Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Henk: Minulý rok v januári som bol na Koh Si Chang a pláž práve renovovali. Aspoň dúfam, že plážový zážitok sa mi páčil
- Dominique: Vždy ma prekvapí, keď sa začne téma o peniazoch a mnohí čitatelia sa zbláznia. Naozaj si ľudia myslia, že T
- kris: Správny komentár Cornelis. V extrémnych prípadoch môžete do krajiny vstúpiť aj s holandským občianskym preukazom. Medzinárodné pasy d
- Pavlovi sláva: Zvyčajne si rezervujte 2 až 2.1/2 mesiaca. VTV, ale hľadajte lacný priamy let alebo jednorazový prestup s nie príliš dlhým čakaním
- Klaas: Majú víziu: Naplniť si vlastné vrecká čo najrýchlejšie.
- THNL: úplne správne, pravdepodobne platí 6 mesiacov. Keď som sa vrátil do Holandska, povedal mi imigračný úradník
- Barry: Štatisticky to môže byť 2-4 mesiace vopred, ale to je už úplne zastarané. Na určité obdobia
- RonnyLatYa: Nezmenené. V Thajsku nikdy nebolo požiadavkou, aby váš pas musel byť platný 6 mesiacov, keď opustíte krajinu.
- január: Je samozrejme rozdiel, či hľadáte letenky na hlavnú alebo mimosezónu.
- Josh M: Čítal som, že v novej budove druhej izby budú 3 rôzne toalety. Muž, žena a niečo medzi tým, g
- Georgeovi: Cez firmu to často nie je oveľa drahšie. Hľadajte cez Momondo. Žiadne cestovné poistenie cez rezervačnú stránku. Mať cestovné poistenie b
- Starší Tiele: Koh Si Chang nás prekvapil. Ide o výlet loďou asi 1 hodinu od móla, pričom sa plavíte medzi veľkými námornými plavidlami, ktoré sa tam plavia.
- Hugo: Sme v pokušení kupovať si všetky druhy gadgetov a keď ich hromadne (hlúpo) prijmeme, sme vykorisťovaní. Presne takto
- Cornelis: Úplne závisí od predaja vstupeniek. Minulý týždeň som našiel letenky na odlet v polovici mája, takže 3 týždne vopred - nie
- Cornelis: Nie je správne, že váš holandský pas musí byť platný 6 mesiacov po návrate do Holandska. Ako Holanďan s ním dokonca prídete
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Otázka čitateľa: Musím začať platiť dane za svoj byt v Jomtien?
Otázka čitateľa: Musím začať platiť dane za svoj byt v Jomtien?
Publikované v Čitateľská otázka
Tagy: zaťaženie, Daň z pozemkov a stavieb, Nehnuteľnosť
Vážení čitatelia,
Od právneho oddelenia nášho bytového domu pre náš byt (pod cudzím menom) v Jomtien sme dostali nasledujúcu správu:
OZNÁMENIE
Upozorňujeme, že radnica mesta Pattaya predĺžila platbu dane z pozemkov a budov v roku 2021 do 31. júla 2021. Ďalšie informácie získate na adrese Tax Income Pattaya na tel. 6638 253 148 až 52 Alebo pridajte ID linky: @taxincomepattaya , v každom prípade môžete previesť na bankové spojenie, ako je uvedené nižšie. V prípade, že by ste chceli, aby za vás právnická kancelária zaplatila preškrtnutím vášho vkladového účtu so servisným poplatkom 100 bahtov/izba, informujte nás prosím e-mailom alebo linkou do 25. júla 2021.
Dostali to aj iní ľudia? Nemyslím si, že som to dostal minulý rok a myslel som si, že váš byt musí mať určitú hodnotu, kým z neho budete musieť zaplatiť dane, alebo ide o príjem z prenájmu?
Dakujem za odpovede.
S pozdravom,
francúzsky
Redakcia: Máte otázku pre čitateľov Thailandblogu? Použi to kontakt.
To už nejaký čas platí,
S covidom došlo k zníženiu o 90 percent.
Každý kto vlastní nehnuteľnosť bude musieť platiť daň z bytu bez ohľadu na hodnotu, daň sa určuje z predpokladaného príjmu, z toho sa účtuje percento ako daň, teda nie z reálneho príjmu, platím za byt cca 1.5 mil. daň vo výške 13.000 XNUMX bahtov ročne.
Váš vlastný dom je oslobodený.
Philippe, dobre tomu nerozumiem, za tú daň som zaplatil len 53 bahtov. Minulý rok to bolo tiež prvýkrát, čo sa ma na to pýtali
Potom som to zle pochopil
Existuje však daň z nehnuteľnosti, ktorá sa vyberá asi 2 roky, to je normálne za každý byt alebo nehnuteľnosť, od minulého roka som ich dostal poštou, môj známy v Jomtien 2 roky a ja len za Takže 1 byt nie je všetko, tuším, že štrukturálne napíšu každému.
Ale z tých 53 bahtov hádam mesačný udržiavací poplatok? ale to by bolo málo? Teraz netuším, čo by to mohlo byť vo vašom prípade
Ahoj Filip, rozumiem! Myslím, že je to niečo iné, viac poplatkov za bazén, údržbu, posilňovňu a odpad.
V roku 2019 ste zaplatili 735 bht, 2020 83 bht, 2021 73 bht, zaplatili za byt 50 mtr2, takže francúzsky neviem, aká suma je na vašom účte od samosprávy Pattaya? pretože to nie je uvedené!
Nemá to nič spoločné s bežnými poplatkami ani s prevádzkovými nákladmi kondomínia. Ide o mestskú daň. V prvom liste, ktorý som dostal, nebola uvedená suma, ale musel som súhlasiť s počtom potvrdených m2, z ktorých bude vyrubená daň. Po odoslaní tohto listu som hodnotenie dostal až po mesiacoch.
Ide o novú úpravu od minulého roka.
Minulý rok som tiež zaplatil daň z bytu, ktorý vlastním. Minimálne množstvo, kvôli 90% zľave kvôli Covidu.
Budúci rok to bude viac, ale stále len zlomok toho, čo zaplatíte na daniach ako majiteľ domu v Holandsku.
Môj byt má hodnotu 7-8 miliónov bahtov a musel som zaplatiť len 120 bahtov na dani.
Nestojí to za to.
Okrem toho: môj byt je tiež v Jomtien.
Daň z nehnuteľností by predstavovala 12.5 percenta odhadovaného ročného príjmu z prenájmu, pričom by bol oslobodený dom obývaný vlastníkom.
a to je pravda v mojom prípade, došlo k 90-percentnému zníženiu covidu.
https://www.pattayaproperties24.com/property-tax-land-and-building-tax-thailand-2020/
ahoj francúzština,
Ide o nový zákon o dani z pozemkov a zo stavieb, ktorý nadobudol účinnosť 13. marca 2019 a týka sa miestneho odvodu. Odvod sa uskutoční s účinnosťou od daňového roka 2020.
Daňovníkmi sú fyzické a právnické osoby, ktoré majú vlastnícke, držbové alebo užívacie práva k pozemkom a/alebo stavbám (vrátane bytových domov).
Základom tohto odvodu je úradne stanovená cena pozemku, stavby alebo kondomínia určená na účely výberu dane podľa platného pozemkového zákona.
Viac informácií nájdete v maximálnych sadzbách, výnimkách a znížených sadzbách ako prechodné obdobie na roky 2020 a 2021:
https://www.tilleke.com/insights/new-land-and-building-tax-act-thailand/
Skutočné sadzby budú oznámené neskôr kráľovským výnosom, berúc do úvahy aktuálne známe maximálne sadzby, výnimky a sadzby na prechodné obdobie.
G'day Lammert,
dakujem za jasnu odpoved!
Gr.
francúzsky
Skutočne existuje výnimka pre dom, v ktorom bývate, za predpokladu, že ste tam zapísaný v domovej knihe. Ale cudzinci nemôžu mať dom na svoje meno, takže ten dom je na meno firmy. Má niekto predstavu, ako to funguje?
Čo nám bolo povedané:
Thajská vláda nie je skutočne spokojná s medzerou „v mene spoločnosti“.
Zákon o dani z pozemkov a stavieb z roku 2019 by bol na to „malou“ odpoveďou.
Dom, nie pozemok sme si dali vymerať asi pred 2 rokmi. (Už poznajú zem)
Ako ste už uviedli, pre dom, v ktorom bývate, existuje výnimka a „v mene spoločnosti“ túto výnimku nemôže využiť.
Čokoľvek nám povedia, vláda by použila/používa túto daň nie na zatvorenie medzery, ale na to, aby bola finančne úplne neatraktívna.
Prvých pár rokov by bola daň minimálna, ale po dostatočnom otestovaní systému by sa hodnota enormne zvýšila.
Prvýkrát som zaplatil 100 bahtov po 7 rokoch vlastníctva a nič.
Teraz sme zaplatili daň (cez administratívne oddelenie bytového komplexu), plná daň za náš 2-izbový byt je takmer 700 bahtov ročne, ale kvôli zľave Corona (90%) sme museli zaplatiť takmer 70 baht.