පතායා හි අතහැර දැමූ බැට්මෑන් රාත්රී සමාජ ශාලාව
පතායා හි මගේ සාමාන්‍ය ඇවිදීමේ මාර්ගයක්, තුන්වන පාරේ සිට - එක්ස්-සයිට් භූමිය අසල - සුඛුම්විට් පාරට වැඩි තදබදයක් නොමැති පසුපස මාර්ගයක් හරහා මාව ගෙන යයි. මම මුලින්ම එහි ඇවිද ගිය විට, මම සුඛුම්විටට ආසන්නව සිටියෙමි, මාර්ගයේ වංගු කිහිපයකට පසු, නේවාසික ප්‍රදේශය මැද පිහිටි අතිවිශාල උස ගොඩනැගිල්ලකට හදිසියේම මුහුණට මුහුණ ලා සිටියෙමි. දිය අගලක් සහ පාලමක් නොමැති වුවද එය බලකොටුවක් මෙන් දිස් විය.
ගොඩනැගිල්ල පැහැදිලිවම තවදුරටත් භාවිතයේ නොතිබූ අතර එය මෙම ස්ථානයේ ඉදිකර ඇත්තේ කුමන අරමුණක් සඳහාදැයි මම විටෙක කල්පනා කළෙමි. ධනවත් පවුලක් එහි ජීවත් වූවාද නැතහොත් වෙනත් ගමනාන්තයක් තිබේද? කුමක් සිදු වන්නට ඇත්ද, මෙම විචිත්‍රවත්, නමුත් ආකර්ෂණීය ගොඩනැගිල්ල අතහැර දමා ඇත.
Batman Night Club
මෙයට පිළිතුරක් ලබා දී ඇත්තේ ඩේලි මිරර් ඉංග්‍රීසි පුවත්පත මෙම ගොඩනැගිල්ලේ ඉතිහාසය පිළිබඳ පුවතක් පළ කර ඇත. එය 1994 දී බැට්මෑන් නයිට් ක්ලබ් ලෙස ඉදිකර ඇති බව පෙනේ. මෙම ගොඩනැගිල්ල මහල් හයකින් සමන්විත වන අතර එහි පළමු දෙක ඩිස්කෝ ලෙස පිහිටුවා ඇති අතර ඉහළින් ස්නූකර් සමාජ ශාලාවක් ද ඇති බව පැවසේ. බොහෝ බටහිර සංචාරකයින් විසින් පතායා හි රාත්රී ජීවිතයට විශිෂ්ට එකතු කිරීමක් ලෙස සැලකූ බැවින් එය ආරම්භයේ සිටම ඉතා සාර්ථක විය.
ගෙස්ලොටන්
නමුත් අවාසනාවකට, සාර්ථකත්වය කෙටිකාලීන විය, මන්ද නිල විවෘත කිරීමෙන් මාස 18 කට පසුව, බාලවයස්කරුවන් සිටීම සහ මත්ද්රව්ය භාවිතය ඕනෑ තරම් නිසා සමාජ ශාලාව වසා දමන ලදී. ටික වේලාවකට පසු ගින්නක් ද ඇති විය. වෙබ් අඩවිය දැන් එහි මුල් හිමිකරුගෙන් එය නැවත ලබාගෙන ඇති දේශීය බැංකුවකට අයත් වේ.
ඩේවිඩ් වෝඩ්
ඇමරිකානු ඡායාරූප ශිල්පියෙකු වන ඩැක්ස් වෝර්ඩ්, ඉදිවෙමින් පවතින හෝ නැතත්, අතහැර දමා ඇති සියලුම ගොඩනැගිලි ඡායාරූප ගැනීම ඔහුගේ විශේෂත්වය බවට පත් කර ඇති අතර, ඔහු රාත්රී සමාජ ශාලාවේ පණ නැති දේහය ඡායාරූප ගැනීමට බැට්මෑන් ක්ලබ් හි පෙරනිමිති භූමියට ද ගියේය. ලිපියේ ඔහු පවසන්නේ වෙනත් දේ අතර: “සාමාන්යයෙන් දිරාපත් වන ස්ථාන ඡායාරූප ගත කරන විට මට සැහැල්ලුවක් දැනේ - නමුත් මෙය වෙනස් විය. අපි පය තැබූ මොහොතේ සිට එය කලබල විය, යමක් වැරදී ඇති බව ඔබට දැනේ. ”
අවතාර සහ වවුලන්
ගොඩනැගිල්ල දැන් අතහැර දමා ඇත, නමුත් එහි වවුලන් ජනපදයක් ඇත. ඩැක්ස් මෙහෙම කියනවා: “'ගොඩනැගිලිවල හොල්මන් කරන අවතාර හෝ අවතාර ගැන මම ඇත්තටම විශ්වාස කරන්නේ නැහැ, නමුත් මේ ගොඩනැඟිල්ල තුළ ඇවිදින විට ඔබට හැඟෙනවා මේ මතයේ ඇත්තක් තියෙනවා කියලා. මම රාත්‍රියේ මෙහි එන්නේ නැත, මන්ද මගේ ගමන කෙසේ හෝ අවතාර විසින් තරණය කරනු ඇතැයි සිතන්න.
ඡායාරූප මාලාව
ඡායාරූප ශිල්පියා අතහැර දමා ඇති බැට්මෑන් සමාජයේ ඡායාරූප පෙළක් සාදා ඇති අතර එය ඔහුගේ හොඳම ඡායාරූප කෘතිවලින් එකක් බව ඔහු පවසයි. බොහෝ ග්‍රැෆිටි චිත්‍ර ද අගය කළ හැකි මෙම සුන්දර ගොඩනැගිල්ලේ නටබුන් එහි දැක්වේ. ඡායාරූපවලින් පෙන්නුම් කරන්නේ සම්පූර්ණ අවලස්සනකමට මායිම් වන දිරාපත්වීමේ සුන්දරත්වයයි.
වෙබ් අඩවියේ මෙම සබැඳියෙන් මෙම ඡායාරූප මාලාව බලන්න www.daxward.com/The-abandoned-batman-nightclub
වෙනම ගොඩනැගිල්ලක්, ඉතිහාසය දැන ගැනීමට ලැබීම සතුටක්, ස්තූතියි.
අමුතුයි, දන්නා පුරුදු අනුව, නඩුව වසා දැමීම කැපී පෙනේ, ටීම්ඕනි මදිද?
ගින්න කුඩා ප්‍රමාණයේ විය යුතුය, සකස් කරන ලද සියලුම දර ලබා දී, එසේ නොවුවහොත් එය අස්ථියට දැවී යනු ඇත.
එවැනි ආකර්ශනීය ගොඩනැගිල්ලක් අබලන් වීම කණගාටුවට කරුණකි, සමහර විට එය බැංකුවෙන් පවරා ගන්නා ගැනුම්කරුවෙකු සිටිනු ඇත.
නිකොබී
මෙම ගොඩනැගිල්ල නව බැට්මෑන් චිත්‍රපටිය සඳහා එක් ස්ථානයක් ලෙස ක්‍රියා කළහොත් දෙවැන්න සිදුවිය හැකිය.
"මෙම වෙබ් අඩවිය දැන් දේශීය බැංකුවකට අයත් වන අතර එය මුල් හිමිකරුගෙන් ආපසු ලබාගෙන ඇත".....
මම හිතන්නේ නීත්‍යානුකූලව එම ගොඩනැගිල්ල කිසි විටෙකත් අයිතිකරුවන්ට අයිති නොවූ නමුත් එය තවමත් උකසක් පවතින තාක් කල් සෑම විටම බැංකුවට අයත් විය. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ක්‍රියාකරුවන් තවදුරටත් (නොහැකි නම්) මාසික පොළිය සහ ආපසු ගෙවීම නොගෙවන්නේ නම්, ගොඩනැගිල්ල ස්වයංක්‍රීයව බැංකුව, එකම සහ මුල් හිමිකරු අතේ පවතිනු ඇත.
අනවශ්‍ය සහ වැරදි ප්‍රතිචාරයක්, ක්රිස්
එය නිවැරදිව සකස් කිරීම සඳහා, පහත දැක්වෙන්නේ ෆින්ලර් විශ්වකෝෂයේ උපුටා ගැනීමකි
ජනප්‍රිය විශ්වාසයට පටහැනිව, නිවාස හිමියා උකස් කරන්නා මිස බැංකුව නොවේ. මෙයට හේතුව නිවසේ හිමිකරු තම දේපල බැංකුවට ඇපයට තැබීමයි. නිවාස හිමියෙකුට ඔහුගේ ගෙවීම් වගකීම් තවදුරටත් ඉටු කළ නොහැකි නම්, උකස් දරන්නාට නිවස අත්පත් කර ගැනීමට අයිතිය ඇත. මෙය උකස් කිරීමේ අයිතිය ලෙස හැඳින්වේ.
ග්‍රින්ගෝ, මෙය සාමාන්යයෙන් උකසක ක්‍රියාකාරිත්වයයි. කෙසේ වෙතත්, තායිලන්තයේ දේවල් වෙනස් ලෙස ක්‍රියා කරන බවත් බැංකුව (එක් ආකාරයකින් හෝ වෙනත් ආකාරයකින්) එය අයිති කර ගන්නා බවත් මම මෑතකදී බ්ලොග් අඩවියේ යමක් කියෙව්වා. නමුත් මෙය මෝටර් රථයක් සඳහා ණයක් සම්බන්ධයෙන් පමණක් විය හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, දැන් එය සොයාගත නොහැක.
තවමත්, මම හිතන්නේ ක්රිස් හරි. තායිලන්තයේ දේපලක් පොරොන්දු වූ විට, මාතෘකාව Chanote වෙත මාරු කරනු ලැබේ. ණය දෙන්නා ණය ගැතියා නැවත හිමිකරු ලෙස ලැයිස්තුගත කර ඇත්තේ ණය සම්පූර්ණයෙන්ම ගෙවා ඇති විට පමණි. තායිලන්තයේ කාරණය නම්, Chanote හි කිසිදු සඳහනක් නොමැති නම්, ණය ගැනුම්කරුට නැවත සම්පූර්ණ හිමිකම භාවිතා කළ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස එය විකිණීමෙන්.
අයිතිකරු අකමැති නම් හෝ අතුරුදහන් වුවහොත්, තායිලන්තයේ බහුලව දක්නට ලැබේ නම්, දේපල එහි නමට පැවරීම සඳහා ණය ගැතියාගෙන් සහයෝගීතාව, අත්සන ආදිය ලබා ගැනීමට බැංකුවට නොහැකි වනු ඇත. එබැවින් බැංකුව හුදෙක් දේපල එහි නමට මාරු කිරීමෙන් ආවරණය වන අතර සම්පූර්ණ ගෙවීමක් සිදු කළ පසු පමණක් හිමිකම මාරු කරයි. මෙය Chanote හරහා ගනුදෙනු කරයි.
කුඩා එකතු කිරීම. උකස් ණය දෙන්නාගේ කතාව සහ යනාදිය ඉතා නිවැරදි ය. නමුත් තායිලන්තයේ බලහත්කාරයෙන් විකිණීමකදී, බැංකුවට තවමත් Chanote අවශ්‍ය වේ, එබැවින් බැංකුව එය එහි නමේ ඇති බව සහතික කරයි. මන්දයත් නව හිමිකරුටද හිමිකාරිත්වය පිළිබඳ සාක්ෂියක් ලෙස මෙම චැනට් නැවත අවශ්‍ය වේ.
තායිලන්තයේ නොවේ, හිතවත් ග්‍රින්ගෝ.
“දේපල දැනටමත් ඉදිකර ඇත්නම්, අත්සන් කරන ලද කොන්ත්‍රාත්තුවට අනුව ස්ථාපන ගෙවීම් අවසන් වූ පසු දේපල පැවරීම සිදු වේ. මිලදී ගැනීමේ මිලෙහි ඉතිරි ශේෂය සාමාන්යයෙන් ඉඩම් කාර්යාලයට මාරු කරන දිනයේ ගෙවනු ලැබේ.
මම මගේ හිටපු පෙම්වතිය සමඟ එය හරහා ගියෙමි. අවසාන වාරිකය ගෙවීමෙන් පසු, මමම (ඇයගේ අවසරය ඇතිව) බැංකුවෙන් දේපළ ඇයට පැවරීමට ඉඩම් ලේඛනයට ගියෙමි.
ඔබට යොමු කරන්න, ක්රිස්!
ඔව්, මූලාශ්‍රය: http://www.siam-legal.com/realestate/Transfer-of-Property-in-Thailand.php
මම මෙය දැනටමත් මගේ පළමු ප්‍රතිචාරයේ සඳහන් කර ඇත, "සමහර විට එය බැංකුවෙන් පවරා ගන්නා වෙනත් ගැනුම්කරුවෙකු සිටීවි".
උකස් කරන්නා උකස්කරුට තම වගකීම් ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වුවහොත්, බැංකුව, බැංකුව වස්තුව විකිණීමට හැකිය.
උකස් කරන්නාගෙන් මතක් කිරීම් කල්තියා නිසි සැලකිල්ලක් දැක්වීමේ අවශ්‍යතා සඳහා ක්‍රියා පටිපාටියක් ඇත, මෙම ක්‍රියා පටිපාටියේ විස්තර මම නොදනිමි, වාසනාවකට මෙන් මට කිසි විටෙකත් එය සමඟ කටයුතු කිරීමට සිදු නොවීය.
බැංකුව දේපලෙහි සම්පූර්ණ කළමනාකාරිත්වය ද පවරා ගනී, වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, දේපලෙහි කිසිදු පදිංචිකරුවෙකු හෝ පරිශීලකයෙකු නොමැති බව සහතික කරයි.
බැංකුව සමහර විට වස්තුව වහාම විකිණීමට නොව එය කුලියට දීමට තීරණය කරයි.
සම්මත ක්‍රියාපටිපාටිය අවසන් වූ පසු, බැංකුවට උකස්කරුගෙන් කිසිදු සහයක් අවශ්‍ය නොවී වහාම දේපළ විකිණීමට හෝ වෙන්දේසි කිරීමට හැකියාව ඇත.
නිකොබී
නොදන්නා පරිදි, නෙදර්ලන්තයේ උකස් කිරීමේ පාඨමාලාව තායිලන්තයේ සිට කෙටියෙන් පහත පරිදි වෙනස් වේ.
උකස්කරු ඉඩම් ලියාපදිංචි කිරීමේ කාර්යාලයේ හිමිකරු ලෙස දිගටම ලියාපදිංචි වනු ඇත.
උකස්කරු, බැංකුව, උකසක් ලෙස ඉඩම් රෙජිස්ට්රි සමඟ ලියාපදිංචි කර ඇත.
එහි ප්‍රතිඵලය වන්නේ ඉතිරි ණය ගෙවා ඇත්නම්, වස්තුව මාරු කළ හැකි බව බැංකුව ප්‍රකාශ කිරීමෙන් තොරව වස්තුව විකිණීමට නොහැකි වීමයි. එබැවින් සිවිල්-නීති නොතාරිස් විසින් වස්තුව මත උකසක් ස්ථාපිත කර තිබේද යන්න ඉඩම් ලේඛනාගාරය සමඟ පරීක්ෂා කරන අතර එසේ නම්, සිවිල්-නීති නොතාරිස්වරයා මෙම ඉතිරි ණය පිළිබඳ ප්රකාශයක් බැංකුවෙන් ඉල්ලා සිටින අතර බැංකුවට ඉතිරි ණය ගෙවන බව සහතික කරයි. ඒ අනුව බැංකුවට ආරක්ෂාවක් ඇත.
උකස්කරු බැංකුවට නියමිත වේලාවට තම වගකීම් ඉටු නොකරන්නේ නම්, උකස් ඔප්පුව මගින් නිවස හිස් කර විකිණීමට බැංකුවට කොන්ත්‍රාත් අයිතිය ඇත, මෙම අවස්ථාවෙහිදී උකස්කරුගේ සහයෝගය අවශ්‍ය නොවේ.
නිකොබී
ඡායාරූප මගින් ඇත්ත වශයෙන්ම ක්‍රියාත්මක වූ නමුත් දැන් අබලන් වී ඇති දෙයක විශේෂ වාතාවරණයක් ඇති කරයි. එය සාදන ලද ගොඩනැගිල්ලේ ක්රියාකාරිත්වය කෙටිකාලීන විය. කෙසේ වෙතත්, ඔබ නිතරම තායිලන්තයේදී ඔබෙන්ම අසන්නේ ඇයි? මත්ද්රව්ය සහ බාලවයස්කරුවන් පසුව අලිබිය වේ. නරකයි මම එය නැවත මල් පිපෙන ආකාරය දැකීමට කැමතියි.
මෙම ගොඩනැගිල්ල එක් වරක් වසරක් පමණක් ක්‍රියාත්මක වූ අතර පසුව එම ස්ථානයේම හිස්ව පැවති KKK ඩිස්කෝවට සැලකිය යුතු ලෙස සමාන වේ.
මොන දුකක් ද. ඒක මේ ෆොටෝ දිහා බලනකොට දැනෙන නරක හැඟීමක්. අනෙක් අතට, ගොඩනැගිල්ල තවමත් භාවිතයේ තිබුනේ නම්, එය බොහෝ විට අඩු රසවත් වනු ඇත. එවිට එය කිසිදු ප්‍රශ්නයක් මතු නොකරනු ඇත, මම හිතන්නේ…
එවැනි ගොඩනැඟිලි ඡායාරූප ගැනීමට ඡායාරූප ශිල්පියා විශිෂ්ටයි. ඔබට ඔබේ ජීවිතයේ සෑම දෙයක්ම කළ නොහැක, නමුත් මම SLR කැමරාවක් සමඟ බොහෝ විට පාරේ සිටි අතර මෙය නිසැකවම වටිනවා…
නියම කතාව.
උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට තවමත් ඩෙට්‍රොයිට් එක්සත් ජනපදයේ සොයා ගත හැකි පැරණි ප්‍රසංග ශාලා ටිකක් මට මතක් කර දෙයි. උදාහරණයක් ලෙස Grande Ballroom. අතීත කීර්තිය.....සියල්ලටම තමන්ගේම ඉතිහාසයක් ඇත....ලිංගික මත්ද්රව්ය සහ r'n'roll. මට හැමතිස්සෙම මේ හැගීම එනවා..සියල්ල අනිත්‍යයි..ඒ ගොඩනැගිලි දිහා බලනකොට..
මට නිවැරදිව මතක නම්, මෙය තායි හවුල්කරුවන් සමඟ තායිවාන හෝ චීන ව්‍යාපෘතියකි. එහි සාර්ථකත්වය ඇත්ත වශයෙන්ම අනෙකුත් ඩිස්කෝ-පබ් ක්‍රියාකරුවන්ට කටුවක් විය. ප්‍රශ්නය තිබෙන්නේ ප්‍රමාණවත් මුදලක් උපයා ගත්තාද යන්නයි. මගේ මතකයට අනුව, වසා දැමීමට නිල හේතුව වූයේ බලපත්‍රයක් නොතිබීමයි, එබැවින් ඒ සඳහා සහ මත්ද්රව්ය භාවිතය සඳහා තේ මුදල් ඉතා අල්පය.
ඔබ කියන්නේ අර අරාබි මාලිගයද? දොරකඩ අර මුරකාරයෝ එක්කද? හොඳයි, ඒ අපිරිසිදු ධනවත් ඇමරිකානුවෙකුගෙන්, මම හිතන්නේ.... නිසැකවම මෘදුකාංගයෙන් තම ධනය උපයාගත් මිනිසෙක්.. බොහෝ කලකට පෙර ඔහු තවමත් එහි නිතිපතා ජීවත් විය. විරුද්ධ ටෙනිස් පිට්ටනියද ඔහුගේ වනු ඇත.....මට සමහර විට ඔහුව ඇතුලට පැදවීම දකිමි.....මට Audi Q 7 හෝ වෙනත් යමක් මතක ඇති බව පෙනේ.
Soi 11 සහ soi 13 අතර තැප්‍රය යනු මට නිවැරදිව මතක නම් ධනවත් අරාබියෙකුගේ අසාර්ථක ව්‍යාපෘතියකි. එය දැන් පල්ලියේ සේවයක් සඳහා භාවිතා කරන බව මම විශ්වාස කරමි. අඩුම තරමේ මම ඒ ගැන ඇහුවම ආරක්ෂක නිලධාරියෙක් මට කිව්වේ එහෙමයි.
මම එය කවදාවත් දැක නොතිබුණත්, මම කවදාවත් පතායා වෙත නිතිපතා ආගන්තුකයෙකුට වඩා පැමිණ නැත. එවැනි විශාල ව්‍යාපෘති (බොහෝ බලයක් ඇති මිනිසුන් විසින්) ද අසාර්ථක විය හැකි බව දැකීම සිත්ගන්නා කරුණකි. මත් ද්‍රව්‍ය සහ බාලවයස්කාර ගණිකා වෘත්තිය සම්බන්ධව එම සම්මත චෝදනා පොලිසියට ඉදිරිපත් කිරීම නිසා සිදුවූ වැරද්ද කුමක්දැයි කල්පනා කරන්න.
කතාවෙන් කියැවෙන්නේ ගින්න අවසාන සායනය බවයි.
ගිනි නිවන හමුදාවේ බලපත්‍ර වැනි බලපත්‍ර - පිළිවෙලට නොතිබුණි.
එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, රක්ෂණය ගෙවා නැත.
අල්ලස් සහ/හෝ teamoney පිළිබඳ කතාවක් පවතින්නේ යමක් සිදුවන තෙක් පමණි. මක්නිසාද යත් එවිට සෑම දෙයක්ම කාඩ්පත් නිවසක් මෙන් කඩා වැටෙන අතර අවාසනාවන්ත ලෙස සිටින්නේ පරාජිතයින් පමණි.
ජනේල නොමැති මෙම සුන්දර මධ්‍යකාලීන බලකොටුව ගොඩනැගිල්ල සඳහා අනාගතය කුමක් ගෙන එනු ඇත්දැයි කුතුහලයෙන් සිටී. BKK හි මගේ අසල්වැසි ප්‍රදේශයේ, මා දන්නා තාක් කල් මහල් ගොඩනැගිල්ලක් හිස්ව පවතී. 20 වසර. ඊට පෙර එය වසර 16 ක් හිස්ව තිබුණි. නීතිමය ක්‍රියාමාර්ගවල පැටලී සිටින රාක්ෂයා ඉදිරි වසර ගණනාව අවට ප්‍රදේශය විනාශ කරනු ඇත. නොඑසේ නම් හිටපු බැට්මෑන් (භාට්-මෑන්!:~) විනාශ වේ යැයි බලාපොරොත්තු වෙමු...
මාර්ගය වන විට, ගණිකා වෘත්තිය සහ මත්ද්රව්ය පිළිබඳ ගැටළුව සැඟවී ඇති අතර රාත්රී දර්ශනයේ සෑම තැනකම පාහේ පවතී. එය සාමාන්යයෙන් ඇස් අන්ධ කර ඇත (teamoney ?;~). වැටලීමක් සිදු වන තුරු. ඔත්තුවක් නොතිබුනේ නම්, අත්අඩංගුවට ගැනීම් කිහිපයක් අනුගමනය කරයි, පසුව ඒවා මාධ්‍යවල විස්තරාත්මකව විස්තර කෙරේ. විනාශයේ පොරොන්දුව වැසෙන විට, කෙළවරේ පිටුපස තවත් එකක් විවෘත වේ.
මීට වසර කිහිපයකට පෙර මෙම ගොඩනැගිල්ලේ තිබී මළ සිරුරක් සොයා ගන්නා ලදී. දහයේ සිට බොහෝ දෙනෙක් එය මායාකාරියක් ලෙස සලකති.