontaktné údaje? V opačnom prípade mi môžete poslať aj e-mail; [chránené e-mailom]
Gr.
francúzsky
Orient, postavený Matrixom, sa nachádza v Jomtien neďaleko soi Wat Boon. Osobne mám zlé skúsenosti s budovami, ktoré postavil Matrix. Majitelia sú Izraelčania, ktorí sa nestarajú o údržbu budovy. Vyhral som všetky súdne spory proti Matrixu a podarilo sa mi získať veľa bahtov ako náhradu za utrpenú škodu. Bytový dom sa nachádza v oblasti, kde prebieha veľa stavebných prác a je veľmi ťažké získať nájomníkov. A žijem v tejto oblasti a mám to pod kontrolou. Ponechať to na tretie strany je často nespoľahlivé. Vyhľadajte na Google orientálny byt Pattaya a budete šokovaní ponukou. Umiestnite si ho sami na požičovne a doručte kľúč cez kanceláriu. Nechajte tam aj pokyny na čistenie a platenie za spotrebu elektriny a vody. Je tam veľa očiek a háčikov.
[chránené e-mailom]
Ahoj Frans
Plánujeme zostať od polovice júna 2020 do polovice decembra 2020 a hľadáme byt
V októbri budeme tiež v Pattayi na 1 mesiac... hľadať byt.
Mohli by ste nám poslať svoj e-mail?
Vopred ďakujem
Eddy a Brigitte
Ahoj Eddy a Brigitte,
môj e-mail je: [chránené e-mailom]
S pozdravom,
francúzsky