Pozemok vo vašom mene Thajský partner a dom vo vlastnom mene?

ahoj robin,

musíte tiež transparentne prečítať anglický text. Thajský výklad je veľmi dôležitý!
Ako je uvedené vo Vašom texte, píše sa v ňom, že dom má samostatný postup s pozemkovým oddelením.
Ide o obyčajný zápis domu na Vaše meno (ale na pozemok Vašej manželky).

Dom je podriadený pozemku. Dom sa neskôr predá aj s pozemkom, ak ho bude chcieť predať.
Pomocou tohto samostatného postupu na pozemkovom oddelení môžete podať žalobu na vrátenie časti nákladov na dom v prípade predaja.
Ale na súde Farang zvyčajne prehrá s Thajcom.
V prípade rozvodu je najlepšie, aby ste urobili kompromis so svojou manželkou, ale vaša žena nie je povinná robiť kompromisy.
Ak sa nenájde riešenie na súde, niekedy sa stane, že dom zničia tak, že ho nedostane žiadna strana.

Riešením by bol prenájom pozemku na niekoľko rokov.
Akokoľvek sa na to pozriete, LEN vlastníte dom.
Vaša žena vám robí láskavosť tým, že vám umožňuje postaviť dom na jej pozemku.
Dom je pripojený k pozemku. S pozemkom sa nedá pohnúť, ale dom môžete zbúrať alebo zrovnať so zemou.

Majte tiež na pamäti, že ak odmietne vstup na svoj pozemok, stále vlastníte dom, ale nemôžete sa dostať do svojho domu, pretože musíte prejsť cez jej pozemok.
Je to jej právo, o tom sa nediskutuje.
Dokáže vám to tak sťažiť, že sa budete musieť podvoliť.
Každopádne, vaša thajská manželka aj tak vyhrá.

Je dom postavený oproti ulici? Alebo musíte najprv prejsť pár metrov cez jej pozemok, aby ste sa dostali k svojmu domu?
Kde vedú rozvody elektriny a vody? Vedú tie potrubia cez jej krajinu?

Ale ak ste si istí svojou thajskou manželkou, potom stačí postaviť a zaregistrovať dom, potom nie je problém. Dobré pre thajskú ekonomiku.

Schne

Poznám príbeh niekoho, kto má pozemok na meno svojej bývalej priateľky, pohádal sa a dom predal. Už nemal povolený prístup do svojho domu, pretože jeho priateľka zakázala prístup do svojej krajiny, podporovaná 2 právnikmi. Necítil sa na ďalšie konanie s právnikmi, ktorí tiež žiadajú svoj podiel. Sú ľudia s podobnými skúsenosťami?

Áno urobil tiež. Bohužiaľ vzťah bol vypredaný a peniaze boli vrátené. Bez tejto stavby boli moje peniaze úplne preč. Stojí to trochu za kanceláriu krajiny a za zmluvy, ale dá sa to.

Ale potrebujete tri zmluvy, aby ste to urobili správne. Stále ich mať v koncepte.

1 nájomná zmluva
2 Záložná zmluva, že peniaze požičiate manželke a teda o peniaze z kúpy pozemku neprídete, nehovoriac o tom, že pozemok nie je možné predať.
3-Super zmluva. Je to, že máte právo stavať na pozemku a vlastniť dom a čo sa stane s budovami po skončení nájomnej zmluvy.

Všetky 3 zmluvy v thajčine a angličtine musia byť zaregistrované na úrade krajiny.

Dobre, že myslíš na budúcnosť. Rozvod alebo smrť je bohužiaľ v malom kúte.

Ak chcete vedieť viac, stačí zavolať, inak to bude celý príbeh.

milý Peter,

Mohol by som ti len poradiť, že podľa mojich skúseností je lepšie nechať si vypracovať užívaciu zmluvu, ktorá je 100% bezpečná a dom si môžeš užívať aj naďalej, kým bývaš a nikto ťa nemôže vysťahovať a môžeš stále dostanete svoje peniaze späť. rešpektujte dohody.
Dom na tvoje meno v pripade sporu nema ziadnu hodnotu a hovorim z vlastnej skusenosti a presla som tym vsetkym, majitel pozemku je aj tak majitelom domu a da sa velmi lahko preniest, chamotte je titul a všetko na ňom patrí majiteľovi a domáca kniha nie je titul.
Veľa šťastia s vaším projektom,

CP

Najprv by som si overil na miestnom pozemkovom úrade, či akceptujú takéto registrácie v Udon Thani, keďže neakceptujú žiadnu registráciu prenájmu na zadnej strane vlastníckeho práva, ani žiadne užívacie ovocie, ale znaky, že peniaze nepochádzajú od vás. Nie je to všade rovnaké, sú obce, kde je to inak.

veľa šťastia Hans

pozemok v mene manzelky a dom vo vlastnom mene je naozaj mozny, v pripade rozvodu moze pozemok predat, ale dom si nemozes strcit do vrecka.Novy majitel pozemku by ti to mohol velmi skomplikovat.s rozvodom , radšej sa nevydávať a nekupovať nehnuteľnosť!
Ak sa chceš predsa vydať, tak sa vezmi bez zmluvy a v prípade rozvodu je všetko 50/50.

Mám doživotné (doživotné, predajom pozemku alebo smrťou vlastníka moje právo nezaniká) právo užívať svoj dom a pozemok.
K dispozícii sú 3 príchute.
1 Výhradné užívanie – právo na pobyt.
2 Právo stavať a búrať, vysádzať a klčovať stromy atď.
3 Právo vykonávať ťažbu.

Registrovaný na pozemkovom úrade.

Čo bude s domom a pozemkom po mojej smrti, bude sa ma týkať.

Ak dáte pozemok na svoju thajskú manželku, uzatvorte medzi vami oboma nájomnú zmluvu na 30 rokov (užívacie právo), ale dom si dajte dať na vaše meno a to všetko cez kataster nehnuteľností. Najlepšie je najať si dobrého právnika, ktorý vám toto všetko vypracuje.