Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Matthias: No René, v tomto s tebou 100% súhlasím. Všade, kam prídete, alebo v každom médiu na internete, sa nám to strká do krku
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ manželstvá…. človeče, človeče... začínam byť staromódny... mám to s tými idiotskými skratkami d
- sito: Ahoj, môžete získať rôzne modely alebo typy domov, veľa možností, ale môžete si objednať aj architekta
- Chlap: stiahnite si widget „predpoveď počasia“ 2024. Nájdete tam každý deň aktuálne užitočné informácie vrátane kvality ovzdušia
- Chlap: Stavba domu tu stojí samozrejme oveľa menej ako v Holandsku alebo Belgicku. Koľko bude dom stáť, závisí od jeho veľkosti
- Alphonse: Je pravda, že by ste sa mali snažiť nadviazať očný kontakt, ale problém v Thajsku je, že veľa áut je oslepených, a preto nemôžete
- erik: Stiahnite si aplikáciu Airvisual (IQAir), aby ste videli, kde je kvalita vzduchu najlepšia.
- Co: Môžete to urobiť tak drahé, ako chcete. Ale aby som uviedol príklad, za sumu, ktorú ste si prenajali za 8 rokov, by ste mali...
- Ruud: Problémom Thajcov je, že sa nechcú učiť nič nové, najmä od cudzincov, a tak pokračujú v pestovaní ryže 50-60 rokov.
- René: Možno vám to pomôže. Svetové znečistenie ovzdušia: Index kvality ovzdušia v reálnom čase https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Milý Robert, cena za m2 sa pohybuje od 10 do 13 tisíc. Upozorňujeme, že výpočty sa vykonávajú z vonkajšieho okraja strechy. Môj dom má cca 145 m2
- René: Som absolútne veľkorysý a prajem všetkým príjemný život s partnerom alebo bez partnera rovnakého pohlavia alebo bez, s resp.
- Rob V.: Skoro by som si myslel, že takmer všetci západní autori, ktorí píšu román s prostredím Thajska, majú rovnaký dej
- Rudolf: Citácia: Aké sú aktuálne odhadované náklady na výstavbu domu na m². Záleží len na tom, aké požiadavky spĺňate
- Johnny B.G: V 50-tych-80-tych/90-tych rokoch 20. storočia pravidelne pestované holandské potraviny tiež obsahovali jed, a predsa je v Holandsku XNUMX % starších ľudí av TH je to tiež tak.
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Otázka čitateľa: Nákup a prenájom bytov v Thajsku, na čo si mám dať pozor?
Vážení čitatelia,
Mám otázku: Plánujem sa presťahovať do Thajska, aby som tam žil so svojou thajskou priateľkou. Poznáme sa už vyše 10 rokov, tak si trúfam na ten krok.
Teraz mám v pláne kúpiť dva byty, z ktorých jeden chceme prenajímať a prípadne prenajať aj vlastný byt počas hlavnej sezóny. Počas toho môžeme ísť do domu mojej priateľky v Isaane.
Byty budú zapísané na moje meno a teraz by ma zaujímalo, či ich môžeme takto prenajímať, alebo či sú s tým spojené nejaké požiadavky? Napríklad pracovné povolenie, lebo budem (dúfam) zarábať na prenájme. A prípadne dane alebo povolenia? Alebo mám naznačiť, že o prenájom sa postará moja priateľka?
Dúfam, že ľudia, ktorí s tým majú skúsenosti, môžu vážne odpovedať na moje otázky.
Met Vriendelijke Groet,
Označiť
Vlastním 2 apartmány v Bangkoku. Jednu prenajímam a v druhej bývam natrvalo. Veľkou výhodou oproti Belgicku a možno aj Holandsku je, že nemusím platiť žiadne ročné príjmy z katastra (daň z nehnuteľnosti), ani žiadnu daň z prenajatého bytu. Viac informácií v prípade záujmu.
Dirk
Milý Marc,
To je skvelý nápad kúpiť si dva byty a potom jeden prenajať za extra príjem!!!!
Radím vám, aby ste sa predtým, ako si niečo kúpite, dobre rozhliadli a ak už niečo kupujete, mali by ste nakupovať od najlepších developerov (realitných maklérov / developerov).
Sám som kúpil 28 bytov v novostavbe „Vodný park“, v prípade záujmu Vám pošlem info.
Tieto byty sú dostupné v decembri. Hotové v roku 2014, ale dovtedy ich predám ešte pár, predajná cena je pod trhovou cenou!!! tak veľmi zaujímavé...
Kúpil som si aj niekoľko štúdií na prenájom v Lumpini Ville (Naklua-Wongamat), tieto stoja 11.000 XNUMX bahtov mesačne, tieto štúdiá sú kompletne zariadené.
Ak máte nejaké otázky, môžete mi poslať e-mail:
[chránené e-mailom]
Met Vriendelijke Groet,
John.
Ahoj John, hneď ako budem vedieť, keď sa sťahujem do Thajska, určite sa ti ozvem.
Stále musím najprv predať svoj dom v Holandsku.
Je pravda, že sa tu nevyberá daň z nehnuteľnosti a neplatí sa ani daň z príjmu z prenájmu.
Odporúčam, aby ste sa najskôr veľmi pozorne rozhliadli v oblasti, kde chcete byty kúpiť. Nenechajte teda záležať len na vašom vlastnom výbere, ale či ide o atraktívnu oblasť pre turistov a/alebo snežné vtáky na prenájom. Pozor aj na verejnú dopravu a väčší supermarket v bezprostrednej blízkosti.
Na trhu je veľké množstvo bytov! Súčasné štúdiá zvyčajne nie sú oveľa väčšie ako 26 m2, ktoré sú rozdelené na obývací priestor s možnosťou varenia a priestor na spanie so sprchou a toaletou. Obývacie a spacie priestory sú často oddelené priehľadnou stenou.
Podľa môjho skromného názoru je štúdio určite príliš malé na to, aby v ňom pár zostal dlho.
Kúpil som si štúdio 1988 M41 a 2 M2 93 izbový byt v roku 2 v jednom z prvých bytov na Jomtien Beach Road. Vtedy to bola ešte úzka cesta a parkovanie bolo na pláži v hornej časti cesty. To bolo tiež ďaleko od Pattaya! Ale pozrite sa, ako to nakoniec dopadlo a Jomtien a Pattaya South sú prepojení.
Nenechajte sa zlákať cenami pod takzvanú trhovú cenu... Každý chce evidentne niečo zarobiť.
Prajem vám a vašej priateľke múdrosť a úspech!
Jan Hendriks, ďakujeme za vašu odpoveď, miesto, ktoré máme na mysli v Hua Hin. A čo najbližšie k centru. Tiež si myslím, že štúdio s rozlohou 26 m2 je príliš malé. Naším cieľom sú dva 2 izbové byty.