Pohľad na domy od čitateľov (32)
Volám sa Willem van der Vloet (67) a žijem s rodinou v Chiang Rai na severe Thajska asi 29 rokov. So záujmom som sledoval domy, aj keď viac-menej odborným okom.
Mám obdiv a uznanie za to, čo sa rôznym ľuďom, z ktorých niektorí boli laici v oblasti stavebníctva, podarilo dosiahnuť. Najmä preto, že v Thajsku je ťažké nájsť skúsený a riadne vyškolený stavebný tím a materiály sú často v kvalite “C” alebo niekedy naozaj nepoužiteľné. „Dobrí“ chlapi sa zvyčajne sťahujú do Bangkoku alebo iných veľkých miest, kde sa venuje väčšia pozornosť existujúcim stavebným normám a právnym predpisom, aj v Thajsku, a môžu si tak zarobiť mzdu, ktorá lepšie zodpovedá ich znalostiam a skúsenostiam.
Napriek tomu musím priznať, že som videl domy, ktoré ponúkajú strechu nad hlavou, no zaujímalo by ma, či ľudia v týchto domoch skutočne majú bezpečný „pocit domova“. Chcem tým povedať, že domov by mal byť naozaj miestom, ktoré ponúka človeku bezpečie a spolu s mnohými inými vecami dáva životu pokoj a istotu a spríjemňuje ho. A tiež považujem za veľmi dôležité, aby sa domov staval na celý život, najlepšie o niečo dlhší. Ibaže dom v Thajsku vnímate ako pobyt v európskom kempingu alebo pridelenom pavilóne.
Dá sa k tomu niečo povedať, ale osobne si myslím, že udržateľnosť domu je veľmi dôležitá. Aj keď to nie je potrebné pre vás, môže to byť pre, zvyčajne oveľa mladšieho partnera a dedičov, alebo jednoducho preto, že „nehnuteľnosti“ sú v skutočnosti investíciou, ktorá sa chce skôr či neskôr vrátiť. , z akéhokoľvek dôvodu. Hoci by si mal každý naozaj robiť, čo chce, v rámci platných pravidiel, samozrejme, stále verím, že solídny domov musí spĺňať nejaké základné pravidlá. A to nemusí nevyhnutne stáť majland. Porovnania s výrazom „tak sa tu ľudia stavajú“ nie sú opodstatnené, pretože takéto domy sú len dôsledkom častej chudoby mnohých thajských farmárov, čo znamená, že ľudia si navzájom pomáhajú pri častých poruchách a poškodzovaní takýchto domov a je tiež do značnej miery čistý thajský konzervativizmus. Každý Tambon je dokonca povinný mať na sklade množstvo stavebných materiálov vrátane vlnitého plechu, aby mohol poskytnúť okamžitú prvú pomoc po kolapse, rozbití alebo inom poškodení po búrke alebo nehode.
Napríklad som si všimol, že niektoré domy, ktoré som videl okolo, mali sotva základy. To nielenže vytvára nestabilný domov, kde sa môžu rýchlo objaviť trhliny v stenách a podlahách, ale tiež to umožňuje príliš ľahké stúpanie vlhkosti a prakticky znemožňuje kontrolu hmyzu (termitov). Že strecha je často postavená z vlnitého plechu, dokonca aj bez široko dostupnej izolačnej, zvukotesnej vrstvy na spodnej strane týchto plechov. Videl som, že mu často chýbala tá najmenšia forma veterného vystuženia a, čo možno viac platí o severe Thajska, mal konštrukciu, ktorá bola len ťažko odolná voči zemetraseniam.
Pretože v Thajsku sú nosné stĺpy v dome, nie steny, bol som prekvapený týmito stĺpmi, ktoré sa bez vykonania akýchkoľvek výpočtov zdajú byť podľa fotografie nepostačujúce na to, aby uniesli minimálne požadované zaťaženie strechy. Navyše sú to stĺpy s niekoľkomilimetrovou betonárskou výstužou. Skvelé pre hraničný plot alebo podobne. ale nie ako podporné body. Patrí sem silný dážď, miestami aj krupobitie, často sprevádzané silnou búrkou. A veľké sily, ktoré sú preto na takúto strešnú konštrukciu vyvíjané, sú pre takýto typ strechy skutočnou výzvou. Nevidel som žiadne zariadenia, ktoré by dokázali rýchlo vyrovnať obrovské vákuum, ktoré vzniká pod strechou počas silnej búrky. Výsledkom je, že tie platničky niekedy začnú ‚lietať‘.
Steny sú často napoly tehlové a zrútia sa počas silného dažďa, čo spôsobuje, že v období dažďov je dom niekoľko mesiacov veľmi vlhký, pričom plesne a hniloba nielenže robia dom menej atraktívnym, ale aj veľmi nezdravým pre život. Okrem horúčav, ktoré niečo také prepúšťa, najmä popoludní. Zarážajúce boli aj chýbajúce siete proti hmyzu na oknách. Často je tiež ťažké aplikovať, ak sa používajú tradičné hrubé drevené rámy a okná.
Profesionálne som v Thajsku postavil veľa domov a niektoré aj pre našu vlastnú rodinu. Hoci naozaj vieme, čo máme robiť, veci sa nám často nedarili. Prvý 2-poschodový dom bol otočený o 90º a krásny výhľad z obývačky bol preč. Počas stavby som bol v Holandsku. Nie múdry. V druhom dome chýbalo dokončenie a realizácia potrubí a elektriny. Na jednom dome boli zamestnané najmenej 3 stavebné čaty. Naozaj urobili maximum, ale jednoducho chýbali vedomosti a skúsenosti. Tento dom sa stále predával za veľmi dobrú cenu.
Až keď sme začali dávať dokopy a školiť vlastný stavebný tím, čiastočne prostredníctvom odborných kurzov v Bangkoku pre inštalatérov, elektrikárov a murárov, veci sa zlepšili. Aj keď bolo potrebné, aby som dohliadal na každú každodennú prácu. Betónový vibrátor bol vždy rýchlo vytiahnutý zo skladu, keď ma ľudia z diaľky videli prichádzať na modrej motorke. Znovu a znovu, keď bol kamión s betónom pripravený na nalievanie. Každopádne, okrem všetkých domov pre rozvoj nášho vlastného projektu “Baan Melanie” v Chiang Rai bol postavený aj náš tretí dom, s ktorým sme teraz úplne spokojní.
Vnútorná plocha: 174 m². Vonkajšia krytá plocha vrátane parkovacieho miesta pre 2 autá a vonkajšej kuchyne je: 142 m². Celková stavebná plocha je teda 316 m². Dom je pilotovaný s 22 cm predpätými betónovými stĺpikmi. Pod podlahami je priestor na preliezanie s potrubným systémom na prevenciu hmyzu. Steny sú dvojité, s dutinou, kvôli izolácii a dostatočnému vetraniu, takže dom je suchý. Strešná konštrukcia proti vetru so strešnými škridlami SCG. Maľované ICI farbami odolnými voči hnilobe a plesniam.
Stálo nás to 1,8 milióna bahtov a jednoducho sme kúpili dobré obklady, sanitárne zariadenia a kuchynské vybavenie a dali sme ich nainštalovať. Kotly zabezpečujú teplú vodu do kuchyne a kúpeľne. Okná a posuvné dvere sú vyrobené z poplastovaného hliníka so sieťkou proti hmyzu pre každé otvárateľné okno a dvere.
Pozemok sme už samozrejme mali, ale v skutočnosti by ste mali vypočítať celkovú cenu okolo 1,5 milióna bahtov, ak chcete získať úprimnú predstavu o celkových nákladoch na tento dom. To zahŕňa múr okolo pozemku a rolovaciu bránu a trávu v záhrade s niektorými rastlinami. Pozrite si prosím fotografie, ktoré poskytujú lepší obraz, ako som napísal.
Pre každého, kto má naozaj záujem, viac informácií na vyžiadanie a rád pomôžem aj ľuďom, ak si niečo podobné plánujú postaviť.
Opýtajte sa prednostne prostredníctvom našej e-mailovej adresy: [chránené e-mailom]
Predložil William
Milý čitateľ, aj vy ste si nechali postaviť dom v Thajsku? Pošlite fotografiu s informáciami a nákladmi na [chránené e-mailom] a uverejníme to.
Krásny a dobre premyslený dom.
Poviete si: Navyše sú to stĺpy s niekoľkomilimetrovou betonárskou výstužou. Skvelé pre hraničný plot alebo podobne. ale nie ako podporné body. Patrí sem silný dážď, miestami aj krupobitie, často sprevádzané silnou búrkou. A veľké sily, ktoré sú preto na takúto strešnú konštrukciu vyvíjané, sú pre takýto typ strechy skutočnou výzvou. Nevidel som žiadne zariadenia, ktoré by dokázali rýchlo vyrovnať obrovské vákuum, ktoré vzniká pod strechou počas silnej búrky. Výsledkom je, že tie platničky niekedy začnú ‚lietať‘.
V dedine, ktorú pravidelne navštevujem, sú však desiatky domov, ktoré boli takto postavené a prežili niekoľko silných búrok. Ako je to možné?
Ďakujem za odpoveď Peter,
Samozrejme, že tie domy zostanú stáť. Ak by sa húfne zrútili, takéto domy by ste nevideli. Ide o to, že takéto domy sa často nestavajú trvalo udržateľným spôsobom a Thajčan to často nepovažuje za potrebné. Alebo to jednoducho nie je finančne možné spraviť poriadnejšie. Existuje však veľa prípadov, keď konštrukcie po niekoľkých silných búrkach zlyhajú. Ak sa pozriete trochu bližšie, často uvidíte veľa prasklín a zošikmení. Ale ako už bolo spomenuté, thajská komunita si navzájom pomáha a všetko zostáva celkom obývateľné.
Neporovnávajme však obyčajne jednoducho postavené domy v thajskom štýle s typom stavby, ktorý chcú mnohí obyvatelia Západu, ale nie sú tak postavené kvôli nedostatku odborných znalostí medzi miestnymi staviteľmi, často členmi rodiny, alebo jednoducho preto, že nie je dostupný správny materiál. v oblasti. . V tomto prípade nehovorím len o pevnosti, ale aj z hľadiska bezpečnosti, ako sú schody, elektrina, plyn a voda a ako už bolo spomenuté, plesne atď.
S pozdravom Willem
Najprv mi dovoľte hovoriť o dome, samozrejme o krásnom dome, postavenom podľa vašich štandardov.
Pekný dojem z celku robia aj pekné fotografie. Podľa tvojich informácií postavený solídne a remeselne. Každému po svojom, samozrejme, ale na základe mojej profesie vzdelania a komunikácie som svoje pripomienky k ostatným dal na papier trochu inak... Títo ľudia sú spokojní so svojím domovom a zároveň hrdí na to, že to mohli realizovať v cudzej krajine, s inou kultúrou realizácie a architektonickými zručnosťami. V tejto sérii som videl naozaj krásne, dobre udržiavané domy. Tiež vidieť, že majiteľ/obyvateľ prikladá veľký význam správnej starostlivosti a obliekaniu. Tie domy tam proste sú, diskusia o kvalite stavby s mierne zdvihnutým prstom, možno aj dobre mienená, nezodpovedá spontánnosti a otvorenosti ostatných prispievateľov v tejto sekcii.
Na záver vám prajeme veľa rokov radosti zo života vo vašom krásnom dome v Chang Rai
ahoj Henri,
Pri písaní som skutočne často premýšľal o téme, ktorú spomínate.
Chcel som sa len podeliť o nejaké skúsenosti s mojím písaním a určite nie krútiť prstami. Vlastne som dúfal, že sa článok bude čítať tak, že ľudí, ktorí vedome alebo nevedome majú lacný dom, alebo jednoducho nevedia nájsť tých správnych ľudí a materiály, nebudú obťažovať nejaké tipy pre ľudí, ktorí stále treba začať stavať.
Dôležité bolo aj to, že so skromnými informáciami, ktoré som uviedol, si človek môže dať pozor na niektoré detaily, ak chce kúpiť takú obrovskú investíciu.
S pozdravom Willem
Jasný príbeh, vo vyúčtovaní sa nenašiel preklep: 48.180 40.150,00 € za stavbu a XNUMX XNUMX € za pozemok je na túto kvalitu a vzhľad veľmi málo.
Ak je to správne, tak moje komplimenty, úžasné!
Škoda, že chýba pôdorys a údaj o počte izieb a výmere pozemku.
Day River View,
Ceny, ktoré som uviedol, sú správne. Rozloha pozemku je 1 Ngan a 84 štvorcových Wah (736 m²). Okrem priestrannej obývačky so zníženým podlažím je v dome otvorená kuchyňa na chodbe, ktorá vedie okolo celej obývačky a umožňuje prístup do všetkých ostatných miestností. K dispozícii sú 3 spálne, 2 kúpeľne, 1 pracovňa alebo jedáleň. Vnútorná a vonkajšia kuchyňa a vonku je sklad.
Mal by som však poznamenať, že ceny pozemkov dosť rastú, dokonca aj teraz v nedostatočnom počte nehnuteľností. Okrem toho je veľmi dôležité umiestnenie. Bývame 3 km ďaleko. mimo Chiang Rai. Pozemok v meste je cenovo nedostupný, len mimo neho stojí niečo ako 1,5 milióna bahtov za Ngan a 10 kilometrov za mestom stojí pozemok len polovicu. Uviedol som aj cenu, ktorú som zaplatil a keďže si projektujeme, kreslíme a staviame sami, cena je oveľa nižšia, ako keby sme si to nechali urobiť dodávateľom.
V mojom diele som neukázal žiadne konštrukčné detaily, ale napísal som: „Pre každého, kto má naozaj záujem, viac informácií na vyžiadanie a rád pomôžem aj ľuďom, ak si plánujú niečo podobné postaviť. Opýtajte sa prednostne prostredníctvom našej e-mailovej adresy: [chránené e-mailom] ".
Takže ak chcete niečo vedieť alebo chcete vidieť mapu, napíšte mi.
S pozdravom Willem
Ďalšia otázka, ak uzavretý priestor na preliezanie predstavuje riziko pre škodcov, prečo použiť dutú stenu bez ochrany proti hmyzu?Podľa mňa je lepšie použiť betónové tvárnice s omietkou a z vonkajšej strany pod omietku zatepliť a naniesť hydroizolačnú vrstvu na vnútornej a vonkajšej strane parootvorená omietka s parootvoreným náterom.
Potom postačuje jedna stena, nehrozí nebezpečenstvo výskytu škodcov v dutine a prenikanie vlhkosti dovnútra.
Day River View,
Ak má dom potrubie pod všetkými poschodiami na všetkých základových trámoch, s rozprašovacou dýzou každý meter a insekticídy sa striekajú pod dom aspoň raz ročne (odporúča sa dvakrát ročne), potom do jedného metra mimo tohto domu nedochádza k žiadnej úhone. termity, mravce a iná lezúca háveď. Nedostanú sa tak do dutých stien a/alebo čo je horšie, ani do elektrického potrubia. Nanášanie hydroizolačnej vrstvy na vnútornú stenu nie je rozumné, stena musí byť schopná „dýchať“, aby bol dom suchý. Vonkajšia časť musí byť úplne vodotesná vďaka dobrej práci s maltou, často s prídavkom silikónu alebo latexu a dobrou vrstvou farby. Izolácia je úplne iný príbeh s mnohými nevýhodami. Väčšinou volím veľmi dobré odvetrávanie a reflexnú fóliu pod škridly, s množstvom vetracích otvorov v streche, hore aj dole. Všetka lietajúca a lezúca škodná je držaná mimo všetkých priestorov špeciálnymi clonami pred vetracími mriežkami a za ďalšími otvormi.
S pozdravom Wim
Preventívny postrek pod dom je zbytočný, ak vás to netrápi a ešte aj naznačíte, že všetok hmyz atď. Používa sa totiž silný jed. Často postačuje postrek okolo domu, navyše prípravok pod dom je dosť drahý, počul som 5000 bahtov, neviem, či sa to naozaj počíta, ale potom je prípravok drahší ako choroba. Mám podobný dom a potrubia pod domom, ale nikdy som tento systém nemusel použiť. Nezdá sa mi zdravé spať alebo žiť nad týmto dlhodobo pôsobiacim jedom.
Poskytli sme aj slučku pod domom na ošetrenie proti termitom a iným škodcom, cena 100 bht za meter štvorcový, takže sme zaplatili 15.000 2 bht vrátane 2 bezplatných ošetrení.Následné ošetrenia stoja 3000 až XNUMX XNUMX bht. Hovoríš o dlhodobo pôsobiacom jede,neviem ako toto prenikne cez základ,poter a obklady v mojom dome.A ak by bol naozaj dlhodobo pôsobiaci,pravidelná liečba by nebola potrebná.Prenajal som si byt v Chiang Mai tam dlhodobo.V záhrade a na verejných priestranstvách je mesačné ošetrenie proti škodcom.Predvčerom ste boli upozornení, aby ste v ten deň nechali okná zatvorené. Môžete spochybniť všetko, ale Thajsko je prakticky bez malárie, čiastočne kvôli týmto opatreniam.
Naozaj ten dom vyzera velmi pekne a perfektne, ale ako popisuje Henri vyssie, je to zaroven jediny dom v Thajsku, ktory je obyvany cudzincom, ktory splna vsetky normy.Mimochodom, podla mna je super, ze vidno z foto čo sa deje.všetky sa používajú na stavebné materiály
V roku 2008 sme stavali v Thajsku a všetko bolo dokončené k našej úplnej spokojnosti, sčasti aj preto, že mám dosť vedomostí o stavbe a bol som tam každý deň.Náš dom má aj výstuž namiesto sponky zabudovanej do betónu.Náš dom má aj priestor na preliezanie.ktorý je vybavený potrubným systémom na nástrek proti hmyzu.Náš dom má tiež kvalitný náter.Náš dom zažil aj dosť búrok a strecha s betónovými škridlami Cpac je stále pevne na svojom mieste .Ešte raz:: Spolupracovali ste s partnerom, postavili ste krásny dom, no zároveň všetky ostatné domy zmietate zo stola, pretože si myslíte, že sa všetci len motajú s lacným haraburdím a príliš tenkým železom a škoda farba, atd atd. Je skoda, ze takto uvazujes o vsetkych dodavateloch v Thajsku A tiez mi je luto, ze o tebe tak pisem, ale to je hlavne kvoli dielu, ktore si odovzdal.
A predsa sú komentáre o systematických závažných technických poruchách úplne oprávnené.
Vrstva kusovej práce a nikto to neuvidí. Všetci šťastní. Sabaai sabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Až osady, praskliny, zaseknuté dvere a okná, hniloba betónu, ...
To by ste nikomu nepriali. Tu je na mieste akákoľvek rada, ako sa niečomu takému vyhnúť. Varovanie je prvým informačným krokom.
Neporiadok so zlým železným prútením, zle odvzdušnený betón, príliš mokrý betón, príliš rýchlo schnúci betón, čiastočne nedostatočne vyplnená dlažba, nesprávne odvodnená dlažba, chýbajúce vodné bariéry v stenách, zle pripojené odtokové potrubia, zle nalepené vodovodné potrubia, ... vidím to znova a znova.
Kvalitné remeselné spracovanie je skôr výnimkou ako pravidlom. Diabol je v detailoch
Krásna realizácia Johanka! Gratulujem a užite si to.
Jednoznačne ste postavili kvalitný dom podľa belgických/holandských štandardov. Máte znalosti, máte znalosti o materiáloch a viete, ako dosiahnuť výsledky. Mali ste len problém nájsť správnych a motivovaných stavebných robotníkov.
Zdá sa, že váš domov skutočne prevyšuje predchádzajúcich 19 z hľadiska kvality. Máš úplnú pravdu, až je to trochu zarážajúce.
Postavili ste Mercedes triedy E. Predchádzajúcich 19 sa postavilo od malého Fiatu 500 po Opel Insignia. Toto nie je obvinenie, že ste postavili draho a kvalitne! Predchádzajúcich 19 sa vedome alebo nevedome rozhodlo pre lacnejšie a malo menej stavebných postrehov.
V skutočnosti by ste sa mali stať správcom stavby pre všetkých Holanďanov a Belgičanov, ktorí chcú stavať v Thajsku 🙂
Nie, nemám žiadne stavebné plány.
Ďakujeme vám za váš príspevok".
Stefaan, pozri sa na dom 17...nemyslím si, že je to Fiat 500...A mali "menej stavebný prehľad"... Vďaka...mám viac ako 40 ročné skúsenosti so stavbou veľkých vily...
Milý Willem, v dávnej minulosti sme sa niekoľkokrát stretli.
Návštevou Gerta a Denga.
Čítal som tvoj príbeh vyššie.
S čím však nemôžem súhlasiť je, že dobrí chlapci odchádzajú do Bangkoku.
Poznáme dobrých chlapov z manažmentu, ktorí odišli z Bangkoku, pretože tam už nevideli chaotickú prácu.
Stavebné projekty, ktoré sa nevykonávajú v súlade so špecifikáciami a výkresmi a stavebnými predpismi.
Korupcia počas výstavby.
Mladý školiteľ, ktorého rodičia žijú v našej obci a vyštudoval inžinierstvo na Univerzite, si preto zvolil iný odbor.
Ona proti jeho matke, bojím sa, že niekoho zabijem.
Bratranec mojej manželky, dobrý profesionál, bol tiež predákom stavebného tímu v Bangkoku a kvôli tomu sa dostal k alkoholu.
Naozaj veríte, že všetky tie dvojizbové byty, ktoré stoja 8 miliónov a viac v Bangkoku a iných známych mestách tu v Thajsku a postavili ich nedostatočne platení Barmčania, sú pevné ako skala?
Letisko Suvarnabhumi je veľmi dobrým príkladom.
Kto postaví letisko v bažine a s množstvom skla v jednom z najhorúcejších miest na svete?
Výsledok bol sklamaním a opäť sú tu problémy s dráhami.
A všade, kam idete, vidím okolo seba veľa nekvalitnej práce, vládne budovy, nemocnice a nákupné centrá a luxusné nákupné centrá.
Za tie roky, čo tu žijem, sme už s manželkou ukázali niekoľkým grázlom dvere.
Jeden tím bol dokonca schopný pracovať na našom projekte prístrešku len dva dni.
Išiel som skoro ráno na mopede k bankomatu, aby som ich zaplatil pred ôsmou ráno za dva dni majstrovania.
Prvých som stretla po ceste domov, manžel už minul peniaze, ktoré sme mali doma, na vyplatenie niekoľkých.
Hľadá sa nový tím, zbúrajú sa všetky steny tých sivých cementových blokov a začína sa odznova.
Veľa som sa tu naučil, ale pomocou pokusov a omylov nakoniec dosiahnete dobrý výsledok.
Hlavného dodávateľa som u nás po 3 mesiacoch prepustil, kreslil figúrky, ale o vedení a praxi nemal ani potuchy.
Boli sme prítomní každý deň, aby sme všetko riadili a usmerňovali a sami sa podieľali.
Tím, ktorý postavil múry Sereneblocks, naučil môjho manžela a mňa, ako to urobiť.
Výhodou je, že opäť získavate kontrolu aj nad cash flow, zaujímalo by ma, kam sa raz bude uberať moja drina a ťažko zarobené peniaze.
Už nikdy nebudem mať hlavného dodávateľa v Thajsku.
Ján Beute.
Mimochodom, mám ešte jednu otázku.
Ten dom s interiérom bez nábytku na fotkách, ktoré tu vidíme, je váš nový domov, kde bývate alebo budete bývať.
Alebo je to dom, ktorý je teraz pripravený a na predaj v jednom z vašich projektov v práci Melanie v Changrai.
Ján Beute.
Ahoj Jan,
Je s tým skutočne veľa majstrovania. Je však ťažké o tom písať, pretože samo o sebe je veľmi dobrým úspechom, že mnohí ešte dokázali niečo dosiahnuť s obmedzenými zdrojmi dostupnými na miestnej úrovni alebo s rozpočtovým priestorom.
Aj váš domov by mohol mnohých osloviť, preto nám pošlite nejaké informácie a fotografie. Ostatným, ktorí tu ešte sú, pomáha zorientovať sa a napriek tomu chcú začať stavať.
Dom popísaný v mojom diele je kompletne zariadený a boli tam fotky všetkých izieb kompletne zariadených, ale poslal som asi 60 fotiek, z ktorých si redakcia logicky vybrala.
My sami máme dva domy. Rozhodol som sa poskytnúť niektoré informácie, ceny a podrobnosti o najbežnejšom dome s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s vnútornou a vonkajšou kuchyňou a priestrannou terasou.
Neskôr urobím ďalší záznam, kde si povieme niečo o našom ďalšom domove a ukážeme fotky. V druhom dome je bazén, sála a nejaké hospodárske budovy.
S pozdravom Willem
Každý si stavia ako chce a nikto by nemal prijímať dobré rady.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Je veľmi ťažké uveriť, že tento krásny dom stojí len 1.8 milióna bahtov 😉
Ahoj Gilbert,
Škoda, že ťažko veríš tomu, čo som napísal. Možno ale neberiete do úvahy, že som si tento dom navrhol, nakreslil a postavil sám. Nepotreboval som teda dodávateľa. Niečo také ušetrí dúšok na drinku. Mimochodom, na tento dom mám BOQ. Ak vás teda naozaj zaujímajú podrobnosti a chcete poznať ceny všetkých použitých materiálov a subdodávateľa, môžem vám poslať tento zoznam špecifikácií na e-mailovú adresu. Moja emailová adresa je: [chránené e-mailom]
S pozdravom Wim
Bezpochyby krásny dom, veľmi dobre postavený, ako opisujete
a kde môžete s radosťou žiť dlhé roky.
Hoci aj v trávnatej búde sa dá šťastne žiť.
Ďalším dobrým nápadom je krásna vnútorná kuchyňa a vonkajšia kuchyňa.
Život v Thajsku je viac vonku ako vo vnútri,
sedieť vonku na fotke nevyzerá veľmi lákavo
Ale možno sa to v priebehu rokov zmenilo,
Interiér určite vyzerá krásne dokončený
Bavte sa žiť
Drahý Willem,
Myslím, že je to krásny dom, krásne dokončený.
Pozerám na povrch, keď je všetko zariadené, priestor je stiesnený.
Pokiaľ ide o betónové stĺpiky, existujú samozrejme rôzne druhy kvality.
Naša strecha je vyrobená z oceľového rámu a má rozpätie 150
metrov štvorcových plus prístavba kuchyne, sprchy a WC, čo je 200 metrov štvorcových
robí.
Toto je bez stĺpikov v strede na podporu konštrukcie.
Urobil som to s pomerne tenkými stĺpikmi z vysokokvalitného železobetónu
že závažie tečie do strany.
Nie je to nádhera, ale využitie toho, čo Thajsko ponúka.
Takú veľkú nemám vo všetkých domoch na tomto blogu a v mojom okolí
videné rozpätie.
Čoskoro pošlem náš dom a stavbu aj s podloženým príbehom.
Tiež teraz staviam, ale prekvapenie.
Met Vriendelijke Groet,
Erwin
Drahý Willem,
P.S. 3,3 mil. Bath sa mi zdá byť bližší.
S pozdravom Erwin
Milý Stephen,
Prepáčte, jeden dom ste videli ako krásny a podľa vás ďalších 19 bolo postavených z lacnejších materiálov a menšieho stavebného prehľadu. Tu sa úplne mýliš, chlapče.
Ďakujem ľuďom, ktorí nabrali odvahu a výzvu, aby si po porade so svojou manželkou alebo priateľkou vytvorili „svoje útulné hniezdočko“ jedným ťahom pera.
Keď sa ma moja thajská manželka spýtala, ako by mal náš dom vyzerať, dal som jej úplnú slobodu a celú operu dirigovala s odbornými znalosťami ako skúsený dirigent, s prihliadnutím na vzhľad navonok. Som veľmi hrdý na „svojho dirigenta“
Náš dom je taký, aký sa nám páči a rozhodne sa nedá porovnávať s Fiat 500
Mimochodom, dovolím si upozorniť, že aj Mercedes triedy E potrebuje pravidelnú údržbu, alebo sa s ním rýchlo ocitnete v garáži.
Tu to máte, rovnako dobré reakcie priatelia.
S pozdravom
Dre a Ketaphat
Ach, zabudol som nahlásiť, náš dom je na "look house" (3)
Veľký dom a predpokladám, že dobre postavený.
Ale pár komentárov. Jednoduchá kuchyňa, nad ktorou by Holanďanka nestratila spánok, trochu popravy spred 20 rokov. Kúpeľňa, ušetrená aj na sprchovom kúte. Nemyslím si, že by bolo veľmi vhodné mať sprchu nad vaňou. Vždy liezť a vystupovať je s vekom ťažšie. Prečo nie samostatný moderný sprchovací kút. Zdá sa, že v dome je dosť miesta.
Nepíšem to preto, aby som žiarlivo kritizoval. Čokoľvek okrem toho. Len nezabudnite, že pri novostavbe by ste mali venovať pozornosť takýmto častiam domu. V skutočnosti dáva vášmu domácemu zážitku a pridanú hodnotu.
Krásny a rozpoznateľný príbeh.
Dom vyzerá dobre a teraz staviame a veľa biedy a problémov, takmer nič nemôže dopadnúť dobre.
Neustále venovanie pozornosti, nevedomosť, nedbalosť atď.
Postavil som 4 domy v Holandsku, ale nikdy som nič podobné nezažil.
Bohužiaľ som v Holandsku a môj partner dohliada, ale napriek tomu.
A tí, ktorých sme tu mali a stále sme, je ťažké dodržiavať dohody.
Ale taká je mentalita a nedá sa zmeniť.
Dobrý deň William,
Máte krásny dom. Je dobré vidieť, že v Thajsku je možné postaviť trvalo udržateľný dom. Dúfajme, že moja žena a ja postavíme v Thajsku trvalo udržateľný dom v priebehu niekoľkých rokov. Už som si poznačil vašu e-mailovú adresu a dúfam, že vám budem môcť v budúcnosti zavolať.
Veľa písania tam a späť.
Keďže sa v roku 2022 plánujem usadiť v Thajsku, vstrebávam všetky informácie, najmä o architektonických problémoch.
Plánujem kúpiť pozemok a potom stavať. Vždy som bol ohromený použitím nepredpätej výstuže, kedykoľvek som to videl.
Chcel by som sa spýtať niekoľko otázok o mojich nápadoch a použijem na to uvedenú e-mailovú adresu.
Projektujem a robím aj dodávateľské práce sám. A na pomoc použite dobrý počítačový program.
A ako každého, komu sa páči táto sekcia, kto vie, že na Funda v NL/BE je vždy slnečno, zaujímalo by ma toto: Väčšina alebo dokonca všetky obrázky, ktoré tu „redaktori vybrali“ sú skutočné fotografie alebo z vašich dizajnový program?
To je povolené, pretože to vyzerá dobre, ale podľa mňa je to aj super digitálne sterilné. Takže by som tiež rád videl niečo „živé“, ako všetky predchádzajúce príspevky v tejto sérii, alebo poznámku na okraj.
Krásny dom bez pochýb. Stále si však dovoľujem uviesť niekoľko kritických komentárov.
Opäť sa predpokladá, že ľudia nemôžu stavať v Thajsku. Toto dokážu veľmi dobre. S minimálnymi nákladmi a bez veľkých príjmov vidia príležitosť postaviť pre svoju rodinu prístrešok, ktorý odolá väčšine búrok. Naša dcéra postavila pekný dom, kde môžem aj pohodlne bývať, za približne 5000 thb m2. Majú tiež úplne iné požiadavky na domov ako my rozmaznaní farang.
Váš dom vyzerá, ako keby bol postavený pred niekoľkými rokmi. V roku 2008 ste za jedno euro dostali takmer o 17 THB viac ako teraz. To bude znamenať rozdiel približne 30 % pre tých, ktorí majú v súčasnosti stavebné plány.
Potom niekoľko komentárov k domu. Napriek vašim skúsenostiam s výstavbou vily mi príde, ako už bolo spomenuté, minimalistická kúpeľňa. A thajská kuchyňa.
Prajem vám veľa zábavy vo vašom paláci.
Krásny domček, videl som fotky tohto domu niekde na internete.
Krásny dom na videnie s pevnými materiálmi v prevedení.
Nemyslím si, že by kuchyňa bez pružiaceho sokla vyzerala veľmi pekne, ak na nej musíte veľa pracovať, najmä ak ste vysoký, státie sa stáva veľmi únavným.
Aj ja sa s úžasom pozerám na prevedenie a kvalitu stavby v Thajsku Naša rodina má rezort a pri stavbe bungalovov bolo poslaných preč veľa dodávateľov a zamestnancov. Kvalita a detaily na kúpalisku boli tiež po roku jasne viditeľné a museli opäť prebehnúť rekonštrukcie, ale všetko má samozrejme svoju cenu. Bez dobrého stavebného dozoru veľa riskujete, ak to robíte sami bez akýchkoľvek stavebných znalostí.
Ale sú tu aj drevené a kamenné domy staré stovky rokov, takže nie všetko je zlé.
Nanešťastie v Thajsku v stavebníctve chýba veľa technických odborníkov, no nie je tomu inak ani v Holandsku.
.
Vo všeobecnosti máte pravdu Willem van der Vloet „Vidíte veľa domov s prasklinami a poruchami, a to preto, že vývojári projektu si nenechajú čas na to, aby sa vyvýšená zem usadila“ alebo vymýšľajú lacné rýchle spôsoby, ako rýchlo zarobiť peniaze ! (Revolučná stavba) Aby majiteľom týchto domov zostali trvalé problémy a finančná kocovina! Ale dá sa to urobiť aj inak“... náš priateľ zhotoviteľ sa porozprával s dozorom pre výstavbu a bývanie v Udon Thani (radnica) (Ampur') o stavbe môjho mega japonského hollywoodskeho domu (prehliadka domu číslo 2 v tejto krásnej sérii) Existujúce stavebné plány sú upravené stavebným a bytovým dozorom s ich schválením. A urobili veľa nových plánov Mega budovy. Aby bolo všetko urobené profesionálne a profesionálne na dokončenie tejto veľkej práce! S náhodnými vzorkami, pri tvorbe tohto projektu so znalosťou materiálov a konzultáciou so zhotoviteľom' Aby mal nový majiteľ vždy záruku a istotu kúpy dobrého, profesionálneho/kvalitného domu! Môj tip je porozprávať sa o tom so svojím dodávateľom, aby dobré plány skontroloval stavebný a bytový dozor vo vašom meste alebo obci! To môže ušetriť veľa nepríjemností“
Peter,
Ahoj Pieter. Som v Udone a čoskoro budem mať do činenia s dobrým dodávateľom. Môžete mi dať jeho kontakt? Vďaka. Pierre.
Milý Pierre,
Počuli ste už niečo o dobrom dodávateľovi/staviteľovi?
Tento rok začnem stavať dom neďaleko Udonthani.
Profesionála na základy a strechu už máme, ale na steny (pórobetón), elektrinu a vodu ešte nie!
Som zvedavý na vaše skúsenosti,
S pozdravom Arnold
arnold
Môžete mi poslať e-mail E-mail - [chránené e-mailom] MVG Pieter
Ahoj Pierre
Môžete mi poslať e-mail? [chránené e-mailom]
Pierre
Môžete mi poslať e-mail? [chránené e-mailom]
S pozdravom Peter
Krásny dom, kde je solídnosť evidentná na fotkách! Iným domácim majstrom vôbec nečítam ten vstup s nasmerovaným prstom. Je to všetko úhľadne formulované a čítam to skôr ako úprimnú radu a možné varovanie pre budúcich stavebníkov.
Krásny dom a ak niekedy zrealizujem plán stráviť starobu v Thajsku, toto je niečo, čo by sa na mňa usmialo, aj keď bazén v záhrade nemusí byť zbytočný luxus, keď už sme pri tom
Drahý Willem,
Moje poklony za tento krásny dom, vyzerá veľmi dobre.
Zaujímalo by ma, či je vaša dutá stena izolovaná zvnútra ako v Holandsku a aká je výhoda prielezu v Thajsku?
S pozdravom
Arnie
úžasné. AJ môj vkus, čisté a nie príliš „rozruch“.
Veľmi štýlový dom! Najmä celkový dizajn, vonkajšia farba (príjemne kontrastuje aj s tmavými okennými rámami), veľmi pekné ploché kamene uvoľnených stĺpikov, farba a veľkosť obkladov v kúpeľni. Mám otázku a pripomienku, otázka je, prečo na streche nie sú dažďové zvody, pri (silných) dažďoch sa mi to nezdá pekné. Komentár znie, že by som sa len tak ľahko nerozhodol pre znížený priestor na sedenie, nemyslím si, že je to také pekné a tiež sa to nezdá praktické, ale to je samozrejme veľmi osobné.
Willem, krásny dom. gratulujem. O tom sa zjavne uvažovalo. Úplne súhlasím s tvojím názorom na „thajský“ spôsob stavby. Ale neopováž sa to spomenúť na tomto blogu......keďže čitatelia často reagujú emotívne a nie racionálne.
gratulujem
Zaráža ma, že väčšina domov je v kamennej púšti, takmer žiadne stromy, stromy poskytujú chlad.
Tiež všetky príjazdové cesty plné betónu.Prečo nie štrk, ako vždy, lepšie na odvod vody
Dobrý deň William,
Tvoj email: [chránené e-mailom] bohužiaľ to nejde.
Máte iné kontaktné údaje?