هتي ڪيترائي غريب آهن پئسي ۾، پر زمين ۾ امير آهن. زرعي زمين اهو آهي، ۽ تنهن ڪري ان جي قيمت گهڻو نه آهي، جيتوڻيڪ اهي اڪثر ڪري ان تي تعمير ڪندا آهن، خاص طور تي جيڪڏهن زمين جو ٽڪرو هڪ ويجهو آهي. آهي. ڪاري گهٽي يا گهٽي، جنهن کي هتي پڪي روڊ چوندا آهن. زمين جيڪا اڪثر اڻ وڪڻي به هجي، اُها لازمي طور تي ساڳئي نالي هيٺ رهڻو پوندو، جيڪو صرف پهرين لائين خاندان ڏانهن منتقل ٿي سگهي ٿو.

خوشقسمتيءَ سان، The Inquisitor کي ان جي خبر هئي، ڇاڪاڻ ته پهرين سالن ۾ جڏهن هو هتي رهندو هو، ماڻهو اڪثر ڪري زمينون پيش ڪرڻ لاءِ ايندا هئا. گهڻيون رڙيون، گندگي سستي. ڪڏهن ڪڏهن ٿورڙو وڌيڪ قيمتي، پر پوء ان تي هڪ جنگل هو، ان جي قيمت ۾ ڪاٺ جي قيمت شامل آهي. يا اهو ڪجهه وڌيڪ مهانگو هو جيڪڏهن زمين جي ان ٽڪري کي ويجهن واهن ذريعي پاڻي پهچايو وڃي، هر سال ٻه چانورن جي فصل ممڪن ٿي سگهي ٿي.

ماڻهو اڪثر قرض گهرڻ لاءِ ايندا هئا، پر هو سمجهندا رهندا آهن ته هر فرنگ هڪ ڪروڙ پتي آهي. انهن کي پڪ هئي ته اهي قرض حاصل ڪري سگھن ٿا ڇو ته انهن پيش ڪيو , عنوان ڊيڊ, collateral طور. پر انڪوائيٽر کي به خبر هئي ته تون ان سان ڪجهه به نه ڪري سگهندين، ان صورت ۾ هو زمين ڪڏهن به وڪڻي نه سگهندو. ان کان علاوه، ان زمين سان ڇا ڪجي، تحقيق ڪندڙ سوچيو. هن کي زراعت ڪرڻ جو شوق نه هو، سندس زرعي ڄاڻ تمام گهٽ آهي.

۽ هاڻي، پنجن سالن کان پوء، هن کي چانور پوکڻو پوندو. اهو اڳ ۾ ئي پياري جو منصوبو آهي، ڇاڪاڻ ته هڪ ڀيرو ٻيهر ڪجهه ٿيو هو، جنهن بابت صرف شروع ۾ صرف سرگوشي ڪئي وئي هئي.

flydragon / Shutterstock.com

هن جي ماءُ وٽ به ڪافي زمين آهي، گهڻو. ڳوٺ ۽ ڀرپاسي واري علائقي ۾ پکڙيل، هر ڪنهن وانگر هتي. هوءَ اڳي ئي پنهنجي چئن ٻارن کي هر هڪ جو هڪ ٽڪرو ڏئي چڪي هئي، انڪوائيزٽر هائوس هن جي پيار جي چوٽي تي ٺهيل هو، ۽ پائيڪ جو ڪوٽيج هڪ سو پنجاهه ميٽر جي فاصلي تي واقع آهي. ٻين ٻن ڀينرن جي زمين بيڪار آهي، ۽ هر ڀيري هنن پڪي کي ڪيلي يا ٻيو ميوو پوکڻ لاءِ حوصلا افزائي ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي، پر اهو هميشه ڪجهه به نه ٿيو، ۽ بعد ۾ نوجوان پوک سڪي وڃڻ لاءِ ڇڏي ويا. انهن پنهنجي سيڙپڪاري وڃائي ڇڏيو.

اڪثر زمين پيءُ جي وفات کان پوءِ ليز تي ڏني وئي هئي ڇاڪاڻ ته فقط پٽ پڪو اڳ ۾ ئي طوائف هو ۽ هن زمين تي ڪم ڪرڻ کان انڪار ڪيو هو. اھو نوڪر ھڪڙو محنتي ماڻھو ھو، ڇاڪاڻ⁠تہ ھو پنھنجي ٻنيءَ ۽ انھن ليز تي ڏنل زمينن تي چانور پوکيندو ھو. اهو صاف صاف ڪيو ۽ هميشه معاهدي کي صحيح طور تي پورو ڪيو.

جڏهن پڪي شادي ڪئي، ليز ختم ٿي وئي - هو پاڻ چانور پوکيندو.

هاڻي بندوبست ساڳيو آهي جيئن اڳ ۾ نوڪر سان:

پڪي کي گهرجي ته هر ڀيري ڀينرن ۽ ماءُ لاءِ گهربل رقم فصل پوکڻ کان پوءِ چانور هڪ سال لاءِ کائڻ جي ضرورت کي ڇڏي ڏيو، باقي سندس آهي. هن کي ان مان پنهنجو حصو وٺڻ گهرجي ۽ هو باقي وڪرو ڪري سگهي ٿو، جيڪا هن جي ڪيل ڪم جي ميرٽ آهي. بهرحال، ماءُ پائيڪ جي تمام گهڻي مدد ڪندي رهي ٿي ۽ هر سال ٻج ۽ ڀاڻ فراهم ڪري ٿي. ھاڻي پڪي وٽ ان مان ڪجھ بچيو آھي، چانورن مان ڪجھ به نه ٿو پيدا ٿئي ۽ اھو سڀ جھجھڪ، پر ٻن سالن تائين ھو ھر ڀيري ويھ ھزار ڀات گڏ ڪري سگھندو ھو. سڀني سوچيو.

flydragon / Shutterstock.com

هن سال، پياري ۽ ماء ٻنهي کي خبر آهي ته ڪافي چانور نه آهن. نئين موسم جي شروعات کان اڳ، تنهنڪري اٽڪل ڇهه مهينا اڳ. کائڻ لاءِ اها فراهمي الف ۾ رکيل آهي (چانون لاءِ رکڻ جو گھر) ماءُ جي گھر جي اڳيان ۽ پڪو ماڻھو آھي جنھن وٽ چاٻي آھي. جڏهن ضرورت پوي ته پياري يا ماءُ چوي ته هن کي چانورن جو ٿلهو گهرجي ۽ هن ڀيري جواب ملي ٿو ته ڪو به نه بچيو آهي.

محبت وٽ انڪوائيزٽر کي رپورٽ ڪرڻ کان سواءِ ٻيو ڪو به رستو ناهي ته چانور خريد ڪرڻ گهرجن. جيڪو ڪالهه کان نه آهي ۽ ڪجهه وضاحت جي ضرورت آهي، رستي ۾، هن اڳ ۾ ئي محسوس ڪيو هو ته ڪجهه ٿي رهيو آهي: پياري ۽ هن جي ماء جي وچ ۾ ڳجهي گفتگو، جيڪا هر وقت بند ٿي ويندي هئي انڪوائيٽر جي ويجهو. خاص طور تي پياري ڄاڻي ٿو ته هن جي ٽي ريڪ کي گهڻو ڪري ماڻهن جي سوچ کان وڌيڪ سمجهي ٿو، هو بيوقوف کيڏڻ جاري رکي ٿو، هڪ پراڻي چال جنهن کيس پٽايا جي ويجهو سالن دوران گهڻو ڪجهه سکڻ جي اجازت ڏني. ان کان علاوه، Inquisitor ان معاهدي کي ڄاڻي ٿو. ۽ هن کي ڪڏهن به چانور خريد ڪرڻ جي ضرورت نه هئي انهن سڀني سالن ۾ ان نوڪر سان ۽ پهرين ٻن سالن ۾ پائيڪ سان.

هڪ ڊگهي وقت ۾ پهريون ڀيرو، منهنجي گرل فرينڊ سان ڪجهه تلخ گفتگو، جيتوڻيڪ اهو اصل ۾ گهڻو پئسو بابت ناهي. Inquisitor کي گهڻي وقت کان احساس ٿيو هو ته Piak ڪجهه گڙٻڙ ڪري ڇڏي هئي ۽ اهو اصول بابت آهي- تون ائين نه ڪر.

پڪي لالچ ۽ همت جي ڪري، هن کي اجازت کان وڌيڪ چانور وڪرو ڪيو. پياري ۽ ان جي ماءُ وري ڏاڍي عيان واري انداز ۾ جواب ڏنو، هنن پڪي سان ان بابت نه ڳالهايو ۽ نه ئي کيس حڪم ڏيڻ لاءِ سڏيو. ان جي برعڪس، اهي مسئلي کي نيري-نيري ڇڏيندا آهن. استعيفيٰ ۾ پڻ: توهان ان بابت ڇا ڪري سگهو ٿا، Piak وٽ ڪو به پئسا ناهي.

اها ڳالهه The Inquisitor تي ڳڻڻ کان سواءِ هئي، جيڪو هن ڀيري قائم رهي ۽ چانور خريد ڪرڻ کان انڪار ڪري ٿو.

اهو ممڪن ناهي، جيڪڏهن توهان جواب نه ڏيو ته هو اهو هر سال ڪندو. ۽ ڏس، ظاهري طور تي ٻج پوکيو ويو آهي: اهي ان بابت سوچڻ شروع ڪري رهيا آهن. قدرتي طور تي، اهي ڪنهن به قدم کي گول طريقي سان لاڳو ڪرڻ چاهيندا آهن، ۽ منهن جي نقصان کان بچڻ گهرجي.

پائيڪ جي تعجب ۾، ماء کيس اجازت ڏني بس مڪمل طور تي پنهنجي گهر ڏانهن هليو ويو، جيڪو هن لاء آسان آهي، هوء هڪ سبب ڏئي ٿي.

پائيڪ مطمئن آهي جيستائين هو ايندڙ ماپ ٻڌي. ماءُ ڪجهه زمينون مٺي جي نالي تي منتقل ڪندي. ۽ پياري پاڻ ان تي چانور پوکڻ چاهي ٿي. هتي پڻ، Inquisitor ڪجهه هن طرح سمجهي ٿو بلڪه بي فڪر آهي: دڪان بابت ڇا، ڇا هوءَ هفتي لاءِ بند ڪندي؟

’ٿورو‘ مبهم جواب آهي، هوءَ ڏينهن جي مزدورن سان گڏ ڪم ڪرڻ چاهي ٿي، جن کي مشيني طريقي سان زمينون تيار ڪرڻيون آهن، پوکيو ۽ پوءِ فصل لاهڻو پوندو. هوءَ پنهنجي وچ ۾ ڪم ڪرڻ چاهي ٿي. ۽ اتي هڪ هجڻ گهرجي اسان جي باغ ۾ تعمير ڪيو وڃي. هن جو فصل ماءُ جي حصي سان گڏ وڃي ٿو جيڪو پڪي کي ڇڏڻو پوندو.

انهن جو خيال آهي ته مسئلو صاف طور تي حل ڪيو ويو آهي.

اهو سڀ ڪجهه آهي، Inquisitor سبب: يقيناً هن کي هر شيءِ جي مالي مدد ڪرڻ جي اميد آهي - هڪ عمارت جي تعمير ، پوکڻ جي مواد ۽ ڀاڻ جي خريداري، ڏينهن جي مزدور پنهنجن ٽريڪٽرن سان. ۽ واڌ جي دوران چانورن جي سار سنڀال ڪڏهن ڪڏهن خراب موسم جي حالتن ۾ رڪاوٽ ٿي سگهي ٿي: واڍي ڪرڻ آسان ناهي ۽ جيڪڏهن توهان اهو پاڻ ڪرڻ چاهيو ٿا، دڪان کي ڏينهن تائين بند ڪرڻو پوندو. ڇا ڪجهه وائرس اچي رهيو آهي، ڇا پروفيشنل مدد گهري وڃي، ڇا مان ٻيهر مالي مدد ڪريان؟

انڪوائريٽر ان بابت وڌيڪ سوچڻ چاهي ٿو. پياري اهو ڪري ٿو جيڪو هوءَ چاهي ٿي، يقينا، پر انڪوائيٽر فوري طور تي اهي سڀئي اضافي خرچ پسند نٿو ڪري. ان ڪري جو هو زرعي معاملن کان واقف نه هو. توهان اندازو لڳائي سگهو ٿا، في ڪلوگرام في ريء ۾ پيداوار، پر توهان مڪمل طور تي موسم جي حالتن تي منحصر آهيو. ان کان علاوه، اهي پوک ڪيترن سالن کان شدت سان پوکيا ويا آهن، ڇا ٿيندو جيڪڏهن اهي هاڻي مناسب نه آهن ۽ هڪ سال يا ان کان وڌيڪ آرام ڪرڻو پوندو؟ اهي گهٽ پيداوار وارا شعبا آهن، جن ۾ سراسري پيداوار عام کان گهٽ آهي. ڇا اهو وڪرو ڪيل سيڙپڪاري کي واپس ڏيڻ لاءِ ڪافي آهي، اڪيلو منافعو ڪمائڻ ڏيو - توهان جي پنهنجي استعمال جي خريد ڪرڻ کان پوءِ؟

ان کان علاوه، Inquisitor اهو آهي جيڪو پنهنجي سيڙپڪاري تي ڪنٽرول رکڻ پسند ڪندو آهي، پر اهو ڏکيو ٿيڻ وارو آهي. مثال طور، ضروري شيون خريد ڪرڻ وقت هن کي ڌيان ڏيڻو پوندو ڇو ته يقيناً Piak کي به ساڳئي وقت انهن جي ضرورت آهي... ڇا هن کي مانيٽر ڪرڻ لاءِ موجود رهڻو پوندو ته ڇا سڀ ڪجهه صحيح فيلڊن ۾ ٿي رهيو آهي: پڪي ۽ ڪوڙ جا شعبا ڪراس ڪراس آهن: ڪٿي آهن ڏينهن جي مزدور ۽ مشينون ڪم ڪندڙ؟ انڪوائريٽر کي چانورن جي پوکڻ، ڇڻڻ ۽ نقل و حمل تي حاضر ٿيڻو پوندو. هن کي چانور وڪڻڻ وقت ڌيان ڏيڻو پوندو، وزن ۽ قيمت تي نظر رکڻو پوندو.

هاڻي هو سمجهي ٿو. هوءَ پنهنجي مستقبل بابت سوچي ٿي. تحقيق ڪندڙ کي دائمي زندگي نه آهي. فرض ڪريو ته هو اٽڪل پندرهن سالن اندر غائب ٿي ويو. پوءِ عشق چوويهه کن. ننڍي آهي، پر ان عمر ۾ هوءَ ڇا ڪري سگهي ٿي؟ دڪان اصل ۾ رهڻ لاءِ ڪافي ناهي، اهو گهٽ ۾ گهٽ اجرت جي ويجهو آهي. هن علائقي ۾ هتي ڏڪار جو تجربو ڪيو آهي، ۽ ان کان علاوه، پنهنجي چانورن جي سڀني ماڻهن لاء هڪ يقين آهي. فرق صرف نقطه نظر ۾ آهي.

پيار سڌو آهي: صرف زمين تيار ڪريو، ڀاڻ، ٻج، پوکي ۽ فصل. جيستائين چانور آهي.

Inquisitor هڪ مغربي آهي ۽ رهي ٿو: اڳ ۾ سيڙپڪاري ۽ ممڪن واپسي جو اندازو لڳايو، سوچيو ته ڪيئن ڪنٽرول برقرار رکڻ بابت.

ڪجهه دير لاءِ گڏجي ٻاهر وڃڻ جو فيصلو ٿيو. بيٽرين کي چارج ڪريو ۽ هڪ حل اچي ويندو. ان کان علاوه، برسات جي موسم هن سال جي شروعات ۾ اچڻ لڳي، جيڪا اميد آهي ڇو ته سموري سبزي اڳ ۾ ئي پکڙيل آهي. فقط چانورن جا ٻج بچيا.

10 جوابن جا ”هڪ ايسان ڳوٺاڻي زندگي (3)“

  1. ڪاريگر مٿي چوي ٿو

    2 سالن جي سيڙپڪاري ۽ پاڻ چانورن جي پوک ۾ ٿورو يا ڪو ڪم ڪرڻ کان پوءِ، اسان پنهنجي زال جي ڀاءُ کي چانورن جي پوک ڪرڻ لاءِ چيو. ھاڻي اسان کي معاوضي ۾ ڪافي چانور ملندا آھن سال گذرڻ لاءِ. اصل ۾ توهان جو بندوبست هو! ھاڻي اسان کي اھو ڪرڻو آھي ته ڪجھ پئسا فصلن جي ميلي ۾ رکون ۽ منھنجي زال ٺيڪيدارن لاءِ پچائڻ ۾ مدد ڪندي. توازن تي، اهو اسان لاء تمام سستو آهي ڇو ته هڪ ٻئي ڀاء کي اجازت ڏني وئي هئي ته اسان جي فصل مان وڌيڪ آمدني وڪرو ڪرڻ لاء.
    توهان جي dilema دوست سان سٺي قسمت !!!

  2. فرتز ڪوسٽر مٿي چوي ٿو

    خاندان ۾ چانهه ڇو رهڻ گهرجي؟ مان هتي چيانگ مائي ۾ ڏسان ٿو ته ڪافي زمين هڪ چانور سان خريد ڪئي پئي وڃي. جيڪڏهن اتي هڪ چنوٽ آهي، هر ٿائي اهو زمين خريد ڪري سگهي ٿو، صحيح؟ ۽ توهان کي ڪيئن ڄاڻڻ گهرجي ته ڪهڙي چانوت کي خاندان ۾ رهڻ گهرجي ۽ نه رهڻ گهرجي؟

    • يرى مٿي چوي ٿو

      ’زمين جا ڪاغذ‘ جا ڪيترائي قسم آهن ۽ فقط چنوٽ پوري ملڪيت ڏئي ٿو.

      بدقسمتي سان، اتي ٻه 'عنوان ڪارناما' آهن لال گارڊ سان، پر صرف هڪ عنوان چانوٽ آهي. اهو مونجهارو پيدا ڪري ٿو. سڀني ملڪيتن جي ڪاغذن ۾ ’چانوٽ‘ جو نالو نه هوندو آهي، پر ماڻهو ڪڏهن ڪڏهن انهن شين کي غلط سمجھندا آهن.

      هتي ڇا مطلب آهي زمين جو هڪ ٽڪرو جيڪو خريد ڪيو ويو آهي يا وراثت ذريعي حاصل ڪيو ويو آهي شرط سان ته اهو صرف سڌو سنئون خاندان ۾ رهي سگهي ٿو. اهو اصل ۾ مڪمل ملڪيت ناهي؛ اتي پڻ نه آهي هميشه هڪ پلاٽ عوامي روڊ تائين پنهنجي پهچ سان.

      • Tino Kuis مٿي چوي ٿو

        هتي اها وضاحت ڪئي وئي آهي:

        https://www.siam-legal.com/realestate/thailand-title-deeds.php

        جيڪڏهن ڪو ’گرائونڊ پيپر‘ آهي، ته وڃي زمين جي رجسٽري (ٿئي ڊين ۾ ٿائي) ۽ پڇو ته ان ڪاغذ ۾ ڇا آهي. اهو واقعي تمام پريشان آهي، جيتوڻيڪ اڪثر ٿائي لاء.

      • جر ڪورت مٿي چوي ٿو

        پيارا ايرڪ، آخري پيراگراف جي حوالي سان، منهنجو خيال آهي ته استعمال جو حق ڏنو ويو آهي. زمين خريد يا وڪرو نه ٿي ڪري سگھجي پر خاندان کي قرض ڏنو ويو آهي. تنهن ڪري اتي ڪا به ملڪيت ناهي.
        نڪي سور 3 گور وٽ ڪارا گُروڊ، نڪي سور 3 سائو ۽ چنوٽ ڳاڙھو گُروڙ آھي. اهي 3 مختلف دستاويز حقيقي زمين جي ملڪيت کي ظاهر ڪن ٿا، باقي سڀئي دستاويز نه ٿا ڪن. ان کي پيچيده ڇو ڪيو، هڪ چنوٽ هڪ چنوٽ آهي ۽ ان ڪري لينڊ آفيس ۾ رجسٽر ٿيل آهي.

    • جر ڪورت مٿي چوي ٿو

      مضمون ۾ چينٽ جو ذڪر بریکٹس ۾ ڪيو ويو آهي، تنهن ڪري ”پڙهو“ حقيقي چنوت کان مختلف شيءِ، جيڪا آزاديءَ سان واپار لائق آهي. حڪومت کان قرض تي زمين جا مختلف مالڪاڻا دستاويز آهن. اهي صرف خاندان ۾ گذري سگهن ٿا ۽ ساڳيو نالو هجڻ گهرجي. جيڪڏهن امفور يا لينڊ آفيس کي معلوم ٿئي ٿو ته پئسا گهريا ويا آهن، اهي زمين واپس وٺندا، ڇاڪاڻ ته اها ڪجهه پوکڻ لاء قرض ڏني وئي آهي.

  3. ڦڦڙن تيو مٿي چوي ٿو

    مان ۽ منهنجي زال پٽايا جي ويجهو نانگ پريو ۾ رهون ٿا. هوءَ آئيسان ۾ چانورن جي ڪيترن ئي زمينن (16 رائي) جي مالڪ پڻ آهي. اسان کي ان جي هڪ ڀاء طرفان ايڊٽ ڪيو آهي. سڀ خرچ ۽ آمدني سندس لاءِ آهي. اسان چاهيون ٿا ته هو اسان کي چانور پهچائي جڏهن اسان ختم ٿي وڃون. پوءِ هو ان کي روئيٽ جي بس اسٽيشن تي وٺي ٿو ۽ اسان ان کي پٽايا ۾ وٺي وينداسين. اسان مطمئن آهيون ۽ هو مطمئن آهي.

  4. piet dv مٿي چوي ٿو

    ھڪڙو ڏکيو انتخاب، جيئن توھان اڳ ۾ ئي لکيو آھي، زمين کي آرام جي ھڪڙي سال جي ضرورت آھي.
    سٺي پيداوار لاءِ.

    سوال اهو آهي ته ڇا اڳوڻو خرچ ۽ اضافي ڪم واپسي کان وڌيڪ آهي.

    گذريل سال اسان کي پاڻ وڌيڪ چانور خريد ڪرڻا هئا، جتي اسان وٽ عام طور تي ڪافي هوندا هئا ۽ اڃا به وڪري لاءِ بچيل هئا. 2018 تمام گهٽ مينهن، پاڻي خريد ڪرڻ تمام مهانگو.
    جيڪڏهن اخبارن کي مڃيو وڃي ته هن سال گهڻي برسات جا امڪان به سازگار نه آهن.

    منهنجي صلاح آهي ته ان جي قيمت ڇا آهي.
    توهان جي منهن جي نقصان جي ڪري، توهان ٻاهران ڪنهن کي چانورن جي پوک کي ڏسڻ ڏيو
    جيڪا توهان جي زال توهان کان فيس لاءِ اڳ ۾ ٽيبل هيٺ ڏني هئي.
    ملڪ کي آرام جو سال ڏيڻ جي صلاح ڏني
    في الحال مسئلو حل ٿي ويو

  5. ٽون مٿي چوي ٿو

    پهرين نوڪر کي صلاح ڏيو، بس جيڪو توهان پاڻ چيو آهي، توهان وٽ ان لاءِ وقت ناهي.

  6. روني لاتا مٿي چوي ٿو

    ان تي آلو وجھو. 😉


تبصرو ڪيو

Thailandblog.nl ڪوڪيز استعمال ڪري ٿو

اسان جي ويب سائيٽ بهترين ڪم ڪري ٿي ڪوڪيز جي مهرباني. هن طريقي سان اسان توهان جي سيٽنگن کي ياد ڪري سگهون ٿا، توهان کي هڪ ذاتي آڇ ٺاهي ۽ توهان اسان کي ويب سائيٽ جي معيار کي بهتر ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگهون ٿا. وڌيڪ پڙهڻ

ها، مان هڪ سٺي ويب سائيٽ چاهيان ٿو