Prenájom domu v Thajsku na niekoľko mesiacov – prečítajte si tipy
Prenájom domu v Thajsku je dobrou voľbou, ak idete do Thajska na dlhšie obdobie, napríklad na 1 až 4 mesiace prezimovať. Ponúkame niekoľko tipov, ktoré by ste mali zvážiť pri prenájme domu v Thajsku.
Čoskoro odchádzam na tri mesiace do Thajska. Rovnako ako minulý rok som si prenajal dom v Hua Hin. Tentoraz v centre a len 150 metrov od pláže. Tento takzvaný Townhouse je vybavený klimatizáciou, UBC (satelit) a vysokorýchlostným internetom (DSL). Dom má rozlohu cca 150 m², má dve podlažia, parkovacie miesto pre jedno auto a strešnú terasu.
Dispozícia: obývačka, kuchyňa, dve spálne a dve kúpeľne. Samozrejme dom je plne vybavený pre dlhodobý pobyt: VCD prehrávač, DVD prehrávač, TV, elektrický sporák, chladnička, hriankovač a mikrovlnná rúra. Cena prenájmu je 15.000 375 (€ 500) bahtov mesačne. Okrem toho sa pripočítava XNUMX bahtov za WiFi internet.
Veľký výber nájomných domov v Thajsku
Ak sa rozhodnete prenajať si dom, v Thajsku je dostatok zásob. Môžete si vybrať z kondómov (apartmánov), mestských domov, víl alebo bungalovov. Ak si prenajmete dom s viacerými ľuďmi, môžete si prenajať napríklad veľkú vilu so súkromným bazénom. Rozdelením nákladov na prenájom zaplatíte v porovnaní s európskymi cenami za podobné ubytovanie iba babku.
Minulý rok som si prenajal krásny samostatný bungalov s peknou verandou v Hua Hin za 15.000 XNUMX bahtov mesačne. Jedinou nevýhodou bolo, že tento úkryt bol dosť ďaleko od centra Hua Hin.
Dobrá práca
Bungalovy a vily, ktoré sa v Thajsku ponúkajú na prenájom, sa zvyčajne nachádzajú v takzvanej Moo lane. Teda akýsi bungalovový park so vstupnou bránou, vrátnikom a 24-hodinovou ostrahou. Park je prístupný len obyvateľom a hosťom. Výhodou je, že tu nie je prejazdná premávka a môžete si viac užívať pokoj a pohodu. Niektorým cudzincom sa navyše páči, že je tu 24-hodinová strážna služba.
Ako si prenajmete dom?
V Thajsku je veľa majiteľov domov, ktorí ponúkajú dom na prenájom cez sprostredkovateľov. Minimálna doba prenájmu je zvyčajne jeden mesiac. Čím dlhšie si prenajmete, tým väčšiu zľavu si môžete dohodnúť. Ak si chcete prenajať dom, pozrite si niekoľko známych webových stránok, ako napríklad www.longstayers.com a www.bahtsold.com
Čo by ste mali zvážiť pri prenájme?
- Nájomné sa zvyčajne zvyšuje, čím bližšie je dom k centru alebo k pláži.
- Vždy sa pýtajte, čo je a čo nie je zahrnuté v mesačnom nájomnom. Zvyčajne musíte platiť za káblovú televíziu, internet, elektrinu a vodu zvlášť.
- Informujte sa, ako je upratovanie zabezpečené a či je zahrnuté v cene prenájmu.
- Väčšinou platíte mesačný nájom ako zálohu.
- V období, keď majú Thajci prázdniny, je ponuka nájomných domov oveľa menšia. Platí to aj pre hlavnú sezónu od novembra do januára.
Tipy na prenájom domu
- Ak si prídete oddýchnuť, neprenajímajte si dom v centre, ale na kurze Moo.
- Zistite, či má váš dom veľkú nádrž na vodu (alebo niekoľko). Zásobovanie vodou je na niektorých miestach veľkým problémom.
- Čím dlhšie si prenajmete, tým vyššiu zľavu si môžete vyjednať. Niekedy však môže byť lepšie si najprv na mesiac prenajať. Predpokladajme, že vás obťažuje hluk alebo sa vám nepáči okolie, stále môžete hľadať niečo iné.
- Pred rozhodnutím sa vždy pozrite na dom a okolie. Požiadajte niekoho, kto žije v Thajsku, aby vám dom prezrel. Ak to nie je možné, najprv si rezervujte hotel na pár dní a choďte si niektoré domy pozrieť sami, kým sa rozhodnete, čo robiť.
- Buďte opatrní s niektorými takzvanými maklérmi/sprostredkovateľmi. Sú známe prípady, kedy bolo vopred zaplatené celé nájomné a realitný maklér odišiel so šťastným úsmevom. Neplaťte preto viac ako jednomesačné nájomné vopred.
Keď už hovoríme o „hodnote za peniaze“… Neuvedomil som si, že takýto dom si môžete prenajať za 15.000 XNUMX bahtov. Myslite veľmi vážne na to, že strávite zimu v Hua Hin!
Určite môžete; Prenajímam si v Khon Kaen, 3 spálne, 2 kúpeľne, klimatizáciu, atď... za 13000 XNUMX bahtov. Prenajímam na ročnej báze.
Townhouse je radový dom so stenou medzi susedmi a vami.
Pri kvalite domov sa často stáva, že ak sa sused prevráti v posteli, tak to (nadnesene povedané) dobre počuť. Možno budete mať šťastie, že vaši susedia nerobia príliš veľa hluku. Takže ten obrázok toho krásneho bungalu v hornej časti článku s tým nemá nič spoločné a Bernard hovorí o dome v Khon Kaen.
Všetko skvelé, ale krásny rodinný dom (bungalo), ako je na obrázku vyššie, blízko pláže vás čoskoro bude stáť 25000 XNUMX Bht. Samozrejme, že to nie je veľa peňazí.
Byt 400 metrov od pláže Jomtien (kompletne zariadený) už stojí 20000 XNUMX Bht.
J. Jordan.
Prenajímame kompletne zariadený byt v Jomtien na plážovej ceste za 9500 kúpeľov mesačne, plne zariadený, uprataný a uprataný.
Môj priateľ W. si pred niekoľkými rokmi prenajal mestský dom v Hua Hin. Sused bol Švéd, ktorý ho jedného dňa požiadal, aby počas milovania robil menej hluku. W. muža požiadal, aby pri vyprázdňovaní robil menej hluku.
Môj prvý nájomný dom v Thajsku bol mestský dom v Bangkoku. V obývačke bola dlažba od podlahy po strop. Keď som ráno raňajkoval v prístrešku pre auto, thajský sused vždy vyšiel von, aby mu vyschlo v krku na viac ako 10 minút. Mal som šťastie, pretože o pár domov ďalej jeden Thajec založil továreň na kožu s raziacimi strojmi atď.
Problémom pri vyhľadávaní cez webové stránky je, že fotografie takmer neodrážajú realitu. Často sa vyrábajú so širokouhlým objektívom, takže zobrazená miestnosť v skutočnosti vyzerá skôr ako veľká nástenná skrinka.
Aktuálna ponuka je tiež oveľa menšia, ako naznačuje webová stránka, s cieľom získať zákazníkov a následne im predať dostupnú nehnuteľnosť. Nedávno mi trvalo niekoľko dní, kým som sa skontaktoval s prevádzkovateľmi webovej stránky v Hua Hin. Požadovaný byt bol odporučený proti mne a bolo by mi ponúknuté iné ubytovanie. Už nikdy nič nepočul. Nakoniec som do dotyčného bytu išiel a dohodol si nájom (pre kamaráta) s majiteľom sám.
Rada: nikdy neprenajímajte cez webovú stránku. Použite to len ako východiskový bod. Najprv sa choďte osobne pozrieť, či sa vám dom páči. A pozor najmä na nábytok. V niektorých domoch/bytoch by ste svojho psa ešte nechceli ani zavrieť.
Dobrý deň, môže ma táto osoba informovať, kde a od koho si prenajíma v Hua Hin za týchto 15.000 XNUMX thb.
Ide to tu na mestskom dome, prosím, komentujte to predtým, ako pôjdete.
Ďakujem,
martin
Za tú cenu nemusíte ísť do Hua Hin. Prenajal som si zariadený jednoizbový byt s výhľadom na more v Jomtien za 8000 XNUMX bahtov mesačne
Nedávno som mal 2-izbový apartmán s výhľadom na more, 2 kúpeľňami a kuchynským kútom za 15.000 XNUMX bahtov vrátane týždenného upratovania a internetu!
Teraz som si práve prenajal veľmi veľký bungalov v Nongprue, to je v Pattaya East, kompletne zariadený, s pomerne veľkou, krásnou záhradou všade naokolo, s prístreškom pre auto, tiež v takom vilovom parku s bezpečnosťou, veľmi veľkou obývacou izbou s obývačkou, jedáleň a otvorená (európska) kuchyňa, navyše thajská kuchyňa, 3 spálne, 3 kúpeľne, práčka atď.
Podobných domov, bungalovov a viliek je v tých parkoch viac než dosť. Centrum Pattaya je odtiaľto vzdialené len 15 minút jazdy na motorke.
Nemyslím si, že by sa diskusia mala zmeniť na bitku medzi Hua Hin a Pattaya. Preferencie každého. V Pattayi máte tiež lacné a drahé domy, ale porovnávať byt (jedna izba) s vilou alebo bungalovom nie je správne. Všetka hodnota za peniaze. A aj v Thajsku platí príslovie: lokalita, lokalita, lokalita.
Pre úplnosť: Prenajímam pekný bungalov v Hua Hin s 3 spálňami, 2 kúpeľňami atď. za 12.000 10 bahtov mesačne. Zmluvu mám na 10 rokov, s opciou na ďalších 2 rokov. Moja výpovedná lehota je XNUMX mesiace. Čo si o tom myslia ostatní, je mi to úprimne jedno.
Najprv pôjdem na dva týždne do Pattaye, potom do Hua Hin. Aj keď sa rád zdržiavam v Pattayi, v mojom prípade preferujem dlhodobý pobyt v Hua Hin. Aj keby som mal za to zaplatiť viac. Mimochodom, môžem ísť aj do Hua Hin za 8.000 XNUMX bahtov. A ani to bláznivé. Ale teraz skúsim Townhouse v centre mesta. Ak sa mi nepáči, po mesiaci si prenajmem niečo iné. Dostatok zásob.
Vážení ľudia,
Ano, v Thajsku je velky vyber, ak si chcete prenajat dom alebo byt, ale ja si byty prenajímam aj sám, ale u mňa je možný prenájom len na rok, inak ich mám v mesiace november prenajaté do marca a zvyšok roka mám prázdne ruky....
Mám niekoľko bytov v Pattayi, Naklua a tí ľudia, ktorí si to teraz prenajímajú, sú veľmi spokojní, preto mám väčšinu zákazníkov už viac ako 4 roky……
Ak existujú ľudia, ktorí majú záujem o byt od 10000,00 18000,00 bahtov mesačne do 2014 6 bahtov mesačne, môžem vám byť začiatkom januára XNUMX opäť k dispozícii so XNUMX novými bytmi
Prajem všetkým veľa úspechov pri hľadaní vysnívaného bývania alebo bytu...
Pozdravy z Pattaya.. Johnny Pattaya
Je snáď niečo podobné na prenájom v Ban Amphur (Pattaya)?
Prosím o radu!!
Potom som zvedavý na všetky pozitívne skúsenosti s menom domáceho pána
Moderátor: odpovedzte na článok
@KhunPeter,
Aby som bol úprimný, myslím si, že je to trochu podvod propagovať mestský dom a pridať obrázok krásneho samostatne stojaceho bungalovu s veľkou záhradou.
Môžete si myslieť, že to nepropagujete, ale naznačujete, že zobrazený obrázok predstavuje mestský dom, o ktorom hovoríte.
Popis mestského domu ako uvádza J.Jordaan je presnejší a môžem plne schváliť nevýhody mestského domu, ktoré spomína.
Dokonca môžem spomenúť aj ďalšie nevýhody.
Sám by som v ňom nechcel zomrieť.
Leo Bosch.
@ môžeš nájsť čo chceš, drahý Leo. Článok je o prenájme domov všeobecne a spomínam rôzne typy domov. Myslím, že bežný čitateľ pochopí, že dom na fotke nie je byt alebo mestský dom.
Ľudový biznis? O čom to hovoríš... každý chápe, že keď hovoríš o 2-poschodovom mestskom dome so strešnou terasou, zverejnená fotografia nikdy nie je ten dom.
Sám Khun Peter v časti „Tipy“ v uverejnenom článku naznačuje, že obťažovanie hlukom je jednou z možností, takže J.Jordaan v tomto smere nepridáva nič nové.
Mimo tému, pretože nereagujem na článok, ale na Lea Boscha, nemôžem písať takéto komentáre; žiadny problém, ak nie je nainštalovaný.
Na čo snáď netreba zabúdať, že ako nájomca v Thajsku, rovnako ako v Belgicku, máte povinnosť uzavrieť požiarne poistenie.
Moderátor: diskusia áno/nie je pre ostatných čitateľov otravná.
Volám sa Robert a hľadám dom v meste Jomtien no.
Teraz bývam v Severnej Pattayi, veľmi ďaleko od všetkého, občas počujem, že aj na juhu sa dá prenajať za rozumnú cenu. Nikdy ich však nevidieť, ani neponúkať cez kanceláriu, ktorá ponúka domy na prenájom a predaj.
Teraz zaplaťte 12.000 20 mesačne, ale len XNUMX minút taxíkom na mopede z centra alebo na juh.
Veľmi zvedavé, či niekto vie o nájomnom dome, ktorý je prázdny, takže nie je vybavený primeraným záhradným psom.
Veľmi pekne ďakujem, ak by náhodou niekto poznal dom, ktorý je na prenájom.
Robert.