بئنڪاڪ ۾ هائوسنگ مارڪيٽ
Z24، بزنس نيوز سان گڏ Algemeen Dagblad جو ضميمو، ڪجهه وقت اڳ هڪ مضمون ڏيکاريو ويو بدترين عالمي هائوسنگ مارڪيٽن بابت.
نائيٽ فرينڪ، 200 ملڪن ۾ 43 کان وڌيڪ آفيسن سان گڏ هڪ وڏي ريئل اسٽيٽ اسپيشلسٽ، مقامي هائوسنگ مارڪيٽ تي ڊيٽا سان گڏ 50 ملڪن جي درجه بندي شايع ڪئي.
يقينا چيڪ ڪريو ته "اسان" ٿائيليند قابل، پر افسوس! نائيٽ فرينڪ جي ويب سائيٽ تي ويجھو نظر وجهو ۽ ڏسو ته ٿائلينڊ ۾ به هڪ برانچ آهي جنهن ۾ ريسرچ ڊپارٽمينٽ آهي.
نائيٽ فرينڪ ٿائي لينڊ باقاعده طور تي هڪ رپورٽ شايع ڪري ٿو تجزيو، اوسط قيمتون، رجحانات ۽ امڪانن هائوسنگ مارڪيٽ تي، خاص طور تي بئنڪاڪ ۾. هڪ ٽه ماهي رپورٽ ڪنڊوميمس لاءِ مارڪيٽ (چئو اپارٽمنٽ يا فليٽ) ۽ هڪ ٻي سال جي رپورٽ سان گڏ ساڳئي ڊيٽا سان مارڪيٽ تي ”سروس ٿيل اپارٽمنٽس“ لاءِ.
ڪنڊوميمس تي تازي رپورٽ 4 جي چوٿين ٽه ماهي لاءِ آهي ۽ هڪ سروس ٿيل اپارٽمنٽ 2010 جي پهرين اڌ ۾ ٺاهي وئي هئي. سڀئي انگ اکر هن وقت حقيقت ۾ تازه ترين نه آهن، پر مڪمل تجزيو سان جيڪو ممڪن ناهي. تنهن ڪري هن مضمون ۾ انهن رپورٽن مان انگن اکرن کي شامل ڪرڻ ٿورو سمجهه ۾ اچي ٿو، پر اهي تجزيا اڃا به دلچسپي رکندڙن لاءِ فائديمند هوندا. ٻئي تازيون رپورٽون (پي ڊي ايف ۾) نائيٽ فرينڪ جي ويب سائيٽ تي موجود آهن: www.knightfrank.co.th/en
جيستائين اهي شيون ڪڍيون وڃن، اهو واقعي ممڪن نه ٿيندو ته حقيقي زمينن کي مهذب سطح تي وڪڻڻ.
جيڪو هاڻي ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪري ٿو، جتي ڪمپنيون ۽ تعميرات کي پهريان سوچڻ گهرجي ته ممڪن طور تي مالڪ هجي، وراثت جي حقن جو ذڪر نه ڪرڻ وغيره.
مون کي ڊپ آهي ته اهي حربا اتي ئي رهندا. ۽ ٻي صورت ۾ اهي ڪنهن به وقت واپس اچي سگهن ٿا جيترو جلد نئين حڪومت اچڻ گهرجي.
مون کي سرمائي جي عمارتن سان ڪافي پرينگ ڄاڻان ٿو. سڀ کان مهانگو 20 ملين baht هو.
ان قيمت لاءِ توھان ٿائلينڊ ۾ محل خريد ڪري سگھوٿا جيڪڏھن توھان چاھيو، پر اھو ھڪڙو عام ولا ھو جنھن ۾ سوئمنگ پول ھو. سٺو پر ڪجهه خاص ناهي.
جيڪا ڳالهه مون کي سڀ کان وڌيڪ پسند آئي اها هئي ملائيشيا جي سيلز ليڊي جنهن هن ولا پارڪ ۾ سيلز ڪيو. هو ڏاڍو بدصورت، ٿلهو ۽ بدمعاش هو، پر ها آخر ۾ گهر بابت آهي.