Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Rob V.: Skoro by som si myslel, že takmer všetci západní autori, ktorí píšu román s prostredím Thajska, majú rovnaký dej
- Rudolf: Citácia: Aké sú aktuálne odhadované náklady na výstavbu domu na m². Záleží len na tom, aké požiadavky spĺňate
- Johnny B.G: V 50-tych-80-tych/90-tych rokoch 20. storočia pravidelne pestované holandské potraviny tiež obsahovali jed, a predsa je v Holandsku XNUMX % starších ľudí av TH je to tiež tak.
- Johnny B.G: Tlmočník vychádza z množstva zdrojov, no je toho samozrejme oveľa viac. V Izáne pred 50-60 rokmi r
- okradnúť: Priemerne zostávam v Thajsku 6 až 8 mesiacov v roku a jedlo si tam vychutnávam každý deň. Nikdy, nikdy mi to nebude povedané
- Eric Kuypers: Robert, vieš aký veľký je Isaan? Povedzte trikrát NL, takže to dáva zmysel, ak dáte trochu smeru ako profesionál
- RonnyLatYa: Áno, hovorím, že Kanchanaburi je len príklad a že to môžete zmeniť. Môžete to urobiť aj na samotnej webovej stránke a potom uvidíte
- William-korat: V období sucha je čiara na dne Bangkoku a nižšie a na východ odtiaľ až tesne nad národným parkom Khao Yai.
- Eric Kuypers: Ak zmeníte príkazový riadok, napríklad https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, získate iné mesto alebo región. Ale ty
- Cornelis: Dobre, GeertP, absolútne nie som zástancom 'bruselského kelu' alebo závislým na červenej značke, ale to neznamená, že nemám rád thajskú kuchyňu.
- Rudolf: Závisí to od toho, čo v Thajsku hľadáte, ale ak mám byť úprimný, podľa mňa moc na výber nemáte. Veľké mestá sa rozpadajú
- RonnyLatYa: Pozrite si aj toto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Tiež trochu prejdite nadol a tiež vám poskytnú vysvetlenie
- Peter (redaktor): Tiež mám rád thajské jedlo a áno, cena je veľmi atraktívna. Ale fakt, že thajskí farmári sú neskutoční
- Zdvihák: Najlepšie je ísť v období november až február. Od marca do mája by sem absolútne nemal chodiť niekto s astmou
- GeertP: Milý Ronald, úplne súhlasím s tvojím príbehom, aj ja si thajskú kuchyňu vychutnávam každý deň a aj po 45 rokoch thajského
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Otázka čitateľa: Požičiavanie peňazí Thajčanovi, prepadol som tomu?
Vážení čitatelia,
Prepadol som tomu? Môj dobrý známy požičal peniaze na čiernom okruhu. Za pôžičku vo výške 400.000 12.800 thajských bahtov platila každý deň 1000 XNUMX bahtov. Videl som veriteľa prichádzať každý deň a pýtal som sa jej, prečo? Dostal som odpoveď uvedenú vyššie. Si blázon bola moja odpoveď. To je ročná úroková sadzba nad XNUMX %. Tak mi pomôž, znela odpoveď.
Po pár týždňoch som padol na kolená. Pod podmienkou, že by všetko naraz použila na splatenie úveru. Tak sa aj stalo. Mám dobrú zmluvu (myslím) v thajčine a angličtine. Už ste pochopili, že splátky/termínované platby neprichádzajú. Čo robiť?
Má dva domy a 34 pozemkov, dostatočné zabezpečenie. Mám ísť teraz k právnikovi a ak áno, koľko ma to bude stáť?
Pracujú na províziu, provízia sa mi zdá najlepšia, žiadne peniaze, žiadna kompenzácia.
Prosím komentuj.
Met Vriendelijke Groet,
Vôľa
nechapem preco by si chcel niekomu financne pomahat s dvomi domami a 34 rai pozemkami.
S touto nehnuteľnosťou si môže zobrať úver z banky.
Mohla to urobiť hneď, namiesto toho, aby išla do pôžičkárne.
Po vyhotovení zmluvy bude musieť všetko prejsť súdnou cestou, pokiaľ ju k zaplateniu neprinúti list právnika oznamujúceho žalobu.
O nákladoch sa nedá povedať nič zmysluplné, záleží na tom, ako veľmi namieta.
Ďalšou možnosťou by bolo predať zmluvu pôžičkárovi (alebo povedzte, že áno), ktorý zabezpečí, že dostane svoje peniaze.
Potom uvidíte časť svojich peňazí späť, hoci menej, ako ste si požičali.
Netrúfam si povedať, nakoľko je to legálne.
Asi je najlepšie celý príbeh predložiť právnikovi.
Poznajú thajské právo a vedia lepšie poradiť o možných ďalších krokoch.
Aj vo vašej prípadnej dohode s pôžičkárom.
Choďte k právnikovi a nebuďte skromná zbožnosť typu „žiadna liečba, žiadna platba“. Sám si požičal peniaze a ten právnik ťa teraz nebude stáť život.
Ak máte dobrú zmluvu, ako hovoríte, je v nej uvedené, čo sa stane v prípade nezaplatenia. Na jej nehnuteľnosť si hypotéku vziať nemôžete, ale s thajským partnerom, ak ho máte, áno. Moja rada: choď za tým a ak to nebude fungovať, tak si sa niečo naučil.
Ahoj Will,
Je ťažké určiť, či ste na to naleteli (ako ukazuje vaša otázka), pretože nevieme, čo presne je vo vašej dohode. Bola zmluva vyhotovená právnikom? Prítomní svedkovia pri zostavovaní zmluvy? (veľmi dôležité v Thajsku)
Aj keď si najmete právnika, nemáte žiadnu záruku, že sa vám vrátia nejaké peniaze. Právnik to bude samozrejme tvrdiť, lebo aj on chce od teba niečo zarobiť, najlepšie čo najviac.
Bolo by lepšie najskôr požiadať o potrebné informácie na tomto fóre a až potom požičiavať peniaze.
Požičiavanie peňazí je profesionálna profesia a mala by byť prenechaná bankám, ktoré majú know-how a skúsenosti.
Dúfajme však, že raz uvidíte časť peňazí späť.
úspech
Krátka odpoveď... Áno. Šanca získať niečo späť je nulová. Ak niekto s 2 domami a množstvom pozemkov v banke nemôže získať peniaze, už niečo nie je v poriadku. Právnici sú drahí a často spolupracujú s miestnou mafiou alebo ich navštívi pôžičkár a neodvážia sa nič urobiť.
Cenná lekcia, ale nechaj to tak a 'odíď'...aj od dievčaťa...
Je nepochopiteľné, že sa takáto otázka stále kladie! Jasné, že si do toho padol. Ako sa môže niekto zapojiť do aktivít spojených s poskytovaním úverov, ak vie, že sa platia úroky vyššie ako 1000 %? Pôžička 400 tis. ThB proti vlastníctvu 34 rai pozemkov a 2 ks nehnuteľností. Čo tým myslíš? S čím potom? A prečo si musel tak strašne pokrčiť kolená? Pomohla by vymazať svoj dlh tým, že by uviedla svoje príjmy a výdavky namiesto toho, aby sama darovala peniaze!
žiadne peniaze, žiadna kompenzácia! Páči sa mi, ako si to povedal. Keby to bolo také ľahké! potom by som s tebou úplne súhlasil. Žiaľ, získať peniaze späť je o niečo zložitejšie. Ak skutočne vlastní dva domy (ak...), potom musíte dúfať, že má peniaze po ruke, pretože z holohlavého kurčaťa si nevyberiete. A právnika si nebudete môcť najať tak rýchlo za províziu, práve z tohto dôvodu nie je šanca, že sa vám vrátia peniaze, taká veľká. Je to škoda, ale nedá sa s tým nič robiť! Považujte to za lekciu, bohužiaľ veľmi drahú. Možno je to znamenie, že musíte viac investovať do svojich skutočných priateľov a rodiny, ktorí tu vždy boli pre vás, a nie len do nejakého okoloidúceho. Žiaľ, pre mnohých Holanďanov je typické, že nevedia oceniť svojich priateľov.
Ak by mala dostatočné zabezpečenie, mohla dostať aj úver od banky za slušný úrok.
Neviem, koľko si účtuješ úrok, ale za určitých okolností si to môžeš nastaviť na 3 percentá mesačne. Ako prvé by som jej poslal list s tým, že keďže nedodržiava zmluvu, meníte aj pravidlá a zvyšujete úrok na 3 percentá mesačne. Dúfam, že ju to vystraší.
Právnik často žiada percentá z inkasovanej sumy, ale ak je zmluva dobre vypracovaná a jasne vo váš prospech, mali by ste byť pripravení s 2/3 muun. Nakupujte, pretože nemajú pevné sadzby.
Pomáhal som ľuďom, susedom a rodine rovnakým spôsobom, ale našťastie sa mi to vždy vrátilo načas. Je hanba, keď pomáhate ľuďom a toto je ich vďaka.
úspech
drahý han,
Ak ma nehnutelnosti a pozemky na specialne papiere tak ziadna banka neposkytne uver lebo banka to nemoze predat.Ten kto ich ma moze na tom len byvat a renovovat to ale nie predat ani nic podobne .
Nechcem sa vyjadrovať k tomu, či konať, aby sa mi vrátili peniaze.
Pia. Evert
Peniaze si už požičala od úžerníka, s najväčšou pravdepodobnosťou je všetko stále na meno toho úžerníka (pretože bez zástavy nič nepožičiavajú).
Ak je to naozaj tak: žiadna šanca získať niečo späť.
dobre,
Je to naozaj thajské, v rámci mojej rodiny pravidelne pýtajú peniaze, so slzami na krajíčku, najprv som pomohol, aj keď malými čiastkami do 20,000 XNUMX bahtov, všetky možné argumenty prešli, banka vzala auto späť, trh sa chystá zrekonštruovať, školné atď.
Ale do dnešného dňa som už nikdy nevidel jediného Bhata. Tak som prestal. stačí povedať, že ho nemáte, funguje dokonale. Slzy zrazu prestanú. Čo je práca, ak pre ňu musia pracovať, dať im „štedrý“ plat 500 bahtov denne, potom za vás urobia všetko prvé dni, potom to bude menej a potom už len pár hodín a deň a potom už len hodinu a pol za 500 bahtov.
Takže už nepožičiavam, ale kupujem „veci“ pre rodinu, keď sú ponuky.
Vo vašom prípade sa obávam najhoršieho, vládna banka je vhodnou bankou na to, aby jej poskytla pôžičku proti kolaterálu a ona vám potom môže splatiť, ale áno, Thajec, také veci robí len pod silným tlakom (silní chlapci ), ako napríklad v prípade úžerníka. Možno môžete predať svoju pôžičku tomuto veriteľovi za 50% a stále dostanete 200.000 XNUMX späť.
Múdra lekcia pre každého v Thajsku.
S pozdravom Nico
Všimol som si, že sa navzájom oplácajú. Chcem povedať: ak brat alebo sestra bratovi takto neoplatia, bude tu veľa hluku. Ľudia zrejme automaticky predpokladajú, že farang ho môže minúť. Tak je to aj vo vyššie uvedenom prípade. Ako sa mnohí vyjadrili, za takýchto podmienok by si nikdy nezobrala úver, ak by bola stále bonitná v bežných bankách. To si vyžaduje málo premýšľania. Ani sa mňa a manželky nepýtajú, či si to môžu požičať. Upokojte vás. Moji svokrovci za posledných 15 rokov zhltli oveľa viac ako vašich 400.000 XNUMX bahtov.
A tie dary berú takmer ako samozrejmosť, dokonca ako právo. Vlastne som nikdy nečítal naozaj relevantný rozbor toho, aké máte povinnosti voči nebohému svokrovi. Mám na mysli: čo vlastne kultúra predpisuje? Dary alebo by mali všetko vrátiť? Darcovstvo považujem za samozrejmosť len pre rodičov, ktorí už nemôžu pracovať. Ale zvyšok? Veci idú pár rokov dobre a potom prídu znova a požiadajú o pomoc.
A tých 400.000 XNUMX? Ak je to všetko, čo ste v Thajsku stratili, považujte sa za šťastného. Úspech s tým.
Už som to spomínal, ale doteraz som dostal späť každý cent, ktorý som požičal, a načas. Rodine a susedom som požičal peniaze asi 7/8 krát v rozmedzí od 10.000 200.000 do XNUMX XNUMX bahtov. Nikdy problém. Súčasťou poslednej splátky je často aj darček, napríklad v podobe škatuľky s fľašami piva.
Pokiaľ ide o váš druhý komentár o kultúre: Podľa budhizmu, ak konáte dobro, získate zásluhy, ktoré vám zabezpečia, že budete v ďalšom živote bohatší, zdravší alebo šťastnejší. Podľa tejto tradície by ste mali byť vďační svojim nebohým svokrom, že im môžete pomôcť, pretože tým môžete získať zásluhy. Umožňujú vám to.
U mojich svokrovcov to tak nie je. Manželke to nikto nevracia a ona je s tým tiež v pohode. Bohatí v rodine pomáhajú chudobným a rodinám v problémoch. Ak tie problémy nie sú spôsobené hazardnými hrami, drogovou závislosťou a zneužívaním alkoholu. Potom už nikomu nepomôžeme.
Nie je to správne, existuje aj veľa vzájomných pôžičiek, ktoré sa nevyplácajú.
Nikdy nepožičiavajte peniaze Thajčanovi.
O tú totiž s pravdepodobnosťou hraničiacou s istotou prídete.
Brat mojej manželky nás navštívil v Hua Hin okolo Nového roka.
Zostal by 10 dní s manželkou a deťmi. Dovolenka v Hua Hin platená... to je pravda.
Okrem toho požiadal moju manželku, aby si požičala 20 XNUMX bahtov. Po konzultácii s manželkou sme sa rozhodli takto:
Dal by moje oplotenie do olova a nový náter okolo môjho domu a tiež by sa postaral o vstupnú bránu. Všetko spolu 80 bežných metrov + brána.
Potrebný materiál a farby by sme mu samozrejme kúpili.
Ak by súhlasil, dali by sme mu 30k bahtov, ktoré samozrejme nemusel vrátiť.
Manželka a deti si mohli naďalej užívať dovolenku.
Pekný návrh, však?
Odpoveď od dobrého muža:
Manželka s deťmi nahnevane zakričali, rýchlo všetko hodili do odvozu (ktorý už dostal skôr) a odišli.
Už nikdy nevidené...
Moja žena so mnou súhlasila a veľa sa naučila, povedala mi...
Požičať si 400.000 12.800 a potom vrátiť XNUMX XNUMX bahtov denne?
To bol nielen úrok, ale aj splátka.
Inak by to znamenalo 3,2% úrok denne = 96% mesačne a 1168% ročne.
To sa nestáva ani v Thajsku.
Počul som o percentách 20 za mesiac, ale takmer 100 % za mesiac? Nie, to nemôže byť pravda. Určite nie, ak existuje správna záruka.
Napríklad raz som sa cez zoznamku rozprával so slečnou, ktorá musela platiť 5% mesačne... po tom, čo som položil 20 otázok, mi konečne vysvitlo, že to bol úrok + splátka a skutočné percento bolo primerané 1% za mesiac. Bolo to preto, lebo mala solídny kolaterál, a preto veriteľ nebol vystavený žiadnemu riziku.
(Mimochodom, práve som odišiel zo zoznamky...)
Ľudia, ktorí si myslia, že o pár dní dostanú oneskorenú pohľadávku, sú niekedy nútení vziať si pôžičku, aby mohli včas zaplatiť svoje účty.
V takýchto situáciách bez zabezpečenia sa účtuje percento 10% za deň, pretože hej, platba môže byť vykonaná znova o niekoľko dní, takže to jednoducho musíte urobiť.
Bohužiaľ, ale aj to sa stáva.
NicoB
Od ľudí, ktorým súd v takýchto prípadoch dal za pravdu, som pochopil, že stále musíte ísť za svojimi peniazmi bez toho, aby vám kto pomohol. Ak je to správne, takýto právny proces vám veľmi nepomôže.
K vyššie uvedeným komentárom nemám čo dodať. Požičiavanie peňazí je špecializované povolanie, čím by ste sa ako laik nemali zaoberať a už vôbec nie v zahraničí.
Zmluva tu veľa neznamená, peniaze sme požičali aj po obdržaní listov vlastníctva pozemku. Ako kolaterál. Úver nebol nikdy splatený, zostal nám pekný pozemok, len ho bolo treba previesť na pozemkovom úrade. Vyjednávanie s miestnym sprostredkovateľom môže byť stále možnosťou, ako získať nejaké peniaze späť.
Je to naozaj veľmi jednoduché, ak niekto platí takéto úroky, 3,2% na deň je 97% mesačne, je 1168% ročne!! Keď sa požičiavajú peniaze, je jasné, že dlžník sa už nemá kam obrátiť, potom majú pôžičkári novú obeť.
Naozaj sa od toho musíte držať ďaleko.
NicoB
Willov príbeh vo mne vyvoláva podozrenie, že tieto dva domy nevlastní alebo ešte nevlastní jeho známy. Pokiaľ ste nesplatili celý hypotekárny dlh veriteľovi, dom nepatrí vám, ale veriteľovi. Keď všetko uhradíte, dostanete výpis od veriteľa a nehnuteľnosť prevezmete na svoje meno, prostredníctvom okresného úradu.
Je oveľa viac Thajčanov, ktorí tvrdia, že majú vlastný dom, no v skutočnosti ho nemajú.
Ak požičiate peniaze dobrému známemu v Thajsku, často riskujete, že peniaze ani dobrého známeho už neuvidíte.
Niekto, kto nevie splácať, čo sa bohužiaľ často stáva, sa tiež vyhýba veriteľovi, aby si zachoval tvár.
S najbližšou rodinou sa tomu vždy nevyhnete, aj keď tu najskôr preverujem, či je to naozaj potrebné, a tiež to dávam do závislosti od určitého Limitu.
Základné pravidlo, ktoré aplikujem na rodinu je, ak sa to vráti, je to v poriadku, ak nie, odpíšem to do kategórie darčeky.
Niekto, kto viac pije ako pracuje, bohužiaľ nepatrí do tejto kategórie darčekov.
Milý Will, čo robiť? Môžete požiadať o úvodnú konzultáciu s právnikom, niekedy sa prvá polhodina neúčtuje. Počas tejto doby je možné získať prvý dojem o tom, aké sú vaše šance na získanie pôžičky a aké by boli prípadné náklady na právnika a ďalšie procesné náklady.
Zvážte to, najskôr si overte skutočnosti, ktoré chcete, aby advokát vedel, napr. či Váš dobrý známy skutočne vlastní spomínané pozemky a 2 domy, tieto nemôžete nadobudnúť do vlastníctva. Môžete prinútiť dlžníka, aby ho predal, ale je veľká šanca, že sa žiadny kupec neobjaví. Je tiež možné, že dlžník si tieto nehnuteľnosti už vo veľkom požičal a môže mať rozpracované ďalšie pôžičky.
Stručne povedané, môže to byť celkom dlhá cesta objavovania, kým podniknete kroky, aby ste dostali svoje peniaze späť. Zvážte celok, či existuje šanca na úspech s akciou alebo to vedie len k nákladom bez výhod.
V Thajsku nie je žiadny liek bez platu bežný. Veľa šťastia s tým.
NicoB
Pred chvíľou som (na tejto stránke?) čítal, že cudzinec *nesmie* poskytnúť pôžičku Thajčanovi.
(Ak si dobre pamätám, súviselo to s článkom o nemeckom (?) pôžičkárovi.
Ak je to správne, potom je tento kontakt bezcenný.
Našťastie to nie sú vyhodené peniaze, ale zaučenie...
Ešte silnejší. Thajský občan, ktorý stavia dom, musí vedieť preukázať, odkiaľ tieto peniaze má. Ak tieto peniaze pochádzajú od cudzinca (aj keď je s ním vydatá), možno to považovať za nezákonné a dom môže byť skonfiškovaný. Nikdy som o tom nepočul, ale je to litera a duch zákona.
Táto požiadavka preukázať, odkiaľ peniaze pochádzajú, sa určite neuplatňuje dôsledne.
Čo sa aj stalo.
Thajská žena chce dať pôdu na svoje meno po jej kúpe.
Úradník si všimne Faranga v spoločnosti ženy bez toho, aby vedel, či má žena vzťah s Farangom, úradník požaduje od Faranga vysvetlenie, že prostriedky na kúpu pozemku nepochádzajú od neho. Farang to samozrejme odmieta, v ten deň bol iba vodičom.
Žena je potom povinná urobiť vyhlásenie políciou, v ktorom uvedie, že žena nemá žiadny vzťah s Farangom a Farang nie je zdrojom financií na kúpu pozemku.
Potom sa už nepýtajú na pôvod financií na kúpu pozemku, ani na to, odkiaľ pochádzajú peniaze na stavbu domu.
Zvláštne, ale pravdivé, záver, Farang je lepšie zostať vonku, ak žena kúpi pozemok.
NicoB
Ak tomu dobre rozumiem, je zrejme možné, že Thajčanka môže tajne kúpiť pozemok a na ňom postaviť dom, a to všetko z prostriedkov poskytnutých farangom, na jej meno bez faranga - ktorý všetko zaplatil. - dá sa to neskôr ovplyvniť? A dotyčný okresný prednosta/úradník sa ženy nepýta, odkiaľ sú všetky peniaze na pozemok a stavbu domu. Čo ona sama nemá alebo nemôže vlastniť.
Čiže dotyčná úradníčka jednoducho prepíše dom a pozemok na svoje meno? A dá sa to opraviť v neskoršej fáze? Alebo je konečne všetko zaznamenané?
Áno, je to možné.
Ak sa vyskytnú otázky, dá sa odpovedať, že peniaze dostala prostredníctvom výhry v lotérii alebo z dedičstva... alebo si ich požičala od Thajčana...
Oprava neskôr: nie.
Podľa zákona cudzinci (okrem Američanov) NESMÚ vlastniť pôdu v Thajsku. Thajčan môže pôsobiť ako splnomocnenec pre cudzinca, ktorý chce kúpiť pozemok.
Ak sa môžem na chvíľu zahrať na diablovho advokáta; moja prvá myšlienka bola, že všetko mohlo byť zinscenované. Naozaj príde pôžičkár každý deň, aby dostal svoje peniaze? alebo si táto dobrá známa najala niekoľko priateľov, aby sa tvárili ako zberači peňazí z pôžičky, aby pôsobili pateticky voči jej „bohatému“ známemu farangovi. A potom, aby jej dal pôžičku (peniaze zadarmo) (samozrejme, že to ešte nevie). Láskavo ho/ju poprosí, aby jej pomohol, pretože je taká smutná z takzvanej drahej pôžičky a väčšinou skôr či neskôr lup dostane jeden či druhý známy.To by tiež vysvetľovalo, prečo má už niekoľko domov a nadobudol pôdu... (možno nadobudnutú týmto spôsobom). Väčšina Thajčaniek taká nebude, no je ich pár...
"Pekné", tie ukazovacie prsty potom. Ktokoľvek sa môže pozrieť krave do zadku zozadu.
Užitočný Will chcel niekomu pomôcť, ale bol príliš dôverčivý.
Myslím, že Will to sám vie.
A preto je vlastne odvážne, že sa Will odváži zverejniť príbeh.
Užitočné: dodatočné upozornenie pre nás čitateľov.
Otázka znie: dá sa s tým niečo urobiť a ak áno, čo môže urobiť!
Navrhujem: urobte prieskumný rozhovor s niektorými dobrými právnikmi. Ako v mieste bydliska dotyčnej pani (možno je známa), tak aj ďalej (možno neutrálnejšie).
Niektorí právnici skutočne pracujú na princípe „žiadna liečba-žiadna platba“, s menšou šancou, že prestanú platiť „hodinovú faktúru“.
Veľa šťastia, dúfam, že sa vám vráti časť peňazí.
Akákoľvek rada obrátiť sa na právnika pre prípadné právne kroky je zbytočná. Domy a pozemky sú už na cudzie meno, ako zábezpeka, inak by si išla do banky po lacný úver necelých 18 percent ročne!
Jediný, kto sa v prípade nesplácania obráti na súd, sú banky alebo financujúce spoločnosti, napríklad v prípade úverov na autá. Tieto sledujú proces nadväzujúcich krokov pri likvidácii pohľadávok tak, aby mohli legálne previesť nehnuteľnosť, dom alebo pozemok daný ako záruka na ich meno.
Pre ostatných je to rezignované na to, že ho nedostanú späť, pretože aj keď sudca rozhodne, že splatiť treba, bude to ťažké, ak to dlžník nedokáže, pretože už nemá žiadny majetok.
Kto zvládne platiť 12.800 XNUMX THB za deň? Tu by ste už mali vedieť, že niečo nie je v poriadku, aj keď tam je kolaterál, na takú sumu sa ako Thajka nikdy nemôžete vykašľať.
Will, prijmi svoje straty, pretože pokus o vrátenie peňazí ťa bude stáť veľa utrpenia a šanca, že uspeješ, je veľmi malá. Peniaze predsa neukradla, vy ste jej ich požičali, čo je vlastne už v rozpore s thajskými zákonmi. Berte teda svoju stratu, považujte ju za lekciu a... možno najdrahšiu hojdačku vo vašom živote. Musela byť výnimočná... že to pre teba tak veľa stálo.
Len aby bolo jasné, je to tak?
Požičiavanie peňazí cez Farang je v skutočnosti v rozpore s thajskými zákonmi?
Možno pri kúpe pozemku by to bolo zakázané pre iné situácie, napríklad na kúpu chladničky, televízora alebo auta?
Chcel by som vedieť, kde si môžem preštudovať legislatívu v tejto veci.
NicoB
Prijmite svoju stratu, nedá sa s tým nič robiť.
právnik a polícia vás budú stáť viac.
Nestačí len zmluva, ako zábezpeku musíte dostať listy vlastníctva,
Takto funguje väčšina poskytovateľov pôžičiek a tiež banky.
zabezpečiť zábezpeku notárskym spôsobom.
GRTZ Christian z fin
Nie je hanba, že si do toho padol, sám som do toho raz skoro prepadol, môj dobrý thajský kamoš tiež požiadal o pôžičku, ktorú som mu našťastie odmietla a o mesiac už býval v úplne inej časti Bangkoku. Naozaj som ho považovala za dobrého kamoša, on bral aj mňa, často sme spolu chodili, ale niektorí Thajčania zrazu prepnú ten vypínač a teraz začínam myslieť čisto na seba. oportunistické.