තායිලන්තයේ නිවසක් මිලදී ගැනීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද සහ නිශ්චල දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී ඔබ අවධානය යොමු කළ යුත්තේ කුමක්ද?
තායිලන්තයේ නිවසක් මිලදී ගැනීමට උනන්දුවක් දක්වන විදේශිකයන්ට අදාළ වන යම් සීමාවන් සහ කොන්දේසි ඇති බව සොයා ගනු ඇත. තායිලන්තයේ නිවසක් මිලදී ගැනීම සම්බන්ධ සැබෑ නීති මොනවාද? මෙය සරල ප්‍රශ්නයක් සේ පෙනේ, නමුත් පිළිතුර තරමක් සංකීර්ණ ය. නිදසුනක් වශයෙන්, නෙදර්ලන්තය මෙන් නොව, තායිලන්තයේ විදේශිකයෙකු ලෙස, දේපල නියෝජිතයෙකු වෙත ගොස්, ඔබේ මුදල් දමා ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමෙන් ඔබට ඉඩමක් සහිත නිවසක් මිලදී ගත නොහැක. මෙම ලිපියෙන්, හරියටම කළ නොහැකි දේ සහ කළ නොහැකි දේ දෙස සමීපව බලමු.
තායි කොන්ඩෝ වෙළඳපොළ උත්පාතය: විදේශ ගැනුම්කරුවන් සුක්කානම
තායිලන්තයේ කොන්ඩෝ වෙළඳපොළ කැපී පෙනෙන වර්ධනයක් දකිමින් සිටින අතර විදේශීය ගැනුම්කරුවන් විශාල වශයෙන් දේපල සඳහා ආයෝජනය කරයි. විශේෂයෙන්ම බැංකොක්, පතායා සහ ෆුකෙට් වැනි සංචාරක බහුල ප්‍රදේශවල ඉල්ලුම වැඩි වී ඇත. 2023 පළමු මාස නවය තුළ වෙළඳපොලේ දැඩි ලෙස ආධිපත්‍යය දරන චීන සහ රුසියානු ආයෝජකයින් විසින් මෙහෙයවන ලද විකුණුම්වල 38% ක වැඩිවීමක් දක්නට ලැබේ.
චීන සහ රුසියානුවන් තායි මහල් නිවාස වෙළඳපොලේ ආධිපත්‍යය දරයි
තායි නිශ්චල දේපල වෙලඳපොලේ මෑතකාලීන වර්ධනයක් තුළ, නිශ්චල දේපල තොරතුරු මධ්යස්ථානයේ දත්ත පෙන්නුම් කරන්නේ චීන සහ රුසියානු ගැනුම්කරුවන් තායිලන්තයේ මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම්වලින් සැලකිය යුතු කොටසක් ඇති බවයි. සැප්තැම්බර් සිට මාස නවය තුළ, මහල් නිවාස අලෙවියෙහි සැලකිය යුතු වැඩි වීමක් සිදු වී ඇති අතර, එහි මුළු වටිනාකම බාට් බිලියන 52,3 කි.
මගේ ස්වාමිපුරුෂයා මෙම නව වසර අවසන් වන විට (කොරෝනා තත්වයන්ට යටත්ව) BTS දුම්රිය ස්ථානයකින් ඇවිද යා හැකි දුරින්, උදාහරණයක් ලෙස On Nut හි බැංකොක්හි නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීමට සැලසුම් කර ඇත. සාප්පු, වෙළඳපල, දන්ත වෛද්‍යවරයා, ෆාමසිය: අවට ඇති සියල්ල.
Luciano, පතායා හි නව නිවාස ගොඩනැගිල්ලක්
7 වන බැංකොක් - පතායා අධිවේගී මාර්ගයේ ධාවනය කරන ඕනෑම අයෙකුට තට්ටු 66 ට නොඅඩු නිවාස ගොඩනැගිල්ලක් ඉදි කිරීමට නියමිත බව නිවේදනය කරන දැවැන්ත දැන්වීම් පුවරුවක් දකිනු ඇත. බාලි හයිපියර් හි නිම නොකළ වෝටර් ෆ්‍රන්ට් ගොඩනැගිල්ල සැසඳීම සඳහා තට්ටු 55 ක් උසයි.
සහාධිපත්‍යයක හිමිකරු වශයෙන්, දරුවන් නොමැති මගේ තායි බිරිඳට මගේ මරණයෙන් පසු ප්‍රයෝජනය ලබා දීමට මට අවශ්‍යයි. එවිට ඇයට ඇගේ මුළු ජීවිත කාලයම එහි ජීවත් වීමට හෝ කුලියට දීමට හැකිය. මෙය මගේ කැමැත්තෙහි සටහන් කර ගැනීමට මට අවශ්‍යය.
මම ජීවත් වන්නේ සේවකයින් 4 දෙනෙකු විසින් පිරිසිදු කරන ලද සහාධිපත්ය සංකීර්ණයක (Jomtien) ය. පිරිසිදු කිරීමේ ගුණාත්මකභාවය බොහෝ විට නොපවතියි, සේවකයෙකුට වැඩ කරන පැය ගණන නිසැකවම ප්රශස්ත නොවේ, එයින් අදහස් කරන්නේ තරමක් ඉහළ පිරිසිදු කිරීමේ අයවැයක් ගෙවිය යුතු බවයි.
කොන්ඩෝ හිමියන්ට නව කුලී නීතියට සංශෝධනයක් අවශ්‍යයි
නව කුලී නීතිය වෙනස් කරන ලෙස ඉල්ලා මහල් නිවාස හිමියන් පිරිසක් රජයට පෙත්සමක් ඉදිරිපත් කරති. දුෂ්කර කුලී නිවැසියන් සමඟ කටයුතු කිරීමට ඔවුන්ට දැන් ඉතිරිව ඇත්තේ ස්වල්පයක් බව ඔවුන්ට හැඟේ.
බැංකොක්හි නිවාස සංඛ්‍යාව අඛණ්ඩව වර්ධනය වේ: මේ වසරේ නව ඒකක 60.000
තායි අගනුවර නව සහාධිපත්ය සැපයීම මේ වසරේ අඛණ්ඩව වර්ධනය වනු ඇත. විශේෂයෙන්ම Thong Lor, Phaya Thai සහ Charan Sanitwong Road හි නව සැපයුමක් ඇත.
පාඨක ප්රශ්නය: හොඳ කළමනාකරණයක් සහිත සහාධිපත්ය සංකීර්ණයක් සොයමින්
මම හොඳ කළමනාකරණයක් සහිත සහාධිපත්ය සංකීර්ණයක් සොයමි. මෙයින් මම අදහස් කරන්නේ හොඳ සහ ප්‍රවීණ ලෙස නඩත්තු කරන ලද නඩත්තු කිරීම, දැරිය හැකි නඩත්තු ගාස්තුවක්, පුළුල් මූල්‍ය වාර්තාකරණයක් සහිත වාර්ෂික සාමාන්‍ය සාමාජිකයින්ගේ රැස්වීමක් සහ පතායා හි වඩාත් හොඳින් නිරීක්ෂණය කළ යුතු පැහැදිලි නීතිරීති.
Thailandblog හි ඉල්ලීම පරිදි, Rene van Broekhuizen විසින් ගේට්ටු ගම්මානයක මහල් නිවාසයක්, වෙන්වූ නිවසක් හෝ නිවසක් කුලියට ගැනීම පිළිබඳ ගොනුවක් සම්පාදනය කරන ලදී, ඒ සඳහා අපි ඔබට බෙහෙවින් ස්තූතිවන්ත වෙමු. ඔහු නිතර අසනු ලබන ප්‍රශ්න පහළොව සමඟ කටයුතු කරන අතර අවධානය යොමු කළ යුතු කරුණු කිහිපයක් සමඟ අවසන් කරයි
තායිලන්තයේ ජීවිතය: Wan di, wan mai di (1 කොටස)
Chris de Boer ජීවත් වන්නේ බැංකොක්හි සහාධිපත්ය ගොඩනැගිල්ලක ය. සෑම දිනකම ඒ සඳහා යමක් තිබේ. විටෙක හොඳ, විටෙක නරක. ඔහු ඒ ගැන කතා කරන්නේ Wan di, wan mai di කතා මාලාවෙන්.
පාඨක ඉදිරිපත් කිරීම: සහාධිපත්ය මිලදී ගැනීම සහ කැමැත්ත
මුලින්ම මගේ ප්‍රශ්න වලට වටිනා උපදෙස් ලබාදුන් සියලුම දෙනාට මම ස්තූතිවන්ත වෙනවා. මේවා නිශ්චිත ප්‍රශ්න වූ බැවින් සෑම දෙයක්ම පිළිවෙලට කඩදාසි මත සටහන් කිරීමට මට හොඳ සහ විශ්වාසදායක නීතිඥයෙකු අවශ්‍ය විය. මොකද Mr කියලා දෙන්නෙක් හිටියා. සියම් නැගෙනහිර නීතියෙන් සුරසක් ක්ලින්ස්මිත් විසින් නිර්දේශ කරන ලද අතර, මම ඔහු හා සම්බන්ධ විය.
තායිලන්තයෙන් පුවත් - 29 අප්රේල් 2015 බදාදා
අද වඩාත්ම වැදගත් තායි ප්‍රවෘත්ති තේරීමක්, ඇතුළුව:
- නේපාලයේ මිය ගිය සංඛ්‍යාව 10.000 ඉක්මවයි
- තායිලන්තය දැනටමත් නේපාලය සඳහා බාට් මිලියන 225 ක් රැස් කර ඇත
- බැංකොක්හි ස්කයිට්‍රේන් ස්ටේෂන්වල 'කොන්ඩෝ බුබුල' නැත
- සියම් පැරගන් හි කුලී රථ රියදුරන් කුළු ගැන්වීම
– සුළි කුණාටුවෙන් සූරීන් හි නිවාස 60 කට හානි
පැය 26කට පසු කඩාවැටුණු මහල් ගොඩනැගිල්ලකින් පුද්ගලයෙකු නිදහස් විය
ඊයේ පැය 26කට පසු පැතුම් තානි ප්‍රදේශයේ කඩා වැටුණු තට්ටු නිවාස ගොඩනැගිල්ලේ සිටි ඉදිකිරීම් කම්කරුවෙකු බේරා ගැනීමට හැකි වූයේ බේරාගත් පිරිසගේ ප්‍රීතියට හේතුවෙනි. මේ වනවිට මියගිය සංඛ්‍යාව 4ක්, තුවාල ලැබූ සංඛ්‍යාව 24ක්.
Khlong Luang (Pathum Thani) හි ඉදිවෙමින් පවතින මහල් ගොඩනැගිල්ලක් ඊයේ උදෑසන කඩා වැටීමෙන් අවම වශයෙන් පුද්ගලයින් සිව් දෙනෙකු මිය ගොස් XNUMX දෙනෙකු තුවාල ලබා ඇත. විදුලි සෝපානය පමණක් තවමත් පවතී.
තායිලන්තයේ නිවාස සංකීර්ණයක් මිලට ගැනීම
ඔබ පතායා අවට බලන සෑම තැනකම - සහ අනෙකුත් සංචාරක ස්ථානවල එය වෙනස් නොවනු ඇත - වැඩි වැඩියෙන් නිවාස සංකීර්ණ ඉදිවෙමින් පවතී. මහල් නිවාස හෝ මහල් නිවාස ලෙස බොහෝ නිවාසවලට බෙදී ඇති බොහෝ මහල් සහිත විශාල ගොඩනැගිලි.