ڇا هو هين ۾ گهر/ڪنڊو خريد ڪرڻ سٺي سيڙپڪاري آهي؟

مان توهان جي دوست سان مڪمل طور تي متفق آهيان ۽ مستقبل جي قيمت ۾ واڌ جي توقع پڻ ڪريان ٿو، پر ايترو گهڻو نه هو HuaHin ۾ جيئن ته سپلائي اڃا تمام وڏي آهي، پر HuaHin (SamRoiYod) جي ڏکڻ واري علائقي ۾.
بهرحال، جيڪڏهن توهان سوچيو ته "مون کي اهو سڀ کان پهرين ڏسڻو آهي" توهان هن مان فائدو حاصل ڪرڻ جي قابل نه هوندا.

يقيناً نه. گھرن جي قيمت ۾ واڌارو نه آھي، ڇاڪاڻ ته اتي تمام گھڻو نئين تعمير (مقابلو) آھي (۽ ايندو)، جنھن جو مطلب آھي ته ھڪڙو موجوده گھر قيمتي طور تي گھٽجي ويندو. (منهنجي پنهنجي تجربي مان، نئين اڏاوت ۽ موجوده تعميرات (2/5 سالن) ۾ فرق هاڻي ايترو وڏو نه رهيو آهي، تنهنڪري نئين اڏاوت کي اوليت ڏني وڃي ٿي. بهتر آهي ته زمين خريد ڪيو وڃي جيڪڏهن ڀائيوارن مان هڪ ٿائي هجي، ڇاڪاڻ ته هرڪو اهو نٿو چاهي. هڪ منصوبي ۾ رهڻ لاء.

توهان صرف قيمت ۾ اهو اضافو حاصل ڪندا جيڪڏهن توهان خريد ڪرڻ وقت ڪنڊو لاءِ تمام گهڻو ادا نه ڪندا.
۽ اهو ڏکيو ٿيندو.
condos جي مالڪن بلاشبہ خبرن جي پيروي ڪئي آهي، ۽ شايد اڳ ۾ ئي condos جي سيلز قيمت وڌائي ڇڏيو آهي.
توهان صرف قيمت جي واڌ مان فائدو حاصل ڪري سگهو ٿا جيڪڏهن توهان ڪنهن نقطي تي اهو ڪنڊو ٻيهر وڪڻڻ جو ارادو ڪيو.
جيڪڏهن توهان چاهيو ٿا ته اتي توهان جي باقي زندگي گذارڻ، اها قيمت وڌائڻ توهان جي ڪا به فائدي ناهي.

رستي ۾، سڀ کان اهم سوال اهو آهي ته ”هو هن بعد“ ڪيئن مختلف هوندو ”هاڻي هو هن“ کان.
ڇا ”هو هين جلد“ هڪ جاءِ آهي جتي توهان رهڻ چاهيو ٿا؟

ايئرپورٽ وڌي رهيو آهي، ٽرين گهٽ ۾ گهٽ هڪ ٻئي ڏهاڪي تائين رهندي. بينڪاڪ کان چانگ مائي تائين ايڪسپريس ٽرين پهرين ترجيح آهي. منهنجو خيال آهي ته هو هين دلچسپ رهي ٿو. منهنجو خيال آهي ته اها هڪ سٺي جڳهه آهي ۽ جيڪڏهن توهان کي ڪجهه ثقافت يا شهر جي احساس جي ضرورت آهي، بئنڪاڪ صرف هڪ خوشگوار بس سواري پري آهي.
ٻه مهينا اڳ مون ڪيترن ئي ترقين مان هڪ هو هين کان ٻاهر هڪ ولا خريد ڪيو. اهو هڪ خريدار جي بازار آهي تنهنڪري گهٽ بول.
منهنجو منصوبو آهي ته ٽن سالن ۾ هجرت ڪريان ۽ پوءِ هو هين ۾ اٽڪل ڏهن سالن تائين رهن. ٻي صورت ۾ توهان صرف ڏهن سالن جي کرايه جي رقم اڇلائي رهيا آهيو. تنهن ڪري جيڪڏهن آئون وڪرو تي ڪجهه نقصان ڪري سگهان ٿو، پوء اهو ئي ٿيو.
پر منهنجو بل هاڻي صحيح هو، يورو جي مٽا سٽا جي شرح، ولا جي قيمتن، وغيره سان، تنهنڪري مان ان لاءِ ويس، توهان مستقبل جي اڳڪٿي نٿا ڪري سگهو.
سدا خوشقسمت رهو!

بهترين،

مان ڪنهن حد تائين ماهر آهيان، مون پنهنجو پهريون گهر (نئين اڏاوت) خريد ڪيو، جيڪو 13 سال اڳ شهر کان ڏهن منٽن تي هو هين جي ٻاهران چڱيءَ طرح واقع هو ۽ اٽڪل 4 سال اڳ هڪ وڏي پلاٽ تي تعمير ڪرڻ لاءِ نقصان تي وڪرو ڪيو. زمين (3.2 رائي)، منهنجي گهر کي لڳ ڀڳ چار سال ٿي ويا آهن.
خير، مان توهان کي ٻڌايان ٿو ته نئين تعميرات خريد ڪرڻ تمام سٺو ادا نه ڪندو آهي، هو هين ۾ وڪرو ڪرڻ لاء تمام گهڻو آهي، سيڪنڊ-هٿ مارڪيٽ ۾ سپلائي ايتري وڏي آهي جو قيمتن تي دٻاء وجهي ٿي، جڏهن ته نئين تعميراتي قيمتون آهن. اڀرندڙ، انهن وٽ بهتر معيار آهي.، گهٽ ۾ گهٽ جيڪڏهن توهان تمام سستا تعمير نه ڪريو.
مان توهان کي صلاح ڏيان ٿو ته زمين جي قيمتن ۾ تيزي سان وڌي وڃڻ جي ڪري، زمين خريد ڪريو ۽ ان تي مقامي بلڊرز سان گڏ پنهنجو پاڻ تعمير ڪريو، پوءِ جيڪا قيمت توهان خرچ ڪندا اها قيمت صرف ترقي ۾ خريد ڪرڻ جي برابر هوندي، ان فرق سان ته توهان وٽ گهڻي زمين آهي. ۽ وڌيڪ زمين جو مطلب به تمام گهڻو وڌي ٿو قدر، تعمير ٿيل گهر نه وڌندو آهي، ايستائين گهٽجي ويندو آهي.
توهان سيڪنڊ هينڊ مارڪيٽ تي به گهر خريد ڪري سگهو ٿا، فرنگ مان حقيقي سودو ڳولي سگهو ٿا، جيڪڏهن توهان سستو خريد ڪندا ته قيمت صرف وڌي ويندي، جهڙوڪ اهي ماڻهو جن هن وقت منهنجو گهر خريد ڪيو هو خريد ڪري انهن جي سيلز جي قيمت وڌائي. ٻيو هٿ. توهان عام طور تي شامل فرنيچر خريد ڪندا آهيو، جيڪو هڪ فائدو آهي جيڪڏهن اهو توهان جي ذائقي مطابق آهي
مان توهان کي تمام گهڻي ڪاميابي جي خواهشمند آهيان