Dom v Thajsku (časť 1)

Postupom času prešlo na Thailandblog veľa domov a stále viac a viac ma prepadal pocit ukázať náš dom, proste dom ničím výnimočný.

História je taká, že my, Phon a Kees, sme sa presťahovali do Thajska pred 5 rokmi a že dlho pred odchodom sme už rozmýšľali, kde by sme chceli bývať a aké domy boli v ponuke.

Názory na miesto boli rozdielne, ja som chcel byť v oblasti Cha-am a moja žena chcela byť blízko miesta, kde vyrástla a kde pracovala, Rai Khing. Po zvážení mnohých pre a proti sme dospeli k rozhodnutiu bývať blízko jej starého prostredia. Ale to sa ľahšie povie, ako urobí.

Rok pred našou emigráciou do Thajska sme počuli, že v Rai Khing sa postaví séria nových domov a že to bude niečo pre nás. No a počas dovolenky, ktorú sme mali v Thajsku, sme si pozreli domy, ktoré boli v rôznom štádiu výstavby a rozoberania. Potom sme sa rozhodli kúpiť rohový dom, na ktorom sme nechali urobiť nejaké úpravy, aby sa nám dispozične zdala lepšia. Všetko bolo vybavené a my sme sa vrátili domov do Holandska, kde sme pravidelne dostávali fotky a informácie o postupe stavby.

Zvonku to vyzeralo celkom pekne, no obrázky zvnútra ma potešili menej. Všade v nosnej konštrukcii liatych betónových trámov boli obrovské štrkové hniezda a na mnohých miestach bolo vidieť akurát výstuž. Nechali sme prísť stavebných inžinierov, ktorí stavbu posúdili a naznačili, že ak by sme ju kúpili, mohli by sme ju kvôli zlej konštrukcii používať asi 10 rokov. Toto bolo nahlásené dodávateľovi, ktorému to nevadilo a diery zalepí. Pre nás sa sranda skončila a nákup, ktorý by nebol jednoduchý, sme chceli zvrátiť aj kvôli zmenám, ktoré sme urobili. Našťastie bola z našej strany dosť veľká "váha" presvedčiť zhotoviteľa a na tieto domy sa písalo poradovník a milý pán chcel "náš" dom kúpiť aj s úpravami. Fíha. Pekne upravené.

Ďalší tip, ktorý sme dostali, bol koncom roka, že sme prišli žiť do Thajska. Pekné ihrisko s pozemkami rôznych veľkostí a teda aj s rôznymi cenami. Všetko uvedené na veľkých tabuľkách na každom pozemku. Vytipovali sme tri pozemky a odovzdali ich obchodnej kancelárii, bohužiaľ už predané! Dobre, uveďte, ktoré pozemky sú ešte voľné, aby sme mohli hľadať konkrétnejšie. Nie, to nebolo možné a stačí sa pozrieť na internet. Tesne pred Silvestrom sme pomocou webu, ktorý sme nakoniec našli a v novom roku zaregistrovali na predajni, opäť vytipovali množstvo pozemkov. Aké bolo naše prekvapenie? Áno, pozemky boli k dispozícii, ale zdraželi o 10%, pretože akcia na predaj prebiehala do 31. decembra! Vyriešiť to.

Čo teraz? Navštevoval som rôzne stránky realitných maklérov, ale ponúkané domy boli najmä na známych a trocha väčších miestach. Len čo sa od tých miest trochu vzdialite, je čoraz ťažšie nájsť na nich to, čo je najvhodnejšie. na webových stránkach. Aká bola teda ďalšia akcia: zbieranie informácií na mestskom úrade, od známych, priateľov a pod.

Skončili sme na aukciách naozaj pekných domov, ktoré banka získala späť, ale to sa nestalo, pretože zamestnanec banky sedel v publiku a prevyšoval každú našu ponuku. Áno, je to v poriadku, Ahoj. Cez realitku sme našli niečo za rozumnú cenu a najskôr sme sa išli pozrieť na miesto. Bolo to celkom blízko na peknej trati, na ktorej boli, na pohľad, hlavne Thajci. Dotyčný dom bol vlastne len betónový rám, rovnako ako susedný dom. Termity ich úplne zožrali a všetko, čo sa im nepáčilo, bolo vážne zanedbané a rozbité a záhrada sa mohla ľahko preniesť do amazonskej oblasti.

Dali sme ďalšiu ponuku na odkúpenie 2 domov s pozemkom za cenu 1 (boli u tej istej realitky) a na dôkladnú rekonštrukciu miesta. Naozaj sa nepovažujem za nemotorného. Fíha. Ale nie, maklér chcel len veľa peňazí.

Pozreli sme si aj dom v inej oblasti s bazénom. Dom bol tiež nejaký čas prázdny a vonkajšie klimatizačné jednotky boli preč a čerpadlo bazéna a filtračné systémy tiež. Zavolali sme realitku na obhliadku domu zvnútra, no realitka nechcela prísť dom otvoriť. Škoda, že to len tak prejde. Neskôr som sa od svojho daňového úradníka dopočul, že ten dom kúpila jej kolegyňa, ale musela minúť veľa peňazí na novú elektrinu, vodovod a kanalizáciu a samozrejme na výmenu klimatizácie. A maľovanie budovy je takmer vždy nevyhnutnosťou.

Časom sa nájde riešenie.

Kúpte pozemok a postavte dom a nie existujúci dom. Áno, jeden známy poznal kúsok pol rai na pokojnom mieste v neďalekej dedinke Rai Khing, Song Kanong na rieke Thai Cin. Pekný kúsok, ale ešte nepripravený na stavbu domu. Opýtali sme sa na zvýšenie terénu a aká by bola cena. Náklady na zveľadenie pozemku a samotného pozemku vyšli na 2,3 milióna bahtov. A potom počkajte aspoň rok, kým sa začne stavať. Phon, moja žena, to milovala, ale ja nie. Nestalo sa, premárnená príležitosť podľa Phon. Ale o pár dní neskôr nás upozornili na dom neďaleko, ktorý bol na predaj, pretože muž bol na dôchodku a deti sa odsťahovali a chceli sa vrátiť do svojej domovskej oblasti Rayong. Dobre, ideme sa pozrieť a už nie som taká nadšená, lebo som bola z toho všetkého farbenia trochu unavená. Ale to rýchlo prešlo, keď som uvidel dom.

10 ročný dom na miernom prevýšení (terp) mal 1 úroveň a obytné podlažie bolo postavené 1 meter nad terénom, ale všetko bolo vymurované tak, aby bol pod domom pekný priestor s množstvom prístupových poklopov. Pozemná plocha o niečo viac ako pol rai a úplne murovaná. Pozreli sme sa na dom a boli tam stavebné výkresy a ukázalo sa, že do zeme bolo zatĺkaných dosť hromád a mali tiež značnú dĺžku, steny boli prakticky bez prasklín a dom mal dostatok priestoru, viac o tom neskôr. Okná boli žalúziového typu s tmavohnedým sklom. Aj podlaha bola takmer čierna. Hmmm trochu nostalgické, ale dobre. Prvý dojem bol dobrý: obývačka, kuchyňa, 3 spálne, Budhova izba, priestranná centrálna hala a 3 WC/sprcha, z toho 1 WC/sprcha bola postavená vonku. Za domom bola dláždená betónová podlaha a všetko bolo úhľadne zakryté.

Krásne.

Situácia v dome a okolo neho bola, povedzme, thajská. Ale ak by ste to videli, malo to celkom potenciál. Prešli sme cenu a Phon, ako správny Thajec, chvíľu zjednával a cena sa ustálila na 2,7 milióna bahtov. Úradné záležitosti boli rýchlo vybavované na pozemkovom úrade. Museli sme zaznamenať aj právo prechodu, ktoré už existovalo pre starých obyvateľov, ale to by malo platiť aj pre nás pri kúpe domu, pretože musíme použiť 2 úseky súkromnej cesty. Len pre informáciu: vedľa nášho domu je na predaj pozemok 1 rai za 3 milióny bahtov a potom je ešte potrebné urobiť všetko, ako zasypať priekopy a zvýšiť ich.

Kontajner s kompletným domácim tovarom bol na ceste do Thajska a čoskoro by mal byť doručený do prístavu, odkiaľ sa bude prepravovať do Song Kanong. Báli sme sa colného odbavenia atď., ale všetko prebehlo hladko. Náš kúpený dom je približne 100 metrov od hlavnej cesty a tých 100 metrov je štrková cesta a dosť úzka pre nákladné auto s malým priestorom na manévrovanie. Riešenie prišlo prirodzene. Prišiel kamión s 40 stopovým kontajnerom a zaparkoval na hlavnej ceste a s kamiónom prišiel pick-up, v ktorom bolo asi 10 robotníkov. Kontajner vyložili a všetko doviezli do domu a za pár hodín bolo všetko hotové. Niekoľko bahtov vľavo a vpravo a niekoľko fliaš Hong Tong a sódy na spiatočnú cestu a všetci boli viac než šťastní. Starí obyvatelia tiež odišli a zanechali po sebe časť svojho starého bytového inventára.

Naše krabice a nábytok sme spravodlivo rozmiestnili po celej budove a dohodli sme si schôdzky s maliarom, aby premaľoval všetko zvnútra aj zvonka. No, to fungovalo, 2 a niekedy aj 3 muži/ženy pracovali niekoľko týždňov, pretože to bolo veľa práce a robili to pekne. Farby interiéru a exteriéru a steny boli predmetom diskusie. Rodina si myslela, že by mala byť zelená, hups poplašné zvončeky. Lebo moja žena sa narodila na zelený deň. Áno áno. Po konzultácii s maliarmi a zvnútra všetky druhy rôznych zelených (ish) odtieňov, čo bolo vlastne celkom pekné. Nie, nie jablkovo zelené hahaha. Pretože Phon počúvala svoju mamu (zelená), chcela som sa rozhodnúť zvonka a hnedé a béžové odtiene dopadli celkom super.

Rozpustený

Dom bol medzitým dôkladne vydrhnutý a všetko bolo opäť pekné a svieže. Vonku sme pozbierali všetko, čo zostalo po predchádzajúcom majiteľovi a mohli sme z toho urobiť veľký oheň. A už bolo tak horúco. A čo potom. Čo urobíme so záhradou? Čo urobíme s tmavohnedými oknami a drevenými rámami? Mreže na oknách a dverách. Čierna dláždená podlaha. Dobre, som na dôchodku a mám dosť času a energie.

Dom bol zariadený všetkým nábytkom a vybavením, ktoré sme si priviezli z Holandska. Začali sme teda pracovať na záhrade, štrku a prepadnutých cestičkách v teple. Cestičky znovu položené, vysypané štrkom a zasypané pieskom. Urobte hranice a vysaďte rastliny a kríky. Tráva, ó, skúšal som to dvakrát a venoval som tomu veľa pozornosti a vody, ale bez úspechu. Neskôr som prešiel na umelú trávu a tá sa mi páči oveľa viac a vyzerá rovnako ako skutočná. Tiež zožltne! Bez srandy, stále je to dobré.

Elektrina inštalovaná vonku so zásuvkami a osvetlením na strategických miestach pozdĺž stien a brány a niektoré lampy so snímačmi pohybu vo vyšších bodoch. Všetko je v poriadku.

Predložil Kees