Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Berbod: Krásny príbeh Lieven a rozpoznateľný mnohými spôsobmi. V posledných rokoch pijem kávu z náhornej plošiny Boloven na juhu
- Jos Verbrugge: Vážený KeesP, bolo by možné poskytnúť podrobnosti o vízovom úrade v Chiang Mai? Vopred ďakujem
- Rudolf: Vzdialenosť z Khon Kaen do Udon Thani je 113 km. Nepotrebujete na to HSL ani lietadlo. Môžete to urobiť s jedným
- Chris: Je to vec dlhodobého uvažovania: - ceny benzínu budú v najbližších 20 rokoch nepochybne naďalej rásť
- Atlas van Puffelen: Isan je ako krásna mladá žena, Clouseau, There she goes, spieval podobný pohľad. Fantastické kráčať vedľa neho, m
- Chris: Bohatá elita? A ak ten lístok na vlak stojí rovnako alebo menej ako letenka (kvôli všetkým dodatočným ekologickým daniam).
- Eric Kuypers: Imigrácia a colné úrady musia niekde vstúpiť a neskôr zase vystúpiť, takže na zastávkach očakávam Nongkhai a Thanaleng. Existuje
- Freddy: Tak to bude bohužiaľ koniec predavačov, ktorí okorenili cestu vlakom...
- Rob V.: Preto som vlastne chcel nechať Khon Kaena na pivnom tácke, za predpokladu, že vlak prejde aspoň 300 km, aby sa zastavil.
- RichardJ: Prepáč, Erik. Kritický postoj k týmto typom mega projektov nemôžete zavrhnúť tak, že všetko, ako napríklad „nastavenie...
- Rudolf: Najchudobnejší naozaj vychádzajú z údolia veľmi pomaly – aspoň v dedine, kde bývam. A peniaze zvyčajne pochádzajú
- Sander: Aj v Thajsku nakoniec vstúpia do hry sily, ktoré povedia „nastúp do vlaku namiesto lietadla“. Takže oo
- Rob V.: Dá sa Lieven ako kávový snob a s prikývnutím na svoje priezvisko zlákať na šálku kávy so zrnkami, ktoré boli najskôr upražené?
- Johnny B.G: Najjednoduchší spôsob je samozrejme len strieľať, ale potom dostanete celú komunitu okolo seba a v časoch sociálnych m
- Buďte kuchárom: Ahoj Henk, je to na pláži Jomtien. Stačí sa opýtať na hotel Dvalee. Odtiaľ doprava je to asi stovka. Mal by si
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Otázka čitateľa: Kúpa pozemku v Thajsku cez LTD, prosím o radu
Otázka čitateľa: Kúpa pozemku v Thajsku cez LTD, prosím o radu
Vážení čitatelia,
Mám v úmysle kúpiť pozemok v Saraburi. Podľa informácií, ktoré som dostal, si to môžem nechať zaregistrovať v LTD, ktorú si založím.
Môže mi skúsený odborník poskytnúť viac informácií o tom, ako presne postup funguje, a prípadne predstavu o nákladoch?
Vopred ďakujem,
robert
Najprv uveďte viac informácií. Ak je Ltd určená výlučne na výstavbu domu na pozemku, je to prísne zakázané. Existuje aj aktívne vyšetrovanie.
Na iné účely (fabrika, aktívna spoločnosť) sa mi zdá byť vhodným informačným kanálom Obchodná komora.
Ďalšia poznámka na okraj: Pripravujú sa plány, ako aj DE FACTO odoprieť zahraničným spoločnostiam právo rozhodovať o ich „vlastnej“ spoločnosti atď. Napríklad dozorná rada už nemusí pozostávať len z cudzincov.
Inými slovami, všetko pre thajskú bassie.
Ak to tak bude pokračovať, môže to mať veľmi zásadné negatívne dôsledky na celú investičnú klímu v Thajsku, a tým myslím hlavne na zainteresovaných zahraničných investorov.
Taká vzrušujúca reakcia, keby to bola pravda.
A keďže poznám Thajsko, obávam sa, že je to naozaj tak.
Ďalší dôvod na rozštiepenie hlavy.
Ľudia, prosím, verte mi.
Tu v Thajsku nechcú cudzincov, ktorí si môžu nárokovať len 1 alebo XNUMX štvorcový centimeter čohokoľvek.
Thajsko je pre Thajcov a určite aj pre elitných Thajcov.
Našťastie, ASEAN 2015 príde už o pár týždňov.
V juhovýchodnej Ázii je viacero krajín, preto im venujte pozornosť skôr.
Chceš niečo urobiť? Bohužiaľ, už som na to príliš starý.
Ale Mjanmarsko je stále vysoko na mojom zozname.
Prečo vždy chcieť kupovať domy a pozemky v Thajsku, nič iné v okolitých krajinách nie je.
Sú tu veľmi tvrdohlaví a uviazli vo svojej starej kultúre a zásadách.
Nechajte ich pocítiť, že mimo Thajska existuje niečo iné.
Ján Beute.
Prosím, pozrite sa na túto stránku. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Je to skutočne možné. ALE môžete vlastniť len 49% tejto sro, takže musíte mať spolupartnerov. Minimálne 2, ktoré sa NEKONšpirujú, inak stratíte pôdu pod nohami. Notár/advokát má väčšinou na sklade niekoho, kto predá jeho meno za „malú cenu“. Potom zabezpečte anonymitu a možno aj viac ako 2 akcionárov. Veľa štastia.
Milý Robert,
Na to už bolo odpovedané, sro len pre dom NIE JE povolená a bude skonfiškovaná.
Oveľa horšie však je, že Thajčania idú (podľa mňa) úplne nesprávnou cestou.
Ochranou krajiny sa ekonomika zastaví (pozri Zimbabwe a Venezuela)
Ak už vidíte rozdiel medzi Thajskom a Malajziou a Kuala Lumpur zvlášť, je obrovský.
V Malajzii nemáte vôbec žiadnu ochranu, voľne prístupný bez víz, investujte a kupujte pozemky koľko chcete. V Malajzii je to prekvitajúci biznis. V Kuala Lumpur je toľko nákladných áut na miešanie betónu a iného stavebného materiálu, koľko je osobných áut. Veľká škoda tohto krásneho Thajska.
Ale áno, armáda a ekonóm jednoducho nejdú dokopy, videli sme to pri Suriname.
Ak mi dáte svoj e-mail, môžem vám poslať späť e-mail, ktorý podrobne vysvetlí, ako si tu ako cudzinec môžete kúpiť pozemok založením „spoločnosti“. Sám som to dostal od realitného makléra tu.
Milá Tina,
Údaje je možné zaslať na nižšie uvedený email
Mnohokrát ďakujem vopred,
Robert Katz
[chránené e-mailom]
Ďakujem Jasper,
. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Odkaz nižšie som dostal od Reného..
Údaje ukazujú, že je to skutočne možné... takže sa budete musieť poradiť s odborníkom
zostávam opatrný.
Zatuchnutý
Ahoj Robert,
Ide o pozemok, nie o dom. A ide o spoločnosť Thai Ltd. pod zahraničným vedením. Ano správne? To je možné aj teraz. Mnoho právnikov „prisahá“ na takúto konštrukciu, pretože ich to drží „v práci“, však? Môj názor je, že je múdre len vtedy, ak existuje skutočné využitie sro. je vyrobené. Zbytočné, veľmi nepohodlné a čoskoro možno veľmi ťažké to urobiť, ak Ltd. je zriadený len na kontrolu pôdy cudzincom. Začína to nejakým papierovaním a zložením aspoň polovice základného imania. Aspoň 1 mil. za čo treba zaplatiť 5.000 10 bahtov + registračné poplatky a poplatky. Ďalej. Spoločnosť musí fungovať, takže musia existovať príjmy a výdavky, ktoré sa musia spravovať, aby sa zabezpečila ročná účtovná závierka. Účtovníčka pripraví tieto doklady za cca 5 XNUMX bahtov a je povinná nechať si schváliť ročnú účtovnú uzávierku „audítorom“, čo tiež stojí XNUMX XNUMX eur. Ďalej je tu veľa trápení s daňovými úradmi, za ktoré treba niečo zaplatiť. Všetci sa každoročne vracajú.
Opäť môj názor: Vezmi si nájomnú zmluvu na 2 x 30 rokov. Prvých 30 rokov sa môžete zaregistrovať ihneď. 2. obdobie sa robí neskôr, čo musí byť riadne zaznamenané v právne korektnej dohode. Potom je možné zaznamenať aj „usfruct“ alebo „right over land“. Oveľa viac bezpečnosti pri nízkych nákladoch. Mám teraz bohaté skúsenosti s plnou kontrolou thajskej pôdy týmto spôsobom aj s ohľadom na dedičské záležitosti a podľa mňa je. správnu právnu cestu, ktorá zahŕňa prax.
Veľa šťastia a s pozdravom,
Wim
Ak máte nejaké otázky, pošlite e-mail: [chránené e-mailom]
Pozrel som si informácie na mnohých webových stránkach advokátskych kancelárií a tieto informácie sa mi zdajú správne. Ak to urobíte správne, kúpa pozemku a domu v Thajsku by nemala spôsobiť žiadne problémy.