Otázka čitateľa: Kto má skúsenosti s kúpou a predajom domu v Thajsku?

Otázkou nákupov je, že meškáte, to je jasné a predaje do 1 roka stoja viac,
to je normálne.
Suma mohla byť oveľa vyššia kvôli transakčným nákladom, niekedy svojvoľne na pozemkovom úrade

Nabudúce by som povedal, že prenajať a získať informácie o tom, než si prenajmete.
Buďte radi, že teraz môžete pokryť náklady, pri predaji domov to nejde tak dobre.
Veľa šťastia v "obchode"

Len na objasnenie,
Daň z prevodu a prechodu 2%: Z vymeranej hodnoty.
Špecifická obchodná daň 3,3 %: podľa toho, ktorá suma je vyššia, odhadnutá hodnota alebo nákupná/predajná cena.
Daň z príjmu fyzických osôb: Vypočítava sa zo stanovenej hodnoty progresívnym spôsobom za počet rokov vlastníctva objektu, maximálne však 8 rokov. Pri výpočte sa časť roka považuje za celý rok.
Ak je objekt vo vlastníctve 5 rokov alebo dlhšie, osobitná obchodná daň zanikne a bude nahradená daňou vo výške 0,5 %
Je teda jasné, že ak kúpite niečo, čo je v držbe vlastníka viac ako 5 rokov a do 5 rokov to opäť predáte, celkové náklady na prevod budú úplne iné. Nehnuteľnosť sa tiež každých pár rokov prehodnocuje, čo má za následok vyššie náklady na prevod.
Väčšina nebude vedieť, že dom v Thajsku sa považuje za hnuteľný majetok a nie, ako v Holandsku, za nehnuteľnosť.