Pre vzdelávanie a zábavu: Podvedený mojou thajskou švagrinou Ngu

Nasledujúci príbeh sa skutočne stal, ale kvôli zníženiu rozpoznateľnosti píšem tento príbeh pod pseudonymom a všetky mená, dátumy a sumy boli zmenené, ale bez vplyvu na rozsah môjho príbehu.

Môj naivný, dôverčivý brat

Môj o jeden a pol roka mladší brat si takmer celý život vyberá nesprávne ženy. Podobný exemplár našiel aj v Thajsku a pre pohodlie ho nazvime Ngu (had). Koncom minulého desaťročia sa stretli v obchode, kde pracovala, do týždňa sa k nemu nasťahovala a do pol roka sa vzali. Ngu je asi o 20 rokov mladší, má štyroch tínedžerov, pochádza z chudobnej farmárskej rodiny a má asi desať bratov a sestier, od úplne čestných až po extrémne nečestných.

Môj brat bol na tom zdravotne mimoriadne zle a každý deň sa chválil, že žije, no vždy bral ohľad na to, že sa to môže za krátky čas skončiť. Vždy si prenajímal bungalov, ale po svadbe sa rýchlo rozhodlo, že na pozemku, ktorý Ngu darovali jej rodičia, sa má postaviť dom. Dom je platený z rezervy môjho brata, z hypotéky vo výške 300 10.000 bahtov a z „osobnej pôžičky“ vo výške XNUMX XNUMX EUR od jeho holandskej banky. Keďže pozemok je na meno Ngu a nie je uzavretá žiadna zmluva o prenájme pozemku, Ngu je právnym a ekonomickým vlastníkom pozemku a domu. Po výstavbe sú zásoby môjho brata vyčerpané a to ho neskôr zničí.

Výkup pozemku

Keď som sa prvýkrát stretol so švagrinou, nezdalo sa mi to správne. Moja thajská priateľka, s ktorou som vo vzťahu od roku 2007, si myslela, že na tejto dáme nie je nič zvláštne. Rovnako ako všetci podvodníci (Maddoff, Heer Olivier) má roztomilú osobnosť a pôsobí ako sympatická a milá. Teraz som už nejaký čas plánoval žiť v Thajsku po odchode do dôchodku a požiadal som brata, aby mi hľadal vhodný pozemok. V roku 2011 sa ozve môj brat a povie, že pozemok 1200 m2 od sestry Ngu je na predaj za 500 300 bahtov. Z toho by sa XNUMXk dalo na papier a zvyšok by sa musel dať pod stôl.

Pretože sám bývam v Holandsku, pýtam sa brata, či je to dobrá kúpa z hľadiska rozumnej ceny, dobrej polohy a tvaru/stavu pozemku. Môj brat to potvrdzuje a ja neviem prečo, ale trikrát sa ho pýtam, či to naozaj patrí Nguovej sestre a či Ngu na tejto transakcii zarába. Môj brat potvrdzuje to prvé a rozhodne popiera (ako sa to môžeš pýtať?) to druhé. Odporúča právnika, ktorého našiel Ngu, ktorý zariadi transakciu s pozemkom s mojou priateľkou ako kupujúcim a mnou ako nájomcom pozemku. Prebehla rozsiahla e-mailová výmena s právnikom o zmluvách a je zrejmé, že meno predávajúcej strany zostáva otvorené, ale mohlo by sa pridať neskôr.

Po schválení návrhov zmlúv cestujem do Thajska na podpis a dohodnutie platby. V deň podpisu vidím, že v zmluve je meno Ngu, ale každý mi hovorí, aby som sa na to nepozeral, pretože skutočne pochádza od Nguovej sestry a tam idú peniaze. Na prípravu pôdy na výstavbu je potrebné vyčistiť mangovníky a naviezť 110 kamiónov zeminy za 1.000 XNUMX bahtov na nákladné auto, aby sa pôda dostatočne zdvihla nad úroveň cesty a Ngu mi to tiež rád zariadi.

Kúpil som si ďalší dom namiesto toho, aby som si ho postavil sám

Začiatkom roku 2013 odídem do dôchodku, vzdám sa prenájmu nehnuteľnosti a presťahujem sa do Thajska. A teraz musí byť v Thajsku bývanie a postaviť dom na vlastnom pozemku je jasná voľba. Samozrejme, Ngu pozná priateľa staviteľa, ale myslím si, že cena štyri milióny bahtov za 100 m2 bungalov s bazénom je príliš veľa. Preskúmal som trh cez internet a našiel som oveľa krajší bungalov - navrhnutý a dobre postavený americkým architektom - na 800 m2 pozemku za menej ako tri milióny bahtov a čo viac, dom je tiež súčasťou spoločnosti.

Moja priateľka a jej sestra môžu mať 51% akcií, ale so svojimi 49% akcií mám približne 90% hlasovacích práv a som správcom spoločnosti. Dom bol postavený v roku 2006 a bývala v ňom staršia učiteľka angličtiny spolu so svojím psom, ktorí si mohli veselo behať v sotva upravenej záhrade. Na nasťahovanie sa do tohto domu bolo treba urobiť kompletné maľovanie, hoci len preto, aby sme sa zbavili príšerného anglického vkusu, a záhrada musela byť skutočne upravená. Je jasné, že sa potom s priateľkou rozhodneme kúpiť tento dom namiesto toho, aby sme si ho postavili sami.

Môj brat umiera celkom náhle

Po kúpe firmy sa vrátim na desať dní do Holandska, aby som vybavil posledné záležitosti ohľadom mojej emigrácie. Večer pred odletom máme s priateľkou rozlúčkovú večeru s bratom a jeho manželkou Ngu. Tri dni po príchode do Holandska dostávam správu, že môjho brata prijali do nemocnice v Bangkoku s akútnym zlyhaním obličiek. Môj brat zrušil svoje holandské zdravotné poistenie rok predtým z nákladových dôvodov, a preto tam bol na vlastné náklady. Moja priateľka, ktorá zostala v Thajsku, navštívi môjho brata a plačúca Ngu hovorí, že nemá peniaze na zaplatenie nemocničného účtu.

Rok predtým som už bratovi požičal 8.000 2.000 € na operáciu, no teraz som sa rozhodol darovať 50.000 4.000 € a kúpil som si aj jeho ťažkú ​​motorku a previedol som na ňu aj XNUMX XNUMX Bahtov. Ale operácie a vysoké poplatky za kotvenie spôsobujú, že peniaze miznú ako sneh na tropickom slnku a po týždni pre nedostatok financií sa Ngu – bez konzultácie – rozhodne odpojiť umelú obličku a deň pred mojím návratom do Thajska je už môj brat mŕtvy. mŕtvy. Potom má ešte nesplatený dlh cca XNUMX XNUMX €.

Odhalenie podvodu

Prirodzene, týždeň môjho návratu bude zameraný na kremáciu môjho brata. Krátko nato dostaneme kľúče od nášho nového domu a môžeme sa pustiť do maľovania a rekonštrukcie záhrady. Teraz je užitočné, že Ngu má asi desať bratov a sestier, ktorí chodia hlavne okolo dverí, ktorí môžu túto prácu vykonávať a na túto prácu, ktorá trvá mesiac, najímame troch bratov a dve sestry. Môjmu thajskému priateľovi sa podarí vybudovať si dobrý vzťah s týmito bratmi a sestrami a tak zisťujeme, že jedna z dvoch sestier bola bývalou majiteľkou pozemku, ktorý sme kúpili a zisťujeme, že sestra nedostala 500.000 300.000 bahtov, ale 200.000 XNUMX bahtov a že Ngu preto vložil do vrecka XNUMX XNUMX bahtov. V momente, keď s ňou o tom diskutujeme, jej schopnosť rozprávať po anglicky úplne zmizne a o jej vrátení nemôže byť ani reči.

Ako sa mi podarí získať späť svoje peniaze?

Môj brat už nejaký čas zvažoval svoju možnú náhlu smrť a dal mi súbor všetkých svojich bankových, poistných, príjmových a daňových údajov. Keďže Ngu zjavne nevie hovoriť ani čítať po holandsky, vybavil som za ňu všetky daňové, bankové a poistné záležitosti, pretože som to sľúbil svojmu bratovi. Môj brat mal holandskú anuitnú a životnú poistku v hodnote takmer 50.000 90 EUR, z ktorých bola Ngu príjemcom približne XNUMX %. Navrhol som Nguovi, aby tento prípad poistenia riešil môj brat žijúci v Holandsku, ale aby to bolo možné, potreboval by splnomocnenie. Ngu dal splnomocnenie v anglickom jazyku, ktoré som vyhotovil, a môj brat dal pokyn poisťovni, aby vyplatila peniaze na môj účet.

Poisťovňa to považuje za predčasnú platbu a hlási, že musí byť zrazená 52 % daň zo mzdy. Hovorím Ngu, že holandská daň chce tiež 20 % revízny úrok z tejto platby v prípade, že podá daňové priznanie k dani z príjmu na túto platbu. Poistenie sa vypláca na môj účet a po odpočítaní nesplatenej pôžičky a 200.000 XNUMX bahtov z podvodu jej prevediem zvyšok. Samozrejme sa mi sťažuje a hlási, že to bolo s bratovým vedomím, ale on sa už nemôže brániť a je mi to jedno, lebo mám späť svoje peniaze. Je nepríjemné, že Ngu každému hovorí zle o mojej priateľke a o mne, ale väčšina ľudí Ngu pozná a vie, že len zriedka hovorí pravdu.

Ngu dostáva 30.000 8 bahtov mesačne z penzijného fondu môjho brata (požiadal som o ňu), má dom bez hypotéky a nezdieľa žiadne dedičstvo s dcérami môjho brata a teraz pripojila iného Európana na obnovenú hru. Tá mu okrem iného zariadila výstavbu bazéna s rozmermi 4 x 1,1 metre za 10.000 milióna bahtov. Holandská banka ide samozrejme na loď za XNUMX XNUMX €, pretože Ngu sa určite nechystá splatiť bratov dlh z výplaty poistky.

Na záver poučenie

1. Ak vám vaša intuícia na prvom stretnutí hovorí, že niekomu nemožno dôverovať, odložte ju len vtedy, ak existujú presvedčivé dôkazy o opaku.
2. Neprijímajte neúplné návrhy zmlúv skôr, ako začnete konať.
3. Zaplatiť časť kúpnej ceny pod stolom nie je dobrý nápad. V tomto prípade je potrebné zaplatiť daň zo zisku v Thajsku pri predaji pôdy.
4. Nedávajte všetky vajcia do jedného košíka: v tomto prípade urobila Ngu všetko a navýšila plat všade: na zemi, na právnikovi aj na nákladných autách so zeminou.
5. A najmä pre Ngu: ak by ste boli čestní, váš švagor by vám pomohol – napriek vyrovnávaciemu úroku, ktorý treba zaplatiť – získať späť značnú sumu holandskej dane. Nepoviem jej to a žiadam vás všetkých, ak stretnete Ngu, urobte to isté.

Predložil Antoine

– Znova odoslaná správa –