Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Cornelis: „Narastajúci problém nadmernej turistiky“? Jeden deň prijmú opatrenia, aby prilákali viac turistov, druhý deň
- Lieven Cattail: Prirodzene. trúbka zo striech, že Thajsko je také „úžasné“ a pozývame všetkých, aby sa tam pozreli, m
- Johnny B.G: Hej, priateľu, už si zrazu zabudol na porušovanie ľudských práv v Číne s ich dobrými lekciami? Bohužiaľ, trochu potvrdzujete obrázok
- T: Okrem počtu letov a lietadiel je to takmer nemožné sčítať, ale fosílie v letectve ako KLM a Lufthansa
- šál: Bývam tu v Isaane už 12 rokov, už nemám pre mňa izánske jedlo, nie je veľmi chutné a niekedy sa pýtam, či je toto jedlo aj u nás.
- Rob V.: Zrazu inšpirácia: skvelé napísať román so všetkými druhmi stereotypných postáv a klišé udalosti by boli napr.
- Pjotter: Cena je pre mňa približne primeraná (20 km južne od Koratu). Mal som dobrého dodávateľa a dohodnutá cena bola 1,45
- Rob V.: Úplne súhlasím s povzbudzovaním družstiev, Johnny, pretože moje socialistické srdce bije rýchlejšie. ;) Ale
- Johnny B.G: „– už dochádza k nárastu zmluvného pestovania (z iniciatívy obchodníkov s Čínou; durian, longon, mangostan, ryža) a
- Rob V.: Teraz som v polovici knihy. Hlavné postavy sú zatiaľ chodiace klišé: biely nos sa okamžite zamiluje, dáma gél
- Johnny B.G: Byť posledným je problém, ale aj riešenie. Urobte si svoj každoročný rituál a dospejte k záveru
- Chris: Niekoľko poznámok: – Poľnohospodárstvo v Thajsku je oveľa viac ako ryža. Vyjadrené v dolároch, vývoz ovocia a tiež z
- Ronny: V regióne, kde žijú moji svokrovci, Natan v Ubon Ratchathani, je cena za m² 11.000 XNUMX Kúpeľ je úplne dokončený. Platba
- Arno: Faktom je, že farmár svojou drinou nedostane za ryžu takmer nič a ledva pokryje náklady, nieto ešte dosť.
- Theo: Vďaka jednoduchej technológii na ryžových poliach sa TERAZ stalo pestovanie ryže veľmi drahé. Nastavte 10 rai. Mali sme posledné
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Otázka čitateľa: Sú tieto stavebné náklady (mzdy) reálne?
Otázka čitateľa: Sú tieto stavebné náklady (mzdy) reálne?
Vážení čitatelia,
V mojej záhrade plánujem postaviť budovu s rozlohou 5,5 m x 3 m. Včera sa prišiel pozrieť Thajec. Výstavba by trvala mesiac. Išiel si poriadne pozrieť plán a následne dohodnúť cenu za dielo. Všetci traja pracujú, on s manželkou a synom.
Myslel som na 30.000 XNUMX thb pre nich troch na mesiac. Materiály nakupujem sám, najlepšie v Thai Watsadu. K dispozícii bude aj toaleta a sprchovací kút v celo škridlovej a najlepšie škridlovej streche.
Čo si myslíte o cene ich práce? Živá darkside pattaya.
dakujem za vase reakcie.
rudy
ahoj Rudi,
Zvyčajne sa používa vzorec medzi 2000 a 2500 bahtov na m2.
Vo vašom prípade medzi 33.000 40.000 a XNUMX XNUMX bahtov. Myslím, že si trochu príliš nízko.
Tip: akontácia maximálne 10 až 15 % z ceny zákazky.
Vytvorte zmluvu, keď je platba splatná. Len uvádzam príklad, ako sa to dá.
1/3, keď sú tam základy a polovičné steny.
1/3, keď je pripravený zvyšok stien a strechy.
1/3 keď je všetko pripravené atď.
Veľa šťastia pri budovaní vašej budovy.
PS; postavil dom svojpomocne.
Zdá sa mi to ako veľa peňazí, ak ide len o stavbu. Ak je to v Udonthani, dá sa to dokončiť za 2 týždne a potom miniete 20.000 XNUMX bez materiálu. V čase obeda im musíte dať dobré jedlo, takže ušetrite čas a neplaťte vopred, pretože potom vás zvyčajne oklamú a nevrátia sa na druhý deň (pretože Law Kaw) Vždy plaťte až po práci a nikdy predtým. A najprv sa choďte pozrieť, čo postavili predtým to zvyčajne hovorí dosť.
Postavili sme dom 27x7 metrov kompletný vrátane materiálu v Udonthani za 400.000 XNUMX TB stavebných nákladov vrátane materiálu.
Janus
ahoj Janus,
Ja sám plánujem čoskoro žiť v Udan Thani alebo v regióne.
Chcem bývať na tichom mieste, kde je ticho.
Moja priateľka teraz žije v Udan Thani a myslím si, že by bolo pekné žiť tam z veľkej časti aj ja.
Teraz žijem trvalo v Mallaga v Španielsku.
Ja sám mám stavebnú firmu na renováciu okenných rámov už 25 rokov.
Boli by ste taký láskavý a kontaktovali by ste ma?
Máte nejaké obrázky, ako bude váš dom vyzerať po výstavbe?
Som veľmi zvedavý.
S pozdravom,
Andrew Spiring
[chránené e-mailom]
slype meno: andrepiering
tel: 0031623474409
Milý Janus, aj my si chceme postaviť dom.Aký materiál používaš.
A akú máte strechu a kde je miesto v udonthani.
A pošlem ti fotku tvojho domu.
Gr. rudy.
ls.Zo súkromných dôvodov sem nemôžete zadať PM adresu. Takže ak chcete vedieť viac o stavbe, priaznivej cene a vysokej kvalite, môžete mi poslať e-mail. Sem zadajte svoju e-mailovú adresu a ja vám pošlem e-mail späť
s pozdravom Janus
pokiaľ viem, cena za meter štvorcový je maximálne asi 10.000 XNUMX bahtov (vrátane nákladov na materiál a prácu)
Myslíš 1 krát 30.000 3 alebo 30.000 krát XNUMX XNUMX?
Minimálna mzda, ak nie som zastaraná, je teraz 300 bahtov na deň. (na osobu)
Ale v Pattayi chce človek asi viac, lebo život je tam drahý.
Samostatne zárobkovo činní stavitelia tiež chcú viac ako 300 bahtov za deň.
Mesiac pre budovu s rozmermi 5,5 metra krát 3 metre sa zdá byť príliš dlhý, pokiaľ nie je vysoká 10 poschodí.
300 bahtov je minimálna mzda pri hladovaní... Dobrým pracovníkom platíme 400 až 500 bahtov, čo je skutočne minimum na slušný život. Vystačíte si v Holandsku s 800 eurami na mesiac?Nevysávajte ľudí a plaťte slušnú mzdu.A rešpektujte ľudí.
Rudy píše: „Uvažoval som o 30.000 XNUMX thb pre nich troch na mesiac.“ To sa mi zdá jasné.
Nemôžete očakávať, že skúsení stavební robotníci budú pracovať za minimálnu mzdu 300 THB na deň. Všetka hodnota za peniaze, však? Ak by stavebný robotník pracoval 300 THB za deň, mali by ste predpokladať, že kvalita bude zodpovedať, a preto sa potom nesťažujte.
Sám som bývalý dodávateľ. Predpokladám dvoch skúsených stavebných robotníkov s pomocníkom (nadriadeným). Stavbu týchto rozmerov, vrátane zemných prác, základov, konštrukcie a dokončovania (vrátane vodovodných, kanalizačných a elektrických potrubí a obkladov) dokážu dokončiť za tri až štyri týždne. Za predpokladu, že nenastane stagnácia. Predpokladajme teda štyri týždne a mzdu 500 THB na deň na „človeka“ vrátane náhrady zisku za materiál. To ma privádza k 30.000 XNUMX THB. Takže si myslím, že je to veľmi rozumná ponuka, od ktorej sa dá očakávať kvalita.
Veľa sa hovorí (aj na tomto blogu) o (podľa mňa až príliš) nízkych príjmoch pracujúceho obyvateľstva v Thajsku. Potom si pomyslím: „nechaj prehovoriť tvoje srdce“. Nevstal by som z postele ani za 300 THB na deň.
Manžel, manželka a syn = 3×300 je 900 bahtov/deň x 30 bahtov 27000 30000 = mesačne, takže 300 12 bahtov je len normálna mzda. Keďže nie ste Thajec, rozumiem, že za XNUMX bahtov/deň tvoja posteľ sa nedostane von. Thajec vstáva z postele v prípade potreby oveľa menej a potom na to pracuje aj XNUMX hodín denne.
Milý Theo,
300 THB za pracovný deň je oficiálna minimálna mzda. Príliš málo na život, príliš veľa na smrť. Mesiac má bežne 21,66 (zaokrúhlené na 22) pracovných dní a nie 30. Pre priemerný mesiac je teda minimálna mzda 6.500 19.500 THB. Pre troch zamestnancov je to spolu 27.000 XNUMX THB a nie XNUMX XNUMX THB.
Mnoho jednoduchých pracovníkov s nízkou kvalifikáciou zarába okolo 10.000 XNUMX THB. Niekoľko svokrovcov pracuje na slepačej farme a zarábajú si to tiež. Stavební robotníci s odbornými znalosťami a skúsenosťami (chceme ich, však?) na to nepracujú a oprávnene, nieto ešte skúsení samostatní stavební robotníci. Minimálna mzda teda naozaj nie je normálna mzda.
Aj keby som bol Thajec, nevstanem z postele za minimálnu mzdu. Naozaj by som sa prenajal aj za viac. Ale áno, tiež som takmer celý svoj pracovný život nezávislý, a preto som si celý ten čas držal nohavice. Nenechám sa vykorisťovať. Ale mal by to niekto urobiť? Nežijeme v dobe otroctva, však? Mojím heslom je "čo nechceš, aby robili tebe, nerob to niekomu inému." To, že sa iní navzájom zneužívajú, neznamená, že by ste mali robiť to isté.
Dlho som o tom premýšľal a chcem vás varovať, ako sa vám teraz darí. Počkajte si, aké budú podľa nich náklady a až potom začnite rozmýšľať, či to nie je príliš drahé. Nedávajte dodávateľovi prst, pretože skôr, ako sa nazdáte, stratili ste celú ruku. To platí rovnako dobre tu v Thajsku ako v Holandsku.
Nie som statik takze toto je rada od laika ale viem ako a ci to funguje. Tak nech si vymyslí cenu a potom povie áno alebo nie.
Ruud, to všetko zvládneš sám, ak si trochu šikovný, okrem „hromadenia“, ktoré sa stále ide „zemným vrtákom“ do hliny, zvládneš zakladanie a debnenie aj sám alebo si niekoho najmeš. že, tak by som to urobil ja, nemám vysoký klobúk thajskej pracovnej metódy, všetko trochu odfláknuté, je to rýchlo dobré, dávajte si na to pozor. Veľa šťastia R./ Pakkred
Ak to naozaj musí trvať mesiac, 30000 3 ThB je tesne nad minimálnou mzdou pre XNUMX ľudí a nie je to zlé.
Avšak jeden mesiac za 3 * 5,5 milióna podlahovej plochy….
V NL by to trvalo 2 týždne, pokiaľ nechcete všetko oblepiť ručne robenou mozaikou.
Deň 1 + 2: Nadácia
Deň 3 + 4: Sušenie
5. + 6. deň: Tehlové múry
7. deň: Sušenie muriva
8. deň: Strecha na to
9. deň: Pokládka strešných škridiel
10. deň: Dvere + okná
Deň 11: Kladenie rúr
12. deň: sadra
Deň 13: Obkladanie
14. deň: Dokončenie + sanita.
Pri takomto rozvrhu musia byť samozrejme prítomné všetky materiály.
Robili ste to dosť často s 3 mužmi.
V NL nazývame 3*5.5 so škridlovou strechou letný domček na dvore a v pobrežných mestách je to celkom bežné.
Čakám na ich cenovú ponuku, teraz uvažujem o 35000 17 thb a ak urobia maximum, po dokončení domu dostanú dobrý bonus. Dobré jedlo dostanú aj popoludní, moja žena je dobrá kuchárka a občas fľaša piva. Tiež si myslím, že na dom XNUMXmXNUMX je mesiac pridlho, no uvidíme. dakujem za vase reakcie.
Tu v Thajsku sa strecha inštaluje pred položením stien. Asi kvôli teplu a dažďu. Tým, že je strecha umiestnená skôr, slnko na murivo toľko nesvieti. A keby pršalo, cement by sa nezmyl...
Myslím, že cena je spravodlivá. 300 kúpeľových pp za deň je normálne.
Dá sa postaviť za dva týždne. V Thajsku ale len tak ľahko neuspejete.
Ľudia chcú zarobiť nejaké peniaze. Tempo nie je v horúčave také vysoké.
Zostaňte s ním pri stavbe. Robiť dobré dohody aj na papieri.
Upozorňujeme, že všetko, čo nemáme na papieri, je práca navyše a stojí vás to peniaze.
2 ľudia x 25 dní x 350 THB/deň = 17.500 XNUMX THB
(pomocník= cementár je určite minimálna mzda: 300 THB/deň)
šéfkuchár: 25 dní x 450 – 500 THB/deň = 12.500 XNUMX THB
Celkom 30.000 30.000 THB. Myslím, že ste so svojimi XNUMX XNUMX THB dosť blízko.
Môžete sa trochu pohrať so vzájomnými sumami.
Myslím, že si na správnej ceste.
Zostáva len počet dní. Je to správne??
Požiadajte o písomný otvorený výpočet: rôzne aktivity s príslušným počtom hodín.
Klobúk musí byť kompletný a na kľúč, takže neskôr žiadne starosti s (drahými) dodatočnými prácami.
V prípade pochybností prediskutujte.
Prevezmite kontrolu nad svojimi financiami. Nemusíte kupovať žiadny materiál, takže je to len o prácnosti.
Platba potom za týždeň. Potvrďte to aj v plánovacej/konečnej zmluve.
A ak poskytnete jedlo (obed), ocení sa to.
ahoj Rudi,
Minulý rok som mal veľmi dobré skúsenosti s dodávateľom z Pattayi, ktorý prišiel do Ubonu postaviť môj dom so stavebným tímom 5 ľudí a prenajal im tu dom. Pracovali sme podľa metódy, ktorú popisujete. Týždenne sme platili dohodnutú sumu a kupovali sme všetko podľa jeho pokynov,
Za kompletný dom 13 x 20 m bez verandy, len prízemnej obývačky, 3 spální a 2 kúpeľní sme zaplatili 440000-tisíc na mzde. Po roku žiadne praskliny a všetko ostatné funguje správne, vrátane celého LAN internetu vo všetkých izbách. Práce trvali 4 mesiace, demolácia starého domu, zemné práce a ostatné.
Možno nápad mať 2. cenu. Zavolajte dodávateľovi AE 0876000731 a povedzte mu, že máte telefónne číslo domu, ktorý minulý rok postavil v Ubone.
pozdrav.
Za tú sumu sme postavili dom 27x7 metrov s 3 spálňami a 3 kúpeľňami a dobrou strechou vrátane všetkého materiálu, ktorý sme si sami kúpili. A kuchyňu a všetko poriadne vykachličkované len za 400.000 XNUMX TH bahtov. Nenechajte sa oklamať a príďte si dať pohľad do UdonThani.Fotky neposielame, ale každý je vítaný a tí, čo nás poznajú, chvália našu sebestačnú stavbu domu.
s pozdravom Janus
Milý Janus,
Prijímam tvoje pozvanie. Budúcu zimu sa vrátim do Thajska. Rada by som si s vami dohodla stretnutie. Môžete ma zastihnúť na [chránené e-mailom].
Met Vriendelijke Groet,
Francúzsky Nico.
Minimálna mzda je 300 bahtov a mnohí predpokladajú, že by ste Thajčanovi nemali platiť viac. Ešte viac, ak zaplatíte viac, hovoria, že vás okradli.
Potom si občas prečítate, ako si ľudia myslia, že mnohí Thajci zarábajú len 300 bahtov denne.
To sa zrazu zmení, keď si musia niečo zaplatiť sami, pretože potom sa 300 bahtov ukáže ako viac než dosť.
Za kvalitu sa platí a to nie je len prípad materiálov. Platíte aj za remeselnú prácu.
Choďte sa pozrieť na staršie diela tohto muža.
Príde s cenou, ktorá zahŕňa vyjednávaciu maržu.
Ak je to pod cenou toho, čo ste už mali na mysli, vždy ste vyhrali.
V opačnom prípade sa dá ešte vyjednávať.
Vyprázdnenie plechovky na dno, aby ste získali tú poslednú výhodu kúpeľa, môže byť niekedy počas prác proti vám.
Dobrý vzťah medzi dodávateľom a vlastníkom počas prác má často väčšiu hodnotu ako tých pár bahtov, ktoré ste dosiahli počas rokovaní.
Myslím, že by ste nemali toľko pozerať na dennú cenu za muža.
Dôležitá je aj kvalita odvedenej práce.
Ako už Alex spomenul, 2000 a 2500 bahtov za m2 sa mi zdajú ako dobrá referencia.
O niečo viac ako 30 000 bahtov, ktoré ste mali na mysli.
Tiež chcem postaviť budovu v rayong, ako ste získali tohto dodávateľa
Milý Janus,
Chcel by som navštíviť Udona Taniho.
Môj e-mail je [chránené e-mailom]
Hans
Potreboval by som stavebné povolenie? Išli sme na magistrát a po opýtaní 3 ľudí nám žena dala papier, aké doklady im máme dať. Vrátane plánu nakresleného architektom. Na to stavebné povolenie by sme potom museli mesiac čakať. Pýtal som sa a povedali, že to nie je potrebné, len to stojí peniaze (plán architekta).
Vďaka.
Moderátor: Váš komentár je mimo tému.
rudy,
pozri na internete su take, ktore maju all in packages sprcha vsetko a lacne.
objednať a dodané pripravené na použitie.
S pozdravom Luc