Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Johnny B.G: Hej, priateľu, už si zrazu zabudol na porušovanie ľudských práv v Číne s ich dobrými lekciami? Bohužiaľ, trochu potvrdzujete obrázok
- T: Okrem počtu letov a lietadiel je to takmer nemožné sčítať, ale fosílie v letectve ako KLM a Lufthansa
- šál: Bývam tu v Isaane už 12 rokov, už nemám pre mňa izánske jedlo, nie je veľmi chutné a niekedy sa pýtam, či je toto jedlo aj u nás.
- Rob V.: Zrazu inšpirácia: skvelé napísať román so všetkými druhmi stereotypných postáv a klišé udalosti by boli napr.
- Pjotter: Cena je pre mňa približne primeraná (20 km južne od Koratu). Mal som dobrého dodávateľa a dohodnutá cena bola 1,45
- Rob V.: Úplne súhlasím s povzbudzovaním družstiev, Johnny, pretože moje socialistické srdce bije rýchlejšie. ;) Ale
- Johnny B.G: „– už dochádza k nárastu zmluvného pestovania (z iniciatívy obchodníkov s Čínou; durian, longon, mangostan, ryža) a
- Rob V.: Teraz som v polovici knihy. Hlavné postavy sú zatiaľ chodiace klišé: biely nos sa okamžite zamiluje, dáma gél
- Johnny B.G: Byť posledným je problém, ale aj riešenie. Urobte si svoj každoročný rituál a dospejte k záveru
- Chris: Niekoľko poznámok: – Poľnohospodárstvo v Thajsku je oveľa viac ako ryža. Vyjadrené v dolároch, vývoz ovocia a tiež z
- Ronny: V regióne, kde žijú moji svokrovci, Natan v Ubon Ratchathani, je cena za m² 11.000 XNUMX Kúpeľ je úplne dokončený. Platba
- Arno: Faktom je, že farmár svojou drinou nedostane za ryžu takmer nič a ledva pokryje náklady, nieto ešte dosť.
- Theo: Vďaka jednoduchej technológii na ryžových poliach sa TERAZ stalo pestovanie ryže veľmi drahé. Nastavte 10 rai. Mali sme posledné
- William Korat: Len letmý pohľad Herman, čiastočne máš pravdu, dnes celkovo na šiestom mieste lokálne na jeden, nedbalý výsledok
- Rob V.: Takmer úplne súhlasím, Gringo, nemôže byť také ťažké správať sa normálne k tým, ktorí sú iní. Rozhovor
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Otázka čitateľa: Kto pozná spoľahlivého dodávateľa stavby domu v blízkosti Sawang Daen Din?
Otázka čitateľa: Kto pozná spoľahlivého dodávateľa stavby domu v blízkosti Sawang Daen Din?
Vážení čitatelia,
Moja žena má pozemok 3 rai neďaleko Sawang Daen Din (Isaan). Rozmýšľame, že tam postavíme dom.
Keď som sa na www.thailandblog.nl pozrel späť na Jacquesa Kopperta, prečítal som si sériu skúseností, ktoré ma znepokojili. Má niekto z vás skúsenosti so spoľahlivým dodávateľom kompletnej stavby toho domu pri Sawang Daen Din?
Teraz idem začiatkom decembra do Thajska a rád by som tam nadviazal prvé kontakty. Vopred všetkým ďakujem!
Pozdravy,
Jana a Supana
Neviem, kde je vaša dedina, ale dal som postaviť dom neďaleko Si Chumpu od veľmi spoľahlivého dodávateľa. Ak bývate v blízkosti, dajte nám vedieť.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) je veľmi dobrý a spoľahlivý dodávateľ. Len neviem ci to funguje aj tam. Ad.
Ďakujem Koen! Aj to skontrolujem. Ďakujem za vašu solidaritu!
január
Dobrý deň Ad, pravdepodobne je chyba v zadanej e-mailovej adrese. Na tej adrese nevidím dodávateľa. Mohli by ste to prosím skontrolovať? Vopred ďakujem. Jan
Webová stránka tohto dodávateľa je http://www.eps.co.th/en/ . Veľa štastia. reklama s pozdravom.
Milý Jan a Supana,
Som v kontakte s http://www.royalhouse.co.thl toto je veľmi veľký staviteľ pre súkromné domy, stačí sa pozrieť na ich webovú stránku. Majú veľa hotových „krásnych“ domov a môžete si vybrať jeden pre každého.
Len stavebné náklady (bez pozemku): domy od 1.5 milióna do 20 miliónov. (skutočné paláce)
Domy sú dodávané komplet, vymaľované, rámy, podlahy a elektrika, bez terénnych úprav a nábytku. Môžete si vybrať kuchyňu, ale IKEA v Bangna (Bangkok) predáva aj „západné“ kuchyne za veľmi nízke ceny (na thajské štandardy, Miele, Siemens atď.). Musíte si ho zložiť sami alebo si ho dať zložiť.
Ak chcete vedieť viac: [chránené e-mailom].
Asi to vyjde.
pozdravujem Nico
Ďakujem Nico, skontrolujem to všetko! Postavili ste sa s Royal House? ďakujem za komentár. Budem Vás informovať a určite Vás budem kontaktovať na Váš email! Pozdravujem, Jan
Ďakujem GerrieQ8. Si Chumpu sa nachádza približne 140 km od nášho budúceho staveniska. Dá sa to preklenúť tým dodávateľom? Poskytuje jasnosť v zmluvách, špecifikáciách, plánoch, trvaní výstavby atď. atď.? Veľmi by mi pomohlo, keby som mohol mať v decembri jasno. Sme na mieste šesť dní. Môžem vám vopred poďakovať za odpoveď? Pozdravujem, Jan
Vážený Jan VC. Myslím, že môže. Tiež niekedy stavia v Khon Kaen. Tu je jeho telefónne číslo 0817693948. Volá sa Bonmee a nevie veľmi po anglicky. Neuzavrel som s ním zmluvu. Poskytol som iba kresbu, ktorú som urobil sám. Spravil cenu a po mojej dohode začal. Pripravené do 200 dní. Chcem sa od toho držať ďalej. Môžeš spomenúť moje meno. Môžem len povedať, že za dohodnutú sumu som dostal viac ako som očakával, ako vzduchotechniku, vodné filtre a čerpadlá, obklady, teplú vodu a vlastnú murovanú kuchyňu.
Nikdy bez problémov a 2 roky záruka.
suc6
Milá Gerrie, práve sme kontaktovali p. Bonmee. Jeho program je momentálne nabitý. Pokúsime sa ho navštíviť v decembri, aby sme videli jeho prácu. Podľa mojej manželky to vyzeralo (znelo) veľmi spoľahlivo. Buďte informovaní!
S pozdravom
január
Milý Jan, ak ho pôjdeš pozrieť, si 20 km od môjho domu, ktorý Bonmee postavil. Môžete prísť. On nás dobre pozná.
Ahoj Gerrie, ďakujem za pozvanie. Moja emailová adresa je [chránené e-mailom]. Máme v to dôveru. Ďakujeme aj Thailandblog.nl. Tento kontakt je len vďaka nim. Pozdravujem a vidíme sa v decembri.
Supana a Jan
Pred 9 dňami som začal spolupracovať s dodávateľom. Najprv som si dal urobiť kresbu. A potom sa s ním dohodol na cene. Podľa neho bude môj dom hotový v máji 2014. Každý deň aktualizujem svoj web o nové fotografie. Teraz sme o 9 dní ďalej a zatiaľ som veľmi spokojný. Pracujeme 10 hodín denne, 7 dní v týždni. Priebeh si môžete pozrieť na http://www.janpen.eu . Dodávateľ pracuje v celom Thajsku. prečo TB hovorí, že moja webová adresa je nesprávna?
Ahoj Cumpuding, pozrel som si tvoj web. Gratulujem! Dáva nám to určitú odvahu pustiť sa do tohto dobrodružstva sami. Možno sa spýtajte dodávateľa, či pozná región Sawang Daen Din a či by tam tiež nechcel pracovať. O komunikáciu sa určite vie postarať moja žena. Zatiaľ sledujeme prácu... Veľa šťastia.
Pozdravy,
Jan & Supana
Áno, pozná tamojšiu oblasť.
Čoskoro, keď od neho dostanem informácie, dám jeho projekty na svoju domovskú stránku.
Ešte máš čas, ak chceš, môžeš ma prísť navštíviť v decembri.
Dúfam, že stavba prebehne tak, ako bolo dohodnuté, človek si predsa nikdy nemôže byť istý.
Na svoju stránku uvediem aj svoju e-mailovú adresu
čo sa týka výpočtovej techniky
Dobrý deň, Compuding, v ktorom regióne pracujete na svojom dome? Máme pár dní a dopravu, aby sme nazbierali čo najviac informácií. Moja emailová adresa je [chránené e-mailom] Vopred ďakujeme a dúfame, že sa uvidíme! s pozdravom
január
Jan, poznám niekoľko dobrých dodávateľov blízko Khon Kaen. To je asi 180 km od vášho miesta. Vzdialenosť – normálne – nie je problém. Môžem vám tu ukázať niekoľko domov, zvnútra aj zvonka, ako referenciu. Číslo s holandskými obyvateľmi. V prípade potreby môžem poslať fotky. Ak máte záujem, môžete mi poslať e-mail na [chránené e-mailom]
Moderátor: Prosím, odpovedzte na otázku čitateľa.
Prvý dojem iných z dodávateľa a ich práce môže byť dobrý.
Neskorší dojem počas skutočnej práce môže byť menej pozitívny.
Preto niekoľko komentárov, z ktorých môžete použiť jeden alebo viac.
1: vopred si môžete dohodnúť pevnú zmluvnú cenu. To môže byť pre vás prospešné. Môže to však byť aj tým, že sa veci spomalia, pretože môže rýchlo nastúpiť do inej práce (čas=peniaze). Zatiaľ čo thajská kvalita je často nižšia, než na akú sme bežne zvyknutí. Alternatívou je hodinová tarifa s možným oneskorením prác (hodinová faktúra). Za kvalitne odvedenú prácu v stanovenom termíne môžete ponúknuť aj bonus.
2: vyžiadajte si otvorenú, špecifikovanú cenovú ponuku: počet pracovníkov, počet hodín, hodinové ceny pre supervízora a asistentov, materiály (ak je to možné, uveďte značku a model). Týmto spôsobom získate prehľad o dodacej dobe a kvalite požadovaných materiálov. A viete posúdiť, či je celková cena reálna.
3: vždy si vyžiadajte cenovú ponuku od viacerých dodávateľov na základe rovnakej špecifikácie (porovnanie jabĺk s jablkami); Poskytnite dodávateľom priestor na to, aby okrem ich cenovej ponuky na základe špecifikácie prišli aj s dobrými alternatívami, možno je to dobrý nápad, z ktorého môžete profitovať.
4: zmluvne sa dohodnúť, že prácu bude vykonávať sám a bude prítomný s vlastným stálym tímom. Niekedy si dodávateľ najme iný (pre neho menej dobrý, lacnejší) tím zvonku.
5: zahrňte rezervnú položku pre seba vo výške približne 5-10% z celkovej sumy.
Čím lepšie vopred špecifikujete počas fázy žiadosti o cenovú ponuku a zmluvy, tým menej prekvapení na konci.
6: Majte finančnú kontrolu:
a: pracovníci dostávajú týždennú mzdu, takže na konci týždňa riadne vyplácajte mzdy;
b: dodávateľ má často malý prevádzkový kapitál; potrebuje peniaze na materiál;
dávajte peniaze iba na materiály, ktoré je potrebné zakúpiť v nadchádzajúcom dni alebo týždni
a preukázať, že materiál sa na danom mieste nachádza.
c: vopred sa môžete dohodnúť na niekoľkých míľnikoch v plánovaní a súvisiacich sumách, ktoré sa majú zaplatiť.
d: Na konci (doručenie) vždy nechajte otvorenú sumu, aby ste mali stále na čom stáť v prípade menej veselých problémov s kvalitou. Posledný termín vám dáva tromf, takže všetko bude pravdepodobne/dúfajme uspokojivo doručené.
7: Ak je to možné, zostaňte počas výstavby v blízkosti! Ak to nie je možné, nechajte niekoho pravidelne (najlepšie denne), aby za vás sledoval pokrok a udržiaval s vami úzky kontakt. Niekoho, kto si je vedomý vašich požiadaviek na kvalitu a dokáže to úspešne oznámiť stavebnému tímu.
Snáď tu bude čoskoro pekný dom.
Veľa šťastia a radosti zo života.
Drahý Toon,
Vaša rada prišla. Mysleli sme tvojím smerom. Každá iniciatíva je však taká citlivá na náhody! Ak budeme mať šťastie na poctivú spoločnosť, veci vyriešime. Snažíme sa odhadnúť mzdy na základe práce a dúfame, že im to Supana (moja žena) objasní. Medzitým máme dobrý kontakt cez Gerrieho, o ktorom budeme vedieť viac v decembri. Ďakujeme, že ste o tom premýšľali! s pozdravom
január
Ahoj Toon,
Bod 7 je veľmi dôležitý.
Stále sme bývali v Holandsku, ale mali sme najatého Holanďana z nášho parku, ktorý sa chodil každý deň pozerať.
Našťastie, lebo inak by sme mali výškový rozdiel v dome 20 cm. a absolútne sme chceli, aby bol celý dom rovný.
A naozaj, ruku na peniaze.
A o tých dohodách.
Stačí dať na papier tie najnedôležitejšie veci.
Veľa šťastia pri stavbe Jan.
LOUISE
Ahoj Louise,
Ďakujem za dobrú radu! Po príchode si najskôr na určitý čas prenajmeme dom, aby sme boli v areáli počas stavebných prác čo najkratší čas. Dúfame tiež, že z toho budú profitovať obe strany, podnikateľ aj my. Zatiaľ s pozdravom
Supana a Jana
Drahý Toon,
Zapojili ste sa niekedy sami do stavby domu a ak áno, akú metódu ste použili?
Vypisuješ tam toho dosť málo a potom to chceš za málo peňazí
Veľa šťastia Show
čo sa týka výpočtovej techniky
Som dosť skúsený odborník.
Po dôkladnom prieskume trhu, diskusiách a zhliadnutí prác, ktoré predtým vykonal vybraný dodávateľ, som si myslel, že som našiel dobrého dodávateľa.
Skončil som sklamaný, pretože on sám bol zvyčajne na inom projekte a poslal mi na strechu druhotriedny tím. Niektorí ľudia boli časom nahradení. Našťastie som bol každý deň na mieste, aby som projekt upravil do vopred dohodnutej kvality. Potreboval som oči spredu aj zozadu. Nakoniec to všetko dobre dopadlo. Ale možno si nabudúce kúpim niečo hotové.
Nešiel som po najnižšej cene. Pre najlepší pomer kvalita/cena.
Pričom sa v maximálnej možnej miere dodržiavajú európske normy kvality.
Hľadáš dobrého stavbára.Poznám takého,ktorého sa ti určite bude páčiť.Postavil veľa domov v našom okolí a stále je zaneprázdnený.Skvelý človek,ktorý poskytuje aj skvelé služby.Všetky problémy sú s ním preč.
Práve som ho kontaktoval a chce sa s vami porozprávať. Jeho telefónne číslo je 66-8-18408266.
Volá sa Chartri.
Môžete ho kontaktovať aj e-mailom na adrese [chránené e-mailom]
Veľa šťastia, Mia van 't Hof.