Thailandblog.nl تي ڀليڪار
هر مهيني 275.000 دورو سان، Thailandblog هالينڊ ۽ بيلجيم ۾ سڀ کان وڏي ٿائيلينڊ ڪميونٽي آهي.
اسان جي مفت اي ميل نيوز ليٽر لاء سائن اپ ڪريو ۽ ڄاڻ رکو!
نيوز ليٽ
ٻولي سيٽنگ
ٿائي باٽ جي شرح ڪريو
اسپانسر
تازه ترين رايا
- Dave: ڇا توهان لکيل متن يا آڊيو بابت ڳالهايو ٿا؟ مان استعمال ڪريان ٿو Felo AI تي ٻڌل ترجمن لاءِ وڊيو، ٽيڪسٽ وغيره تمام سٺو ڪم ڪري ٿو. ht
- Jos: مهرباني ڪري لنڪ ڏيو...
- Jos: Hi Arnolds، Microsoft ٽيمون تبديل ڪري سگھن ٿيون لائيو ٽيمن جي گڏجاڻين گفتگون کي ڊچ ۽ ٿائي وچ ۾. Jos کان سلام
- ڪارنيلس: پڻ ڏسو: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- ڪارنيلس: اهو سچ آهي ته ABP صرف هڪ ئي آهي جنهن جو ذڪر ڪيل صورتحال ۾ توهان جي پينشن کي گهٽايو ويو آهي. ABP ويب سائيٽ جو عنوان: توهان حاصل ڪيو
- پيٽر البرنڊا: پيارا ايدي، توهان جي فوري جواب لاء مهرباني. مان هارين ۾ رهندو آهيان، گروننگن جي ويجهو، ۽ ان ڪري ڊچ آهيان. انهي NL وٽ هڪ 'متقابل الف' ناهي
- روڊول: اقتباس Khoen: توهان هاڻي پئرول ٽيڪس کریڊٽ استعمال نٿا ڪري سگهو، پر توهان پڻ هاڻي ادا نه ڪندا سوشل سيڪيورٽي حصو، ڪو به حصو نه
- هيڪ: والٽر، توهان جي پٽ کي صرف ڊائيونگ جم جي مالڪن سان ڳالهائڻ گهرجي ۽ پڇڻ گهرجي ته اتي نوڪري موجود آهي
- هيڪ: توهان ٻه ڀيرا غلط آهيو: هڪ پيلو گهر ڪتاب ملڪيت جو دستاويز نه آهي پر صرف اهو ثبوت آهي ته توهان هڪ مخصوص ايڊريس تي رجسٽر ٿيل آهيو.
- ايريڪ ڪوئپرسجارج، هر مهيني تقريبن 100 يورو جي گهٽتائي، ان جي بدلي ۾ ڇا مطلب آهي؟ مان تصور نٿو ڪري سگهان ته موٽ ۾ ڪجھ به نه آهي
- گيرت: مان هميشه گوگل ترجمو استعمال ڪندو آهيان. اهو اڃا تائين سڀ کان وڌيڪ صحيح آهي. ذهن ۾ رکو ته گوگل ترجمو سڀ کان پهرين
- ڦڦڙن جو اضافو: پيارا پيٽر، مان ريڊيو جو شوقين آهيان ۽ ٿائيلينڊ ۾ هڪ لائسنس آهي. منهنجو مقرر ڪيل ڪال سائن HS0ZJF آهي. مان ڏاڍو سرگرم آهيان
- ايريڪ ڪوئپرس: خوين، ڇا ائين ئي آهي، تنهنجو آخري جملو؟ اڃان تائين، هتي پڙهو: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php مان usufr ڏسان ٿو
- جر ڪورت: توهان پنهنجي پارٽنر جي سامان سان پنهنجو سڄو گهر ڀري سگهو ٿا، جيستائين توهان شادي شده نه آهيو ۽ ٻنهي جا پنهنجا گهر آهن.
- جر ڪورت: آخري شيء جيڪو ڪوئن لکي ٿو اهو درست ناهي: جيڪڏهن توهان شادي شده آهيو ۽ گڏ نه رهندا آهيو، تڏهن به توهان کي گهٽ ۾ گهٽ اجرت جو 50 سيڪڙو ملندو.
اسپانسر
بئنڪاڪ ٻيهر
پروجيڪٽ
آمد بئنڪاڪ ايئرپورٽ
فائلون
مضمونن
- پس منظر
- سرگرمين
- advertorial
- گهرجائو
- ٽيڪس سوال
- بيلجيم سوال
- نظارو
- بزار
- ٻڌمت
- ڪتابن جو جائزو
- ڪال
- ڪرونا بحران
- ثقافت
- ڊائري
- تاريخن
- هفتي جو
- دستياب
- ٻڏڻ
- طريقت
- زندگيءَ جو هڪ ڏينهن....
- ٻيٽ
- کاڌو ۽ پيئڻ
- واقعا ۽ تہوار
- oonوڪڻن جو فيسٽيول
- بو سانگ امبريلا فيسٽيول
- ڀينرن جي نسل
- چيانگ مائي فلاور فيسٽيول
- چيني نئون سال
- سڄو چنڊ پارٽي
- ڪرسمس
- لوٽس فيسٽيول - روب بوا
- Loy Krathong
- ناگا فائر بال فيسٽيول
- نئين سال جي شام جو جشن
- Phi ta khon
- فوٽ ڀاڳندڙ فيسوڪيٽ
- راڪيٽ فيسٽيول - بن بنگ فائي
- Songkran - ٿائي نئون سال
- آتش بازي فيسٽيول پٽايا
- خارجي ۽ رٽائرڊ
- وڌيڪ
- ڪار انشورنس
- بئنڪنگ
- ٽيڪس هالينڊ ۾
- ٿائيلينڊ ٽيڪس
- بيلجيم سفارتخانو
- بيلجيم ٽيڪس اختيارين
- زندگيءَ جو ثبوت
- ڊيجي ڊي
- هجرت ڪرڻ
- گهر ڪرائي تي ڏيڻ
- هڪ گهر خريد ڪريو
- يادگار ۾
- آمدني جو بيان
- ڪنگنگ ڊيگ
- رهڻ جي قيمت
- ڊچ سفارتخانو
- ڊچ حڪومت
- ڊچ ايسوسيئيشن
- خبر
- گذري وڃڻ
- پيوپي
- پينشن
- گاڏي هلائڻ جو ڪاغذ
- تقسيم
- چونڊون
- عام طور تي بيمه
- ويزا
- ڪم تي
- اسپتال
- صحت جي ضمانت
- نباتات ۽ نباتات
- هفتي جو فوٽو
- ڀٽڪيل
- پئسا ۽ فنانس
- تاريخ
- صحت
- خيرات
- ھوٽل
- گهرن کي ڏسندي
- جاري آهي
- خان پيٽر
- ڪوه موڪ
- بادشاهه ڀوميبول
- ٿائلينڊ ۾ رهندڙ
- پڙهندڙ جمع
- پڙهندڙ سڏ
- پڙهندڙ صلاحون
- پڙهندڙ سوال
- سماج
- بازار
- طبي سياحت
- ماحول
- رات جي زندگي
- هالينڊ ۽ بيلجيم کان خبرون
- تھائی لینڈ کان خبرون
- ڪاروباري ۽ ڪمپنيون
- تعليم
- تحقيق
- ڳوليو ٿائيلينڊ
- تبصرا
- قابل ذڪر
- عمل کي سڏڻ
- ٻوڏ 2011
- ٻوڏ 2012
- ٻوڏ 2013
- ٻوڏ 2014
- هائيبرنيٽ
- سياست
- ڪ
- سفر ڪهاڻيون
- ريزين
- تعلقات
- خريداري
- سماجي ميڊيا
- سپا ۽ فلاح
- رياضت
- اسٽيڊين
- هفتي جو بيان
- ساحل
- ٻولي
- کپڻ جي لا۽
- TEV عمل
- عام طور تي ٿائيلينڊ
- ٿائيلينڊ ٻارن سان
- ٿائي صلاحون
- ٿائي مساج
- سياحت
- ٻاهر وڃڻ
- ڪرنسي - ٿائي باٿ
- ايڊيٽرن کان
- ملڪيت
- ٽريفڪ ۽ ٽرانسپورٽ
- ويزا مختصر رهڻ
- ڊگھي رھڻ جي ويزا
- ويزا سوال
- ايئر لائن ٽڪيٽون
- هفتي جو سوال
- موسم ۽ آبهوا
اسپانسر
ترجما رد ڪرڻ
ٿائيلينڊ بلاگ ڪيترن ئي ٻولين ۾ مشين ترجمي کي استعمال ڪري ٿو. ترجمو ٿيل معلومات جو استعمال توهان جي پنهنجي خطري تي آهي. اسان ترجمي ۾ غلطين جا ذميوار نه آهيون.
اسان جو پورو پڙهو هتي ڊسڪليمر.
اينٽورسچين
© ڪاپي رائيٽ Thailandblog 2024. سڀ حق محفوظ آهن. جيستائين ٻي صورت ۾ بيان نه ڪيو ويو آهي، معلومات جا سڀئي حق (ٽيڪسٽ، تصوير، آواز، وڊيو، وغيره) جيڪي توهان هن سائيٽ تي ڳوليندا آهيو Thailandblog.nl ۽ ان جي ليکڪن (بلاگرن) سان.
مڪمل يا جزوي قبضو، ٻين سائيٽن تي جڳهه، ڪنهن ٻئي طريقي سان ٻيهر پيدا ڪرڻ ۽ / يا هن معلومات جي تجارتي استعمال جي اجازت ناهي، جيستائين ٿائيلينڊ بلاگ طرفان واضح لکيل اجازت نه ڏني وئي آهي.
هن ويب سائيٽ تي صفحن کي ڳنڍڻ ۽ حوالي ڪرڻ جي اجازت آهي.
گھر جي » پڙهندڙ سوال » پڙهندڙ سوال: زمين جو وڪرو ۽ ميونسپل آفيسر جو ڪردار
پيارا پڙهندڙ،
منهنجو خاندان چانوٽ/زمين جو هڪ ٽڪرو وڪڻڻ چاهي ٿو (43 رائي باٽ 500.000 في رائي). اهڙو اطلاع ميونسپل آفيسر کي ڏنو ويو. اهو نام نهاد بروکرز سان رابطو آهي. اهي رپورٽون. قيمت مقرر ڪئي وئي آهي. امڪاني خريد ڪندڙ تمام گهڻي قيمت ڏسندا. خريد ڪندڙ ۽ وڪرو ڪندڙ هڪ ٻئي کان الڳ ٿي ويندا آهن.
پڇڻ واري قيمت ۽ ادا ڪيل قيمت جي وچ ۾ فرق نام نهاد بروکر ۽ آفيسر جي وچ ۾ ورهائڻ جو امڪان آهي. ان کان سواء، بروکر وڪرو ڪندڙ کان تقريبا 3٪ وصول ڪري ٿو. انٽرنيٽ ذريعي وڪڻڻ پڻ سٺو اختيار نه ٿو لڳي: توهان لڳي رهيا آهيو هر قسم جون شيون توهان جي ڇت تي.
منھنجو خاندان ھن حالت کي قبول ڪري ٿو پاڻ کي واضح طور تي، پر ھڪڙي مغربي لاء اھو ناقابل قبول آھي. ان کان سواء، اهو وڪرو نٿو ڪري.
ڇا توهان مان ڪنهن کي هڪ خيال يا بهتر تجربو آهي؟
قسمت سان،
Luciano
ايڊيٽر: ڇا توهان وٽ ٿائيلينڊ بلاگ جي پڙهندڙن لاءِ ڪو سوال آهي؟ ان کي استعمال ڪريو رابطو فارم.
پيارا Luciano،
هن مان ڪرپشن جي سخت بو اچي رهي آهي!
توهان جو خاندان اڃا تائين ممڪن خريد ڪندڙ سان رابطي ۾ حاصل ڪري سگهي ٿو ۽ حتمي قيمت تي ڳالهين ڪري سگهي ٿو، ڇاڪاڻ ته اهو اٽڪل 21,5 ملين غسل آهي!
زمين جو ”ٽڪرو“ نه پر لڳ ڀڳ 7 هيڪٽر، يا 70.000 m2.
پوءِ سول قانون جي نوٽري / سول ملازم کي جيڪو مالي منتقلي جي نگراني ڪندو آهي ۽ Kees ڪيو ويندو آهي.
مون سان گڏ هڪ بروکر جي ڪوشش ڪئي.
اهو بعد ۾ ظاهر ٿيو: مان، منهنجي ڪانڊو جي وڪرو ڪندڙ جي حيثيت سان (صرف 3 ملين باهٽ کان وڌيڪ)، خريد ڪندڙ کان مختلف معاهدو حاصل ڪيو. خريد ڪندڙ جي معاهدي ۾ هڪ قيمت بيان ڪئي وئي جيڪا منهنجي معاهدي کان 25.000،XNUMX بٽ وڌيڪ هئي.
ان کان علاوه، بروکر مون کي 300.000 جي جمع سان ٺڳي ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي. مون کي 100.000 baht جا ٽي بنڊل مليا. ”نه، مون کي ڳڻڻ جي ضرورت نه هئي، اهي 100.000 جا بنڊل سڌو بئنڪ مان آيا هئا.
مون ڳڻيو، 5000 baht غائب هو. هوءَ عذر کڻي آئي: ”او، مون بس ڀريو ۽ استعمال ڪيو 5000“.
ها ها…
مون پوءِ صرف ”هن کي ٻاهر موڪليو“.
ڪيترن سالن کان پوء، هن بروکر 30 ملين بٽ چوري ڪئي ۽ اڃا به وڌيڪ انتهائي فريب جي مهرباني ۽ روس جي ويجهو هڪ ڏور ملڪ ڏانهن ڀڄي ويو.
هيلو ڪيز
اهو سڀ کان عام شيء آهي.
هتي هڪ عورت، جنهن کي ريئل اسٽيٽ ايجنٽ چيو وڃي ٿو، زمين جي خريداريءَ ۾ ڪنهن جي مدد ڪئي هئي.
۽ نئين مالڪ کي به هڪ نئين BMW جي خواهش هئي ۽ هن به هن جي مدد ڪئي.
صرف ڪاغذن ۾ ڪجهه غلط ٿي چڪو هو، بي ايم ڊبليو فوري طور تي هن جي نالي تي رجسٽرڊ ڪيو ويو.
ها، زمين جي خريداريءَ لاءِ نئين ڪمپني به سندس نالي تي ٿي هئي.
هوءَ جيڪا ڪار لڪائي رهي هئي ان لاءِ کيس 3 سال جيل ملي ۽ مون کي خبر ناهي ته زمين جو ڇا ٿيو پر ادا ڪندڙ ڪسٽمر کي اڃا تائين ڪجهه به نه مليو آهي.
جي آر روب
هي غير معمولي آهي. توهان ميونسپلٽي سان رابطو ڪري سگهو ٿا اشارو حاصل ڪرڻ لاءِ ته زمين جي قيمت ڇا آهي. ميونسپل جي ڪتابن ۾ رکيل قيمت عام طور تي اصل قيمت کان تمام گهٽ آهي. هن ميونسپل آفيسر کي وڪرو ۾ شامل ڪرڻ، يقينا، مصيبت لاء پڇڻ آهي. هتي صرف 1 دلچسپي آهي ۽ اها آهي سندس دلچسپي. حقيقت ۾، هن جو وڪرو سان ڪو به واسطو نه آهي جيستائين وڪرو ۽ منتقلي ٽيڪس ادا ڪرڻو پوندو. عام طور تي توهان هڪ ريئل اسٽيٽ ايجنٽ کي ڀرتي ڪريو ٿا ۽ سٺي صلاح مشوري ۾ وڪرو جي قيمت تي متفق آهيو. توهان چڱيءَ طرح پڇا ڳاڇا ڪندا آهيو ته ڇا موازنہ ٽڪرا علائقي ۾ ڪري رهيا آهن ۽ توهان ٿورو مٿي ويهندا آهيو ته ڳالهين لاءِ ڪجهه ڪمرو هجي. ۽ 3٪ ھڪڙو عام سيڪڙو آھي، پر جيڪڏھن مان صحيح آھيان توھان گھٽ ۾ گھٽ 20 ملين باھٽ جي قيمت بابت ڳالھائي رھيا آھيو. مان توهان کي يقين ڏيان ٿو ته هو اهو پڻ ڪري ٿو گهٽ٪ لاءِ. سدا خوشقسمت رهو
مان PKK (Sam Roi Yot and Pranburi eo) ۾ هڪ ريئل اسٽيٽ ايجنٽ آهيان ۽ منهنجو هميشه مالڪ ۽ ڪسٽمر سان سڌو رابطو هوندو آهي ۽ جيڪڏهن ڪا ڊيل ٿي وڃي ته کين واقف ٿيڻ ڏيو. اهو "سرڪاري" صرف تڏهن اچي ٿو جڏهن معاملو بند ٿي وڃي. بس هڪ قابل اعتماد بروکر ڳوليو مان چوندس ۽ ڪنٽرول رکو. توهان جو خاندان طئي ڪري ٿو ڇو ته هي ڪافي زمين آهي.
500.000 غسل في رائي ڪافي رقم آھي!
جيستائين هي انوٽ سينٽر يا ٻيو سٺو مقام آهي!
۽ اهو پڻ اهم آهي ته ڇا اهو ڳاڙهو آهي يا سائو چانوٽ!
منهنجي گرل فرينڊ 35.000 باٿ في رائي لاءِ زرعي زمين خريد ڪئي!
اهڙا وڏا اختلاف آهن ۽ ڪڏهن ڪڏهن آئون انهن کي سمجهي نه سگھندو آهيان.
پڻ ٻڌو 1.000.000 في رائي جي رقم!
۽ ڪمائڻ لاءِ به تمام گهڻو آهي، زمين هڪ دلچسپ سيڙپڪاري آهي!!
وڪرو سان سٺي قسمت!
ڇوڪرو ڇا قيمت
اسان سان گڏ رائي ڪنگ ۾ (بئنڪڪ ۽ ناخون پيٽوم جي وچ ۾)، 1 رائي جي پڇڻ واري قيمت، اڃا تائين وڌي وڃي ٿي، 3 ملين باٽ آهي.
مهربانيء سان
لونگ ڪيٿ
پيارا پڙهندڙ،
سڀني جوابن لاءِ مهرباني.
ڇا ڪنهن کي خبر آهي هڪ قابل اعتماد ريئل اسٽيٽ ايجنٽ ڪورات جي ويجهو؟
ڇا پولس هن ۾ ڪجهه مطلب ڪري سگهي ٿو؟
قسمت سان،
Luciano
ڪيتريون ئي ڪهاڻيون، ان کي سياسي طور تي رکڻ لاء. ٿائيلينڊ ۾ ڪي به ريئل اسٽيٽ ايجنٽ نه آهن. هرڪو هڪ حقيقي زمينن جو ايجنٽ آهي. نالو بروکر مڪمل طور تي غلط آهي. گهڻو ڪري، نالو ثالث مناسب آهي. ۽ حقيقت ۾ توهان کي ان جي ضرورت ناهي. منهنجي زال جي هڪ ڀيڻ به هن ”صنعت“ ۾ سرگرم عمل آهي. ٿائي ماڻهو جيڪي هن کي وڪڻڻ چاهين ٿا، ڇاڪاڻ ته هوءَ ڪيترن ئي ماڻهن کي ڄاڻي ٿي، پاڻ هر قسم جي شين سان ”مصروف“ ٿيڻ کان نه ڊڄندي آهي، ڄاڻي ٿي ته بهترين قيمتن جا معاهدا ڪيئن ڪيا وڃن، جنهن ۾ وڪرو ڪندڙ لاءِ رقم مطمئن هجي ۽ ٻي صورت ۾ خاموش. ، ۽ خريداري جي رقم جنهن ۾ پاڻ لاءِ هڪ وڏو ڪميشن شامل آهي. عام طور تي معاملن جي هڪ سازگار حل کان پوء، هوء ڪجهه مهينن لاء پنهنجي اعزاز تي آرام ڪري ٿي. جڏهن ته هن جو بئنڪ اڪائونٽ ختم ٿي ويو، هوءَ هتي ۽ اُتي پوک ڪرڻ لاءِ واپس وڃي رهي آهي. اتي هميشه ڪو ماڻهو آهي جيڪو زمين يا عمارت وڪڻڻ چاهي ٿو.
ڪنهن کي ڳوليو زمين جي سودن سان واقف. اهي وڏي مقدار ۾ آهن. في سيڪڙو تي متفق نه ٿيو، پر ان کي سخاوت جي بدلي تي ڇڏي ڏيو. نوٽ: اعتماد سٺو آهي، ڪنٽرول بهتر آهي. ۽ پوء ٻيهر. هڪ سرڪاري ملازم صرف ٽرانزيڪشن جي رجسٽريشن جي عمل جي آخر ۾ اچي ٿو. ٽائون هال / لينڊ آفيس کان اڳ ۾ پڇو ته فيس / قيمتون ڇا آهن.
پيارا پال،
اسان کي ٻڌايو ته اسان توهان تائين ڪيئن پهچي سگهون ٿا ۽ اسان کي توهان جي ضرورت ڇو آهي.
هڪ معاهدو ٺاهيو ۽ بروکر کي 3٪ ڏيو يا ٻيو لکت وارو معاهدو ڪريو.
پوءِ پڪ ڪريو ته توهان وڪرو کي حتمي شڪل ڏيڻ لاءِ خريد ڪندڙ ۽ بروکر سان ملن ٿا.
پوء مناسب آفيس ڏانهن.
وڪرو ٿيڻ واري رقم تي اڃا تائين ٽيڪس ادا ڪرڻو پوندو.
توهان کي پڻ انهي بابت اڳ ۾ واضح معاهدو ڪرڻو پوندو.
ڪيترائي پاڻ کي بروکر سڏين ٿا، پر ڪاغذ تي اهي بلڪل نه آهن.
تنهن ڪري محتاط رهو جيڪو توهان سان ڪاروبار ڪريو.
مثال: ٿائلينڊ ۾ اڪثر ائين ٿيندو آهي ته جيڪڏهن ڪنهن وٽ 1 رِي وڪري لاءِ آهي ۽ پاڙيسري حتمي خريد ڪندڙ کڻي اچي ٿو، ته پاڙيسري کي به فيصد ملندو.
مان پاڻ کي باقاعدي ائين ٿيندي ڏسان ٿو.
مان سمجهان ٿو توهان جي پريشاني، پر جڏهن ڌڪ ڌڪڻ تي اچي ٿو، راء جو ٿورو يا ڪو اثر نه ٿيندو.
اهو ٿائي طريقو آهي.