ٿاڪسين هائوس
ڪيترن ئي هنڌن تي ٿائيليند توھان انھن کي ڳوليندا، اڳوڻي وزير اعظم ٿاڪسن پاران شروع ڪيل سستا گھر. يقينن اها ڪا ڪاميابي نه هئي ۽ ڪيترن ئي هنڌن تي ڪمپليڪس هڪ قسم جي يهودين ۾ تبديل ٿي چڪو آهي.
اوسط ٿائي ماڻهن لاءِ پنهنجو گهر پهچائڻ هن وقت جلاوطن اڳوڻي وزيراعظم جو بنيادي خيال هو. اهي ڪافي ننڍا گهر آهن جن ۾ ٻي منزل ۽ هڪ باغ آهي جيترو وڏو پوسٽ جي اسٽيمپ.
گهر هڪ ٻئي جي مٿان سڙيل آهن، جھوپڙيءَ سان جھونپڙي، ۽ توھان مشڪل سان تصور ڪري سگھو ٿا ته ٿائي، جيڪو يقيناً ٻهراڙيءَ ۾ ڪنھن جاءِ جي عادت آھي، اتي گھر ۾ محسوس ڪندو.
قيمت جي ورق
صرف 3.000 baht جي ھيٺئين ادائيگي سان توھان اندر داخل ٿي سگھو ٿا ۽ ھڪ دفعو توھان 25 baht في مھينا 2.600 سالن تائين ادا ڪيو آھي خيمو ادا ڪيو ويندو. هڪ نقد خريداري پڻ ممڪن آهي، پر پوء توهان کي رکڻو پوندو 390.000 - هاڻي هارڊ baht - ميز تي. هن جي گڏ ڪيل نصيب کي ڏسندي، توهان سمجهي سگهو ٿا ته مسٽر ٿاڪسين شيناواترا ڪافي رياضي ڪري سگهي ٿو.
هن منصوبي جي فزيبلٽي ۾ ڪجهه مارڪيٽ ريسرچ يقيني طور تي غير ضروري عيش نه هجي ها ۽ شايد منصوبي کي روڪيو وڃي ها.
پر جيڪڏهن توهان پئسا ۾ ترڻ وارا آهيو، انهن قسمن جا منصوبا ننڍا آهن. اهو صرف هڪ رانديڪو آهي جتي توهان پنهنجو پاڻ کي ڪو به مالي خطرو نه هلائيندا آهيو، ڇو ته ڪميونٽي هر طرح سان خطرو کڻندي آهي. ڏينهن جي آخر ۾، هڪ رهواسي جي حيثيت ۾ توهان ادا ڪيو آهي بلڪل ٻيڻو قيمت 25 سالن کان پوءِ، يعني 780.000 baht. بس ڳڻيو: 25 x 12 x 2600.
ڪوڪ ادوم پروجيڪٽ
ڪوڪ اُدوم جو شهر ڪبن بُري جي ويجهو واقع آهي ۽ ڪجهه سال اڳ اُتي به هڪ اهڙو منصوبو شروع ڪيو ويو هو. توهان هڪ وڏي پيماني تي ڪاروبار ڪندا آهيو ۽ نه ئي گندي پاسي تي. تنهنڪري اسان فوري طور تي 400 گهر ٺاهيا، ڇاڪاڻ ته جيڪڏهن توهان ٺاهڻ وارا آهيو، اهو تعداد ۾ ٺاهيو، اهو تعميراتي خرچن کي گهٽائي ڇڏيندو، صحيح؟
في الحال، انهن مان چاليهه کان گهٽ ابتدائي تعمير ٿيل 400 گهر وڪرو ڪيا ويا آهن. گھٽين ۾ گھاس ۽ گھاس خالي گھرن سان گڏ روڊن جي چوڌاري وڌندا آھن ۽ سڄو شيء ڪجھ خوفناڪ نظر اچي ٿو.
ڇو نه اٽڪل ويهن گهرن سان شروع ڪيو وڃي؟ جيڪڏهن ڪافي دلچسپي هجي ها، ته اهي خاموشيءَ سان اڳتي وڌي سگهن ها. ڇا ڪو به... نه، اچو ته ان بابت ڪا راءِ يا خراب سوچ نه رکون.
هاڻي اهو مڪمل طور تي سچ ناهي، هتي Sungnoen ۾ اٽڪل 200 تعمير ڪيا ويا آهن، ۽ مان پنهنجي پٽ ۽ گرل فرينڊ کي ڳولڻ لاء اتي ويو آهيان، ۽ ممڪن آهي ته کاڌي جي دڪان لاء هڪ واڌارو.
ھاڻي اڌ سال کان به گھٽ وقت ۾، اڃا اٽڪل ڏھ آڇون ٿي چڪيون ھيون، باقي اڳي ئي وڪامجي چڪا ھئا، ۽ جيڪي بچيا ھئا، سي سڀ کان وڌيڪ پرڪشش جڳھون نه ھيون، تنھنڪري ائين نه ڪيو ويو.
۽ هاڻي اهي سڀئي وڪرو ڪيا ويا آهن، پوء ڇا ٿائي لاء پرڪشش نه آهي
Right Henk، مان پڻ Sungnoen ۾ رهون ٿا، ۽ اسان گذريل سال هڪ ڏسڻ لاءِ ويا هئاسين، اسان جو پٽ ۽ سندس گرل فرينڊ به اتي هڪ دڪان کولڻ ۾ دلچسپي وٺي رهيا هئا.
پر اڃا به ڪجهه مٿس آڇ تي موجود هئا (سازگار جڳهه نه) ۽ باقي ڪجهه وقت ۾ وڪرو ڪيا ويا.
مون کي يقين نه اچي سگهيو ته اهو ڪيترو ننڍڙو هو، رهڻ جو ڪمرو ڇا هجڻ گهرجي، توهان کي سوفا به نه ٿي سگهي، پر ڪافي اميدوار هئا.
ٿي سگهي ٿو ان ڪري جو هتي تمام گهڻا ڪارخانا آهن، ۽ ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ تمام گهڻا ڪمرا، تنهن ڪري ٿي سگهي ٿو هڪ مستقل شيءِ خريد ڪرڻ جو سبب
جيڪڏهن توهان هالينڊ ۽ بيلجيم ۾ گروي کي وڌايو، توهان ڪافي کان وڌيڪ گهر لاء ادا ڪيو آهي.
ان جو ٿاڪسين سان ڪو به واسطو نه آهي ۽ ڇا توهان سوچيو ٿا ته اسان جي پاليسيءَ وارا ماڻهو، جن جي اڳواڻي انتهائي ساراهيل بوس اين ڪوڪ ۽ هالينڊ ۾ ڊين يويل ۽ بيلجيم ۾ وڏي سوسن جي هٿان قتل ٿيل آندري کولز ۽ ٻيا اسپيٽيل آهن. نام نهاد ”سماجي هائوسنگ“ واقعي مفت تحفا؟
هي هائوسنگ پاليسي ٿائيلينڊ ۾ 20 سالن کان وڌيڪ آهي ۽ توهان کي اهو ڳولڻ شروع ڪرڻ گهرجي ته چوان ليڪپائي ۽ هن جي گروهه ڇا ڪيو آهي.
تنهن هوندي به، گهرج جي ڀيٽ ۾ تمام گهڻو رسد آهي ۽ حقيقت ۾ ٻاهران ٿائي ماڻهو نه ٿا چاهين گيٽو ۾ رهڻ، پر ٿائي جيڪي ان کي برداشت ڪري سگهن ٿا، انهن کي ممڪن آهي ته سڀ کان وڌيڪ ممڪن گهر زمين جي ننڍڙي ٽڪري تي (پريسٽيج پڻ هتي ڪردار ادا ڪري ٿو. )
خير، جيئن ته انهن ڪيترن ئي سرڪاري منصوبن سان (خاص طور تي ٽي جي)، خيال اهو ناهي ته انهن وٽ پوزيشن آهي، پر اهو آهي ته ڪو ماڻهو ان مان تمام گهڻو پئسا ڪمائي ٿو (= پنهنجي کيسي ڀريندو آهي). انهن گهرن جي ٺيڪيدار کي صرف پئسا ڏنا ويا آهن!
توھان انھن کي ٿائيلينڊ ۾ ھر ھنڌ ڏسندا، ڪجھ ڪيسن ۾ اھي سٺو ڪم ڪندي نظر اچن ٿا، اڪثر صورتن ۾ اھي خالي آھن يا اھو واقعي ھڪڙو گيٽو بڻجي ويو آھي (جنھن جي توقع ڪئي پئي وڃي).
مون هن پروجيڪٽ بابت اڳ ۾ ڪڏهن به نه ٻڌو هو ۽ نه ڄاڻ آهي ته گهر ڪيترا وڏا يا ننڍا آهن، پر اصولي طور تي اهو خراب خيال نٿو لڳي. 2600 baht مون کي ڪنهن به صورت ۾ غير معقول طور تي وڌيڪ نٿو لڳي. يقيناً اهڙا سوال اٿاريا وڃن ٿا ڇو ته جڏهن مان ڏسان ٿو ته ٿائلينڊ ۾ نئين تعمير ٿيل عمارتن جي عمر ڪيتري آهي، سوال اهو آهي ته ڇا گهر 25 سالن تائين هلندا؟
ٿاڪسين جي شروعاتي دور ۾، مھينن جي ادائيگي 900 باٿ في مھيني ھئي.
مون اصل ۾ اهي ڏٺا آهن...(جيئن ليکڪ ٻڌائي ٿو)...ننڍن گهرن کي، ۽ اهڙيءَ طرح ڪيترن ئي ٿائي مالڪن وٽ اهڙي ننڍڙي گهر جا آهن. اهڙي گهر جي خريداري تي راضي ٿيڻ کان اڳ، اهي ٿائي خريدار هڪ اهڙو ئي ماڊل گهر ڏسي سگهندا هئا، جيڪو اڳ ۾ ئي لڳ ڀڳ 10 کان 20 گهرن جي قطار سان مڪمل ٿي چڪو هو. مان پاڻ اهڙي گهر ۾ ويو آهيان، ۽ مون کي ايماندار ٿيڻو پوندو... اهو خانداني گهر ناهي. هتي اسان جي صوبي ۾، اهي گهر هڪ ۽ ٻن ماڻهن جي گهرن سان تمام مشهور آهن، ۽ ٿائي جن وٽ پنهنجو ڪم آهي، ۽ جن جو خاندان ٿائيلينڊ ۾ سوين ڪلوميٽر پري رهي ٿو. مون انهن ٿورن مان هڪ سان ڳالهايو، جن پنهنجي ڪم جي ويجهو هجڻ سبب اهڙو گهر خريد ڪيو هو، هر وقت ۽ پوءِ شام جو هڪ عورت کي گهر ۾ وٺي ويندا آهن ۽ جمعي جي شام جو ڪم کان پوءِ پنهنجي زال ۽ ٻارن کي گهر موٽائيندا آهن. ٻئي هنڌ ۽ پري رهو. ايمانداري سان هر هفتي جي آخر ۾ پنهنجي پياري ماني جو انتظار ڪريو. آچر تي شام جو سوير اسان خاندان کي ٻيهر الوداع چوندا آهيون، ۽ وفادار ماني وارو هتي اسان جي صوبي ۾ پنهنجي ننڍڙي گهر ڏانهن موٽندو آهي. مون ھن ماڻھوءَ سان ڳالھايو، ۽ ھو پنھنجي گنم گھر مان ڏاڍو خوش ٿيو. پوءِ هن چيو ته جڏهن سندس پٽ 18 سالن جو ٿيندو ته هو خان ڪنين ۾ يونيورسٽي وڃي سگهي ٿو ۽ يونيورسٽي ۾ اپارٽمينٽ ان وقت غير ضروري آهي، ڇاڪاڻ ته هن جو گونوم گهر 8 ڪلوميٽر پري آهي ۽ سندس پٽ موٽرسائيڪل تي وڃي سگهي ٿو ۽ واپس وڃي سگهي ٿو. هر روز اڳتي. اهو سچ آهي ته اهڙي گهر ۾ ڪڏهن ڪڏهن سڄو خاندان هوندو آهي، پر جنهن سوئي ۾ آئون رهندو آهيان، اتي هڪ گهر آهي، جنهن ۾ هڪ ڪمرو ۽ ٿائي ٽوائلٽ ٿوري پري آهي. ٻه خاندان (13 ماڻهو) اتي رهن ٿا ۽ ڪارگو سائيڪل به شام جو اندر وڃي ٿي، جنهن سبب... ممڪن چوري.
ان ڪري ٿائلينڊ ۾ گھرن کان وڌيڪ گهرن ۾ ڪا نئين ڳالهه نه آهي، جيترو وڏو ڪرائي تي ڏيڻ وارو گهر، اوترو وڌيڪ ٿائي اندر گهمڻ لڳندا ۽ گڏو گڏ مهيني جو کرايه يا گروي ادا ڪيو ويندو. اھو ”ٿاڪسين“ ھاڻي ان لاءِ الزام ھڻڻ گھرجي ھڪڙو مبالغہ آميز آھي، مون کي ھن وقت وائلڊرز جي خلاف سمير مهم جي وڌيڪ ياد ڏياري ٿو.
پنهنجي ڊگھي ڪهاڻي کي ختم ڪرڻ لاءِ، ڇاڪاڻ ته مان ٿائلينڊ ۾ 13 سالن کان وڌيڪ عرصي کان رهي چڪو آهيان، مون ”ٿاڪسين“ جي معزول ٿيڻ کان پوءِ ٿائلينڊ ۾ ڪا به بهتري نه ڏٺي آهي.
هي صرف هڪ ننڍڙي اقليت آهي. جيڪڏهن توهان کٽيل رستي تان لهي وڃو ۽ بي ڪي ڪي جي هن وڏي شهر جي ٻاهران پار ڪريو - هڪ نئين بس لائين وٺو ۽ ڏسو ته اها ڪٿي ختم ٿئي ٿي - توهان اڃا تائين اڌ يا جزوي طور تي مڪمل ٿيل ”موبان“ يا ٽاور بلاڪ يا ان ڏانهن وڃڻ جا رستا ڏسندا. بي ايم اي يا ٻيون ادارا به اڪثر ڪري پنهنجن ملازمن کي رهائش فراهم ڪندا آهن، اڪثر ڪري چانورن جي ٻنيءَ جي وچ ۾ هڪ بلاڪ ۾ (عام طور تي اهي 3-ماڙ دڪان)، جيڪو ڪڏهن ڪامياب ٿيندو آهي، ڪڏهن نه.
ان لاءِ ٿائي لفظ KeHa=KH آهي، جيڪو ڪميونل هائوسنگ مان ورتل آهي. ڇاڪاڻ ته انهن مان 100s آهن، عام طور تي پٺيان ”فيفا/پراپا=اليڪٽرڪ/پاڻي“ يا ٻيو ڪجهه به.
Bangkapi جي پويان HAPPYLAND ضلعو پنهنجي قسم جو پهريون علائقو هو - جنگ کان پوءِ شهر جي مزدورن لاءِ چانورن جي ميدانن جي وچ ۾ پوکيو ويو. ان وقت اهي ڏاڍا خوش هئا.
اچو ته واپس اچون ٿا انهن ”ٿڪسين ميني هائوسز“ تي ۽ هن رپورٽ ۾ هن ريت لکيل آهي…
… لاڳت…
صرف 3.000 baht جي ھيٺئين ادائيگي سان توھان اندر داخل ٿي سگھو ٿا ۽ ھڪ دفعو توھان 25 baht في مھينا 2.600 سالن تائين ادا ڪيو آھي خيمو ادا ڪيو ويندو. هڪ نقد خريداري پڻ ممڪن آهي، پر پوء توهان کي رکڻو پوندو 390.000 - هاڻي هارڊ baht - ميز تي. هن جي گڏ ڪيل نصيب کي ڏسندي، توهان سمجهي سگهو ٿا ته مسٽر ٿاڪسين شيناواترا ڪافي رياضي ڪري سگهي ٿو.
جڏهن توهان ڏسندا آهيو ته سراسري ٿائي ماڻهو گهر جي ڪرائي تي ڏيڻ يا خريد ڪرڻ سان ڪيئن واسطو رکي ٿو،
اٽڪل 3 سالن کان پوءِ توهان هاڻي گهر (اندر) نه سڃاڻندا آهيو. گهڻيون شيون جيڪي گهر ۾ ڀڃندا آهن گهٽ ۾ گهٽ تبديل ڪيا ويندا آهن يا ڪڏهن به مرمت نه ٿينديون آهن!
فرض ڪريو ته اهڙو ”ٿاڪسين گهر“ وقت کان اڳ ئي بئنڪ طرفان واپس ورتو ويو آهي،
پوءِ اهي ڪڏهن به اهو گهر نه وڃائيندا.
ڪنهن کي ڄاڻو جيڪو خريد ڪيو 2 ۽ وڌيڪ يا گهٽ 'glued' انهن کي گڏ. پر پوءِ به، مان سمجهان ٿو ته ان پئسي لاءِ توهان هڪ سٺو الڳ گهر ۽ ڪافي زمين حاصل ڪري سگهو ٿا. شايد مون ان بابت ايترو نه سوچيو هو.
رابرٽ 2 گھر گڏجي 800000 غسل جي باري ۾ مون کي زمين جو ھڪڙو مناسب ٽڪرو نه ملي سگھي ٿو ھڪڙي جدا ٿيل گھر لاءِ اھو 2000000 وڌيڪ مناسب آھي
ڇا توهان پنهنجي ٿائي زال کي ڳالهين ڪرڻ ڏيو ٿا؟ اهو تمام گهڻو وضاحت ڪندو. 😉 (بس مزاق ڪري رهيا آهيو، جيتوڻيڪ توهان پهرين فرينگ نه هوندا جنهن طريقي سان تمام گهڻو ادا ڪيو).
هنڌ ، هنڌ. مون کي خبر ناهي ته توهان 2 ملين سان ڪهڙي جڳهه جو ذڪر ڪري رهيا آهيو. جنهن شخص وٽ اهي 2 گهر آهن، اهو فقيرن جي ويجهو رهندو آهي. توهان اتي زمين جو هڪ سٺو ٽڪرو خريد ڪري سگهو ٿا ۽ هڪ خوبصورت (ٽيڪ) گهر ٺاهي سگهو ٿا جيڪو هڪ ملين بهٽ کان گهٽ ۾ ٺاهيل آهي. جيڪڏهن توهان ٿائي آهيو.
رابرٽ جي مهرباني، ايندڙ هفتي مان ٿائيلينڊ ويندس ۽ فيٽسانولوڪ جي ويجهو هڪ نظر وجهندس، مون خرات جي ويجهو ڏٺو، قيمتون ڪجهه مختلف آهن.
جيئي
جيڪڏهن توهان مناسب قيمت تي گهر چاهيو ٿا، توهان کي اڳتي ڏسڻ گهرجي، هتي ۽ ڀرسان Sungnoen، ڪورات کان 35 ڪلوميٽر، اتي اڳ ۾ ئي زمين جو هڪ مناسب ٽڪرو آهي (نالي ۾) هڪ سٺو گهر وڪري لاءِ، 1.000.000 bth ۾.
هانک،
هاڻ ڪجهه وقت کان ٿائلينڊ ۾ آباد ٿيڻ جو پلان آهي ۽ پوءِ سوچيم
ڪورت واري علائقي ۾
ھاڻي مون کي ڪافي سالن کان سڃاڻي ٿو،
ڪئناڊا ۾ رهن ٿا،
پر گذريل 6-7 سالن کان آئون اڪثر سياري ۾ 4-5 مهينن کان ڪورات ۾ رهيو آهيان.
جيئن توهان چئو ٿا، 1.000.000 baht لاءِ زمين سميت هڪ سٺو گهر آهي
مان سمجهان ٿو ته اهو بلڪل معقول آهي ۽ منهنجي خيال سان ٺهڪي اچي ٿو.
پڇڻ؛ ڇا اهي گهر قطارن تي ٺهيل آهن يا ڪنهن باغ جي جاءِ سان؟
ڪيترا ڪمرا؟ غسل خانو 2؟
2 فرش؟ يا سنگل بنگلي جو قسم؟
ڇا اھو ھڪڙو محفوظ دروازو آھي جتي ھڪڙو دروازو آھي؟
ڇا زمين ليز سان ڳنڍيل آهي، چون ٿا 30 سال؟
اهو توهان لاء سٺو هوندو جيڪڏهن توهان موٽ ۾ ڪجهه جواب ڏئي سگهو ٿا
مثال طور، مهرباني جو.
جو ،
توھان ڪجھھ خريد ڪري سگھوٿا ھڪڙي پارڪ ۾ تقريباً 1 کان 1.500.000 baht تائين. بهرحال، سائيز جي لحاظ کان هن کان تمام گهڻو توقع نه ڪريو. هڪ پارڪ ۾ توهان کي 250 m2 تائين جو پلاٽ ملي ٿو جنهن ۾ 100 m2 جي گهر آهي. FYI: هيٺ ڏنل ويب سائيٽ تي هڪ نظر وٺو
http://www.udonrealestate.com/housesale.asp
هي ايجنٽ Udon Thani جي چوڌاري ملڪيت پيش ڪري ٿو. ان کان پوء توهان هڪ سٺو خيال حاصل ڪنداسين ته هڪ پارڪ ۾ تيار ٿيل گهر لڳ ڀڳ قيمت ڏيندو. ان قسم جا پارڪ ۽ گهر به بلاشڪ ڪورات جي چوڌاري ترقي ۽ تعمير ڪيا پيا وڃن. لڳ ڀڳ 1 ملين باهٽ (زمين سميت) جي قيمت وارا گهر وڏا نه آهن، پر ٿائيلينڊ ۾ توهان گهڻو ڪري ٻاهر رهندا آهيو، تنهنڪري اهو مسئلو ناهي. هڪ سٺو لوڻ اهم آهي. 250 m2 جي پلاٽ تي 100 m2 جي گھر سان گڏ، توھان وٽ گھٽ جاءِ بچيل آھي تعمير ڪرڻ لاءِ يا ٻي صورت ۾ ھڪڙو سٺو شوق ڪمرو استعمال ڪريو.
جيڪڏهن توهان پارڪ ۾ ڪجهه خريد ڪيو، پڪ ڪريو ته اهو مڪمل آهي. توهان پهريون غير ملڪي نه هوندا جنهن پارڪ ۾ گهر خريد ڪيو جتي تعمير اڌ رستي تي روڪي وئي آهي. منافعو پوءِ اڳ ۾ ئي پروجيڪٽ ڊولپر جي کيسي ۾ آهي يا سيلز جا نتيجا مايوس ڪندڙ آهن. نتيجو اهو آهي ته توهان باقي وقت لاء تعميراتي سائيٽ ۾ رهندا آهيو.
ڪيترائي پارڪ وڏي پيماني تي قائم ڪيا ويا آهن. داخلا جو دروازو سيڪيورٽي سان، فٽنيس روم، سوئمنگ پول، وغيره. اهو پارڪ جي حيثيت ڏئي ٿو ۽ سٺو وڪرو ڪري ٿو. بدقسمتيءَ سان انهن پارڪن ۾ اهڙيون سهولتون به سالن کان پوءِ بدانتظامي يا پئسي جي کوٽ سبب غائب ٿي وڃن ٿيون. سيڪيورٽي ختم ٿي وئي، فٽنيس روم بند ۽ سوئمنگ پول هاڻي برقرار نه رهيو آهي. هتي پڻ، احتياط جي ضرورت آهي. جيڪڏهن ڪابه خدمت جي قيمت چارج نه ڪئي وڃي، توهان يقين ڪري سگهو ٿا ته اهي سهولتون آخرڪار غائب ٿي وينديون پئسن جي کوٽ سبب. پروجيڪٽ ڊولپر ان قسم جي سهولتن ۾ مفت ۾ پنهنجو منافعو سيڙپ ڪرڻ پسند نٿو ڪري.
منهنجو مشورو: جيڪڏهن توهان واقعي ڪنهن پارڪ ۾ ڪجهه چاهيو ٿا، پڪ ڪريو ته پارڪ ڪيترن ئي سالن تائين ڀرسان آهي. هي انتظام جي سار سنڀال ۽ استحڪام بابت سٺو تاثر ڏئي ٿو.
جيڪڏهن توهان وڌيڪ ڄاڻڻ چاهيو ٿا ...
مون کي ان ۾ وڌيڪ ڄاڻ نه آهي، پر جڏهن آئون انهن تصويرن کي ڏسان ٿو ... ڪهڙي خوفناڪ خرابي. هاڻي ڪير اتي رهڻ چاهي ٿو؟ اڪثر ٿائي ڊيزائنر انهن جي اڳوڻن جي بي ذائقي ڪاپي آهن. توهان جا پنهنجا حقيقي خيال نه آهن.
مون کي 300 ملين بٽ ڏيو ۽ مان 150 گهرن سان جنت ٺاهيندس.
توهان کي حقيقت ۾ ان جي ڪا به ڄاڻ نه آهي، 300 گهرن لاءِ 150 ملين، توهان جو منصوبو موڪليو ته مان ان ۾ شامل ٿي ويندس، 2 ملين في گهر، توهان ان لاءِ محل ٺاهي رهيا آهيو، پر توهان وٽ زمين ناهي ۽ نه آهي. گم ٿيل پٿرن کي ڇڪيو
اسان هاڻي 160 گهر ٺاهي رهيا آهيون 240 ملين پلس پرائيويٽ زمين تي. مان سمجهان ٿو ته اهو ڪجهه بهتر ٿي سگهي ٿو. خوشقسمتيء سان، مون کي انشورنس بابت وڌيڪ ڄاڻ آهي.
پوءِ جيڪڏهن مان تون هجان ها ته ضرور اپلڊورن کي سڏيان ها.
ايل او ايل. اڪثريت ٿائيس کي وڪرو ڪئي وئي آهي ۽ 1 ۽ 1,5 مليارڊ جي وچ ۾ رقم آساني سان ماڻهن جي مالي مدد ڪري سگهي ٿي هڪ معقول نوڪري سان. جيڪڏهن اهو وڌيڪ مهانگو ٿي ويندو، توهان صرف انهن گهرن کي نه وڃايو. اهو ضروري آهي ته پارڪ هڪ ڀيرو ۾ پهچايو وڃي. ۽ جيڪڏھن توھان پڻ قاعدن تي عمل ڪريو ٿا، توھان کي ٿائي حڪومت کان سبسڊي ملندي.
پر جيئن ته مون هتي اڳ ۾ ئي پڙهيو آهي، مسئلا تسلسل ۾ آهن. ان کان پوءِ ڇا ٿيندو جيڪو ڪيترن سالن تائين استعمال ۾ رهيو آهي؟ ڇا اڃا تائين ڪو جم يا دڪان آهي؟ ڇا اهو صاف رکيو ويو آهي يا ڪو به گرين هائوس سان بند نه ڪندو؟ ڇا توهان جو پاڙيسري هر روز ڪوئلي يا ڪچرو نه ساڙي ٿو؟ هن وٽ ڪيترا ڪتا آهن؟
ڇا توھان 1 ملين ۾ گھر خريد ڪري سگھو ٿا؟ ها، اهو ممڪن آهي.
منهنجو خيال آهي ته هڪ ننڍڙي پارڪ ۾ 3,5 ملين ۾ گهر خريد ڪرڻ بهتر آهي يا، منهنجي هڪ واقفڪار وانگر، BKK ۾ 5 ملين ۾.
جيڪڏهن توهان اڃا به ايڊونچر تي وڃڻ چاهيو ٿا، ته ڪنهن هنڌ زمين جو ٽڪرو ڳوليو ۽ قابل اعتماد ٺيڪيدار يا ڪم ڪندڙ ماڻهن سان پنهنجو دڪان ٺاهيو. نه ته آسان ناهي، رستي ۾.
صرف Nakhon Phanom کان ٻاهر (2 ڪلوميٽر) 500 تعمير ڪيا ويا.
ڇاڪاڻ ته مان هر روز تقريباً 20 ڪلوميٽر سائيڪل هلائيندو آهيان، مان باقاعدي پروجيڪٽ وٽان گذرندو آهيان. هر وقت ۽ پوءِ مان ڪيترن ئي گهٽين مان ڊوڙندو آهيان ۽ يقيناً مون وٽ ڪو منفي تاثر ناهي.
درحقيقت، ڪيترن ئي رهائشي خريد ڪيا آهن 2. انهن 2 گهرن کي 1 ”چاليٽ“ ۾ تبديل ڪيو ويو آهي.
جڏهن توهان ڏسندا آهيو ته ڪيترا ٿائي پراڻين گهرن ۾ رهن ٿا، مان تصور ڪري سگهان ٿو ته اهي هتي مزو وٺندا آهن. شهرن ۾ ڪيترن ئي ماڻهن کان بهتر آهي ته انهن جي خيمن ۾.
۽ يقيناً اهڙا به آهن جيڪي شيون خراب ڪن ٿا، پر گهڻائي صاف نظر اچن ٿا.
ان کان علاوه، يقينا، گهٽي ريسٽورنٽ ۽ ٻيون ڪيتريون ئي سرگرميون آهن. (هيئر ڊريسر، ڌوٻي وغيره) هتي هڪ دڪان ۽ هڪ قسم جو ڪميونٽي سينٽر آهي.
ان کان سواء، پارڪ ۾ هڪ مرڪزي داخلا هڪ قسم جي پارڪ رينجر سان.
جريٽري
پيارا رابرٽ، مون کي خبر ناهي ته توهان زمين جو هڪ سٺو ٽڪرو ڪٿي خريد ڪري سگهو ٿا ۽ 1 ملين باهٽ کان گهٽ ۾ هڪ سٺو ٽيڪ گهر پڻ ٺاهي سگهو ٿا. مان هڪ ننڍڙي ڳوٺ ۾ رهان ٿو جيڪو 17 ڪلوميٽر کان ٻاهر آهي ۽ هتي هڪ رئي زمين جي قيمت 400 ڪلو بٽ آهي. يقينن توهان وٽ 600 k baht لاءِ ٺهيل هڪ ٽيڪ گهر آهي، پر مان توهان کي ٻڌايان ٿو ته اهو هڪ وسيع اڪيلو خانداني گهر نه هوندو. مان سمجهان ٿو ته ان رقم لاءِ توهان صرف 30 کان 40 m2 جو هڪ ٽيڪ گهر ٺاهي سگهو ٿا. حقيقي پيشه ور جيڪي اڃا تائين (ڪي سگهن ٿا) هن کي ٺاهيندا آهن لڳ ڀڳ سڀ اتر کان ايندا آهن ۽ 15 کان 20 k في m2 چارج ڪندا آهن. لڳ ڀڳ 120 m2 جو هڪ مهذب گھر آساني سان توهان جي قيمت 1,5 ۽ 2 ملين باٿ جي وچ ۾ ٿيندو، شايد وڌيڪ. اهي قيمتون آهن جيڪي ٿائيس تي پڻ لاڳو ٿين ٿيون. حقيقي ٽيڪ ڪاٺ تمام مهانگو آهي، اهو ئي سبب آهي ته سراسري ٿائي ماڻهو هاڻي پنهنجو گهر سرن مان ٺهيل آهي. ان کان علاوه، ان کي تمام گهڻو سار سنڀال جي ضرورت آهي ۽ ٿائي ضرور اهو پسند نه ڪندا آهن. رستي ۾، نه ته اوسط مغربي آهي ۽ اهو ئي سبب آهي ته توهان (بدقسمتي سان) هن قسم جي گهرن ۾ مشڪل سان ايندا.
تھائی لینڈ ۾ مغربي معيارن جي مطابق گھر جي تعمير جي قيمت لاء ھدايت 10 k في m2 آھي ۽ سونھن جي نلن جي اميد نه ڪريو. مان پروجيڪٽ تي ٻڌل تعمير بابت نه ڳالهائي رهيو آهيان، پر انفرادي تعمير. هن آرٽيڪل ۾ 160 گهرن جي رقم جو پڻ ذڪر ڪيو ويو آهي 240 ملين بٽ لاءِ، جيڪا 1,5 ملين في گهر آهي جنهن ۾ زمين به شامل آهي. حقيقت جي بنياد تي ته اهي سيلز قيمتون آهن ۽ پڻ هڪ مغربي طرفان ٺاهيل آهن، مان اهو چوڻ جي جرئت ڪريان ٿو ته اهي وڏا ولا نه آهن؛ يعني وڌ ۾ وڌ 300 m2 جا پلاٽ ۽ وڌ ۾ وڌ 100 m2 جا گھر. مان سمجهان ٿو ته مان اڃا تائين ان کي وڌيڪ سمجهان ٿو. مون کي عجب لڳو ته ڇا مون کي صحيح سمجهيو !!!!!
ننڍي زمين تي پلگ جا ننڍا گھر، پر صاف سٿرا ٺهيل. سٺي سهولت، سٺي جڳهه. قيمتي نه آهي.
بدقسمتي سان سڀ ڪجهه ساڳيو. قيمت جي نقطي نظر کان اهو ممڪن نه هو ته گهر مختلف نظر اچن ۽ وڌيڪ قيمتي ماڊل ڪافي تيزيء سان وڪرو نه ٿيا.
مان سمجهان ٿو، جاني، پر اڃا تائين اهڙا ماڻهو آهن جيڪي سمجهن ٿا ته توهان ٿورڙي پئسن (20 ڪلو يورو) ۾ ٿائيلينڊ ۾ ٺهيل گهر جو الماري حاصل ڪري سگهو ٿا. اهي وقت ختم ٿي ويا آهن. جيتوڻيڪ هڪ ٿائي به اهو نٿو ڪري سگهي. اهو اڃا به ممڪن ٿي سگهي ٿو جيڪڏهن توهان پاڻ ٺيڪيدار کيڏندا آهيو ۽ ذيلي ٺيڪيدارن کي ڀرتي ڪندا آهيو، پر پوءِ توهان کي A ڄاڻڻو پوندو توهان جي سامان ۽ B کي هميشه موجود رهڻو پوندو ۽ ٿي سگهي ٿو ته توهان پاڻ ڪجهه ڪريو.