Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Ronny: V regióne, kde žijú moji svokrovci, Natan v Ubon Ratchathani, je cena za m² 11.000 XNUMX Kúpeľ je úplne dokončený. Platba
- Arno: Faktom je, že farmár svojou drinou nedostane za ryžu takmer nič a ledva pokryje náklady, nieto ešte dosť.
- Theo: Vďaka jednoduchej technológii na ryžových poliach sa TERAZ stalo pestovanie ryže veľmi drahé. Nastavte 10 rai. Mali sme posledné
- William Korat: Len letmý pohľad Herman, čiastočne máš pravdu, dnes celkovo na šiestom mieste lokálne na jeden, nedbalý výsledok
- Rob V.: Takmer úplne súhlasím, Gringo, nemôže byť také ťažké správať sa normálne k tým, ktorí sú iní. Rozhovor
- Driekes: Súhlasím s oboma odpoveďami, ale musia existovať dostatočné zdroje a financie sú v Thajsku kritickou otázkou
- Chris: Za normálny pohodlný dom by ste mali očakávať, že zaplatíte 13.000 16.000 až XNUMX XNUMX bahtov za meter štvorcový. (všetko v, kresby,
- Herman: Aj keby sa spaľovanie v Thajsku kontrolovalo, problém by sa tým nevyriešil, pokiaľ susedné krajiny nebudú dodržiavať.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai určite nie je v top 3 na svete, čo sa tu často uvádza, ale Chiang Mai je
- willem: mily gringo, fakt super jasny pribeh, vela z toho uznavam, ze dievcata si zasluzia respekt, nie kazdy farang
- Yan: Sotva uplynie mesiac bez toho, aby sa Thajsko nenazývalo „HUB“ pre nejaký druh…“HUB“ pre medicínu
- Carla: Choďte na ostrovy, robíme to už roky. Tip: Ak chcete pokoj a pohodu a úžasne uvoľnenú atmosféru, choďte na Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, pre ALOHA musíte ísť na Havaj. Všetky tie ďalšie skratky teraz zavádzajú do škôl. V Th
- Cuylits Jan: Prepáčte, jedlo v Thajsku mi po 3 týždňoch prišlo nudné a vždy chutilo rovnako. Efektívne pouličné jedlo bolo lepšie ako väčšina reštaurácií
- Rob V.: No, nie je to až také zlé, však? Často vidíte dúhovú vlajku, ktorá ukazuje sexualitu, pohlavie a orientáciu
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Som dedičom stavebného pozemku mojej thajskej matky?
Som dedičom stavebného pozemku mojej thajskej matky?
Vážení čitatelia,
Som thajského pôvodu. V Belgicku žijem od roku 1991, keď som mal 9 rokov. Moja mama bola vydatá za Belgičana, no bohužiaľ ich manželstvo netrvalo dlho, po 5 rokoch sa rozviedli. Keď boli ešte spolu, kúpili stavebný pozemok v Chiang Mai na meno mojej matky.
Žiaľ, moja matka minulý rok zomrela v Belgicku. Tento rok som išiel do Thajska znova požiadať o svoju thajskú národnosť. A tiež smutná správa, že zomrel aj môj otec v Thajsku. Teraz mám dvojité občianstvo, belgické a thajské.
Moja otázka na čitateľov, som automaticky dedičom jej stavebného pozemku? Mám na ten dôvod nárok? Na koho a kde sa mám obrátiť? Aké doklady k tomu potrebujem?
S pozdravom,
tie
Nie som odborník na právo, ale pozemok vlastnila vaša matka.
Keďže neexistujú žiadne ďalšie deti ani závet, zdá sa mi zrejmé, že vy ste dedičom.
Teraz budete musieť zistiť, kto nakladal s dedičstvom a kde sú listy vlastníctva.
Ak tam tie listy vlastníctva nie sú, môžete si na pozemkovom úrade zistiť, čo sa s tým pozemkom stalo.
Ak sa ukáže, že rodina tú pôdu predala, evidentne máte problém.
Potom však skončíte u právnika.
Keďže vaša matka zomrela v Belgicku, v skutočnosti by ste očakávali, že tieto listy vlastníctva budú súčasťou pozostalosti v Belgicku.
Ale prvý krok sa mi zdá byť pozemkový úrad, ak tie listy vlastníctva nenájdeš.
Majú tam kópie všetkých transakcií a pravdepodobne si tam môžete vyžiadať aj kópiu.
Pre listy vlastníctva je úplne jednoduché zájsť si na pozemkový úrad v obvode, ktorému pozemok patrí. Vždy je tam k dispozícii nový dokument. Ušetrí vyhľadávanie. Je známe, že Tie je dieťa, pretože ak má thajskú národnosť, niekto iný z rodiny nemôže nehnuteľnosť predať. Išla by som čo najskôr na Pozemkový úrad zapísať meno ako najnovšieho vlastníka, práve nahlásiť, že ste to vy, čo ste ho nadobudli zdedením v detstve z dôvodu smrti matky. Či nemôže iná rodina tvrdiť, že nemá deti a takto si privlastniť vlastnícke práva?
Kravata nemusí byť jedináčik.
Dedičské právo nefunguje rovnako ako v Holandsku.
Je oveľa väčšia sloboda určiť, kto čo zdedí.
Nie je vylúčené, že matka prenechala pozemok niekomu inému.
Či je to pravdepodobné, je už iný príbeh.
Milá kravata,
Škoda, že ste už vo veku 39 rokov prišli o oboch prirodzených rodičov.
Myslím, že to, či ste dedičom pozemku, závisí od toho, či ste už mali thajský pas v čase, keď zomrela vaša matka.
Ako Belgičan nemôžete vlastniť pôdu, ale ako Thajec áno. Najprv si teda skontrolujte, či ste v deň úmrtia už mali thajský pas. Alebo požiadajte o právnu radu odborníka v Thajsku.
Veľa šťastia Anthony.
Skutočnosť, že ona ako (výhradne) belgická štátna príslušníčka nemôže vlastniť pôdu v Thajsku nemení nič na skutočnosti, že môže zdediť pôdu ako dedička. Potom by ho mala predať, myslím, že do roka, ale môžem sa mýliť.
Milá kravata,
Na thajskú národnosť nepotrebujete pas, ale občiansky preukaz.
Pas nie je nič iné ako cestovný doklad.
Vo veku 15 rokov dostanete občiansky preukaz ako Thajec.
Pozostalosť vašej matky by mala obsahovať listy vlastníctva.
V súčasnosti sú to žlté alebo modré knihy
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Tieto brožúry môžu obsahovať viacerých vlastníkov.
Ak jeden zomrie, majetok sa vráti na druhý.
Môže to byť jej brat alebo sestra, váš strýko alebo teta.
Neviem ako to bolo pred 30 rokmi.
Pozdrav od Josha
Bohužiaľ, Tambien Baan, modrá verzia, v podstate nehovorí nič o vlastníctve.
Vôbec nie žltá verzia.
V oboch je uvedené len to, kto v dome býva, vlastníctvo je určené listom vlastníctva, ktorý vydáva pozemkový úrad, ako v Holandsku kataster nehnuteľností.
Kto zdedí nehnuteľnosť po smrti zapísaného vlastníka, určuje dedičské právo a nie to, kto je alebo nie je popísaný modrým Tambien Baan.
Ak sa nemýlim, ten, kto položil otázku, je Thajec, pretože jeho otec a matka sú Thajci.
Nebyť zapísaný v modrom Tambien Baan bol asi problém na získanie občianskeho preukazu, myslím, že sa potvrdilo aj určenie dedičstva.
Vo veku 15 rokov dostanete občiansky preukaz ako Thajec.
To nie je správne Josh.
Thajský preukaz môžete získať hneď, ako vaše dieťa dovŕši 8 rokov.
Moja dcéra sa narodila 20
a občiansky preukaz sme na ňu podali a obdržali 15
a platí do 19.
Deň po 8. narodeninách už o ňu môžete pre svoje dieťa požiadať na magistráte.
Pekasu
Žltý alebo modrý pruh Tabien je len dôkazom adresy. Nie z vlastníctva.
Len dokazuje, že na danej adrese niekto býva alebo býval.
„Na rozdiel od toho, čo si cudzinci často myslia, tento dokument nemá nič spoločné s vlastníctvom domu alebo bytu a nemôže byť použitý ako dôkaz vlastníctva“
pozrite si svoje vlastné uverejnené odkazy.
Bola to odpoveď pre Josha.
Nadviažte kontakt s bratom a/alebo sestrou matky. Choďte na pozemkový úrad. Najmite si thajského právnika. Niečo to stojí, ale koniec koncov, ide predsa o kapitál. Pôda je jedným z hlavných zdrojov „staroby“ v Thajsku. Absolútne, že moja matka to takto navrhla. Škoda, že sa toto všetko nemohlo uskutočniť.