پڙهندڙ سوال: ايسان ۾ هڪ گهر تعمير ڪرڻ
پيارا پڙهندڙ،
اسان ايسان ۾ هڪ نئون گھر تعمير ڪرڻ تي غور ڪري رهيا آهيون (2021 جي آخر ۾ يا 2022 جي شروعات ۾ چاياپم// ڪورات/ خنڪين علائقي ۾، فون کان تمام گهڻو پري ناهي). ڇا ڪنهن وٽ تجربو آهي سٺي (۽ قابل اعتماد) تعميراتي ڪمپني ۽/يا هڪ معقول طور تي آزاد سٺي تعميراتي نگران ان وقت لاءِ جڏهن اسان اتي نه آهيون؟
ڪنهن به صورت ۾، اسان پاڻ اتي رهڻ جي ڪوشش ڪندا آهيون جڏهن بنياد قائم ڪندا آهيون، شايد ان مرحلي دوران جنهن ۾ فريم / ڇت ٺاهي ويندي. يقينن، آخري فائنلنگ ٽچ جڏهن اهو تقريبا تيار آهي.
اهو لازمي طور تي 130 -140 m2 جي چوڌاري هڪ سٺي بنياد، اسٽيل جي ڇت جي بيم ۽ سٺي معيار جي ڀتين سان هڪ واحد منزله گهر هجڻ گهرجي. گھر ۾ گرمي جي تعمير کي ممڪن طور تي گهٽ رکڻ لاء بهترين ڇت جي موصليت واري ڇت جي شڪل ڇا آهي؟
ھن وقت ھڪڙو پراڻو ٿائي گھر آھي (ڪنڪريٽ جي سليب جي بنياد تي) جنھن کي فليٽ ٿيڻ جي ضرورت آھي ۽ اسان اڳي ئي ان جي چوڌاري زمين کي مٿي ڪري رھيا آھيون، جيڪڏھن گھر فليٽ آھي ته اُتي مٿاڇري به اڀري ويندي (پوءِ ان کي ھڪ سال لاءِ ٻڏڻ ڏيو) .
سوال اهو به آهي ته ڇا گهر جي هيٺان ڪرال جي جاءِ هجڻ گهرجي، يا اهو ضروري ناهي؟
پڻ، هڪ سٺو ادائگي شيڊول ڇا آهي؟ 30٪ شروع ۾، پوء ٻيو 30٪ جڏهن فريم تيار آهي، 20٪ بعد واري مرحلي ۾ ۽ آخري 10٪ جڏهن سڀ ڪجهه تيار ۽ منظور ٿيل آهي؟ ھن لاءِ صلاحون يا ڪجھ مختلف تجربو/ خيال؟
ٻيون تجويزون پڻ ڀليڪار!
سلام ڪندي،
پالتو
هيلو پيٽر،
مون وٽ 12 سال اڳ ڪورات ۾ هڪ گهر ٺهيل هو. ايڊيٽرن کان پڇو ته ڇا اهي توهان کي منهنجو اي ميل پتو ڏيڻ چاهيندا. ممڪن حد کان وڌيڪ ميل بڪس کان بچڻ لاءِ، مان ان کي هتي شايع ڪرڻ نٿو چاهيان. ڇا توهان گهٽ ۾ گهٽ ضروري نقصانن جي خلاف ڊيڄارڻ جي ڪوشش ڪري سگهو ٿا، جيڪي پوئتي موٽڻ ۾، مان تعمير جي لحاظ کان ٿي ويو.
هيلو پيٽر. مان پڻ خنڪين ۾ تعمير ڪرڻ جو ارادو رکي ٿو. ڇا مان توهان جي اي ميل ايڊريس لاء پڻ پڇي سگهان ٿو؟ مون کي حقيقت ۾ نقصانات کان بچڻ لڳي. اڳواٽ شڪريو.
منهنجو مطلب مو هو، پيٽر نه. ان لاءِ معاف ڪجو!
چڱو، مون وٽ ھڪڙو نئون نالو آھي Mo، پر اھو واقعي چوي ٿو RNO، جيڪو ڪجھھ غير واضح آھي، ھاھا
اهو آهي : [ايميل محفوظ ٿيل]
هيلو پيٽر،
اي ميل موڪليو ويو ۽ اهو آهي RNO نه MO، ها
هيلو مو، اهو آهي: [ايميل محفوظ ٿيل]
پيٽر،
مان سفارش ڪريان ٿو ته توهان پهرين پڙهو ٽوني ايسٽ ميڊ جو بلاگ ۽ ڪتابي (https://tonyinthailand.com) پڙهڻ.
مواد، قيمتون ۽ هر شي کي ڪيئن منظم ڪرڻ بابت تمام گهڻي معلومات.
سدا خوشقسمت رهو!
Mo
ايڊيٽرن کي عام طور تي اجازت نه هوندي آهي ته اهو جاري ڪن... منهنجو خيال آهي ته اهو بهتر ٿيندو ته سوال پڇڻ وارو شخص پنهنجو اي ميل پتو مهيا ڪري ته جيئن توهان درخواستن سان بمباري نه ڪيو وڃي.
مان ساڳي رٿابندي ڪري رهيو آهيان ۽ توهان جي سفارشون حاصل ڪرڻ پسند ڪندس
سلام ڪرڻ
چيڪ ڪيو
[ايميل محفوظ ٿيل]
پيٽ، مون توهان کي هڪ اي ميل موڪليو
ڪرال واري جاءِ استعمال نه ڪريو، موصلي ڪرڻ ممڪن آهي پر واقعي ضروري نه آهي، پر ڇت هيٺان ۽ گهر ۾ سٺي وينٽيليشن مهيا ڪريو. ته گرميءَ کان بچي سگهي. اهو بهترين آهي ته ٻاهران کوٽائي لاءِ ڪافي پائپ رکيا وڃن جيڪي توهان کي ان پائپ ورڪ مان گردش ڪندڙ هوا سان پنهنجي گهر کي ٿڌو ڪرڻ جي اجازت ڏين.
پيارا گر،
مون کي سمجهه ۾ نه ٿو اچي ته توهان جو مطلب ڇا آهي قبرن ۾ ڪافي پائيپ مان ٻاهر ٿڌي ڪرڻ لاءِ...
مان توهان جي وضاحت پڙهڻ چاهيان ٿو.
احترام،
جنوري
توھان کي پنھنجي پاڻي جي پائپ ۽ ڊرين جي پائپ کي پھچائڻ لاءِ ڪرال جي جاءِ جي ضرورت آھي، مان ڪنھن به حالت ۾ انھن کي فرش ۾ شامل نه ڪندس. ٿائيلينڊ ۾ ماڻهو عام طور تي توهان جي پاڻي جي پائپ لاءِ نيري پلاسٽڪ جو پائپ استعمال ڪندا آهن، جيڪڏهن توهان جي اڏاوت شروع ٿئي ٿي ته توهان کي رسي پوندي. تنهن ڪري ها، ڪرال جي جاءِ فراهم ڪريو، ان جو اضافي فائدو اهو آهي ته توهان جي گهر جو فرش اوچو ٿيندو، جيڪو گهڻو برسات (جيڪو ٿائيلينڊ ۾ ڪڏهن ڪڏهن ٿيندو آهي) جي صورت ۾ توهان جي گهر کي سيلاب ٿيڻ کان بچائيندو ۽ توهان جي گهر جي فرش کي اونچائي فراهم ڪندو. 50 کان 60 سينٽي ميٽر جي جاءِ. ٿائلينڊ ۾ موصليت يقيني طور تي ضروري آهي، توهان جي گرائونڊ فلور لاءِ ڪنڪريٽ فينش مهيا ڪريو جنهن تي انسوليٽنگ فوم يا انسوليشن پينل رکيا ويندا. پوءِ توهان جي ڇت، گبل ٿيل ڇت يا ٻرندڙ ڇت مٿان رکيل هوندي. گرمائش کي محدود ڪرڻ لاءِ وينٽيليشن مهيا ڪئي وئي آهي . پڪ ڪريو ته توهان جي ڇت ڪافي اونچائي تي آهي، مثال طور 60 سينٽي ميٽر، ته جيئن توهان جون ڀتيون توهان جي ڇت جي پاڇي جي اثر مان جيترو ٿي سگهي لطف اندوز ٿي سگهن (توهان جون ڀتيون پوءِ گهٽ گرم ٿينديون). ڇا مان ضرور ڪندس. فراهم ڪرڻ هڪ گٽر آهي جيڪو توهان جي باغ کي خشڪ دور ۾ پاڻي ڏيڻ لاءِ گڏ ڪرڻ واري برتن سان آهي (يقيناً ٿائيلينڊ ۾ معياري ناهي).
اهو منجمد نه ٿيندو آهي، تنهنڪري پائپ ۽ نالن کي ڀت ذريعي سڌو ٻاهر نڪري سگهي ٿو!
گھمڻ جي جڳھ قيمتي آھي، حشرات کي بند ڪري سگھي ٿو ۽ گرمي جي ڪري ضروري نه آھي.
موصليت ۽ ڇا اتي هڪ گفا آهي يا نه، هڪ مڪمل طور تي مختلف ڪهاڻي آهي.
ايئر ٿيل ڪنڪريٽ جي موصليت جي قيمت ٿلهي بلاڪ سان شاندار آهي.
مون وٽ پڻ هڪ تعميراتي منصوبو آهي. ڇا توهان مون کي سفارشن لاء نقل ڪري سگهو ٿا؟ مهرباني. [ايميل محفوظ ٿيل]
مارڪ، مون هڪ اي ميل موڪليو
پيارا مو،
اسان 2021 جي آخر ۾ نانگ رونگ علائقي ۾ گھر تعمير ڪرڻ شروع ڪرڻ جو ارادو ڪيو.
مان توهان جي تجربي جي باري ۾ ٻڌڻ چاهيان ٿو نقصانات وغيره.
منهنجو اي ميل پتو آهي [ايميل محفوظ ٿيل]
اڳ ۾ توهان جي مهرباني.
احترام،
جنوري
هيلو جان، مون توهان کي هڪ اي ميل موڪليو.
اسان ان وقت ان طريقي سان ڪيو.
اسان ڀرپاسي ۾ گهمڻ ڦرڻ وارا گهر ڏٺا هئا، جيڪي سٺا لڳندا هئا ۽ آبادگارن کان پڇندا هئاسين ته ڪهڙي ٺيڪيدار گهر ٺاهيا آهن.
اهو جلد ئي واضح ٿي ويو ته گهڻا گهر هڪ ئي ٺيڪيدار پاران ٺاهيا ويا هئا.
ڪاغذ تي پنهنجا خواهشون رکو، ڪمرن جو تعداد، طول و عرض ۽ ترتيب (اهو تمام ضروري آهي، هڪ بيڊ روم اتر يا اوڀر طرف سٺو آهي)
ڪوشش ڪريو پس منظر ۾ رھڻ جي جيترو ممڪن ٿي سگھي ڳالھ ٻولھ ڪرڻ وقت (اھو بھتر آھي ته تصوير ۾ اچڻ کان پوءِ ئي ھڪڙي قيمت تي اتفاق ڪيو ويو آھي)
نگراني ۾ ڪوتاهي نه ڪريو، اهو تمام ضروري آهي ته ڪو ماهر تعميراتي نگراني ڪري، اڪثر معمار وٽ ڪو اهڙو هوندو آهي جنهن سان هو ڪم ڪندو آهي.
جيڪڏهن توهان پاڻ موجود نه ٿا ٿي سگهو، ممڪن طور تي ڪيتريون ئي تصويرون وٺو ۽ هفتي ۾ گهٽ ۾ گهٽ هڪ ڀيرو لائن ذريعي تعميراتي گڏجاڻي منعقد ڪريو.
توهان بلاشڪ انهن شين سان منهن ڪنداسين جيڪي توهان کي چريو ڪري ڇڏيندا آهن، ناراض نه ٿيو پر هڪ حل ڳولڻ جي ڪوشش ڪريو، توهان ادا ڪيو ۽ آخرڪار فيصلو ڪيو.
ادائگي جي باري ۾ سٺو معاهدو ڪريو، ٺيڪيدار اڪثر وقت تي تمام گهڻو جلدي قبول ٿيل اصطلاح لاء پڇي ٿو.
هڪ آخري ٽپ، هر وقت تعميرات مان وقفو وٺو ۽ پنهنجي ساٿي سان گڏ ڪجهه مزو ڪريو، ٻي صورت ۾ توهان مڪمل طور تي چريو ٿي ويندا.
سدا خوشقسمت رهو.
پيارا مشورا ڳولڻ وارا
يا تيار ٿيل گھر خريد ڪريو، يا جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا ته اھو پاڻ ٺاھيو
پوءِ اڳتي
واحد اختيار هر روز اتي هجڻ آهي
توهان پڻ پنهنجو پاڻ کي مواد خريد ڪيو
باقي مونجهارو پڇي رهيو آهي
جي پيٽر
اسٽيل ڇت پينل خريد ڪريو PIR يا PUR سان موصليت سان، پر tempex موصليت نه.
پير يا پير گهڻو بهتر آهي.
بئنڪاڪ جي مٿان ڪا ڪارخاني هوندي جيڪا اهي پليٽون ٺاهيندي.
خوش قسمت بين
پيٽر،
مون وٽ به عمارتون آهن Isaan... Buriram... منهنجا تجربا... سٺي بنياد سان ڪرال اسپيس (يوٽيليٽيز، پائپس...) استعمال ڪن ايريٽيڊ ڪنڪريٽ بلاڪ 15 سينٽي ٿلها، انسوليٽس بهتر، مضبوط، ڪم ڪرڻ ۾ آسان، بلند ڇت، ڪافي وينٽيليشن سان گڏ گبل ڇت، موصليت نه هجڻ، گرمي اڃا به ڪجهه ڏينهن کان پوءِ اچي ٿي، ۽ هٽائڻ وڌيڪ مشڪل ٿي سگهي ٿو، خاص ڪري ڇت جي تعمير کي ڏکيو نه بڻايو، برسات جي موسم ۾ هر طرف کان برسات ايندي آهي، ۽ توهان کي پنهنجي ڇت ۾ ليڪ ملي ٿي، پڻ ڇت جي اونچائي گهٽ ۾ گهٽ 50 سينٽي ميٽر آهي.
ان سان گڏ رهو جڏهن توهان تعمير ڪرڻ شروع ڪيو، هر روز، مان 3 مهينن تائين هر روز ان سان گڏ رهيو آهيان ... ۽ غلطيون اڃا به ٿينديون آهن،
توهان جي ادائگي جي ترتيب مون کي ٺيڪ لڳي ٿي، مون صرف آخري 100.000 غسل 1 سال کان پوء ادا ڪيو جڏهن مون ڏٺو ته ڀتين ۾ ڪو به شگاف يا شگاف نه هو.
سٺي قسمت، هر شي بابت احتياط سان سوچيو 3X.
پيٽر، مان پاڻ هڪ ٺيڪيدار آهيان ۽ مون وٽ هڪ سٺو ٿائي ٺيڪيدار پڻ آهي، جيڪو ڄاڻي ٿو ته هو ڇا ڪري رهيو آهي ۽ جيڪو پهريان کان اڳ نه ٿو پڇي، پر معاهدي کان پوء تعمير ڪرڻ شروع ڪري ٿو ۽ توهان بعد ۾ معاهدو وقت ۽ تعميراتي مرحلي تي ادا ڪيو، هو ڏئي ٿو. توهان جي ڪل قيمت آهي ۽ جيڪڏهن توهان پاڻ مواد خريد ڪندا آهيو، اهو قيمت مان ڪٽيو ويندو، معاهدي ۾ مواد ۽ قيمتن جي هڪ فهرست شامل آهي، تنهن ڪري، مثال طور، توهان کي هڪ ٽوائلٽ ملندو جيڪو سستو آهي ان کان جيڪو هو چارج ڪندو، هو ڏيندو. رقم هن معاهدي جي قيمت مان ڪٽيو. ڪنهن به صورت ۾، مون وٽ سڀ ٻاهران ڀتون ايريٽيڊ ڪنڪريٽ جي بلاڪن مان ٺهيل هونديون ۽ فرش جي هيٺان هڪ ڪرال جي جاءِ ۽ حقيقت ۾ پهرين منزل هوندي، تنهنڪري موصليت لاءِ ڇت کي ڪنڪريٽ جي فرش سان بند ڪريو.
مان ممڪن طور تي پنهنجي نگراني ڪري سگهان ٿو جيڪڏهن مان اڃا تائين ڪورات ۾ رهندو آهيان.
منهنجو اي ميل پتو آهي [ايميل محفوظ ٿيل]
خوش قسمت بن ڪورات
پيارا پيٽر
توھان چيو جڳھن جي وچ ۾ ھڪڙو وڏو علائقو ڍڪيندا آھيو.
جيڪڏهن توهان انهن هنڌن مان ڪنهن کي ڳوليندا آهيو، منهنجو خيال آهي ته توهان کي لازمي سفر جي وقت سان معاملو ڪرڻو پوندو.
اتفاق سان منهنجي گرل فرينڊ به فون مان آهي.
بلڪل درست ٿيڻ لاءِ. هوءَ هينئر مون سان گڏ ملڪ جي ڏکڻ ۾ رهي ٿي.
مان ڪجهه پڇا ڳاڇا ڪندس ڇو ته هن جو خاندان اڃا تائين اتي رهندو آهي.
انتظاميه توهان کي منهنجي اي ميل ايڊريس پڻ ڏئي سگهي ٿي.
پوءِ جيڪڏهن مون کي وڌيڪ ڪا ڄاڻ هجي ته مان توهان کي ٻڌائي سگهان ٿو.
مهرباني، رونالڊ
مان سوال ڪندڙ آهيان، منهنجو اي ميل پتو ڪنهن به سڌي رابطي ۽ وڌيڪ معلومات لاء:
[ايميل محفوظ ٿيل]
سلام،
اٽڪل 10 سال اڳ ايسان ۾ پڻ ٻه گهر ٺهيل هئا.
منهنجو مشورو اهو آهي ته اهو نه ٺاهيو جيڪڏهن توهان پاڻ اتي نه آهيو.
زمين کي گهٽ ۾ گهٽ اڌ ميٽر گهٽي گهٽي جي سطح کان بلند ڪريو
جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا ته گھر کي مڪمل طور تي ڀت کي بند ڪرڻ لاءِ ھر قسم جي آفتن وغيره کان بچڻ لاءِ، پاڻي جي نيڪال جو سيور لڳايو. ٿائيس توهان تي کلندا، پر توهان کي تمام گهڻو مزو ايندو، پڪ ڪريو ته پاڻي نڪرڻ کان گهٽ ۾ گهٽ 20 سينٽي کان وڌيڪ سطح تي ختم ٿئي، ٻي صورت ۾ توهان اڃا تائين پاڻي سان رهجي ويندا.
منهنجي زال هڪ ساختماني انجنيئر آهي ۽ هڪ اسٽيلر آهي جڏهن اها معيار جي اچي ٿي.
صرف ويب سائيٽ تي هڪ نظر وٺو: buildaqualityhouseinisan.com
حوالا پڻ پرڏيهين کان.