ڇا توهان جلدي وڃي رهيا آهيو ڊگهي عرصي لاءِ يا مستقل طور تي ٿائيليند پوء توهان سوال سان منهن ڪيو ويندو: ڪرائي يا خريد ڪريو؟
هڪ ڏکيو سوال ڇو ته ٿائلينڊ ۾ هائوسنگ مارڪيٽ گرم ٿيڻ شروع ٿي رهي آهي. هو هين ۾ زمين تعمير ڪرڻ جي قيمت، مثال طور، اعلي آهي.
ڪرائي تي ڏيڻ بهتر آهي
تنهن ڪري اتي ڪيترائي ڌاريا ۽ رٽائرڊ آهن جن کي يقين آهي ته ٿائلينڊ ۾ گهر ڪرائي تي ڏيڻ هن وقت گهر خريد ڪرڻ کان بهتر اختيار آهي. اهي هن لاء ڪيترائي سبب ڏين ٿا:
- هتي هميشه مالڪ جي قبضي واري گهر جي قيمت ۾ اضافو ناهي. يقينن هاڻي نه، ڇو ته توهان کي نسبتا قيمتي خريد ڪرڻو پوندو.
- ٿائلينڊ ۾ عمارت جي زمين انتهائي مهانگي ٿي وئي آهي.
- پرڏيهي ماڻهن کي سرڪاري طور تي ٿائي زمين جي مالڪ جي اجازت ناهي.
- سراسري ٿائي نئين تعمير ٿيل گهر جو معيار خراب آهي، يقيناً يورپي معيار جو ناهي.
- فرنگ جيڪي ھاڻي پنھنجو گھر وڪڻڻ چاھين ٿا، اُن کي پڪي پٿرن تي وڃائي نه سگھندا (ٿائي خاص ڪري نئون گھر گھرندا آھن ۽ اتي تمام گھڻي سپلائي آھي).
- هن وقت سياحتي علائقن ۾ ايترا گهر ٺهي رهيا آهن جو هائوسنگ مارڪيٽ تباهيءَ جو انتظار ڪري رهي آهي.
- جيڪڏهن توهان جو پاڙيسري پنهنجي باغ ۾ ڪاراوڪي بار يا ڪتي جي ڪينيال شروع ڪري، توهان هڪ ڪرائي تي ڏنل گهر سان جلدي منتقل ڪري سگهو ٿا.
- اتي وڌيڪ ٻوڏ اچي سگهي ٿي ۽ پوء توهان هڪ گهر مالڪ جي حيثيت ۾ خراب ٿي ويا آهيو.
- ٿائيلينڊ ۾ (سياسي) صورتحال (اڃا تائين) غير مستحڪم آهي. جڏهن بدامني آهي، توهان جي مالڪ جي قبضي واري گهر جي قيمت جلدي گهٽجي ٿي.
توهان جي راء ڇا آهي؟
مٿين لاءِ ڪجهه چوڻو آهي. منهنجي علائقي ۾ مان ڪيترن ئي فرنگن کي سڃاڻان ٿو جن کي پنهنجا گهر وڃائڻ جو ڪو به طريقو ناهي. ڪجھ گھر ٻن سالن کان وڌيڪ عرصي کان مارڪيٽ تي آھن. جيتوڻيڪ وڪرو جي قيمت ۾ گهٽتائي ڪجهه به نه ڪندي.
بيان واضح طور تي فرنگ تي لاڳو نٿو ٿئي جنهن 10 سال اڳ ٿائيلينڊ ۾ گهر خريد ڪيو. ان وقت قيمتون ايتريون گهٽ هيون جو قيمت ۾ اضافو ٿيو.
اسان هن بيان تي پنهنجن پڙهندڙن جي راءِ ٻڌڻ چاهيون ٿا: 'هن وقت ٿائلينڊ ۾ هڪ گهر ڪرائي تي ڏيڻ بهتر آهي هڪ گهر خريد ڪرڻ کان!' متفق يا اختلاف؟ ۽ خاص ڪري وضاحت ڪريو ته بيان درست يا غلط ڇو آهي.
حڪمت ڇا آهي.
ڪرائي تي ڏيڻ سان مون کي رڳو زميندار سان ڏک ٿيو آهي.
گهر نمبر 1 مون کي ڪرائي ۾ واڌ ملي آهي جنهن جي مالڪ کي NL ۾ بند ڪيو ويندو.
گھر نمبر 2
اهو هڪ ڏينهن کان ٻئي ڏينهن تائين وڪرو ڪيو ويو ۽ توهان ڪيترن ئي ڪيسن ۾، جمع ڪرڻ جي مصيبت سان گڏ ڇڏي سگهو ٿا، ڇاڪاڻ ته ڀت ۾ اهو سوراخ موجود نه هو جڏهن مون ان کي ڪرائي تي ڏيڻ شروع ڪيو.
ان کي وڌيڪ تجربو نه ڪرڻ لاءِ مون هڪ ئي وقت 4 گهر ڪرائي تي ڏنا، جنهن کانپوءِ منهنجي ڀرسان هڪ نائيٽ ڪلب کوليو، جنهن ۾ 1200cc سوارن جا ڪافي ويڙهاڪ ساڍا ساڍا ٽي وڳي منهنجي رات جي ننڊ کي وڌيڪ خراب ڪرڻ لاءِ آيا.
ان کان پوء مون هڪ خاموش جاء تي هڪ گهر خريد ڪيو جيڪو آئون 15 سالن ۾ ادا ڪري سگهان ٿو.
قيمت اها آهي جيڪا آئون هالينڊ ۾ ادا ڪريان ٿو. اڃا تائين ڪڪڙ جو ڪوپ ڪرائي نه ٿو سگهان.
مان سمجهان ٿو ته مان 15 سالن ۾ جيئرو نه رهندس.
ھاڻي ڊگھو رھو لطف سان گڏ رھڻ جي احساس سان واسناار ۾.
توھان ان جو ڪو سمجھدار جواب نه ٿا ڏئي سگھو، اھو سڀ توھان جي ذاتي صورتحال، اثاثن، عمر ۽ مالي مقصدن تي منحصر آھي. ڪنهن به صورت ۾، توهان کي قياس جي نقطي نظر کان گهر خريد نه ڪرڻ گهرجي، خاص طور تي جيڪڏهن توهان صرف ليز هولڊ ذريعي ڪري سگهو ٿا. condos لاء اهو ٿورو مختلف آهي.
پيارا Kees يقيناً هرڪو هتي هڪ سمجھدار جواب ڏئي سگهي ٿو ڇاڪاڻ ته جيڪڏهن هرڪو پنهنجي صورتحال سان اچي ٿو، هڪ ذاتي جواب خودڪار طريقي سان رول آئوٽ ٿيندو. ۽ اهو هميشه بلڪل نيت آهي.. اهو انهن ماڻهن جي ذاتي صورتحال بابت آهي جيڪي جواب ڏيڻ چاهيندا آهن.
رستي ۾، مان هن بيان سان متفق آهيان ته ڪرائي تي ڏيڻ خريد ڪرڻ کان سستو آهي، خاص طور تي جيڪڏهن توهان زمين جي مالڪ نه آهيو. ان ڪري زمين جو مالڪ توھان کان پڇي سگھي ٿو ته ڇا توھان پنھنجو گھر وڪڻڻ چاھيو ٿا ڇو ته ھو زمين وڪڻڻ چاھي ٿو.
هتي وڪري لاءِ گهرن جو هڪ وڏو تعداد آهي جيڪي پٿرن تي گم نه ٿي سگهن ٿا.
منهنجي خيال ۾، بيان جو شروعاتي نقطو اهو طئي ڪرڻ آهي ته ڪهڙو بهتر آهي، کرايه يا خريد ڪريو (بيان اهو ناهي ته 'ڪريري تي خريد ڪرڻ کان سستو آهي' جيئن توهان دعوي ڪيو آهي) ۽ جيڪو بهتر آهي عام اصطلاحن ۾ بيان نٿو ڪري سگهجي. ان کان علاوه، اهو معاملو ناهي ته ڪرائي تي ڏيڻ لازمي طور تي سستو هوندو، خاص طور تي جيڪڏهن توهان نسبتا نوجوان آهيو ۽ هتي گهڻي عرصي تائين آباد ٿيڻ چاهيو ٿا. ان کان علاوه، اهو چوڻ بيوقوفي آهي ته جيڪڏهن توهان وٽ زمين نه آهي، مالڪ اهو مطالبو ڪري سگهي ٿو ته توهان پنهنجو گهر وڪرو ڪيو. انهي ڪري توهان وٽ ليز هولڊ تعمير آهي، جيتوڻيڪ ان ۾ پڻ ان جا نقصان آهن.
اهو سچ آهي ته ڪيترائي غير وڪاميل گهر آهن. پر جيڪڏهن اسان ڪنڊوز کي ’گهر‘ طور حوالو ڏيون ٿا، ته توهان ڏسندا ته ان بازار ۾ تمام گهڻي حرڪت آهي، جڳهه تي منحصر آهي. هڪ فري هولڊ ڪنڊو اهڙو چريو خيال ناهي.
Ha die kees... مون سوچيو ته ان ڪري توهان منهنجي راءِ ۾ اهو نتيجو ڪڍي سگهو ٿا ته، ڇاڪاڻ ته اهو خريد ڪرڻ کان سستو آهي، توهان اهو نتيجو ڪڍي سگهو ٿا ته اهو بهتر آهي.
خريدار جي حفاظت لاءِ هڪ ليز هولڊ تعمير يا ٻيون تعميرات سٺا مغربي خيال آهن، پر ٿائيلينڊ ۾ توهان بنيادي طور تي سڀئي حق وڃائي ويٺا آهيو. توهان اتي مهمان جي حيثيت ۾ بغير حقن جي آهيو. هڪ ملڪ ۾ جتي هڪ سرڪاري ملازم پنهنجو قانون ٺاهيندو آهي، خاص طور تي جيڪڏهن شيون ٿوري ڦيرائي.
انهي سببن لاءِ اڪيلو ، اتي وڏا فائدا آهن جڏهن ڪرائي تي ڏيڻ.
اچو ته رياضي ڪريون: 1.5 ملين باٽ ۾ توهان 20 سالن لاءِ ٿائلينڊ ۾ ڪٿي به هڪ سٺو، سهڻي نموني سان سجايل گهر ڪرائي تي وٺي سگهو ٿا. (75600 baht في سال) هاڻي ڪوشش ڪريو ان لاءِ هڪ گهر ٺاهڻ، فرنشن ۽ برقرار رکڻ جي.
ان ڪري گهڻي عرصي لاءِ ڪرائي تي ڏيڻ تمام سستو آهي ۽ بغير ڪنهن پريشاني جي، ۽ ذاتي طور تي اهو مون کي لڳي ٿو... بهتر
اضافو
رستي جي ذريعي، ٿائلينڊ ۾ عورتن کي ڳولڻ آسان ناهي جيڪي توهان سان گڏ ڪرائي تي رهڻ لاء تيار آهن. هڪ سراسري ٿائي عورت مال جي لحاظ کان سوچڻ پسند ڪري ٿي، تنهنڪري ڪرائي تي ڏيڻ انهن لاءِ غريب غربت آهي. هوء هڪ مالڪ جي قبضي واري گهر ۾ هڪ سفيد نڪ جو خواب ڏٺو.
تنهن ڪري جيڪڏهن توهان چاهيو ٿا ته هڪ پياري عورت توهان سان گڏ ٿائيلينڊ ۾ رهي، توهان (يقينا) هن جي نالي تي هڪ گهر خريد ڪيو.
۽ جيڪڏهن توهان هڪ مغربي قلمي انسداد آهيو، توهان کي نوڪري تي رکيو ويندو ۽ شايد بيچلر طور.
جڏهن توهان پنهنجي زال کي بار سرڪٽ ۾ کڄي ڇڏيو آهي، ته توهان شايد ان نتيجي تي پهچندا. ۽ نه، مان هڪ قلمي انسداد نه آهيان، مان صرف عام احساس استعمال ڪري رهيو آهيان.
نه، مون کي 20.000 bht هر مهيني لاءِ هڪ خوبصورت گهر ڪرائي تي ڏيڻ ڏيو. پکي وانگر آزاد
ول،
ڇا توهان ٿائي سان شادي ڪئي آهي يا توهان گڏ رهندا آهيو. جيڪڏهن توهان شادي شده نه آهيو کرايه ڏيڻ هڪ بهتر اختيار آهي (لچڪدار). جيڪڏهن توهان شادي ڪئي آهي ته اهو ڪجهه وڌيڪ ڏکيو سوال آهي: ڇا توهان پنهنجي زال کي "ڇڏڻ" جو ارادو ڪيو آهي جڏهن توهان مرندا آهيو يا توهان کي پڪ آهي ته هن جي مٿي تي ڇت آهي؟ ذميواري جو معاملو. شادي شده ٿيڻ جو نقصان يقيناً آهي: هر هڪ جو اڌ آهي.
ان ڪري مون شادي نه ڪئي آهي، پر مون اهو بندوبست ڪيو آهي ته هوءَ جيستائين جيئري رهي، تيستائين ان ۾ رهندي.
توهان صحيح ٿا چئو ٿائي عورتون بهتر ڄاڻن ٿيون ته ڪيئن نه انهن جي نالي تي ڪو گهر آهي، نه رشتو آهي، نه هر روز ڏٺو وڃي ٿو. مون ڏٺو ته ٿائي عورتون ڪيتريون ئي چالون استعمال ڪن ٿيون. مون سان گڏ اسان هميشه هن جي ڀيڻ جي ڌيء لاء گهر ڳولي رهيا هئاسين. جڏهن اسان کي هڪ مناسب گهر مليو، سوال پيدا ٿيو ته مون اهو ڇو نه خريد ڪيو. منهنجو جواب، اسان اڃا تائين نوڪ لاء گهر ڳولي رهيا هئاسين. نوڪ پوءِ آمريڪا ۾ رهندو هو. ان کان پوءِ مان وري ڪڏھن به نه ڏسان ۽ ھميشه چوندو رھيو ته مون کي نِڪ لاءِ نه پر سندس ماءُ لاءِ گھر ڳولڻ گھرجي.
فرنگ ٻيهر اسپانسر طور استعمال ٿي سگهي ٿو. هڪ دفعو مون کي هڪ نئين ڪار چونڊڻ لاءِ هڪ ماڻهو (جيڪو ڪارن بابت ڄاڻي ٿو) جي حيثيت سان گڏ وڃڻو هو. ڇاڪاڻ ته هوءَ ڪجهه وقت اڳ ڪار وڪرو ڪري چڪي هئي. نتيجو ڪنهن ادا ڪيو؟؟؟
ٿائي هميشه هڪ غلط فهمي آهي ۽ انهن جي نقطي حاصل ڪرڻ لاء دوستن ۽ واقفڪارن کي استعمال ڪريو. مان پڇندو رهيس ته ڇا انهن کي ڪنهن ٻئي پارٽ جي ضرورت آهي.
وداعا داني.
اهو لڳي ٿو ته مون کي مشق کان وڌيڪ آهي.
اهي عورتون جيڪي توهان جي ڪرائي جي گهر ۾ رهڻ نٿا چاهين، اهي اڪثر ڪري هڪ ڪمرو ٽي هزار ٿلهن مهيني لاءِ ڪرائي تي وٺن ٿيون.
توهان اڪثر ڪري فرش تان کائي سگهو ٿا، بشرطيڪ توهان چوهڙن ۽ ڪاڪروچز کان بيزار نه آهيو.
ٻي صورت ۾ توهان کي هڪ ٻيو مسئلو آهي ته توهان کي جراثيم جي دوائن تي هفتي ۾ چند سئو THB خرچ ڪرڻو پوندو.
کرايه جي واڌ بابت نه وساريو جيڪڏهن توهان ڪافي خوش قسمت آهيو ته ان ۾ 20 سالن تائين رهڻ لاءِ.
جيڪڏھن مان پنھنجو گھر وڪڻي نٿو سگھان، ڇا توھان سمجھو ٿا ته واقعي ڪو آھي جيڪو منھنجي ولا کي 12.000 p.m. تي ڪرائي تي ڏيڻ چاھي ٿو؟
پوءِ ڪجهه وري واپس اچي ٿو.
پر ان کان سواء، خاندان مون لاء تمام شڪرگذار آهي، جيڪڏهن ضروري هجي ته مون لاء هر شيء سان گڏ تيار آهي.
واقعي ٿائيلينڊ ۾ اهڙا ڪيترائي ماڻهو آهن جيڪڏهن توهان انهن کي بار ۾ نه ڏسندا.
پِم پنهنجي جواب ۾ جيڪو لکي ٿو، اُن جو مون کي به تجربو ٿيو.
ڪرائي تي تحفظ هتي موجود نه آهي ۽ توهان کي هڪ منٽ ۾ بي دخل ڪري سگهجي ٿو ڇو ته توهان جو گهر وڪرو ڪيو ويو آهي ۽ توهان جمع ٿيل رقم وڃائي ڇڏيو آهي ڇاڪاڻ ته انهن وٽ هاڻي اهو ناهي.
مون سان ائين ٿيو ته ٿائي پاڙيسريءَ مون کي نوٽ وٺڻ کان سواءِ پنهنجي ماءُ پيءُ لاءِ ڪرائي جو گهر خريد ڪيو ۽ زميندار شام 7 وڳي آئي ته اها رپورٽ ڪري ۽ پڇيو ته ڇا اسان هڪ هفتي اندر ٻاهر وڃڻ چاهيون ٿا.
منهنجي زال ان وقت حمل جي 9 هين مهيني ۾ هئي ۽ هن کي ان سان ڪو به واسطو نه هو، بس ڀڄي وڃو.
مان پوءِ پاڙيسري جي گهر هليو ويس ۽ چيائين ته مان هن جو مٿو ڦاڙي ڇڏيندس، ڇاڪاڻ ته هوءَ دير ڪرڻ نٿي چاهي.
منهنجي ٿائي پاڙيسري پوءِ هڪ نئين نئين ڪرائي تي ڏيڻ واري گهر جو بندوبست ڪيو جيڪو ايندڙ گهٽي ۾ هو ۽ فوري طور تي ان کي 1 سال لاءِ ڪانٽريڪٽ تي ڪرائي تي ڏنو ۽ توهان ڇا ٿا سوچيو؟
ان کان پوءِ 25 سيڪڙو ڪرائي تي وڌو يا بند ڪريو يا خريد ڪريو ۽ پوءِ صرف اھو گھر خريد ڪريو.
ھيٺ ڏنل نقطن سان متفق آھيو: ناقص معيار جا گھر، تڪڙو ھلي سگھن ٿا (ڪراوڪي جي تعمير جي سامهون) ۽ قدرتي آفتن سان گڏ پيڪ ڪرڻ ۽ ڇڏڻ لاءِ جڏھن ڪو ڪرائي تي ڏئي ٿو، پر مون کي ھتي تمام گھڻي تڪليف جو تجربو ٿيو آھي ڪرائي تي ڏيڻ ۽ بيشمار رينٹل گھرن جي خراب ٿيل ۽ ڪڏھن به نه ھو. واپس جمع ڪرايو ته مان هتي وڌيڪ کرايه ڏيڻ نه چاهيندس.
تنهن ڪري مان هڪ شادي شده شخص جي حيثيت سان ڳالهائيندو آهيان ۽ سمجهان ٿو ته بيچلر لاء اهو بهتر آهي ته کرايه تي.
مون پاڻ 1999ع ۾ زمين خريد ڪئي ۽ گهر ٺهرايو. تنهن ڪري مون کي ذاتي طور تي کرايه ڏيڻ جي مسئلن جي خبر ناهي.. رستي ۾، هڪ چڙهندڙ ڪتي جو واپار ڪندڙ، تمام گهڻو ڀنگ سان، تازو ئي ويجهو آيو آهي. ٿائي جيڪي ان جي آس پاس رهن ٿا ان کي قبول ڪن ٿا. پوءِ مان ڪير آهيان شڪايت ڪرڻ وارو 🙂
پر مان هتي ڪوه ساموئي تي ڏسان ٿو ته هڪ گهر وڪڻڻ کان گهڻو آسان آهي گهر خريد ڪرڻ 🙂
جيڪڏهن توهان خريد ڪندا آهيو، تعمير جي دوران جيترو ممڪن ٿي سگهي موجود هجڻ جي ڪوشش ڪريو، پوء توهان يقيني طور تي معيار جي اميد ڪري سگهو ٿا، اهو 6 سال اڳ تعمير ڪيو ويو هو، جيڪڏهن مان هاڻي ڏسان ٿو ته اها هڪ سٺي سيڙپڪاري هئي، پر توهان تعمير دوران ٿوري يورپي سوچ جي اميد پڻ ڪري سگهو ٿا. , ٿورو ٿورو اضافو هاڻي عجيب ڪم ڪري ٿو، ۽ اهو ان وقت تمام سستو هو، هالينڊ سان قيمتن جو مقابلو ڪريو، ۽ اهو بهتر ٿي چڪو آهي هتي سيڙپڪاري gr theo سان.
منتظم: مھرباني ڪري ھاڻي کان شروعاتي ڪيپيٽل ۽ مدت استعمال ڪريو.
واقعي توهان صحيح ٿا چئو ۽ مان اهو ذڪر ڪرڻ وساري ويٺو آهيان ان جوش جي ڪري جو مان اڃا تائين ان ڪيس مان محسوس ڪري رهيو آهيان.
جيڪڏهن توهان وٽ هڪ گهر ٺهيل آهي ۽ ان تي لڳل آهي ۽ هر شيء کي چيڪ ڪريو، توهان پڻ بهتر آهيو، پر مون هڪ موجوده گهر خريد ڪيو جيڪو مون ڪرائي تي ڏنو ۽ جتي اهي اسان کي نئين ڄاول ٻار سان گڏ ٻيهر اڇلائڻ چاهيندا هئا ۽ پوء خريد ڪيو.
مون ڪٿي پڙهيو هو ته هتي ٿائلينڊ ۾ جيڪو گهر ٺاهيو ويو آهي ان جي عمر 15 سال آهي ۽ پوءِ خراب ٿي وڃي ٿي ۽ منهنجو اهو گهر جيڪو مون اٽڪل 25 سال اڳ خريد ڪيو هو، اهو اڃا بيٺو آهي پر ڀتين ۾ ڪجهه شگاف آهن.
مون پنهنجي علائقي جي سمورن گهرن کي ڏٺو آهي ۽ انهن سڀني جي ڀتين ۾ درگاهون آهن.
منهنجو خيال آهي ته اهو هڪ سٺو دلچسپ بيان آهي ڇو ته اهو ڪجهه آهي جنهن بابت هر فرنگ جيڪو گهڻو وقت ٿائلينڊ ۾ رهي ٿو سوچي ٿو!
مثال طور، مان هڪ آسٽريليا کي ڄاڻان ٿو، جنهن گذريل سال HatChaosam Lan ۾ سمنڊ جي ڪناري تي هڪ گهر خريد ڪيو. Petchaburi ۾ هڪ ننڍڙي خاموش جڳهه. سستو ۽ ٿائيلينڊ جي خشڪ صوبي ۾، تنهنڪري هڪ سٺي سيڙپڪاري، صحيح؟ پر ڪرسمس جي ڏينهن، سمنڊ جا گونگا گهر ۾ داخل ٿيا. ٻوڏ جو پاڻي ٻين هنڌن تي سمنڊ جي سطح کي متاثر ڪيو. اهو خوشگوار خريد يا وڪرو نه آهي. گهر ڪرائي تي ڏيڻ جا نقصان به آهن، پر منهنجو زميندار دوست آهي ۽ ان ڪري کرايه به 500 THB گهٽ ڪيو آهي ڇو ته مان اتي 2 سالن کان رهي رهيو آهيان. ان کان پوء پاڻ کي بهتر شيء ڏانهن منتقل ڪيو ويو 🙂
پيارا فرنگس،
مان 12 سالن کان ٿائلينڊ (پٽاايا) ۾ رھيو آھيان، ۽ مان اڃا تائين ھن سبب لاءِ گھر ڪرائي تي وٺي رھيو آھيان: مان جڏھن چاھيان، ڇڏي سگھان ٿو، ۽ ڪرائيم سستو آھي!
مان انهن ماڻهن کي سڃاڻان ٿو جن 6 سال اڳ 2.300.000,00 باهٽ ۾ گهر خريد ڪيو هو ۽ جن سوچيو هو ته هو ڪجهه سالن کان پوءِ اهو گهر وڪڻڻ تي جلدي 3 ملين باٽ ڪمائي سگهندا، خير اهو خواب پورو نه ٿيو، ڇاڪاڻ ته جيڪڏهن پهرين اها گهٽي يا پاڙو تمام خراب آهي. پوءِ هرڪو اهو ڏسي سگهي ٿو ته هي گهر ڪڏهن به 6 ملين باٽ جي قيمت نه آهي، پر اهو ماڻهو پنهنجي خوابن جي دنيا ۾ رهندو آهي (اخبار اخبار).
منهنجا ڪيترائي دوست آهن جن پنهنجو گهر به پنهنجي انتظام هيٺ ٺاهيو آهي، پر اهي وري ڪڏهن به ائين نه ڪندا، ۽ اهي خوش ٿيندا آهن، جڏهن اهي گهر خالي ڪن ۽ شهر ۾ ئي وري ڪا سٺي شيءِ ڪرائي تي وٺي سگهن. .…
مان سڀني کي هڪ مفت سوني ٽپ ڏيان ٿو: ڪڏهن به گهر نه خريد ڪريو، ڇو ته اهو ڪڏهن به توهان جي ملڪيت نه بڻجي سگهندو، ڇاڪاڻ ته قانون جلد ئي ٿائيلينڊ ۾ تبديل ٿي ويندو، ۽ پوء اهي سڀئي سمارٽ فارنگس جن هڪ ڪمپني LTD سان گهر خريد ڪيو، سڀ ڪجهه وڃائي ڇڏيندو !! !!
۽ جيڪڏهن توهان ان کي ٿائي عورت تي لڳايو، ته توهان ان کي به وڃائي ڇڏيو، بشرطيڪ توهان هن عورت سان شادي ڪئي، ڇو ته پوء توهان کي طلاق ۾ 50٪ حاصل ڪري سگهو ٿا!!!!
پر مان هڪ لمبرگر آهيان، ۽ جيڪڏهن مان پنهنجي زال کي طلاق ڏيان ٿو ته پوءِ مون کي ڪنهن به شيءِ جي ضرورت ناهي، هوءَ سڀ ڪجهه رکي سگهي ٿي، ڇو ته مان پنهنجو پاڻ کي چڱيءَ طرح سنڀالي سگھان ٿو....!!!!!
هتي جي اڪثر فرنگ وانگر ناهي........!!!!
مان توهان کي تمام سٺي قسمت ۽ خوبصورت ٿائلينڊ ۾ هڪ بهترين رهڻ جي خواهشمند آهيان.
پٽايا مان جوشوا کي سلام.
محترم جوشوا صاحب، توهان بلڪل صحيح ٿا چئو، جڏهن توهان لکي رهيا آهيو ته ڪيترن ئي ماڻهن هڪ گهر خريد ڪيو آهي، ان خيال سان ته ان کي ڪجهه سالن کان پوءِ نفعي ۾ وڪڻڻ جي، پر هاڻي اها ڳالهه ناهي رهي.
۽ تھائی لینڈ ۾ هائوسنگ مارڪيٽ ۾ مسئلا اڃا تائين شروع ٿي چڪا آهن.
جن ماڻهن پنهنجي بچت مان هڪ گهر خريد ڪيو آهي ۽ انهن جي ملڪ ۾ هاڻي ويجها مائٽ نه آهن اهي سستا رهن ٿا ۽ جڏهن اهي مري وڃن ٿا ته سڀ ڪجهه سندن ٿائي زال لاءِ آهي.
اها ٻي ڳالهه هوندي ته ٿائي عورت توهان کان نجات حاصل ڪرڻ چاهي ٿي ۽ گهر جي آمدني چاهي ٿي يا ان جو اڌ.
مان هڪ اهڙي بيوقوف شخص کي به سڃاڻان ٿو جنهن پنهنجي ڪمپنيءَ جي ٿورن پئسن سان هڪ گهر جي ڊاؤن پيمينٽ ڪئي آهي، اهو گهر هن جي پياري جي نالي تي آهي ۽ هن جي ڪمپني هاڻي ڊاهي پٽ ٿي چڪي آهي.
گهر 2 سالن کان وڌيڪ عرصي کان وڪري لاءِ آهي، 2,5 ملين باٽ تمام مهانگو آهي، تنهنڪري اهو وڪرو نه ٿيو، صرف سود بئنڪ کي ادا ڪيو وڃي ٿو، تنهنڪري قرض باقي رهي ٿو.
هاڻي سڀ ڪجهه هڪ ٻئي کي قرض ڏنو ويو آهي ۽ سڀني کي ڌوڪو ڏنو ويو آهي، نه وڌيڪ ڪار، نه موٽر سائيڪل، صرف قرض.
هاڻي هو AOW ۽ پينشن جو انتظار ڪري رهيو آهي (ٻيا 2 سال)، پر هالينڊ ۾ ڪجهه قرضدار پڻ سندس پينشن جو انتظار ڪري رهيا آهن.
بيوقوف ماڻهن بابت ڳالهايو
جوشوا پٽايا کان.
توھان صحيح بيان ڪيو آھي
متفق نه ٿيو. مان هڪ حقيقي زميندار آهيان ۽ هميشه خريد ڪيو آهي ۽ هميشه کٽيو آهي ۽ مفت ۾ رهندو آهيان. مون تازو ئي تقريباً 2 سالن لاءِ پنهنجو هڪ گهر وڪرو ڪيو ۽ آخرڪار ان کي تمام گهٽ قيمت تي وڪرو ڪيو، ڇاڪاڻ ته اها هاڻي خريدار جي بازار آهي، پر مون تقريباً 3 ملين باٿ ڪمايا، مون گهر کي خوبصورت کجين جي وڻن ۽ هڪ خوبصورت سوئمنگ پول سان سينگاريو آهي. ۽ اهو ٻيڻو. سڌو ٿي ويو. منهنجي زال جي پٽاٽا ۾ هڪ ريئل اسٽيٽ ايجنسي آهي ۽ هن گذريل ڪجهه مهينن ۾ ڪيترائي گهر وڪڻي ڇڏيا آهن، جيتوڻيڪ ماڻهو تڪڙ ۾ هئا ۽ ٻاهر نڪري ويا هئا، پر اها هاڻي هڪ سودي بازار آهي. اها ڪهاڻي ته پرڏيهي ماڻهن کي پنهنجي نالي تي زمين رکڻ جي اجازت نه آهي، يقيناً هڪ افسانو آهي، ڇاڪاڻ ته مان پنهنجي ڪمپني جو 100 سيڪڙو مالڪ آهيان، جنهن ۾ منهنجو گهر به شامل آهي، جنهن ۾ ترجيحي شيئر شامل آهن. 2 شيئر هولڊرز هڪ شيئر جي منتقلي تي دستخط ڪيو آهي جيڪو ملڪيت جي ڪاغذن سان منهنجي محفوظ ٻي جاءِ تي آهي، تنهن ڪري ڪجهه به نه ٿو ٿي سگهي ڇاڪاڻ ته مان صرف ڊائريڪٽر آهيان ۽ ان ڪري صرف دستخط ڪرڻ جو مجاز آهيان. ماڻهن کي پڻ هڪ نامور قانوني فرم کان پروفيشنل صلاح وٺڻ گهرجي ۽ نه ڪنهن ويمپ يا انتظامي آفيس کان جيڪو انهن مسئلن کان مڪمل طور تي بي خبر آهي.
مون هڪ نئون ڪنڊو خريد ڪيو جنهن کي بئنڪاڪ جو بزنس ڊسٽرڪٽ چيو وڃي ٿو اٽڪل 10 سال اڳ. قيمت بيئر شيل تي ٻڌل هئي 50,000 ڀٽ / ميٽر. فرنشننگ (باورچي، غسل خانو، وغيره) پڻ شامل ڪيا ويا آھن. ان مهل، منهنجي علائقي ۾ نئين اڏاوت جي بنيادي قيمت لڳ ڀڳ 80,000 ڀٽ ۽ ان کان به وڌيڪ وڌي وئي آهي، پر مون ڏٺو آهي ته موجوده اڏاوت واقعي نه وڌي رهي آهي. نئين اڏاوت آهي جنهن لاءِ ٿائي وڃن ٿا.
مان اسان جي عمارت جي معيار سان مطمئن آهيان. اهو چڱي طرح برقرار رکيو ويو آهي ۽ غير معمولي طور تي صاف رکيو ويو آهي ته اهو اڃا تائين لڳ ڀڳ 10 سالن کان پوء نئين وانگر نظر اچي ٿو. پر اها سار سنڀال هڪ قيمت واري ٽئگ سان ايندي آهي جيڪا هميشه نئين تعمير ٿيل ڪانڊوس جي اشتهارن کان تمام گهڻي هوندي آهي. اها گهٽ رقم عملي طور تي بيڪار آهي.
مان سمجهان ٿو ته هڪ غير ملڪي جي حيثيت ۾ توهان بهتر آهيو ته هڪ سٺي پاڙي ۾ موجوده چڱي طرح برقرار رکيل ڪونڊو ڳولڻ ۽ نئين اڏاوت جي مقابلي ۾ توهان قيمت جي لحاظ کان بهتر ٿي سگهو ٿا جيڪڏهن توهان کي خبر آهي ته توهان ڇا ڪري رهيا آهيو.
ٻيو ڊيڄاريندڙ. مان بئنڪاڪ ۾ Sukhumvit تي هڪ عظيم نئين تعميراتي منصوبي جي ڊرائنگ تي خريد ڪرڻ چاهيان ٿو. مشڪوڪ طور تي، مون سوئي اڳيان دروازي ۾ خريد ڪيو، پڻ نئون پر اندر وڃڻ لاء تيار. ان کان پوءِ سُخموت جي اڏاوت ۾ هڪ سال کان پوءِ وقفو ٿيو ۽ تازو ئي مان سمجهان ٿو ته 7 سالن کان پوءِ ٻيهر ڪم شروع ٿيو آهي، اهڙو ڪجهه اڪثر نه ٿيندو آهي، پر جيڪڏهن توهان سان ٿيو ته اهو تمام خراب ٿيندو، مون کي ڊپ آهي.
مان گهر خريد ڪرڻ بابت نه سوچي رهيو آهيان.
اٺن سالن کان ساڳي ڪرائي جي گهر ۾ رھيو آھيان ۽ ڪڏھن به ڪرائي ۾ اضافو نه ٿيو آھي.
انتھوني.
ٿائيلينڊ ۾ گهر خريد ڪرڻ تمام خطرناڪ آهي.
توهان پنهنجي نالي سان زمين حاصل نٿا ڪري سگهو ۽ ٻين سڀني تعميرات کي غير قانوني سڏيو وڃي ٿو.
اهو تمام ذاتي آهي جيڪڏهن توهان خريد ڪرڻ يا ڪرائي تي ڏيڻ چاهيو ٿا، جيڪڏهن توهان کي پنهنجي ٿائي پارٽنر تي اعتماد آهي ۽ توهان وٽ ڪافي اثاثا آهن ۽ توهان کي ڪجهه پئسا وڃائڻ جي پرواهه ناهي ته پوءِ خريد ڪرڻ جو اهو فائدو آهي ته توهان جيئن چاهيو زندگي گذاري سگهو ٿا. (ماڊل گھر ۽ جڳھ)
ذاتي طور تي، مان هيٺين سببن لاءِ ڪرائي تي ڏيڻ جو انتخاب ڪريان ٿو:
1) ڪا به سيڙپڪاري ناهي
2) ڪوبه خطرو ناهي
3) ڇڏي سگهان ٿو جڏهن مان چاهيان ٿو.
4) کرايه هميشه گھر جي مارڪيٽ جي قيمت تي منحصر هوندو.
3,5 ملين باهٽ (يورو 87500) جي خريداري جي قيمت سان هڪ گهر جو کرايه عام طور تي لڳ ڀڳ 20 باهٽ (يورو 500) هوندو آهي جنهن مان توهان حساب ڪري سگهو ٿا سود جيڪو توهان وصول ڪندا آهيو 87500. n ڪٽايو 3% يورو 2625, - آهي 105,000. - آهي Baht 8750، - هر مهيني.
تنهن ڪري توهان هر مهيني 11000 Baht جي لڳ ڀڳ خالص ادا ڪندا آهيو ۽ توهان وٽ وڌيڪ سار سنڀال جا خرچ نه آهن. ڪمپني جا خرچ، وغيره وغيره.
توهان وٽ گهر جي قيمت ۾ ڪو به واڌارو نه آهي، پر اهو خريد ڪرڻ جي خطرن کان وڌيڪ نه آهي، پر توهان پنهنجو پئسا پنهنجي پسند جي بئنڪ ۾ رکو ٿا ۽ توهان جڏهن چاهيو ٿا ڇڏي سگهو ٿا، جيڪو صرف ادا ڪيل جمع جي قيمت ڏيندو.
ها، اهو توهان جي ذاتي صورتحال تي منحصر آهي. ٻنهي جا فائدا ۽ نقصان آهن. مون ان کي 6 سال اڳ خريد ڪيو، پر ان لاءِ هر سال 20.000،2 باهٽ ٽيڪس ادا ڪريو. (مون کي پنهنجي زمين ڪرائي تي ڏيڻي آهي، جنهن ڪمپنيءَ وٽ ڪاغذ تي زمين آهي، ان جي آمدني هجڻ ضروري آهي ۽ ٽيڪس ادا ڪرڻ گهرجي) پاڙيسري سوچيو هو هوشيار آهي ۽ 3 لاٽ خريد ڪيا، انهن کي 3 لاٽ ۾ ورهايو ۽ سوچيو ته هو جلد امير ٿي ويندو. هن وڪڻڻ لاءِ 17 گهر ٺاهيا. پڇڻ جي قيمت 6 ملين هئي. هاڻي، 1 سالن کان پوء، هن صرف وڪرو ڪيو آهي 11، XNUMX ملين لاء. MI اهو يقيني طور تي سٺو سيڙپڪاري ناهي! پر ڪرائي تي ڏيڻ ۾ به وڏا خطرا آهن.
ليڪس توهان سوچيو ٿا ته ڪهڙا خطرا آهن جڏهن توهان هڪ گهر ڪرائي تي ڏيو ٿا؟
پيارا ٿائيلينڊ دوستو، هتي هن موضوع تي منهنجو جواب آهي،
جيڪڏهن ايڊيٽرن مون کي هن پوسٽ ڪرڻ جي اجازت ڏين ٿا،
(ڇا ڪافي عرصي ۽ ڪاما ۽ صحيح جاءِ تي آهن؟).
منهنجي ترجيح ڪرائي تي ڏيڻ آهي.
اڳ ۾ ئي ذڪر ڪيل سڀني فائدن ۽ نقصانن کان سواء، هڪ سادي حساب سان چونڊ ۾ مدد ڪري سگھي ٿي؛ بئنڪاڪ ۾ هڪ مناسب اپارٽمنٽ جلدي 3 ملين باٿ جي قيمت تي آهي، اهڙي اپارٽمنٽ کي ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ توهان هر مهيني 30.000B ادا ڪندا آهيو، تنهنڪري توهان ان ۾ 100 مهينا رهي سگهو ٿا ان کان اڳ توهان جي 3 ملين خرچ ڪيل رقم تائين پهچي، يعني ~ 8 سال، عام طور تي توهان ان وقت کان اڳ هڪ جاءِ تي چڱيءَ طرح ڏٺو آهي، ۽ توهان منتقل ڪيو آهي، جيڪو صرف ممڪن ناهي ته توهان خريد ڪيو هجي، ان لاءِ ٻيا رد عمل پڙهو، ان دوران توهان اهي لکين حمام پنهنجي کيسي ۾ رکيا آهن جتي توهان اڃا تائين ٺاهي سگهو ٿا. پئسا ٻئي طريقي سان (بچائي، سيڙپڪاري، سيڙپڪاري، وغيره). مان سمجهان ٿو ته هي هڪ مالياتي ڪهاڻي آهي جيڪا اصل ۾ هر جڳهه تي هلندي آهي، پر مان اڃا تائين حيران ٿي چڪو آهيان ته TH ۾ ڪيترا ڀيرا ۽ آساني سان گهر فرلانگن طرفان خريد ڪيا ويا آهن جتي اهي زندگي گذارڻ لاء هڪ جاء تي ڦاسي پيا آهن، ڇا اهو کرايه آهي. ان کي تمام وڏي ممڪن ڪوشش سان ڪڍي ڇڏيو، يا خاندان کي ان ۾ رهڻ ڏيو (مفت)، يا بدترين صورت ۾ اهو خالي ٿي وڃي.
توهان جي خواهش آهي ته توهان TH ۾ خوشگوار پر چڱي طرح سمجهي رهيا آهيو،
خان ڪيز
سوال آهي: ”تون ٿائلينڊ ڇو اچي رهيو آهين؟
ڇا توھان چاھيو ٿا ته ھتي پنھنجي باقي زندگي گذاريو ۽ خوش رھو؟
جيئن ته مان انڊونيشيا ۾ پيدا ٿيو آهيان ۽ منهنجا والدين 13 سالن تائين اتي رهيا ۽ جنگ ۽ جاپاني ڪيمپ جو تجربو ڪيو ۽ منهنجو پيءُ پاڻ ڪنچنابوري ۾ ريل روڊ تي ڪوئي نديءَ تي ڪم ڪندو رهيو، تنهن ڪري منهنجو پختو فيصلو هو ته پوءِ ايشيا هليو وڃان.
پوءِ جيئو ۽ ٿوري وقت لاءِ اتي نه رھو.
مون کي 2006 ۾ احساس ڪرڻ جي قابل ٿي ويو، جڏهن آئون اڳ ۾ اسپين ۾ 5 سالن تائين رهندو هوس، پر آخرڪار اتي سياري ۾ تمام ٿڌو محسوس ڪيو.
انهي شروعاتي نقطي سان مون هڪ گهر ۽ زمين خريد ڪئي جيڪا بعد ۾ منهنجي موجوده ٿائي زال جي نالي تي رکي وئي ۽ ان ڪري مان 50٪ مالڪ آهيان. سو منهنجو نالو به چنوٽ ۾ آهي.
منهنجي زال ان جو بندوبست ڪيو. تنهن ڪري هوءَ منهنجي دستخط کان سواءِ ڪجهه به نٿي ڪري سگهي ۽ مان هن جي دستخط کان سواءِ ڪجهه به نه ڪري سگهان.
مان پنهنجو گهر ڇو ڇڏيان؟
ٺيڪ آهي، مون ان کي وڪري لاءِ رکيو هو، پر جنهن قيمت تي مون چونڊيو آهي، تنهن ڪري مان ان کي ٻيڻو ڪمائڻ چاهيان ٿو.
پر مون کي نه وڃڻو آهي ۽ نه ئي وڃڻو آهي، پر جيڪڏهن مون کي اها قيمت ملي ته پوءِ مان بلڪل مطمئن ٿي ويندس ۽ چاهيان ٿو ته ميم جي ڳوٺ ۾ اسان جي زمين تي هڪ خوبصورت ڍنڍ تي هڪ گهر ٺاهڻ. ھوءَ ھن ۾ ھڪڙو ننڍڙو گھر ڳوليو، اھڙيءَ طرح ھوا ھن ۾ اڌ سال ۽ بان نمفون ۾ رھو.
پوء ڇا هڪ گهر خريد ڪرڻ سٺو آهي؟
ها بلڪل ۽ مان هر ڪنهن کي اهو ڪرڻ جي صلاح ڏيان ٿو ۽ اهڙيءَ طرح پنهنجي زندگيءَ جي آخري سالن مان لطف اندوز ٿيو (مون کي اميد آهي ته ٻيا 80 سال…..) هتي…
ذڪر ڪيل بيان جي جواب ۾ مون جيڪي به رد عمل ڏٺا آهن، مان نه ٿو سمجهان ته اهو واقعي وڌيڪ واضح ٿئي ٿو، منهنجو سوال آهي ته جيڪڏهن مان مستقبل ۾ گهر خريد ڪرڻ چاهيان ته عقل ڇا آهي؟ ڪارانسا، پر ٻئي طرف، مون هڪ معقول پينشن ٺاهي آهي، جنهن کي مان ضايع ڪرڻ نٿو چاهيان. مان هر قسم جون هندستاني ڪهاڻيون ٻڌندو آهيان ۽ هاڻي مان ان ڳٽ مان چاڪليٽ نه ٿو ٺاهي سگهان، اهڙي حقيقت ته جيڪڏهن توکي خريد ڪرڻو آهي ته تون رڳو گهر آهين پر زمين جي نه، هاڻي ڪهڙو نيڪ نيت بيوقوف مون کي هڪ ڀيرو بيوقوف بڻائي سگهي ٿو. سڀني لاءِ هن معاملي تي وضاحت ڪرڻ لاءِ، مون کي مالي ڌيان ڏيڻ کان سواءِ، ۽ ان مان پنهنجو نفعو ڪمائڻ (منهنجو مطلب گهڻو نه آهي) ان دوران، مان ڪافي سمجھدار آهيان ته هن وقت تائين ڪرائي تي ڏيڻ جاري رکي سگهان، ۽ ھاڻي 10.000 baht لاءِ چار سالن جي ليز تي ڳالھ ٻولھ ڪئي آھي. مھينا ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ، ھڪڙو وڏو باغ ۽ گھر جي ھڪڙي الماري آھي. تنهن ڪري بيوقوف نه ٿيو ۽ صرف انهي دوران بچت رکو. رستي ۾، ڏاکڻي يورپ، اسپين، پرتگال، ڪروشيا وغيره ۾ هر جاءِ تي اهڙيون عجيب حالتون پيدا نه ٿيون ٿين، مون سوچيو، اتي گهر يا زمين خريد ڪرڻ ڪو مسئلو ناهي، ٿائلنڊ کي واقعي ان حوالي سان ڪجهه ڪرڻ گهرجي، مان سمجهان ٿو، سڀ کان پوء، فارنگ اهي آهن جن تي ٿائي معيشت جو هڪ وڏو حصو گردش ڪري ٿو، يعني سياحت، ڇا يا نه، جنسي تي ٻڌل آهي (جنهن کي اڪثر رد ڪيو ويندو آهي پر غير معمولي نه، وغيره)، ان جي ابتڙ ڪيترن ئي معاشي پرڏيهي ماڻهن جي مقابلي ۾. هالينڊ کي، مشرقي يورپين وغيره سان مقابلو ڪرڻو پوندو، جيڪو صرف ڊچ رياست يا ٽيڪس ادا ڪندڙ ڪنهن به صورت ۾ خرچ ڪري ٿو. بهرحال ڪجهه سوچڻو آهي.
مهربانيون هانس-ايجڪس
پيارا هانس،
مون گهر خريد ڪيو. مون ان وقت ”ڪمپني جي تعمير“ جو انتخاب نه ڪيو. مون پنهنجي گرل فرينڊ سان شادي نه ڪئي آهي.
هيٺ ڏنل تعمير ڪيو:
1. زمين خريد ڪرڻ جي معاهدي ذريعي منهنجي گرل فرينڊ کان پئسا قرض ورتو.
2. منهنجي گرل فرينڊ منهنجي اجازت کان سواءِ ڪانٽريڪٽ طور زمين وڪڻي نه ٿي سگهي ۽ جيڪڏهن ڪڏهن ٿائي قانون ۾ ڦيرڦار ٿئي ٿي ته فرنگي زمين جا مالڪ ٿي سگهن ٿا ته پوءِ ٺيڪي تي زمين منهنجي نالي ٿيندي. يقينا، قرض ختم ٿي ويندو.
3. هوء رسمي طور تي دلچسپي رکي ٿي، پر
4. مون ان کان اڻڄاتل مدي تائين زمين ڪرائي تي ورتي آهي ۽ ڪرائي جي معاوضي مٿي ڄاڻايل دلچسپي سان ادا ڪئي ويندي.
5. مان سرڪاري طور تي ”زمين جي رجسٽري“ ۾ گھر جي مالڪ جي طور تي رجسٽر ٿيل آھيان.
اهڙيءَ طرح هرڪو خوش آهي. مون اسان ٻنهي جي وصيت ذريعي اهو به بندوبست ڪيو آهي ته جيڪڏهن اسان مان هڪ مري وڃي ته ٻئي کي گهر وارن طرفان زبردستي ڇڏڻ تي مجبور نه ڪيو وڃي. هڪ رهائشي شق چئو.
آخرڪار، اهو به بندوبست ڪيو ته ڇا ٿيڻ گهرجي جيڪڏهن اسان ٻئي فوت ٿي ويا آهيون. پر ڇا اهو آخرڪار ڪامياب ٿئي ٿو ان تي منحصر آهي ته ايندڙ مائٽن کي ڇا ڪجي. ۽ اسان هاڻي ان جا شاهد نه آهيون. پوءِ جيڪڏهن اهي هڪ ٻئي جي وارن ۾ وڃڻ چاهين (جڏهن ته واضح معاهدو وصيت ۾ هجي) ته پوءِ انهن کي اهو ڄاڻڻ گهرجي.
مون کي 2 ڌيئرون آهن، جيڪي هالينڊ ۾ مڪمل طور تي آزاد آهن ۽، انگن اکرن سان ڳالهائڻ، منهنجي گرل فرينڊ جي طور تي 50 سالن جي عمر تائين پهچي چڪي آهي (اهو پڻ پوئين رشتي کان هن جي اڪيلي پٽ تي لاڳو ٿئي ٿو). ۽ جيڪڏهن اهي اڃا تائين لڳ ڀڳ 2,5 ملين TBH (جيڪا هن وقت منهنجي گهر ۽ زمين جي قيمت آهي) جي انتظار ۾ آهن، ته پوءِ هنن پنهنجي زندگيءَ ۾ ڪجهه صحيح نه ڪيو آهي. ڇو ته پوءِ اھي مقابلو ڪندا يورو 50.000 (جيڪا مون موجوده شرح تي ادا ڪئي).
توھان چاھيو ٿا ھر شيءِ کي ترتيب ڏيڻ لاءِ ننڍين ننڍين تفصيلن تي، پر جيڪڏھن انھن مان 1 ملوث آھي ته مسئلو پيدا ڪرڻ چاھيو، اھو ٿيندو.
خريد ڪرڻ يا ڪرائي تي ڏيڻ بابت:
اهو مڪمل طور تي منحصر آهي جيڪو توهان چاهيو ٿا. جيڪڏھن توھان خريد ڪرڻ چاھيو ٿا، توھان ائين ڪندا آھيو ڊگھي مدت لاءِ ۽ نه مختصر مدت جي فائدي لاءِ.
جيڪڏهن توهان باقاعدي منتقل ڪرڻ چاهيو ٿا (اتر کان ڏکڻ، ڳوٺن کان شهر جي دل تائين، وغيره)، اهو بهتر آهي ته ڪرائي تي.
۽ فنانسنگ سان خريد ڪرڻ (جيڪڏهن اهو هتي ڪامياب ٿئي) يقيناً ڪڏهن به مشورو نه آهي. توهان کي صرف پنهنجي پئسن سان خريد ڪرڻ گهرجي، جنهن تي توهان کي رهڻ جي ضرورت ناهي.
سلام،
ٿائيلينڊ ۾ انتظامي انتظام ڪيا ويا، مان سمجهان ٿو؟
ڇا اهو سڀ ٿائيءَ ۾ ٿيو؟
ڇا اهڙو ڪو امڪان آهي ته توهان کان اها انتظامي پريشاني خالي اي ميل ذريعي وصول ڪئي وڃي ته جيئن مان هن سال جي آخر ۾ هڪ زمين جي خريداريءَ لاءِ جلد کان جلد اهڙو بندوبست ڪريان؟
توهان کي ياد رکو، مان بنيادي طور تي بيلجيم ۾ گهٽ ۾ گهٽ 10 سالن تائين رهندو!
اڳ ۾ توهان جي تمام گهڻو مهرباني!
Bennie
اهو ٿائي ۾ انگريزي ورزن سان لکيل آهي.
يقيناً اهو ممڪن آهي ته هڪ ڪاپي مهيا ڪرڻ، پر مون کي خبر ناهي ته ان جو بندوبست ڪيئن ڪجي.
اهميت: توهان شادي شده آهيو يا نه؟
هيلو ٽيون،
توهان جي تڪڙو جواب لاء مهرباني!
مان سمجهان ٿو ته مان پنهنجو اي ميل پتو هتي ڇڏي سگهان ٿو:
[ايميل محفوظ ٿيل]
مان بيلجيم ۾ هڪ ٿائي پارٽنر سان شادي ڪري رهيو آهيان جيڪو مون کي پورو پيار ڏئي ٿو ۽ تنهن ڪري مون کي هن جي مستقبل جو خيال رکڻ ۾ مدد ڪرڻ ۾ ڪو مسئلو ناهي، جيتوڻيڪ يقيناً مان چاهيان ٿو ته خاندان جي ميمبرن سان مسئلن کي روڪڻ چاهيان ٿو جيڪڏهن هن سان ڪجهه ٿئي ٿو!
Bennie
پيارا تون،
ڇا اهو ممڪن آهي ته توهان جي انتظامي ترتيبن جي ڪاپي ٿائي يا انگريزي ٻنهي ۾ منهنجي اي ميل تي موڪلڻ لاء مهرباني؟
توهان جي واضح حل ۾ تمام گهڻي دلچسپي.
مون Hua-Hin جي هڪ قانوني فرم ۾ معلومات لاءِ پڇيو، پر انهن ماڻهن کي صرف غسل خاني ۾ دلچسپي هئي!!!! مون کي معلومات ملي آهي صرف پئسا لاء پڇو. مون کي هاڻي انهن تي اعتبار نه رهيو.
في الحال شادي نه ڪئي آهي، پيروي ڪري سگھي ٿو.
منهنجو اي ميل پتو: [ايميل محفوظ ٿيل].
اڳواٽ شڪريو.
جنوري
معاف ڪجو: اصلاح: مون کي ڪا به ڄاڻ نه ملي، صرف پئسن جي درخواست.
جنوري
پيارا تون،
منهنجو خيال آهي ته اهو هڪ تمام سوچيندڙ ۽ واضح حل آهي. ڇا اهو ممڪن آهي ته مهرباني ڪري انتظامي انتظامن جي ڪاپي پڻ حاصل ڪري.
آداب
ڪيريو
Alex،
اهو ممڪن آهي، پر توهان جي اي ميل پتي کان سواء ٿورو ڏکيو.
پوءِ……
مٿين سڀني ۾، مون کي ڪٿي به هيٺيون نه ملنديون آهن:
جيڪڏهن توهان خريد ڪرڻ وارا آهيو، سٺي جڳهه تي معيار خريد ڪريو. ٿائلينڊ جهڙي ملڪ لاءِ سستو هميشه مهانگو هوندو آهي ٿائلينڊ جهڙي ملڪ لاءِ.
جيڪڏهن اهو ممڪن نه آهي، ته پوء RENT.
تھائی لینڈ ۾ ريئل اسٽيٽ سان جلدي امير ٿيڻ آسان ناهي!
ها جي
منتظم: متن ۾ ڪيپيٽل اکرن جي اجازت ناهي. مھرباني ڪري ايندڙ دفعي ڪيپيٽ استعمال نه ڪريو، اھو آواز ۾ اچي ويندو.
28 اپريل 2012 جي 04:59 تي سندس مضمون جي جواب ۾ ٽيون کان پڇڻ چاهيان ٿو.
مون کي هن جي مالڪ جي قبضي واري گهر جي انتظامي انتظام جي ڪاپي موڪلي.
اڳ ۾ توهان جي مهرباني،
AGMM پاران Schendel
[ايميل محفوظ ٿيل]