Otázka čitateľa: Čo s pozemkom, na ktorom stojí môj dom, keď mi zomrie svokor?

drahá,
Ak má svokor s vašou manželkou dobré úmysly, svokor jej môže pozemok za malú sumu predať.

Thajské dedičské právo pozná rôzne skupiny dedičov v poradí podľa dedičského práva;
1 deti
2 rodičia
3 bratia, sestry a manžel.
V tomto prípade nie je potrebné ísť ďalej.
Záver; tak za ním príde jeho nová žena.
Musíte si najať dobrého právnika, pretože s úplatkárstvom sa veľa podvádza.
A hovorím z vlastnej skúsenosti.

Nie je to všetko také ťažké a jednoduchšie, ako sa zdá. V takýchto prípadoch sa však zvyčajne poskytuje príliš málo informácií na vytvorenie dobrého úsudku a dochádza k špekuláciám. Ale hej, o čo ide? Compudingov svokor má nejaké pozemky. A tú zem už sľúbil svojim deťom. Ale teraz je tu nová nahnevaná svokra, ktorá si možno vezme celú zem, keď sa svokor včas vzdá ducha. A na pozemku, ktorý sa má zdediť, už Compuding postavil dom. Svokra sa teda môže postarať o to, aby bol Leiden v problémoch! A to v Thajsku.
No nie je to tak. Svokra sa zúčastňuje suplovania, ak je legálne vydatá za svokra. Takzvané Budhove manželstvo nie je manželstvom podľa zákona, a preto sa nepočíta!!!

Compuding uvádza, že svokor má pozemok na svoje meno. Takže pre pohodlie musíme predpokladať, že svokor vlastní chanoot. Ak áno, svokor vlastní pozemok zo zákona a deti ho môžu dediť neskôr. Ak neexistuje chanoot, nie je čo dediť. Na začiatok by Compuding urobil dobre, keby požiadal svoju manželku, aby to vysvetlila. Ak svokor nie je vlastníkom podľa thajských zákonov, potom všetka pôda prejde deťom za nos a pôda pripadne vláde, napr. obci. Tak sa pýtajte!!

Ale myslím si, že žiadny chanoot neexistuje, inak by to deti už dávno vedeli, vrátane Compudingovej ženy a on sám. Navyše deti mohli ukázať kópiu chanootu. Je teda dosť možné, že svokor pozemok nikdy nekúpil sám, ale sám ho zdedil prostredníctvom niektorého z desiatok iných nariadení, ktoré sú na vidieku zaužívané. Ale Compuding nehovorí, či je pozemok skutočne na vidieku, takže to budem len predpokladať pre pohodlie. Svokor potom mohol vlastniť pôdu na základe takzvaného Norsorsaam, dokladu o vlastníctve (poľnohospodárskej) pôdy mimo intravilánu a zastavaných oblastí. Aj v tom prípade môžu deti jednoducho dediť. Ak nie: pozri vyššie! Compuding si to môže overiť aj u manželky a toto u svokra a nehrabať sa moc s právnikmi, pozemkovým úradom atď., lebo to spôsobuje zlú krv. Farang, že? Takže by si aj tak nemal robiť nárok na thajskú pôdu, nieto ešte mať!

Potom: svokor sa znovu oženil. Otázkou teraz je, či je svokor legálne ženatý. Ak je to tak, nová manželka sa podieľa na dedení pozemku po smrti manžela. Nezáleží na tom, akú má povahu. Ani keby jej svokor pridelil všetky pozemky. Deti môžu mať toto vyhlásenie za neplatné. Musia vedieť, ako to urobiť, ale to je starosť na neskôr! Zákonne vydatá osoba dostane podiel na dieťa.

Výpočet nehovorí nič o počte detí, ale predpokladajme, že svokor má 5 detí. Compuding môže počítať s 1/5 pozemku po smrti svokra. Ak je však svokor legálne ženatý z dôvodu pohodlnosti, rozdelenie bude: každé dieťa plus manželka je 1/6 pozemku.

Suma sumárum: len 1/6 pozemku, ak je medzi svokrom a zaťom zákonné manželstvo. Inak zostáva 1/5. A žiadne dedičstvo, ak svokor nie je zo zákona vlastníkom. Na pozemok nemusia byť žiadne nájomné ani užívacie práva a nesmie ísť o štátne alebo obecné pozemky. Okrem toho musí byť vlastníctvo opísané alebo musí byť v súlade s predpismi thajského práva, ktoré sa týkajú Norsorsaamu, alebo rovnako, ak ide o Chanoot.

Možnosti.
Váš svokor môže zomrieť, rovnako ako všetci ostatní 'hráči', napríklad manželka ????
Pochopiť čo najviac na základe „oficiálnych“ dokumentov.
Veľa šťastia, zamyslime sa.