Thailandblog.nl වෙත සාදරයෙන් පිළිගනිමු
මසකට 275.000 සංචාරයන් සමඟ, Thailandblog නෙදර්ලන්තයේ සහ බෙල්ජියමේ විශාලතම තායිලන්ත ප්‍රජාව වේ.
අපගේ නොමිලේ විද්‍යුත් තැපැල් පුවත් පත්‍රිකාව සඳහා ලියාපදිංචි වී දැනුවත්ව සිටින්න!
පුවත් පත්‍රිකාව
භාෂා සැකසුම
තායි බාට් අගයන්න
අනුග්රාහකයා
නවතම අදහස්
- ලෙනාර්ට්ස්: හිතවත්, මම ඊයේ ආගමන විගමනයට ගියා විශ්‍රාම වීසා අයදුම් කිරීමට, ඉතා මිත්‍රශීලී මිනිසුන් සහ ඔවුන් ඉක්මනින් උදව් කළා
- අද්: මම ලෝටස් හිදී මගේ කෝපි මිලදී ගන්නවා උණුසුම් ජලයට එම කෝපි තේ හැන්දක් එකතු කර රස විඳින්න
- බර්බොඩ්: ලස්සන කතාව ලිවන් සහ බොහෝ ආකාරවලින් හඳුනාගත හැකිය. මෑත වසරවලදී මම දකුණේ බොලොවෙන් සානුවෙන් කෝපි පානය කළෙමි
- ජෝස් වර්බ්‍රග්: හිතවත් KeesP, Chiang Mai හි වීසා කාර්යාලයේ විස්තර සැපයිය හැකිද? කලින්ම ස්තූතියි
- රුඩොල්ෆ්: Khon Kaen සිට Udon Thani දක්වා දුර කිලෝමීටර 113 කි. ඒ සඳහා ඔබට HSL හෝ ගුවන් යානයක් අවශ්‍ය නොවේ. ඔබට එය එකකින් කළ හැකිය
- ක්රිස්: එය දීර්ඝ කාලීනව සිතා බැලිය යුතු කරුණකි: - පෙට්‍රල් මිල ඉදිරි 20 දක්වා අඛණ්ඩව ඉහළ යනු ඇත.
- ඇට්ලස් වෑන් පෆලන්: ඉසන් ලස්සන තරුණියක් වගේ, ක්ලවුසෝ, ඇය යනවා, එවැනිම අවබෝධයක් ගායනා කළා. එය අසල ඇවිදීමට අපූරුයි, එම්
- ක්රිස්: පොහොසත් ප්‍රභූ? එම දුම්රිය ප්‍රවේශපත්‍රය ගුවන් ටිකට් පතකට සමාන හෝ අඩු නම් (සියලු අමතර පාරිසරික බදු නිසා).
- එරික් කුයිපර්ස්: ආගමන සහ රේගුව කොහේ හරි ඇතුලට ගිහින් ආයෙත් එලියට බහින්න වෙනවා, ඒ නිසා මම Nongkhai සහ Thanaleng නැවතුම් ස්ථානවල බලාපොරොත්තු වෙනවා. අර තියෙන්නේ
- Freddy: එවිට අවාසනාවන්ත ලෙස දුම්රිය ගමනක් රසවත් කරන වෙළෙන්දන්ගේ අවසානය වනු ඇත...
- රොබ් වී.: ඒකයි මට ඇත්තටම ඕන වුනේ Khon Kaenව මගේ බීරමැට් එකේ තියාගන්න, කෝච්චිය අඩුම තරමේ කිලෝමීටර් 300ක් වත් සම්පූර්ණ නැවතුමක් ගන්න නම්.
- රිචඩ් ජේ: සමාවෙන්න, එරික්. “සැකසීම...
- රුඩොල්ෆ්: දුප්පත්ම අය ඇත්ත වශයෙන්ම මිටියාවතෙන් එළියට එන්නේ ඉතා සෙමින් - අවම වශයෙන් මම ජීවත් වන ගමේ. සහ මුදල් සාමාන්යයෙන් පැමිණේ
- Sander: තායිලන්තයේ ද අවසානයේ 'ගුවන් යානය වෙනුවට දුම්රිය ගන්න' යැයි කියන බලවේග ක්‍රියාත්මක වනු ඇත. ඉතින් ඕ
- රොබ් වී.: ලයිවන්, කෝපි ස්නෝබ් කෙනෙකු ලෙස සහ ඔහුගේ වාසගමට හිස නමා, මුලින්ම බැදපු බෝංචි සමඟ කෝපි කෝප්පයකට පෙළඹේවිද?
අනුග්රාහකයා
නැවතත් බැංකොක්
මෙනු
පැමිණීම බැංකොක් ගුවන් තොටුපළ
ලිපිගොනු
විෂයයන්
- පසුබිම
- ක්රියාකාරකම්
- පුවත්පත් දැන්වීම්
- න්යාය පත්රය
- බදු ප්රශ්නය
- බෙල්ජියමේ ප්රශ්නය
- දර්ශන
- බිසාර්
- බුද්ධාගම
- පොත් විචාර
- තීරුව
- කොරෝනා අර්බුදය
- සංස්කෘතිය
- දිනපොත
- ආලය
- සතිය
- වාර්තාවක්ද
- කිමිදීමට
- ආර්ථිකය
- ජීවිතේ දවසක්.....
- දූපත්
- කෑම බීම
- සිදුවීම් සහ උත්සව
- විදේශිකයන් සහ විශ්රාමිකයන්
- රාජ්ය විශ්‍රාම වැටුප
- මෝටර් රථ රක්ෂණය
- බැංකු
- නෙදර්ලන්තයේ බදු
- තායිලන්ත බද්ද
- බෙල්ජියම් තානාපති කාර්යාලය
- බෙල්ජියම් බදු බලධාරීන්
- ජීවිතය පිළිබඳ සාක්ෂි
- DigiD
- විදේශගත වෙනවා
- නිවසක් කුලියට ගැනීමට
- නිවසක් මිලදී ගන්න
- මතකය තුළ
- ආදායම් ප්‍රකාශය
- කොනිංස්ඩැග්
- ජීවන වියදම
- ලන්දේසි තානාපති කාර්යාලය
- ලන්දේසි රජය
- ලන්දේසි සංගමය
- නිව්ස්
- සමුගෙන යනවා
- පාස්පෝට්
- විශ්‍රාම වැටුප්
- රියදුරු බලපත්‍රය
- බෙදාහැරීම්
- මැතිවරණ
- පොදුවේ රක්ෂණය
- වීසා
- වැඩට
- රෝහල
- සෞඛ්‍ය රක්ෂණය
- ශාක හා සත්ත්ව විශේෂ
- සතියේ ඡායාරූපය
- Gadgets
- මුදල් සහ මූල්ය
- ඉතිහාසය
- සෞඛ්යය
- පුණ්යායතන
- හෝටල්
- ගෙවල් දිහා බලනවා
- ඊසාන්
- ඛාන් පීටර්
- කෝ මූක්
- භූමිබෝල් රජු
- තායිලන්තයේ ජීවත් වේ
- පාඨක ඉදිරිපත් කිරීම
- පාඨක ඇමතුම
- පාඨක උපදෙස්
- පාඨක ප්රශ්නය
- සමාජය
- වෙළඳපොළ
- වෛද්ය සංචාරක ව්යාපාරය
- පරිසරය
- රාත්රී ජීවිතය
- නෙදර්ලන්තය සහ බෙල්ජියම වෙතින් පුවත්
- තායිලන්තයෙන් පුවත්
- ව්යවසායකයින් සහ සමාගම්
- අධ්යාපන
- පර්යේෂණ
- තායිලන්තය සොයා ගන්න
- විචාර
- කැපී පෙනෙන
- ක්රියා කිරීමට කැඳවීමට
- ගංවතුර 2011
- ගංවතුර 2012
- ගංවතුර 2013
- ගංවතුර 2014
- හයිබර්නේට්
- දේශපාලනය
- ඡන්ද
- සංචාරක කථා
- රයිසන්
- සබඳතා
- සාප්පු සවාරි
- සමාජ මාධ්ය
- ස්පා සහ සුවතාවය
- ක්රීඩා
- නගර
- සතියේ ප්‍රකාශය
- වෙරළ
- භාෂාව
- විකිණීමට
- TEV ක්රියා පටිපාටිය
- පොදුවේ තායිලන්තය
- දරුවන් සමඟ තායිලන්තය
- තායි ඉඟි
- තායි සම්බාහනය
- සංචාරක
- එළියට යනවා
- මුදල් - තායි බාට්
- සංස්කාරකවරුන්ගෙන්
- දේපල
- ගමනාගමනය සහ ප්රවාහනය
- වීසා කෙටි නවාතැන්
- දිගු රැඳී සිටීමේ වීසා
- වීසා ප්රශ්නය
- ගුවන් ටිකට්පත්
- සතියේ ප්රශ්නය
- කාලගුණය සහ දේශගුණය
අනුග්රාහකයා
වියාචන පරිවර්තන
Thailandblog බහු භාෂාවලින් යන්ත්‍ර පරිවර්තන භාවිතා කරයි. පරිවර්තිත තොරතුරු භාවිතය ඔබේම අවදානමක පවතී. පරිවර්තන වල වැරදි සඳහා අපි වගකිව යුතු නොවේ.
අපගේ සම්පුර්ණ කියවන්න මෙතනින් වගකීමෙන් යුතුව ඔබ එවන.
රාජකීයත්වය
© ප්‍රකාශන හිමිකම Thailandblog 2024. සියලුම හිමිකම් ඇවිරිණි. වෙනත් ආකාරයකින් ප්රකාශ නොකළහොත්, මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ සොයා ගන්නා තොරතුරු (පෙළ, රූපය, ශබ්දය, වීඩියෝ, ආදිය) සඳහා සියලුම හිමිකම් Thailandblog.nl සහ එහි කතුවරුන් (බ්ලොගර්) සතු වේ.
Thailandblog විසින් ලිඛිත අවසරයක් ලබා දී ඇත්නම් මිස සම්පූර්ණ හෝ අර්ධ වශයෙන් පවරා ගැනීම, වෙනත් වෙබ් අඩවිවල ස්ථානගත කිරීම, වෙනත් ඕනෑම ආකාරයකින් ප්‍රතිනිෂ්පාදනය කිරීම සහ/හෝ මෙම තොරතුරු වාණිජමය භාවිතය සඳහා අවසර නැත.
මෙම වෙබ් අඩවියේ පිටු සම්බන්ධ කිරීමට සහ යොමු කිරීමට අවසර ඇත.
මුල් පිටුව » පාඨක ප්රශ්නය » පාඨක ප්රශ්නය: සංචාරක වීසා බලපත්රයක් සමඟ තායිලන්තයේ නිවසක් මිලදී ගත හැකිද?
හිතවත් පාඨකයින්,
මම තායිලන්තයේ නිවසක් මිලදී ගැනීමට සූදානම්. දැන් මගේ ප්රශ්නය මට සංචාරක වීසා බලපත්රයක් තිබියදී එය මිලදී ගත හැකිද නැතහොත් මට විශ්‍රාම වීසා බලපත්රයක් හෝ නේවාසික වීසා බලපත්රයක් තිබිය යුතුද?
මම ඉතා බැරෑරුම්, හොඳින් පදනම් වූ පිළිතුරකට කැමතියි.
කල්තියා සුභ පැතුම් සහ ස්තූතියි.
විල්
ආදරණීය විල්
විදේශිකයෙකු ලෙස ඔබට තායිලන්තයේ නිවසක් මිලදී ගත නොහැක. අනෙකුත් අයිතිකරුවන්ගෙන් අවම වශයෙන් 51% තායි ජාතිකයින් සිටින ගොඩනැගිල්ලක සහාධිපත්‍යයක් පමණි.
සියලු වර්ගවල (සංකීර්ණ) නෛතික ඉදි කිරීම් තිබියදීත්: ඒවා ජල ආරක්ෂිත නොවන අතර දේපලවලට සමාන නොවේ.
රැවටෙන්න එපා සහ: ඔබ පැනීමට පෙර සිතන්න.
හිතවත් ක්රිස්,
ඔබ සම්පූර්ණයෙන්ම නිවැරදි නමුත් තායිලන්තයේ ව්යතිරේක කිහිපයක් තිබේ.
වසර 12 කට පෙර අපි Patong හි Kailmbay හි සහාධිපත්‍යයක මහල් නිවාස දෙකක් මිලදී ගත්තෙමු.
"The Residence" සහාධිපත්‍යයේ අයිතිකරුවන්ගෙන් 98%ක් විදේශිකයන් වන අතර ඉන් 8ක් නෙදර්ලන්ත හිමිකරුවන් වේ.
කොන්ඩෝ දෙක 100% සින්නක්කර වන අතර මගේ නමට පමණි,
කිසිදු ගැටලුවක් නොමැතිව හිමිකාරිත්වය සනාථ කරන යතුරුපැදියක් සහ මෝටර් රථයක් මිලදී ගැනීමට මට හැකි විය.
සුභ පැතුම් ක්ලාස්
තායිලන්තයේ දේපල මිලදී ගැනීම හෝ අත්පත් කර ගැනීම කළ හැකි නමුත්, ඔබ මුලින්ම තායි ජාතිකත්වය ලබාගෙන තිබිය යුතු අතර, ඇත්ත වශයෙන්ම එය කළ හැක්කේ අවශ්‍ය වසර ගණනාවක් මෙහි ජීවත් වීමෙන් පසුව පමණි.
තායි පුරවැසිභාවය ඇති විදේශිකයෙකු ඔබ දන්නවාද? එසේනම් කරුණාකර අපට දන්වන්න
ඔව්, ඇත නමුත් ඔවුන් තායිලන්තයේ විදේශිකයන් අතර සුදු කපුටන් ය. මම කිහිපයක් දන්නවා. එක්කෙනෙක් එක්සත් රාජධානියේ සහ තායි විදේශ ගමන් බලපත්රයක් ඇති මගේ ඉංග්‍රීසි සගයෙක්.
මගේ බිරිඳට මාමා කෙනෙක් සහ නැන්දා කෙනෙක් හිටියා (දෙදෙනාම පසුගිය වසරේ මියගියා) ඔවුන් චීනයේ සිට තායිලන්තයට පැමිණ මෙහි ව්‍යාපාරයක් ආරම්භ කළා. ඔවුන් Mekong ගඟේ Mukdahan හි ජීවත් වූ අතර, ඔවුන්ගේ දරුවන් තවමත් එහි ජීවත් වන අතර විශාල ගබඩාවක් ද ඇත. එය විශාල ගබඩාවක් වැනි ය. හොඳයි, විදේශිකයන් වූ ඒ මාමාට සහ නැන්දාට තායි ජාතිකත්වය ලබා ගත හැකි නමුත් කිසි විටෙකත් එය ගත්තේ නැත, මන්ද එය ඔවුන්ට අධික වියදමක් විය හැකි බැවිනි. සියල්ලට පසු, සෑම වසරකම බාට් 800.000 ක ආදායමක් ඔප්පු කිරීමට කෙනෙකුට හැකි විය යුතුය. තායි ජාතිකත්වය ගත් යුරෝපීය විදේශිකයෙකු සොයා ගැනීම ඔබට අපහසු විය හැක්කේ එබැවිනි. ඒ මාමාගේ සහ නැන්දාගේ දරුවන් - මගේ බිරිඳගේ ඥාති සහෝදරියන් - මෙහි තායිලන්තයේ උපත ලැබූ අතර උපතේ සිටම තායි ජාතිකයන් වන අතර, ඔවුන් එකල ඔවුන්ගේ දෙමව්පියන්ගෙන් සාප්පුව පවරාගෙන අදත් එය පවත්වාගෙන යයි.
බාට් 800.000 ජාතිකත්වය සඳහා සෘජු අවශ්‍යතාවයක් නොවේ. එම මුදල එක් පුද්ගලයෙකුට 'රැඳී සිටීමේ දිගුවක්' සඳහා අයදුම් කිරීමට මාස තුනකට පෙර සිට තායි බැංකුවක ස්පර්ශ නොකළ යුතු මුදලයි. ඉතින් විදේශිකයන් කිහිප දෙනෙකුට බාට් 1.600.000. එය 'විශ්‍රාම' පදනම මත වසරක කාලයක් සඳහා රැඳී සිටීමේ කාලය දීර්ඝ කිරීමේ කොටසකි. වසර කිහිපයකට පසු 'නේවාසික වීසා' ලබා ගැනීම එක් පියවරක් පමණක් වන අතර ජාතිකත්වය පැමිණෙන්නේ ඊට පසුවය. එය ආදායමක් නොවිය යුතුය, 'රැඳී සිටීමේ දිගුව' ලබා දීමෙන් ඔබට එය භාවිතා කිරීමට පටන් ගත හැකිය, නමුත් ඔබ අඩකින් ලබා ගැනීමට සමත් වුවහොත්, ඔබට මාස 9 ක් ඇතුළත හිඟය බැංකුවට එකතු කළ යුතුය. නැවතත් මසකට බාට් 800.000. සිටගෙන සිටින පුද්ගලයා. එක්කෝ යමෙක් වාර්ෂික මුදලින් 1/12 ක නිත්‍ය මාසික ආදායමක් [උදා විශ්‍රාම වැටුප] පෙන්නුම් කළ යුතුය, ඒ සඳහා උපන් රටේ තානාපති කාර්යාලයෙන් සාක්ෂි ඉදිරිපත් කළ යුතුය; සම්පූර්ණ මුදලට ළඟා නොවන්නේ නම්, වාර්ෂික හිඟය බැංකුව මත ඉහළ දැමිය හැකිය. තායිලන්තයේ 'විශ්‍රාමික' අයට සුළු ක්‍රියාකාරකමක - ස්වේච්ඡා වැඩවල යෙදීමට පවා අවසර නැත. ඔවුන් සාප්පුවේ හිමිකරු විය හැකිය (හෝ සමහර විට වඩාත් නිවැරදිව සාප්පු සමාගම, තවමත් තායි නොවන බැවින් ඔවුන්ට ඉඩම අයිති කර ගත නොහැක), නමුත් ඔවුන්ට එහි වැඩ කළ නොහැක.
විදේශිකයෙකු ලෙස ඔබට නිවසක් මිලදී ගත නොහැකිද? ඒක ආයෙත් අලුත් දෙයක්. මොන තායි නීතියද එහෙම කියන්නේ. මිලදී ගත හැකි සහ නොකළ හැකි දේ, උදා බයිසිකලය, රූපවාහිනිය, මෝටර් රථය, බෝට්ටුව, තොප්පිය, කබාය යනාදිය සහ ඔබේ දේපළ ලෙස සැලකිය හැකි හෝ නොකළ හැකි දේ පිළිබඳව මෙම නීතියෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීමට හැකිවීම සතුටක්. මොකද මේක නියාමනය කරන තායි දේශ සීමාවක් / රෙගුලාසියක් / නීතියක් කොහේ හරි තියෙනවද?
එය හැකි ය, නමුත් ඔබ තායි ජාතිකයෙකු සමඟ නිල වශයෙන් විවාහ වී සිටිය යුතු අතර/හෝ මා දන්නා පරිදි මෙහි ස්ථිර පදිංචිය තිබිය යුතුය. ඔබ මෙහි ස්ථිරව ජීවත් විය යුතු බව එයින් අදහස් නොවේ. උදාහරණයක් ලෙස, බෙල්ජියමේ ජීවත් වන සහ පතායා හි නිවාස සංකීර්ණයක් ඇති අය මම දනිමි.
කෙසේ වෙතත්, බොහෝ මහල් නිවාස තායිට අයත් වන සහාධිපත්‍යයක මහල් නිවාසයක්, එම නිසා ගොඩනැගිල්ල පවතින ඉඩම තවමත් තායිලන්තය විසින් කළමනාකරණය කරනු ලැබේ. පෞද්ගලික ඉඩමක නිවසක් නැත. බිරිඳගේ ජාතිකත්වය, සුළු කාර්යභාරයක් ඉටු නොකරයි, නමුත් මෙම කොටසේ වෙනත් තැනක ඔබට නිවසක් සඳහා ඉඩම තායි බිරිඳකට මිලදී ගත හැක්කේ කුමන කොන්දේසි යටතේද යන්න කියවිය හැකි අතර විදේශිකයාට එහි නිවසේ හිමිකරු විය හැකිය.
එබැවින් ප්‍රකාශය නිවාසයක් ගැන නොව නිවසක් ගැන ය. නිවාස සංකීර්ණයක් යනු මහල් නිවාස කිහිපයක් සහිත ඒකකයක කොටසක් වන මහල් නිවාසයකි. නිවසක් යනු සාමාන්යයෙන් එම නිවස + යාබද ගොඩනැඟිලි පමණක් පවතින තමන්ගේම ඉඩමක නිදහස් ගොඩනැඟිල්ලකි.
මා දන්නා තරමින් ඔබ තායි ජාතිකයෙකු සමඟ විවාහ විය යුතු නැත. ඔබට තිබිය යුත්තේ ඉඩමක් පමණි, එහි හිමිකරු (තාර්කිකව) තායි හෝ තායි වන අතර ඔබට ඔබේ නිවස ගොඩනගා ජීවත් විය හැකිය.
ඔබේ ජීවිත කාලය තුළ ඔබට ඕනෑම තැනක සහ ඕනෑම වේලාවක දේපල මත ඇවිදීමට හැකි බව කල්තියා සහතික කර ගන්න, එසේ නොමැති නම්, දික්කසාදයෙන් පසු, උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට තවදුරටත් ඔබේම නිවසට ඇතුළු වීමට නොහැකි වනු ඇත. එය විකිණීම හා සිටුවීමට ද අදාළ වේ. ඔහු-ඇය සටනකින් පසු ඔබේ බැල්කනිය ඉදිරිපිට ඔබේ චෙස්නට් ගස් 50 සිටුවා නොවේ. එසේත් නැතිනම් ඔහු හෝ ඇය ඉඩම නොමිලේ විකුණා ඔබේ සුඛෝපභෝගී බංකර නිකේතනය කඩා දැමිය හැක.
හිතවත් කැමැත්ත,
මම හිතන්නේ මෙය කළ නොහැකි දෙයක්!
මමම (ඊයේ) හොන්ඩා එකෙන් ස්කූටරයක් අරන් මගේ නමට රෙජිස්ටර් කරන්න හැදුවා.
නමුත් පොලිසියෙන් (තාවකාලික) පදිංචි බලපත්රයක් තිබියදීත්, මට සංචාරක වීසා බලපත්රයක් ඇති බැවින් එය මගේ නමට දැමීම Honda ප්‍රතික්ෂේප කළේය!
ස්කූටරය මිලදී ගෙන ඇත, නමුත් තායි දන්නා හඳුනන අයෙකුගේ නමට.
සුභ පැතුම් විලියම්.
හෙලෝ විලෙම්,
හොඳයි, මම මාසයකට පෙර යමහා වෙතින් එම ස්කූටරය මිලදී ගෙන එය මගේ නමට ලියාපදිංචි කළෙමි
සංක්‍රමණ සටහනක් සමඟ එය තබන්න, නමුත් සංචාරක වීසා බලපත්රයක් පමණි.
මම බොහෝ විට අසා ඇති පරිදි, දේශීය වෙනස්කම් විශාල ය.
සුභ පැතුම් විල්
හිතවත් විල්, TH හි සෑම විදේශිකයෙකුටම, ඔබ සංචාරකයෙකු ලෙස 'පමණක්' දුටුවත්, නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගත හැකිය. නිවසක් නැත, ඔබට බැහැ. බිම වාඩි වෙන්න. ඔබට TH හවුල්කරුවෙකු සිටී නම් එය කළ හැකිය.
ඔබ පහත සබැඳිය ක්ලික් කළහොත්, ඔබට Thailandblog වෙතින් TH හි නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීම පිළිබඳ ලිපි 10 (දහයක්) පමණ සොයාගත හැකිය: https://www.thailandblog.nl/?s=huis+kopen&x=0&y=0
ෆාරාන්ග් සඳහා තායිලන්ත තත්ත්වය අනුව, එම ලිපි සඳහා සියලු ප්‍රතිචාර බැරෑරුම් සහ හොඳින් පදනම් වූ බව සහතිකයි. ඔබට එය නිසැකවම ඔබේ වාසිය සඳහා භාවිතා කළ හැකිය. TH හි පහත සඳහන් දේ අදාළ වන බව උපකල්පනය කරන්න: හොඳ සූදානම මුදල් පසුම්බියෙන් අඩක් ඉතිරි කරයි, සහ: පූර්ව අනතුරු ඇඟවීමක් කළ මිනිසෙකු දෙවරක් සිතයි! වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්: බොහෝ තොරතුරු රැස් කරන්න, ඒ ගැන සිතන්න, සහතික වන්න, පසුව පමණක් මිලදී ගන්න. පසුව මැසිවිලි නඟන්න එපා!
ඔබට නිවසක් මිලදී ගත හැකිය (මගේ ප්රතිචාරය ටිකක් පසුව බලන්න), නමුත් ඉඩමක් නැත. තායි සහකරු වෙනසක් නැත. ඇත්ත වශයෙන්ම, තායි ජාතිකයා විදේශිකයෙකු සමඟ විවාහ වූ වහාම, ඇයටද ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට ඉඩ නොදුන් නමුත්, තක්ෂින් යටතේ එය තරමක් දුරට විසඳා ඇත: විදේශික ස්වාමිපුරුෂයා ප්‍රකාශයක් අත්සන් කිරීමෙන් පසුව (පැහැදිලිවම ඉන් පසුව) ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට ඇයට අවසර ඇත. විවාහයට පෙර ඉඩම තායිලන්ත භාර්යාව සතු වූ බවත් විදේශීය ස්වාමිපුරුෂයාට කිසිදු හිමිකම් පෑමක් නොමැති බවත්ය.
කෙසේ වෙතත්, තායි භාර්යාවන් විසින් දැනටමත් බොහෝ ඉඩම් මිලදී ගෙන ඇති අතර, එය සෑම විටම කිසිදු ගැටළුවක් නොමැතිව කළ හැකි බව පෙනෙන්නට තිබුණි. නමුත් තායි නීතියට අනුව, එම ඉඩම ඕනෑම අවස්ථාවක රාජසන්තක කළ හැකිය (තක්සේරු කිරීම). මෙය සිදු වූ බව මා තවම අසා නැත, නමුත් එම ආරක්ෂණවාදී තායි නීති හදිසියේම සම්පූර්ණයෙන්ම ක්‍රියාත්මක වන තෙක් දිගු කලක් අක්‍රියව පැවතුනි (උදාහරණයක් ලෙස, එහි නමින් ඉඩම් මිලදී ගැනීමට හෝ කළමනාකරණය කිරීමට සමාගමක් පිහිටුවා ඇති ඉදිකිරීම්).
මෙම මාතෘකාව මෙහි කිහිප වතාවක් සාකච්ඡා කර ඇත. ඉතින් විල්, ඒ ගැන දැනටමත් පවසා ඇති දේ කියවන්න. ආරම්භක ලක්ෂ්‍යය වන්නේ: විදේශිකයෙකුට ඉඩමක් හිමිකර ගැනීමට/මිලදී ගැනීමට නොහැකිය. වාසනාව.
ඔබට TH හි මිලදී ගැනීමට ඇති එකම දෙය නම් ඔබට වහාම පරිභෝජනය කළ හැකි හෝ ඔබ සමඟ NL වෙත රැගෙන යා හැකි දෙයයි. ඉතිරිය: කුලියට. හැමතැනම පිං ගහනවා. නමුත් කොන්ඩෝවක් තරම් ඝන දෙයක් (ඉඩමේ නිවසක් ඇත, සහ විදේශිකයෙකුට එය මිලදී ගත නොහැක, සියලු වර්ගවල ඖෂධ ඉදිකිරීම් සමඟ පවා නොවේ, මන්ද ඉක්මනින් හෝ පසුව ඔබ රැවටෙනු ඇත). කිසියම් හේතුවක් නිසා ඔබේ වීසා බලපත්‍රය දීර්ඝ නොකළහොත් ඔබට එහි ජීවත් වීමට පවා අයිතියක් නැත.
එය වරක් බ්ලොග් අඩවියක පැවසූ පරිදි: TH හි ආයෝජනය කරනවාද? ගුවන් තොටුපළට පැමිණීමෙන් පසු එය කුණු කූඩයේ තැන්පත් කිරීමට ඔබ කැමති නම්. බොහෝ අවස්ථාවල අවසාන ප්‍රතිඵලය ද එයයි.
සංවේදී වන්න සහ හැරී පවසන දේ ප්රවේශමෙන් හා ප්රවේශමෙන් කියවන්න; තායිලන්තයේ කිසිවක් මිලදී නොගෙන වෙනත් විකල්ප නොමැති නම් කුලියට ගන්න; මේ රටේ සතයක්වත් ආයෝජනය නොකරන්න, නැතිනම් ඔබට එය පරිත්‍යාග කිරීමට අවශ්‍ය වනු ඇත, නමුත් එය අරමුණක් ඇතිව කරන්න.
ඔබට නිවසක් මිලදී ගත හැකිය, නමුත් එය වාඩි වී සිටින ඉඩම නොවේ. ඔබට එම ඉඩම දිගු කාලයකට, සාමාන්යයෙන් අවුරුදු 30කට බදු දිය හැක.
ඒකට ඔයාගේ වීසා එකට කිසිම සම්බන්ධයක් නෑ. මෙය සිදු කර වසරකට මාස කිහිපයක් පමණක් තායිලන්තයේ රැඳී සිටින විදේශිකයන් ඕනෑ තරම් මම දනිමි.
ආදරණීය ස්කාෆ්
මම ඔබේ ප්‍රශ්නයට ප්‍රතිචාර දක්වන්නේ එය මගේ ප්‍රශ්නයට ආසන්නම බැවිනි.
මම අවුරුදු 6 ක් එකම කාන්තාව සමඟ ජීවත් වන අතර ඇයට එය අවශ්‍ය බව මම මුල සිටම දනිමි
මම එය ඇගේ නමට සහ නිවස මගේ නමට ලීසිං කොන්ත්‍රාත්තුවක් මත තැබුවෙමි.
ඒත් ගෙදර මිලදී ගැනීම හරි ගියේ නෑ කියලා මට ආරංචි වුණේ පිටස්තර අයගෙන්
මගේ වීසා.
කෙසේ වෙතත් රජයට සහ ඇත්ත වශයෙන්ම සංක්‍රමණයට ස්තූතියි
මම අවාසනාවන්ත ලෙස දැනට වයසේ පසුවන බැවින් විශ්‍රාම වීසා බලපත්රයක් සඳහා අයදුම් කිරීමට.
m.vr.gr විල්
'විශ්‍රාම යාම' හේතුවෙන් 'නැවතීමේ දිගුවක්' සහිත 'අනේවාසික' වීසා බලපත්රයක් මත වසර තුනකට පසු, ඔබට 'නේවාසික වීසා' සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය, නමුත් එය නොමිලේ [197.000 බාට් විය]. තායි ජාතිකත්වයට යන මාර්ගය තවමත් දිගු වන අතර සමහර විට ඊටත් වඩා මිල අධිකය. සමහර ජාතිකයින්ට ගැටලුවක් ලෙස පෙනෙන පරිදි, සියලු අවශ්‍යතා සපුරාලන්නේ නම්, වාර්ෂිකව කොපමණ පිරිසක් තායි බවට පත්විය හැකිද යන්න ජාතිකත්වය අනුව තීරණය කර ඇත. තායිලන්තයේ වසර ගණනාවක් එහි වෙසෙන, තායි බිරිඳක් ඇති සහ නැති පිරිමින් දෙපිරිසම තායිලන්තයේ එහෙන් මෙහෙන් බොහෝ දෙනෙක් දන්නා නමුත්, තායි (සමහර විට ද්විත්ව) ජාතිකත්වය ඇති එකම විදේශිකයෙකුවත් මම තවම නොදනිමි.
ප.ලි.: ඔබට ඔබේ තායිලන්ත සහකරු සමඟ වසර හයක විවාහ විය හැක, නමුත් ඇය ඉඩම මිලට ගත් පසුව පමණි; නැතහොත් ඔබ දැනටමත් විවාහ වී ඇති අතර ඇය ඉඩම මිලදී ගැනීමට පෙර ප්‍රකාශයක් කළ යුතුය - 5 ජනවාරි 2014 දින පෙ.ව. 02:42 සිට ඉහත මගේ ප්රතිචාරය බලන්න.
හොඳ කැමැත්ත, ප්රඥාවන්ත. මෙම සංසදයේ පිළිතුරු වලින් ඕනෑවට වඩා බලාපොරොත්තු නොවී ඔබේම මාර්ගයට යාම වඩාත් සුදුසුය. මට අමනාප වීමට අවශ්‍ය නැත, නමුත් මෙහි අදහස් දක්වන බොහෝ අය අනෙක් අයගේ පිළිතුරු ගැන දිගටම ගොස් මාතෘකාවෙන් සම්පූර්ණයෙන්ම ඉවත් වෙති.
ඉඩම එයට සම්බන්ධ නැති නිසා විදේශිකයෙකු ලෙස නිවසක් මිලදී ගැනීමට හැකි වනු ඇත. තායිලන්තයේ කෙනෙකුට වෙනත් කෙනෙකුගේ ඉඩමක ගොඩනැගිල්ලක් හිමි විය හැකිය - නිසැකවම බෙල්ජියමේ එසේ නොවේ, මම හිතන්නේ නෙදර්ලන්තයේ ද එසේ නොවේ. එවිට ඉඩම කුලියට ගත හැකිය (උපරිම අවුරුදු 30 සහ, සමහර හිමිකම් වලට පටහැනිව, කෙනෙකුට කිසිදා අලුත් කිරීම් ගණන් කළ නොහැක) හෝ භාවිතා කළ හැකිය (උපරිම වසර 30 හෝ ජීවිත කාලය, නමුත් දෙවැන්න කෙටි විය හැක).
නිශ්චිතවම කිවහොත්, ගොඩනැගිල්ල කොන්ත්‍රාත්තුවේ අවසානයේ දේපල ලෙස පැවතිය හැකිය, නැතහොත් උරුමක්කාරයන් වෙත යා හැකිය, නමුත් යමෙකුට තවදුරටත් ඉඩමට ඇතුළු වීමට හෝ භාවිතා කිරීමට අයිතියක් නොමැති නම්, එම ගොඩනැගිල්ල භාවිතා කරන්නේ කෙසේද ... එබැවින් එය එක්තරා ආකාරයක පෙර සැකසුමකි. නියමිත වේලාවට මාරු කළ හැකිය, නැතහොත් එම ගිවිසුම අවසානයේ ගොඩනැගිල්ල ඉඩම් හිමියාගේ දේපළ බවට පත් වන බවට නියම කරන ගිවිසුමක්. දෙවැන්න ලාභදායී ගිවිසුමක් සාකච්ඡා කිරීමට ඉඩ සලසයි.
විදේශිකයෙකු ලෙස ඔබව සතියකින් පමණ රටින් නෙරපා හැරිය හැකි බව මතක තබා ගන්න, සමහර විට කෙටි විරෝධතා කාල සීමාවක් ඇත, එය අවශ්‍ය නොවේ - විශේෂයෙන් දිගු අතක් ඇති කෙනෙකුට මෙහි වාසියක් පෙනෙන්නේ නම්. ඇත්ත වශයෙන්ම, තායිලන්තය දිගුකාලීන ආයෝජන සඳහා නොව කෙටි කාලීනව කුලියට ගැනීම සඳහා ප්රධාන වශයෙන් සිත්ගන්නා සුළුය. දිගු කාලීනව බදු දී ඇති ඉඩම යමෙකුට අවශ්‍ය නම් හෝ අකාලයේ පිටව යාමට සිදුවුවහොත් මුදල් බවට පරිවර්තනය කළ නොහැක: විදේශිකයාට කිසි විටෙකත් තායි ඉඩම කුලියට නොදිය හැකි අතර එබැවින් එය යටත් නොකළ යුතුය, මන්ද එය නඩත්තු ක්‍රියාවක් වෙනුවට කළමනාකරණ ක්‍රියාවක් වන අතර තහනම් කර ඇත. ඉඩම් සම්බන්ධයෙන් විදේශිකයන්ට.
හිතවත්
තායිලන්තයේ මිලදී ගැනීමට බොහෝ දෙනෙක් තවමත් අවධානය යොමු කරන්නේ මන්දැයි මගෙන් අසන්න.
කුලියට ගැනීම ඉතා පහසු වුවද, අවදානම අඩුය.
සාමාන්යයෙන් දැඩි හැන්ගෝවර් පසුව.
කොහොමත් කාටත් නිදහස තියෙනවා තමන් දුක් මහන්සියෙන් උපයන මුදලින් තමන්ට අවශ්‍ය දේ කරන්න.
වාසනාව!
සාපේක්ෂ සිතුවිල්ලක් පමණි. ඔබ නිවසක් මිලට ගන්නේ නම්, ඔබ ඉඩම සම්බන්ධයෙන් විශේෂ ඉදිකිරීමක් සහිතව හෝ රහිතව - TBH මිලියන 2 ක් පමණ වනු ඇත. ඔබ තායිලන්තයේ වසර 10 ක් ජීවත් වූ බව උපකල්පනය කරමු. එවිට එයින් අදහස් වන්නේ වසරකට Tbh ටොන් 2 ක් හෝ Tbh 16.600 p/m.
හොඳයි, මම හිතන්නේ ඔබ කුඩා මහල් නිවාසයක් / නිවසක් සඳහා කුලිය සඳහා මසකට සමාන මුදලක් ගෙවනු ඇත. එබැවින් මිලදී ගැනීම හෝ කුලියට ගැනීම මූල්යමය වශයෙන් සැසඳිය හැකිය.
ඔබ තායිලන්තයේ කෙටි කාලයක් (අවුරුදු 10 ට අඩු) රැඳී සිටීමට අදහස් කරන්නේ නම් පමණක් කුලියට ගැනීම හොඳ විකල්පයකි.
එබැවින් නිගමනය වන්නේ: සාමාන්ය රීතියක් නොමැත. පුද්ගලික තත්වයන් තීරණාත්මක වැදගත්කමක් දරයි.
ෆාරංගක් ලෙස ඔබට කිසිදා ඉඩමක් හිමි කර ගත නොහැකි බව නිසැක ය, නමුත් ඔබට තවත් වසර 30 ක විකල්පය සමඟ වසර 30 ක කාලයක් සඳහා ඉඩමක් කුලියට ගත හැකි නම් (කිසිවක් සඳහා සත්‍ය නොවේ), වෙනස කුමක්ද?
හිතවත් ටියුන්,
ඔබට වසර 30 කට ඉඩම කුලියට ගැනීමට හැකි වනු ඇත, නමුත් ඉඩමේ නව හිමිකරුවෙකු පැරණි බදු දීමෙන් හෝ එකඟ වූ මිලට බැඳී නැත. කෙටියෙන් කිවහොත්: නව හිමිකරුට (ඔබ සමාගමකින් ඉඩම කුලියට ගන්නේ නම් සමාගමේ පැරණි හිමිකරුගේ උරුමක්කාරයා හෝ සමාගමේ නව හිමිකරු විය හැකිය) ඔබෙන් මිදීමට හෝ වැඩි මුදලක් දැකීමට අවශ්‍ය නම් ඔබට කිසිඳු ආරක්ෂාවක් නැත. .
ඔබේ ගණනය නිවැරදියි, නමුත් කලාපය අනුව මිල විශාල වශයෙන් වෙනස් වේ. ෆුකෙට් සහ බැංකොක්හි, බොහෝ විනෝදයක් බාට් 16.000 කට කුලියට ගත නොහැක, නිසැකවම මධ්‍යයේ නොවේ. ඔබට බාට් මිලියන 2 කට විශේෂ කිසිවක් මිලදී ගත නොහැක.
ක්රිස්,
පළමුවැන්න උදාහරණ ගණනය කිරීමක් වූ අතර කලාපය අනුව ප්‍රමාණය අනුව වෙනස් විය හැක. නමුත් මූලධර්මය පවතී.
ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබ බිම තැබුවේ කාගේ නමටද යන්න පිළිබඳව අවධානය යොමු කළ යුතුය. එවිට ඔබ ඉඩම මිලදී ගැනීමට එම පුද්ගලයාට ඔබෙන් මුදල් ණයට ගැනීමට ඉඩ දෙයි. පොලී සහ ණය ආපසු ගෙවීම ඉඩමේ කුලී මිලට සමාන වේ. අවසාන වශයෙන් ඔබෙන් පූර්ව ලිඛිත අවසරයකින් තොරව ඉඩම් "හිමිකරු" විකිණීම නොකළ හැකි බව නියම කරන්න.
හිතවත් Teun
එය වැරදි වන තුරු සෑම දෙයක්ම හොඳින් සිදු වේ.
ඉන්පසුව - නීතියට අනුව - තායි ජාතිකයෙකුට ඉඩම මිලදී ගැනීමට නොහැකි නම්, නමුත් විදේශිකයෙකුගෙන් මුදල් ලබා ගන්නේ නම් හෝ ණයට ගන්නේ නම්, ඉඩම විදේශිකයාගේ දේපළ ලෙස සලකනු ලබන අතර එය තහනම් වේ. එවිට ඉඩම රාජසන්තක කරනු ලැබේ.
ණය ඇතුළුව මියගිය පුද්ගලයා විසින් අත්සන් කරන ලද කිසිදු ගිවිසුමකින් උරුමක්කාරයන් බැඳී නොමැත. තවද ඔබ දැනටමත් ඔහුට/ඇයට අයිති නිසා ඒ සඳහා මුදල් ණයට ගැනීමට අවශ්‍ය නොවන තායි ජාතිකයෙකුගේ පදනම මත ඔබ නිවසක් ඉදිකරන්නේ නම් කුමක් කළ යුතුද? එතකොට ඇත්තටම අනවශ්‍ය ණයක් ගන්නවාද?
ක්රිස්,
මගේ කෑල්ල පිටුපස ඇති අදහස වූයේ: ඔබ තායිලන්තයේ වසර 10 ක් (හෝ ඊට වැඩි කාලයක්) ජීවත් වීමට අදහස් කරන්නේ නම්, කුලියට ගැනීම හෝ මිලදී ගැනීම එතරම් වැදගත් නොවේ. තවද එය සෑම කලාපයකටම අදාළ වේ.
සහ දැනටමත් ඉඩම හිමි තායි (සේ) ට ණයක් ලබා දිය යුතු බව කවුද කියන්නේ? ඒක සම්පූර්ණයෙන්ම තේරුමක් නැති දෙයක්. කොහොමත් ඔය ඉඩමේ තියෙන ගෙදරට විතරක් ගෙවනවා නේද? එවිට ඔබ ඉඩම කුලියට ගෙන නිවස සඳහා මුදල් යොදවයි. කුලී ඉඩම නිදහස් කිරීමට එරෙහිව ඇයට එම නිවසේ ජීවත් විය හැකිය. එවැනි අවස්ථාවක, ඔබට ඇයට නිවසේ අයිතිය ලබා දී එය උකස් ණයක් ලබා ගත හැකිය.
කාරණය නම්, සම්බන්ධතාවය බිඳ වැටෙන තත්වයකින් ඔබව ආරක්ෂා කර ගැනීමට ඔබ උත්සාහ කළ යුතු අතර - ඔබ කිසිවක් සංවිධානය කර නොමැති නම් - පන්නා දැමිය හැකිය. ඔබ පළමු දිනයේ සිට ඇයව විශ්වාස නොකරන්නේ නම්, ඔබ නිසැකවම නිවසක් තැනීම/මිලදී ගැනීම ආරම්භ නොකළ යුතුය. මගේ මතය අනුව, එකට නිවසක් කුලියට ගැනීම ද එම තත්ත්වය තුළ නුවණට හුරු නැත.
මහත්තයෝ විලා එකක් ගන්න කැමතිද? මට බාට් 700.000 ක් පමණ වැය වූ ලස්සන (කුඩා) නිවසක් ඉදිකර තිබුණි. කතා කිරීමට ඉඩමක මහල් නිවාසයක්. වර්ග මීටර් 800 ක ඉඩමක් සමඟ, ඒ සඳහා ද යමක් වැය වේ. එය යුරෝ වලින් කුමක්දැයි ගණනය කරන්න. මම ලස්සන කාර් එකක් ගන්න ගියොත්, මට ඒ තරම්ම පාඩුයි, තව අවුරුදු 4කින් විතර ඒ කාර් එක කොච්චර වටිනවද කියලා. ඒ විතරක් නෙවෙයි, එහෙම කාර් එකක නඩත්තු වියදම් සහ රක්ෂණය, බද්ද (දැන් තායිලන්තයේ එච්චර වැඩි නැහැ, නමුත් නෙදර්ලන්තය ගැන සිතන්න) ගණන් කරන්න.
ටික වේලාවකට පසු ඔබට අහිමි වන්නේ කුමක්ද?
ඔබට වැඩි මුදලකට විලා එකක් හෝ විශාල නිවසක් මිලදී ගත හැකිද? එය කළ යුතුද? එය තේරුමක් තිබේද? නෙදර්ලන්තයේ, කාලගුණය ඉතා අයහපත් නිසා ඔබ නිවසේ කාලයෙන් හතරෙන් තුනක් ගත කරන අතර, එය මට ප්‍රායෝගික බව පෙනේ, නමුත් එවිට ඔබට බාට් මිලියන 2 කට වඩා වැඩි ප්‍රමාණයක් අහිමි වේ.
මෙන්න ඔබ විශාල කොටසක් පිටත ජීවත් වේ. කාලගුණය හොඳයි, ගෘහස්ථව රැඳී සිටින්නේ ඇයි? වැස්සත් එලියට ගිහින් නිදාගන්න පුළුවන් එක ඇඳක විතරයි නේද?
නමුත් සෑම කෙනෙකුම තමාගේම ...
තවමත්, තායිලන්තයේ සහාධිපත්‍ය පනත වැනි දෙයක් ඇති බව සඳහන් කළ යුතුය. එනම් ඔබට මහල් නිවාසයක හිමිකරු විය හැක්කේ එම ගොඩනැගිල්ලේ ඇති මහල් නිවාසවලින් 51%ක් තායි ජාතිකයෙකු සතු නම් පමණි.
මෙය වළක්වා ගැනීම සඳහා සියලු වර්ගවල ඉදිකිරීම් ද ඇත, නමුත් ඉක්මනින් හෝ පසුව මෙය බරපතල ගැටළු ඇති කළ හැකි අතර, එමඟින් විකුණුම් ඔප්පුව පවා වලංගු නොවන බව ප්රකාශ කර ඔබේ මුදල් සහ මහල් නිවාසය අහිමි වේ.
එබැවින් අවධානය යොමු කරන්න.
විශේෂයෙන් 'විශේෂ ඉදිකිරීම්' සමඟ සැබවින්ම ප්‍රවේශම් වන්න. විනිසුරුවරයාගේ මතය අනුව, ඔවුන් නීතියේ ආත්මය මග හැරීමට උත්සාහ කළ නිසා තායි උසාවි විසින් තමන් තුළ ඇති නීතිමය ඉදිකිරීම් දැනටමත් අවලංගු කර ඇත.
'ෆරන්ග්' විශාල ප්‍රමාණයක් වාසය කරන ස්ථානවල, තායිලන්ත අතේ ඇති අවශ්‍ය 51% 'ෆරන්ග්' සඳහා මිල වැඩි කිරීමට හැකි වන්නේ ඔහුට ඔහුගේ මහල් නිවාසය වෙනුවට දෙකක් පමණ ගෙවීමට සිදු වන බැවිනි. එපමණක් නොව, සාමාන්ය කොටස් සඳහා යම් 'ස්ථාවර පිරිවැයක්' සහිත නිවාස සෑම තැනකම පවතින අතර තායිලන්තයේ 51%ක් හිමි 'ෆරන්ග්' අනුපාත අනුමත කිරීමට සුළුතරයේ සිටී.
හොඳයි, මිලදී ගන්න, කුලියට ගන්න ...
මම සැබෑ ගැණුම්කරුවෙක්. අවදානමක් තිබේ නම්, එසේ විය යුතුය. ප්රායෝගිකව, එය බොහෝ විට නරක නැත. නරකම අවස්ථාවක ඔබට ඔබේ නිවස විකිණීමට සිදු වේ, නමුත් ඔබට නැවත මුදල් තිබේ. කුලියට ගැනීම මුදල් නාස්තියක් පමණි.
මමම තායිලන්තයේ, Jomtien හි නිවාස සංකීර්ණයක් මිල දී ගත් අතර, මෙම මිලදී ගැනීම ගැන මම තවමත් සෑහීමකට පත්වෙමි. මම තවමත් නෙදර්ලන්තයේ ජීවත් වන නමුත් එය කමක් නැත. මහල් නිවාසය මිලදී ගැනීම සුමටව සිදු වූ අතර මට කිසි විටෙකත් තවත් ගැටළු ඇති නොවීය.
එබැවින් මගේ උපදෙස්, ඔබට මුදල් තිබේ නම්: එය මිලදී ගන්න! නමුත් දැනටමත් පවතින දෙයක් මිස තවමත් ගොඩනැගිය යුතු දෙයක් නොවේ. සහ... ඔබේම නමින්.
ඓතිහාසික වශයෙන්, සියම් අගනුවර (විශේෂයෙන් අයුත්තයා) රටේ සෙසු ප්‍රදේශ පාලනය කළේ රෝම ක්‍රමයට එනම් යටත් විජිත ලෙස පමණි. එතැන් සිට, විදේශිකයින් තායිලන්තයේ උණුසුම්ම අය බවට පත්ව ඇත, අසල්වැසි රටවල ලාභ ශ්‍රමිකයන්ගේ සිට ඉහළ දළ දේශීය නිෂ්පාදිතයක් ඇති රටවල අමුත්තන් සහ ආයෝජකයින් දක්වා. ශතවර්ෂ ගණනාවක පරිපාලන හා සංස්කෘතික අත්දැකීම් සමඟින්, තායි ජාතිකයන්, සාමාන්ය පුරුෂයාගේ හෝ කාන්තාවගේ සිට ඉහළම රජය දක්වා, ඉතා ආරක්ෂණවාදී නීති සහ නීති විද්‍යාව ඇතුළුව, මේ සඳහා යොමු වී ඇති අතර, එය විශාල ශෝධනයකින් යෙදිය යුතු ආකාරය දන්නා බව ඔබට ගණන් ගත හැකිය. එය ඔවුන්ගේ දේශය, ඔවුන්ගේ පාරාදීසය වන අතර, එයට ඊර්ෂ්‍යා කරන අයගේ පසුතැවිල්ලට එය නිර්ලජ්ජිත ලෙස දැනේ.
ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම ලොටෝව දිනන්න පුළුවන්, දැනට ජයග්‍රාහකයන් පවා සිටින බව පෙනේ, නමුත් ඒ සඳහා ඔබේ වෙහෙස මහන්සි වී උපයාගත් මුදල් අවදානමට ලක් කරන්න... මිනිසුන්ද ඉහත කියවන උපදෙස් වටිනා [සමහර විට බොහෝ] රත්‍රන්: පමණක් රැගෙන එන්න තායිලන්තයට ඔබ ආපසු කිසිවක් අහිමි නොවී කිරීමට කැමති දේ; දේවල් නරක අතට හැරෙන්නේ නැතැයි ඔබට බලාපොරොත්තු විය හැකි වුවද, ඔබට එය මත රඳා සිටිය නොහැක. ඔබට තායි බලපෑමෙන් සම්පූර්ණයෙන්ම නිදහස්, කල්තියා හොඳ පැරෂුටයක් ඇති බවට වග බලා ගන්න!
මම මගේ තායි බිරිඳ සමඟ මෙහි පදිංචියට ගිය විට, අපි 4.000 m2 ක ඉඩමක් සහ පසුව තවත් 4.000 m2 කෘෂිකාර්මික ඉඩම් ලෙස මිලදී ගත්තෙමු. ඒකේ ගෙවල් 2ක් හදලා (1ක් මගේ මස්සිනාට) නිල වශයෙන් හැම දේකින්ම බාගයක් මගේ නමටත් බාගයක් මගේ බිරිඳගේ නමටත් දැම්මා. Baht හි විනිමය අනුපාතිකය ඉතා පහළ මට්ටමකට වැටුණු විට සහ මට ප්‍රමාණවත් ආදායමක් ඔප්පු කිරීමට මට තවදුරටත් නොහැකි වනු ඇතැයි මම බිය වූ විට, මම ආගමන බලධාරීන්ගෙන් ඇසුවෙමි, මට එවැනි අවස්ථාවක කළ හැක්කේ කුමක්ද? ආගමන නිලධාරියාගේ ප්රතිචාරය: සර්, කරදර වෙන්න එපා, ඔයාට ප්‍රමාණවත් තරම් දේපළ තියෙනවා, ඒක ප්‍රශ්නයක් නැහැ. ඉතින්, එවැනි නිල ආයතනයකින් මගේ දේපළ සම්බන්ධයෙන් කිසිදු ගැටළුවක් ඇති නොවන්නේ නම්, මට සැහැල්ලුවෙන් විවේක ගත හැකිය, මම සිතුවෙමි? නැත්ද?
ආදරණීය රොජර්
සියල්ල ක්‍රියාත්මක වූ පමණින් එය නීත්‍යානුකූල බව අදහස් නොවේ, මන්ද එය එසේ නොවේ.
ජරාව මතු වුවහොත් ඔබේ භාගය රාජසන්තක කරනු ඇත. Voila.
සෑම දෙයක්ම නිල වශයෙන් ලියාපදිංචි කර ඇත්තේ මහ නගර සභාවේ දේපල ලියාපදිංචි කිරීමේ කාර්යාලයෙන් වන අතර එය අප ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර් ලෙස හඳුන්වන බැවින් එය නීත්යානුකූලව නියාමනය කරනු ලැබේ. ඊටත් වඩා දෙයක්, දේවල් කවදා හරි වැරදුනොත්, කිසිම පිරිමියෙක් ඉතුරු වෙන්නේ නැහැ, එතකොට මම මගේ බිරිඳගේ නමට ඔක්කොම දානවා. මට දැන් 71 යි, මගේ බිරිඳ අවුරුදු 17 ක් බාලයි, තාර්කිකව කියනවා නම් මම මුලින්ම මැරෙනවා, සියල්ල ඇය වෙනුවෙන් වේවි. එය අනෙක් පැත්ත නම්, මම ඇයගෙන් (කැමැත්තෙන්) උරුම කර ගන්නෙමි, මම හැකි ඉක්මනින් නැවත විවාහ වී සියල්ල සුරක්ෂිත කර ගැනීම සඳහා සම්පූර්ණ ක්රියා පටිපාටිය නැවත කරන්නෙමි.
රොජර්, ඔබ කවදා හෝ ඉඩම් කාර්යාලය (cadastre) විසින් ලියාපදිංචි කර ඇති තායි පාඨය ඔබේ බිරිඳ සහ ඉඩම් කාර්යාලය යන දෙකෙන්ම ස්වාධීන වූ දක්ෂ පරිවර්තකයෙකු විසින් පරිවර්තනය කර තිබේද? ඉඩම් කාර්යාලයක වගකිව යුතු අයට අමතර ප්රකාශ කිහිපයක් පිළිගත හැකි අතර, ක්‍රියාකාරීව මුදලක් නම් කර එය ප්‍රදර්ශනය නොකර, නමුත් අඩු කුවිතාන්සියක් නිකුත් කළ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස ගනුදෙනුවක් 'කඩිනම්' කිරීම සඳහා. කෙසේ වෙතත්, ඕනෑම දිස්ත්‍රික්කයක ඉඩම් කාර්යාලයක් ඉඩම් සංග්‍රහයට එරෙහිව විදේශිකයෙකු තායි ඉඩමක සම හිමිකරුවෙකු ලෙස ලියාපදිංචි කිරීමට එඩිතර වනු ඇතැයි මට සිතිය නොහැක. නිසි අමාත්‍යවරයාගේ අනුමැතිය ඇතිව උරුමයෙන් හෝ ඔවුන් විසින් අනුමත කරන ලද ඇතැම් ව්‍යාපෘතිවල බාට් 40.000.000 ආයෝජනයෙන් පසුව හෝ ඇතැම් රජයේ ණයවලින් පමණක් විදේශිකයෙකුට උපරිම වශයෙන් රයි 1ක් (වර්ග මීටර් 1.600) හිමිවිය හැකිය. ඉඩම් කාර්යාලය සෑම අතින්ම ගනුදෙනුවක් නිවැරදි දැයි ක්‍රමානුකූලව පරීක්ෂා නොකරයි; නිදසුනක් වශයෙන්, විදේශිකයෙකු සමඟ විවාහ වූ තායිලන්ත භාර්යාවකට එසේ කිරීමට අයිතියක් නොමැතිව ඉඩමක් ඇගේ නමට තැබිය හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස ඉඩම් කාර්යාලයට එම විවාහය පිළිබඳ දැනුමක් නොමැති නම්. නීත්යානුකූලව, ස්වාමිපුරුෂයා විසින් මිලදී ගත යුතු ඉඩම භාර්යාවට පමණක් අයිති බව කලින් ප්රකාශ කළ යුතුය, එසේ නොමැති නම් ඉඩම අහිමි විය හැකිය; එවකට අගමැති තක්ෂින් ෂිනවත්‍රා යටතේ පැවති රජයට පෙර විදේශිකයෙකුගේ බිරිඳකට තායිලන්තයේ ඉඩම් මිලදී ගැනීමේ හැකියාවක් තිබුණේ නැත. විවාහයට පෙර ඇයට එය හිමි විය හැකි අතර, උරුමය හරහා හෝ ඇයගේ පියාගෙන් හෝ මවගෙන් තෑග්ගක් හරහා එය ලබා ගත හැකිය, ඉඩම අවම වශයෙන් වසර පහකට පෙර අදාළ මාපියන් (දෙමව්පියන්) සතු වූයේ නම්. ඉඩම් කාර්යාලය සාමාන්යයෙන් ක්රියා කරන්නේ පැමිණිල්ලකින් පසුව පමණි. නීතියේ සාපේක්ෂ වශයෙන් මෑත වෙනස් වීමෙන් පසු 'ඔබේ' ඉඩම මිල දී ගෙන ඇති බව උපකල්පනය කළහොත්, ඔබේ නම (සමහර විට තායි අක්ෂර බවට පරිවර්තනය කර ඇත) සමහරවිට කලත්‍රයෙකු ලෙස ලැයිස්තුගත කළ හැකි අතර එවිට ඔහුට හිමිකමක් නොමැති බව ප්රකාශ කරනු ඇත. බිරිඳගේ නමට පමණක් ඇති ඉඩම.
ස්වාමිපුරුෂයාගේ නීත්‍යානුකූල ප්‍රකාශයෙන් පසු තායිලන්ත විවාහක විදේශිකයෙකුට ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට ඉඩ දෙන නීති වෙනස් කිරීම, එවැනි ප්‍රකාශයක් මගින් පෙර ගනුදෙනු (හෝ කාලෝචිත ප්‍රකාශයකින් තොරව පසුව කරන ලද) විධිමත් කිරීමේ හැකියාවක් සමඟ නොතිබුණි. . එම සරල කරුණ සමහරවිට පෙන්වා දෙන්නේ අතීත සහ අනාගත නීතිවිරෝධී ගණුදෙණුවලින් දූෂිත වූ ඉඩම් පසුව රාජසන්තක කිරීමේ හැකියාව තබා ගැනීමට හිතාමතාම ඇති ආශාවයි.