Thajsko chce bohatých turistov, no strieľa si do nohy
V roku 2003 ministerstvo turizmu v spolupráci s Thajským úradom pre cestovný ruch (TAT) prišlo s novým plánom, ako zatraktívniť Thajsko pre bohatých turistov. Pre bohatých cudzincov bola vyvinutá „Elite Card“, ktorá by ponúkala rôzne výhody v oblasti víz, dĺžky pobytu a nadobudnutia nehnuteľností.
Za túto kartu bolo treba zaplatiť sumu dva milióny bahtov (takmer 50.000 XNUMX eur). Táto karta nebola úspešná, pretože ktorý turista by zaplatil až dva milióny bahtov za život v Thajsku. Najmä keď sa človek pozrie na susedné krajiny Malajziu a Filipíny, ktoré majú oveľa prívetivejšiu turistickú politiku. Rozbehol sa tam aj projekt vítania dôchodcov.
V Malajzii priťahuje veľkú pozornosť plán „Môj druhý domov“. Toho sa už môžu zúčastniť ľudia s nie príliš štedrým dôchodkom. V „My Second Home“ neexistuje žiadne vekové obmedzenie a vízum je platné desať rokov s neobmedzeným vstupom a výstupom z krajiny. Potom sa môže opäť predĺžiť o ďalších desať rokov. Okrem toho je možné kúpiť pozemok a získať výhodný úver na výstavbu „domu snov“. Dokonca aj auto je možné doviezť bez dane. A čo je pre niektorých dôležité: ľudia môžu chodiť do práce bez obmedzení.
Filipínsky program: „Špeciálne víza pre dôchodcov s trvalým pobytom“ je otvorený pre mužov a ženy vo veku nad 35 rokov. Ľudia vo veku 50 a viac rokov musia mať preukázateľný majetok vo výške 20.000 800 USD. Alebo s príjmom 10.000 amerických dolárov mesačne, vlastniacim XNUMX XNUMX amerických dolárov. Za to dostanete neobmedzené neimigračné vízum a bezplatný vstup a výstup. Aj tu je práca povolená.
V porovnaní s Malajziou a Filipínami nemá tento takzvaný plán „Elite Card“ zmysel. Ani päťročné víza s neobmedzeným vstupom a výstupom, zľava na členskú golfovú kartu, bezplatné návštevy kúpeľov a zdravotné prehliadky, rýchle vybavenie na letiskách nepreváži to, čo ponúkajú susedné krajiny. Plán, ktorý vtedy vytvoril premiér Thaksin, má len 2.560 členov a štát už stál 1,3 miliardy bahtov. Keďže tento projekt bol garantovaný doživotne, štát stratil zákonné právo tento projekt zastaviť. Teraz sa snažia nájsť nových členov, aby obmedzili ďalšie výdavky na obdobie 20 rokov.
V tomto svetle je nepochopiteľné, že bohatí turisti s mimoriadne luxusnými jachtami nesmú navštíviť Phuket, čiastočne preto, že thajské námorníctvo to neumožňuje. Uvažovalo sa o otvorení jachtárskeho klubu Ocean Marina na tento účel, no návštevníci týchto jácht majú o Pattaya a okolie malý záujem v porovnaní s inými prístavnými mestami, kde je infraštruktúra v poriadku.
drahý Louis, Keď začala elitná karta (aké meno!), táto vec stála iba 1 milión bahtov. Cena bola najprv zvýšená na jeden a pol a potom na dva milióny. Na prezentácii bolo ubezpečené, že účastníci môžu získať jeden rai pôdy na cudzie meno, ale tento plán zomrel v kráse, rovnako ako možnosť dedenia členstva.
Celé nastavenie je drak, kde sa sľuby nikdy nedodržali. Ani bohatí ľudia nie sú hlúpi.
Nemôžem prijať poznámku, že drahé jachty nemajú dovolené kotviť na Phukete. Myslím, že to je na dennom poriadku.
Hneď ako bolo možné získať jeden rai pôdy na cudzie meno, elitná karta sa mohla stať úspechom. Súčasná karta ponúka príliš málo výhod za vysokú cenu, najmä pre ľudí nad 50 rokov.
Definícia doživotného trestu je tak dlho, kým človek žije. Hans Bos píše, že plán zomrel v kráse, rovnako ako možnosť dedenia členstva. Podľa môjho názoru to druhé znamená, že všetky práva vyplývajúce z „členstva“ po smrti zanikajú. To platí aj vtedy, ak nadobudnutie pôdy cudzincom bolo spojené s členstvom, dedením pôdy cudzincom. Alebo sa mýlim?
čo je bohaté? Myslím si, že táto karta je nastavená pre veľmi bohatých ľudí a nie pre chudobných euro/dolárových milionárov alebo dôchodcov s trochou peňazí. Vo svete veľmi bohatých ľudí je platenie za to, aby ste sa stali napríklad zákazníkom špičkových poskytovateľov služieb, úplne normálne. Najprv zaplatíte 1 až 2 tony a potom sa otvoria dvere a môžete sa stať zákazníkom. Táto skupina však na tejto planéte nie je príliš veľká. A z tejto skupiny sa malé percento zaujíma o Thajsko. Samozrejme chápem Lodewijkov príbeh. Rovnako ako mnohí iní tu chce, aby sa Thajsko stalo priateľským k Farangu pre všetkých milovníkov Thajska. Takže kupujte domy bez frontmanov, m/f, nepečiatkujte zakaždým, atď. atď. Thajsko jednoducho robí túto voľbu a obávam sa, že Louis si s tým bude musieť vystačiť, kým nová vláda nezíska iné názory.
Takzvaný program MM2H nebol nastavený pre veľmi bohatých medzi nami. Dokonca si myslím, že mnohí dôchodcovia žijúci v TH majú nárok vzhľadom na finančné podmienky. Postačuje „pevný“ bankový účet so 150.000 37,5 RM (50 tis. eur). Okrem toho ako dôchodca (podmienka veku: 2000 rokov) s pevným príjmom približne XNUMX XNUMX EUR mesačne.
Od 2. roku pobytu môže byť bankový účet použitý na renováciu domu, náklady na školenia a lekárske ošetrenia.
Viac-menej dvojnásobok toho, čo sa vyžaduje v TH, ale na oplátku dostanete 5-krát toľko.
Pre všetky ostatné podmienky a výhody a pre záujemcov: http://www.mm2h.gov.my/index.php/en/
Z tých 2560 XNUMX členov sú aj členovia, ktorí kartu dostali pri jej zavedení zadarmo na propagáciu karty.
Je nepravdepodobné, že bohatí alebo bohatí sa budú orientovať na Thajsko. Ľudia najskôr neuvidia, čo môže Thajsko ponúknuť, a potom Thajsko opustia kvôli tomu, čo málo TH ponúka. Myslím si, že Thajsko nie je zaradené do zoznamu želaných krajín pobytu pre 'jet set', ale že sa ľudia okamžite zamerajú napríklad na Malajziu alebo Filipíny. Prečo by si? Thajsko sa neustále profiluje ako krajina s nízkymi príjmami.
Vhodnejšie by bolo priateľskejšie, prívetivejšie a dôveryhodnejšie zaobchádzanie a postoj k cudzincom. Thajsko by urobilo dobre, keby sa vzdalo všetkých tých kontrolných obmedzení, ako je každoročné dokazovanie príjmu a majetku, a tie nezmyselné trojmesačné kontroly adries. Navyše, žiaden Thajec mi nikdy nedokázal vysvetliť, prečo sa Thajsko tak bojí (vedomostných) vstupov od faranga a prečo napríklad ani dobrovoľnícka práca neprichádza do úvahy?
V každom prípade! Musia to vedieť sami. Potom sa už len zamestnajte krátkodobosťou, krátkym výhľadom a rýchlym prchavým ziskom.
Bol by som rád, keby sa rozlišovalo medzi ľuďmi s dôchodkovým vízom v porovnaní napríklad s pracovnými, študijnými, turistickými vízami atď. Účelom vašich dôchodkových víz je, predpokladám, že tu chcete žiť dlhšie času. Prečo nie jednoročné vízum s viacnásobným vstupom (áno, viem, že to môžete dostať, ale myslím, že by to malo byť samozrejmé. Prečo nezrušiť 90-dňovú dohodu. A prečo 24-hodinovú úpravu tak, aby moja manželka môže na zahraničnú cestu, musíte nahlásiť, že sa zdržiavam v „jej“ dome.Môžete ma tiež nahlásiť hneď, ako sa mi zmení adresa.
Keď už hovoríme o dni fňukania......
Môžete tieto návrhy predložiť vláde? Potom všetci spolu. Je to múdre?
Reint
Skutočne, Reint, ak by upustili od 90-dňovej dohody, mali by o niečo viac času na imigračnom úrade pre tých, ktorí si prídu obnoviť svoj dôchodok, teraz to trvá zakaždým pol dňa! Thajsko nám môže urobiť oveľa viac vecí hladších!
Udivuje ma, že toľko ľudí si ešte zakúpilo túto kartu.
Bez ohľadu na to, aký som bol bohatý, takú kartu by som si za takú sumu v živote nekúpil.
Ak naozaj chcú, aby ľudia investovali do TH, mali by jednoducho uvoľniť predaj pôdy. Thajsko má dosť pôdy, pokiaľ nechcete byť v srdci BKK, aj to sa už odráža na cenách, ale to je v každej metropole.
Aj tak nerozumiem všetkým tým prísnym pravidlám pre imigráciu a majetok v Ázii. Ak by to zariadili lepšie, ekonomike by to nesmierne pomohlo.
Protekcionizmus thajskej pôdy je spoločensky zodpovedný. Chudobní Thajčania by boli vyhnaní. Vo svetových mestách bolo tiež vidieť, že deti z chudobnejších štvrtí, ktoré sa mohli vydať, boli nútené odsťahovať sa. Využitie určitej inteligencie sa pre Thajčanov, ktorí sa rozhodujú, javí ako neprekonateľná snaha. Inak by sa to dalo ľahko vyriešiť, navrhujem:
„Článok NN.1
Oblasť do 2 rai môže na základe osobitnej námietky kúpiť cudzinec, ktorý strávil v Thajskom kráľovstve aspoň 3.654 dní počas 800 XNUMX dní bezprostredne predchádzajúcich vykonaniu zmluvy o predaji.
Každý vlastník uvedený v tomto článku má rovnaké práva ako osoby thajskej národnosti, pokiaľ ide o správu jeho pôdy vrátane predaja, prenájmu a užívania.
Táto osobitná námietka spočíva v tom, že pozemok musí predať do piatich rokov po smrti cudzieho vlastníka každý jeho dedič pôdy, pokiaľ dotyčný dedič sám nestrávil v kráľovstve aspoň 400 dní počas 1.827 XNUMX dní bezprostredne predchádzajúcich dátumu úmrtia.
Ak pozemok, ktorý je vo vlastníctve alebo v spoluvlastníctve jedného alebo viacerých cudzincov, nebol v období tridsiatich po sebe nasledujúcich kalendárnych rokov v osobnom užívaní vlastníka alebo spoluvlastníka celkom 1.827 XNUMX dní, bude tento pozemok automaticky do Kráľovstva.
Článok NN.2
Vlastník cudzej štátnej príslušnosti uvedený v článku NN.1 je oslobodený od 90-dňovej registrácie na imigračnom úrade, s výnimkou špecifických prípadov určených príslušným ministrom.“
Článok NN.3
Vlastník cudzej štátnej príslušnosti uvedený v článku NN.1 má nárok na povolenie na zamestnanie, ak oň požiada, okrem osobitných prípadov určených príslušným ministrom.“
To ponúka požadovanú príležitosť tým, ktorí si vybudovali trvalé puto s Thajskom prostredníctvom ročného pobytu 80 [takmer 90] dní, už po 10 rokoch; alebo 160 [o niečo menej ako 180] dní po 5 rokoch; alebo po celých troch rokoch s každoročnou 3-mesačnou dovolenkou v krajine pôvodu.
Poskytuje dostatočnú právnu istotu, ale obmedzuje vlastníctvo na osoby, ktoré udržiavajú efektívne spojenie s Thajskom. Obdobie piatich rokov na predaj je dostatočné na získanie primeranej ceny; kratšie obdobie by sa využilo ako „nútený predaj“. Tridsaťročná premlčacia lehota [ktorá tiež nie je v Thajsku úplne neznáma] je dostatočná na to, aby povrch Thajska z dlhodobého hľadiska nezmizol do cudzích rúk. Celkovo päť rokov prítomnosti, aby sa to zastavilo, si vyžaduje trvalé puto (a v praxi to zvyčajne znamená, že potomok bude mať thajskú národnosť).
Automatická výnimka z 90-dňového podávania správ a pracovné povolenie, o ktoré sa má požiadať, sa bežne udelí, ale je možné určiť výnimky, aby zostala možná flexibilita (až do svojvoľnosti) prijateľná pre Thajsko.
Tieto ustanovenia nevyžadujú dodatočné požiadavky, ako napríklad „Elite“ alebo iné náklady. Bežné požiadavky na potrebné víza a „predĺženie pobytu“ na získanie počtu dní sú viac než dostatočné na toto vlastnícke právo, ktoré je v porovnaní s mnohými inými krajinami stále obmedzené.
PS Právo predať, prenajať, prenajať alebo ponechať v užívacom práve je nevyhnutné a postačujúce na ochranu vlastníka, ktorý už nespĺňa požiadavky povolenia na pobyt, alebo ktorý chce z vlastnej vôle alebo zo zdravotných dôvodov bývať inde, príp. ktorí by sa chceli presťahovať v rámci Thajska, aby mu umožnili získať späť svoje investície primeraným spôsobom.
Preklepy vyššie:
súvislý –> súvislý
secifický –> špecifický
nútený predaj –> nútený predaj
povrch Thajska –> povrch Thajského kráľovstva
Dedičovi by mohlo byť udelené právo preukázať spojenie s Thajskom, a nie len 1.827 1.827 dní pred smrťou, ale aj XNUMX XNUMX dní po smrti. To dáva naozaj zvláštnemu cudzincovi, ktorý zdedí možnosť ísť napríklad v šľapajach svojho otca. Vyžaduje si väčšiu zhovievavosť zo strany Thajska, a preto nebol zahrnutý do pôvodného návrhu. Toto dodatočné právo možno uplatniť len vtedy, ak oň dedič podá žiadosť do šiestich mesiacov po smrti.
Do článku NN.1 sa musí vložiť ďalšie ustanovenie:
„Každý dedič uvedený v tomto článku, ktorý sám nie je povinný predať, má právo kúpiť alebo nadobudnúť dedičský podiel pozemku iného dediča, bez ohľadu na to, či je alebo nie je povinný predať, vždy po vzájomnej dohode rovnaké vlastnícke právo, ako je uvedené v tomto článku.“
Je to celkom samozrejmé, pretože v opačnom prípade by mohol byť potrebný spoluvlastník mimo rodiny, čo by bolo často neprijateľné. Povrch pozemku sa nelíši a nový zahraničný vlastník, ktorý už z polovice splnil podmienku vlastníctva, ju s najväčšou pravdepodobnosťou po určitom čase plne splní; Ak nie, thajskú nohu to nezlomí.
Ďalšia oprava v prvej vete článku NN.1:
„zakúpené na základe osobitnej námietky“ by malo byť „zakúpené alebo zdedené na základe osobitnej námietky“.
To umožňuje ďalšie dedičstvo za predpokladu, že ďalší dedič má spojenie s Thajskom. Ale umožňuje napríklad aj dediť po thajskom manželovi. Zdá sa to byť spravodlivé a konečne by to ponúklo riešenie pre mnohých, ktorí už majú spojenie s Thajskom, ale nedostali možnosť získať vlastníctvo pôdy vo svojom mene, bez toho, aby sa jej napríklad thajská manželka musela okamžite vzdať. zabezpečenie od všetkých si vyžaduje predaj zahraničnému manželskému partnerovi počas jeho života.
Trpíte úletom myšlienok? Želanie otec týchto myšlienok? Dá sa to, čo píšeš, vôbec charakterizovať ako prianie? Je jasný rozdiel s tým, čo sa nazýva ilúzia?
Thajsko bolo príliš sebavedomé. Myslím si však, že mierny záujem súvisí aj s politickou neistotou v krajine.
Bohatí ľudia radšej hľadajú útočisko v krajinách, ktoré sú ekonomicky a politicky stabilnejšie. Malajzia a Filipíny tiež nie sú v tomto ohľade rekreačné strediská. Myslím si, že preto sa všetci traja budú musieť obmedziť na tých, ktorí môžu byť trochu bohatí, ale ktorí sa za bohatých vôbec nemôžu nazvať.
Malajzia to robí. Zameriava sa na starších ľudí, ktorí chcú cenovo dostupný domov v krajine, kde je možná komunikácia v angličtine, kde je dostupná lacná pomoc so všetkými domácimi, záhradnými a kuchynskými záležitosťami a kde sú v bezprostrednej blízkosti vynikajúce a cenovo dostupné zdravotnícke zariadenia. Golfové ihriská a kúpele nie sú vážnym „lákadlom“ pre skupinu nie príliš bohatých. Na druhej strane dobré základné vybavenie.
Veľkou nevýhodou Malajzie je veľké vnútorné členenie (etnicita, náboženstvo). V tomto ohľade je otvorená cesta pre Thajsko (a Filipíny), ale potom musia Thajčania umožniť cudzincom kúpiť/predať tam dom, zabezpečiť, aby si ich deti (žijúce mimo Thajska) mohli dom kúpiť atď. dediť, byť schopný získať cenovo dostupné víza a byť zdravotne poistený. Ako už bolo povedané, nejde o extrémne bohatých ľudí. Účtovať si veľa peňazí za návštevu kúpeľov nie je spôsob, ako osloviť túto cieľovú skupinu (ktorú väčšinou tvoria ľudia 50/60+).
Lepší a vzdelanejší Thajčania si na cudzincov jednoducho nedajú. Tiež úrady, na ktoré musíte ísť pre vaše pobytové víza. Platí tu len jedno pravidlo: ako dostaneme peniaze cudzinca čo najviac a čo najrýchlejšie do našich rúk? Len to znepríjemňujú vízovými pravidlami a korupciou, no z dlhodobého hľadiska z toho budú ťažiť krajiny ako Malajzia a Filipíny, ktoré, samozrejme, nie sú bez korupcie, ale pobyt tam výrazne uľahčujú.
Podľa informácií, ktoré mám od nórskych a dánskych námorníkov, ktorí tam žijú, ak ste ženatý s Filipíncom, dostanete ročné vízum priamo do pasu po prílete na letisko v Manile. V Thajsku? 30 dní, mastné jedlo.
Svoju predchádzajúcu sériu o niečo vyšších odpovedí som zhrnul do jasnejšieho a úplnejšieho, realistickejšieho návrhu s relevantnými úvahami:
Protekcionizmus thajskej pôdy je spoločensky zodpovedný. Chudobní Thajčania by boli vyhnaní, keby si cudzinci mohli jednoducho kúpiť pôdu. Vo svetových mestách bolo tiež vidieť, že deti z chudobnejších štvrtí, ktoré sa mohli vydať, boli nútené odsťahovať sa. Iné nariadenia tiež zbytočne bránia alebo kazia pôžitok cudzincom, ktorí chcú mať v Thajsku pravidelné miesto. Využitie akejkoľvek inteligencie sa pre Thajčanov, ktorí sa rozhodujú, javí ako neprekonateľná snaha. Inak by sa to dalo ľahko vyriešiť, navrhujem:
„Článok NN.1
Oblasť do 2 rai si môže kúpiť alebo zdediť na základe osobitnej námietky cudzinec, ktorý strávil v Thajskom kráľovstve najmenej 3.654 dní počas 800 XNUMX dní bezprostredne predchádzajúcich vykonaniu listiny o predaji alebo smrti.
Každý vlastník uvedený v tomto článku má rovnaké práva ako osoby thajskej národnosti, pokiaľ ide o správu jeho pôdy vrátane predaja, prenájmu a užívania.
Táto osobitná námietka spočíva v tom, že pozemok musí predať do piatich rokov po smrti cudzieho vlastníka každý jeho dedič pôdy, pokiaľ dotyčný dedič sám nestrávil v kráľovstve aspoň 400 dní počas 1.827 XNUMX dní bezprostredne predchádzajúcich dátumu úmrtia. Každý dedič, ktorý takto nie je povinný predať, získa právo kúpiť alebo nadobudnúť dedičský podiel pozemku iného dediča alebo spoluvlastníka, bez ohľadu na to, či je povinný predať, vždy po vzájomnej dohode, s novými vlastníckymi právami. na základe osobitnej námietky, ako je tu popísané.
Ak pozemok, ktorý je vo vlastníctve alebo v spoluvlastníctve jedného alebo viacerých cudzincov, nebol v období tridsiatich po sebe nasledujúcich kalendárnych rokov v osobnom užívaní vlastníka alebo spoluvlastníka celkom 1.827 XNUMX dní, bude tento pozemok automaticky do Kráľovstva.
Článok NN.2
Vlastník cudzej štátnej príslušnosti uvedený v článku NN.1 a jeho zákonné, prípadne adoptované deti, ako aj manželský partner cudzej štátnej príslušnosti sú oslobodení od povinnosti hlásiť sa na imigračnom úrade, ak sa v objekte zdržujú dlhšie ako 24 hodín. uvedené vlastníctvo alebo spoluvlastníctvo, okrem osobitných prípadov určených príslušným ministrom.“
Článok NN.3
Vlastník cudzej štátnej príslušnosti uvedený v článku NN.1 a jeho zákonné, prípadne adoptované deti, ako aj manželský partner cudzej štátnej príslušnosti sú pri pobyte v Kráľovstve oslobodení od 90-dňovej registrácie na imigračnom úrade, s výnimkou osobitných prípadoch, ktoré určí príslušný minister.“
Článok NN.4
Vlastník cudzej štátnej príslušnosti uvedený v článku NN.1 a jeho manžel alebo manželka cudzej štátnej príslušnosti majú nárok na povolenie na zamestnanie, ak oň požiada, okrem osobitných prípadov určených príslušným ministrom.“
To ponúka požadovanú príležitosť tým, ktorí si vybudovali trvalé puto s Thajskom prostredníctvom ročného pobytu 80 [takmer 90] dní, už po 10 rokoch; alebo 160 [o niečo menej ako 180] dní po 5 rokoch; alebo po celých troch rokoch s každoročnou 3-mesačnou dovolenkou v krajine pôvodu.
Právo predať, prenajať, prenajať alebo ponechať v užívacom práve je nevyhnutné a dostatočné na to, aby umožnilo vlastníkovi, ktorý už nespĺňa požiadavky povolenia na pobyt, alebo ktorý chce z vlastnej vôle alebo zo zdravotných dôvodov bývať inde, alebo ktorý by sa chcel presťahovať v rámci Thajska, aby získal späť svoju investíciu primeraným spôsobom.
Nárok na dedičstvo, ktorý môže pokračovať len po generácie, ak má ďalší dedič vždy spojenie s Thajskom, umožňuje napríklad aj dedičstvo po thajskom manželovi. Zdá sa to byť spravodlivé a konečne by to ponúklo riešenie pre mnohých, ktorí už majú spojenie s Thajskom, ale nedostali možnosť získať vlastníctvo pôdy vo svojom mene, bez toho, aby sa jej napríklad thajská manželka musela okamžite vzdať. zabezpečenie od všetkých si vyžaduje predaj zahraničnému manželskému partnerovi počas jeho života.
Kúpne právo pre niektorých cudzích dedičov bráni potrebe spoluvlastníka, ktorý je pre rodinu cudzí, čo by bolo často neprijateľné. Zahraničný dedič-vlastník, ktorý už z polovice splnil podmienku samostatného vlastníctva, ju s najväčšou pravdepodobnosťou po určitom čase úplne splní; Ak nie, je prakticky nemožné, aby si ďalší dedič vytvoril dostatočné puto s Thajskom, a žiadna thajská noha nebola zlomená, pretože povrch pôdy, ktorý zostáva rovnaký, nikdy nemôže spravovať cudzinec, ktorý nemá dostatočne udržateľné mal styky s Thajskom. V praxi sa po prvej alebo takmer určite po druhej generácii cudzieho vlastníctva pôda ukáže, že vo veľkej miere vlastnia alebo spoluvlastnia pôdu deti s thajskou národnosťou zo zmiešaného manželstva, čo sa podľa súčasnej legislatívy nijako nelíši od takéhoto dieťaťa. zdedený po právnom thajskom výhradnom vlastníkovi.
Návrh poskytuje dostatočnú právnu istotu, ale vlastníctvo vždy obmedzuje na osoby, ktoré si zachovali účinné spojenie s Thajskom. Obdobie piatich rokov na predaj je dostatočné na získanie primeranej ceny; kratší termín by sa využil ako „nútený predaj“. Počas týchto piatich rokov môže dedič, ktorý má nárok na dlhodobý pobyt, prerušiť povinnosť predaja vlastnou prítomnosťou. V praxi bude mať potomok často thajskú národnosť.
Tridsaťročná premlčacia lehota [v Thajsku tiež nie celkom neznáma] je dostatočná na to, aby zabránila dlhodobému zmiznutiu značnej oblasti Thajského kráľovstva do cudzích rúk, a tým aj nedostatku a nedostupnosti pôdy.
Automatická výnimka z 90-dňového podávania správ a pracovné povolenie, o ktoré sa má požiadať, sa bežne udelí, ale je možné určiť výnimky, aby zostala možná flexibilita prijateľná pre Thajsko (až do tej miery, že je to ťažké). Napríklad 90-dňové hlásenie by mohlo byť povinné, ak vlastník strávil v Thajsku menej ako 366 dní za predchádzajúcich 120 dní (teda v poslednom čase udržiaval menej jasné spojenie s Thajskom), alebo ak má pracovné povolenie na „vyslúžilé“ víza/predĺženia pobyt by bol obmedzený môže byť počet pracovných dní, malý príjem alebo aj dobrovoľnícka práca. Výnimka na rýchle hlásenie po príchode na adresu by pravdepodobne nebola okamžite prijatá, zatiaľ čo 90-dňové hlásenie bude tiež zrušené, pokiaľ nezostane možnosť vylúčiť napríklad tých, ktorí naposledy prišli do kráľovstva bez „obyvateľa“. ' vízum alebo ročné vízum, ani nemá platné predĺženie pobytu o jeden rok. Dôležité je, že obmedzenia by mali byť konkrétnymi ministerskými ustanoveniami a nemali by (podľa uváženia imigračného úradníka) podliehať miestnej svojvôli imigračných úradov.
Tieto ustanovenia nevyžadujú žiadne dodatočné požiadavky, ako napríklad „Elita“ alebo iné náklady, a čo najmenej obmedzení zo strany „kompetentného ministra“. Bežné požiadavky na potrebné víza a predĺženia pobytu („predĺženie pobytu“) na získanie počtu dní sú viac než dostatočné na toto vlastnícke právo a bežnejšie užívanie si pobytu, ktoré je v porovnaní s mnohými inými krajinami stále obmedzené.
Dedičovi by mohlo byť udelené právo preukázať spojenie s Thajskom, a nie len 1.827 1.827 dní pred smrťou, ale aj XNUMX XNUMX dní po smrti. To dáva naozaj zvláštnemu cudzincovi, ktorý zdedí možnosť ísť napríklad v šľapajach svojho otca. Vyžaduje si väčšiu zhovievavosť zo strany Thajska, a preto nebol zahrnutý do pôvodného návrhu. Toto dodatočné právo možno uplatniť len vtedy, ak oň dedič podá žiadosť do šiestich mesiacov po smrti.
Pamätajte, že kúpa alebo dedenie napríklad od thajskej manželky je možné len vtedy, ak bola právoplatnou majiteľkou. „Farangovi“, ktorý dal svojej thajskej manželke peniaze na kúpu pôdy v jej mene bez toho, aby spĺňal zákonné požiadavky pre Thajčana vydatého za cudzinca, môže byť táto pôda skonfiškovaná a pravdepodobne to vyprovokuje v prípade nástupníctva. Regularizácia by si vyžadovala „amnestiu“ a Thajsko rozhodne nie je naklonené udeliť nejakú zvláštnu láskavosť zahraničným porušovateľom zákona; takýto dodatočný návrh by vážne ohrozil prijatie potrebnejšieho a zjavne spravodlivého návrhu. Možno by sa táto regularizácia mohla navrhnúť na zváženie po tom, ako sa rozumnejší návrh uvedie do praxe a ukáže sa, že funguje k spokojnosti všetkých.