බැංකොක්: වසර 4කින් මහල් නිවාස මිල ඉහළ ගියේය
පසුගිය වසර හතර තුළ මහා බැංකොක්හි මහල් නිවාස මිල සාමාන්යයෙන් සියයට 48 කින් ඉහළ ගොස් ඇති අතර නගර නිවාස සහ වෙන්වූ නිවාස සඳහා මිල පිළිවෙලින් සියයට 36 සහ 25 කින් ඉහළ ගොස් ඇත. ව්යාපෘති සංවර්ධක Sena Development Plc විසින් අධ්‍යයනයකින් මෙය තහවුරු කර ඇත.
Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi සහ Taksin-Bang Wa වැනි මිල ගණන් ඉහළ යන ස්ථාන හයයි. මිල ගණන් වර්ග මීටරයකට බාට් 68.000 සිට (2009) බාට් 100.000 (2013) දක්වා වැඩි විය.
වෙන්වූ නිවසක සාමාන්‍ය මිල වසර 4කින් බාට් මිලියන 4,72 සිට බාට් මිලියන 5,91 දක්වාත් නගර නිවාසවල බාට් මිලියන 1,66 සිට බාට් මිලියන 2,25 දක්වාත් ඉහළ ගොස් ඇත.
ලබන වසරේ, සංවර්ධකයින් ව්යාපෘති සංඛ්යාව සීමා කරන බැවින් මහල් නිවාස සැපයුම මන්දගාමී වනු ඇත. නිශ්චල දේපල තොරතුරු මධ්‍යස්ථානයේ අධ්‍යක්ෂ ජනරාල් සම්මා කිට්සින් පවසන්නේ බොහෝ "ඍණාත්මක සාධක" මතුවෙමින් පවතින බවයි.
මේ වසරේ ශ්‍රම හිඟය සහ ඒකක 70.000 සිට 75.000 දක්වා විශාල සැපයුමක් ඇති බව ඔහු සඳහන් කරයි. සමහර ස්ථානවල අතිරික්ත සැපයුමක් ඇත; විකුණුම් පහත වැටෙමින් පවතින අතර දැඩි තරඟයක් පවතී. එපමණක් නොව, එහි විකිණිය හැකි මහල් නිවාස සංවර්ධනය කිරීමට නොහැකි වන පරිදි ඉඩම් පිරිවැය ඉතා ඉහළ ය.
(මුලාශ්‍රය: බැංකොක් පෝස්ට්, ඔක්තෝබර් 16, 2013)
මෙම මිල වැඩිවීම නව ඉදිකිරීම් සඳහා අදාළ වේ. පවතින මහල් නිවාස මේ සඳහා සහභාගී නොවේ හෝ ඉතා සුළු වශයෙන් පමණි.
ඒ බව වරක් තායිලන්තයේ දේපළ වෙළඳාම් දන්නා අයෙක් මට පැහැදිලි කළේය. එයට හේතුව තායි වැසියන්ට ප්‍රධාන වශයෙන් අලුත් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය වීමයි. සැසඳිය හැකි පවතින නිවසකට වඩා නව නිවසක් සඳහා වැඩි මුදලක් ගෙවීමට ඔවුන් කැමැත්තක් දක්වයි. අමුතු තේරීමක්, නමුත් හොඳයි. මම හිතන්නේ ඒක තත්ත්‍වයටත් සම්බන්ධයි...