Rabobank: ڊچ گهرن وٽ ٿوري مفت بچت آهي
جولاء 31 2018
Bjoern Wylezich / Shutterstock.com
جڏهن توهان پينشن ۽ گهر جي ملڪيت تي نظر رکون ٿا، هالينڊ انهن ملڪن جي چوٽي 4 ۾ آهي جنهن ۾ امير ترين باشندا آهن. تنهن هوندي به، Rabobank هڪ تحقيق کان پوء هڪ مضبوط انتباہ جاري ڪيو: ٻين يورپين جي مقابلي ۾، ڊچن وٽ ٿورو آزاد سرمائي موجود آهي. پنجن مان هڪ وٽ به مالي رڪاوٽن کي منهن ڏيڻ لاءِ ڪو به بفر ناهي.
سراسري طور تي دستياب سرمائيداري جي لحاظ کان، هالينڊ يورپ ۾ يارنهن نمبر تي آهي، ملڪن جهڙوڪ اٽلي، فرانس ۽ بيلجيم جي پٺيان. جڏهن ته مجموعي گھربل پيداوار (GDP) في ماڻهو يورپ ۾ سڀ کان وڌيڪ آهي. اسان وٽ تمام گهڻو پئسو آهي، پر اهو بنيادي طور تي سرن ۽ مارٽرن ۾ آهي ۽ پينشن جي اثاثن سان ڳنڍيل آهي. هڪ پريشان ڪندڙ صورتحال، بينڪ جي مطابق.
هيٺ ڏنل تحقيق جا نتيجا آهن:
- ڊچ گهرن وٽ ٻين يورپي ملڪن جي گهرن جي ڀيٽ ۾ گهٽ آزاديءَ سان واپس وٺڻ واري بچت آهي، پر انهن وٽ تمام گهڻا اثاثا آهن، جيڪي گهڻو ڪري پينشن ۽ گهرن ۾ جڙيل آهن.
- ملڪن جي وچ ۾ ساختي فرق، جهڙوڪ پينشن سسٽم جي جوڙجڪ، سوشل سيڪيورٽي سسٽم جي سائيز ۽ هائوسنگ مارڪيٽ تي قانون سازي، گهرن جي بچت واري رويي تي اثر انداز ڪن ٿا.
- سماجي خدمتون، پينشن جو حصو ۽ اعلي هائوسنگ قيمتون ذاتي بچت جي گنجائش کي محدود ڪن ٿيون، ڇاڪاڻ ته اهي ڊسپوزيبل آمدني تي مايوس ڪندڙ اثر آهن. ساڳئي وقت، سماجي سهولتون، فياض پينشن ۽ سخي قرضن جي معيار کي گھٽائي ٿو گهرن جي ضرورت کي پنهنجي بچت جي برتن کي تعمير ڪرڻ لاء. اڃان تائين صوابديدي بچت اهم آهن ڇو ته اهي ڪيترن ئي مختلف مقصدن لاءِ استعمال ٿي سگهن ٿيون، جهڙوڪ آمدني ۽ خرچن ۾ مالي ڇڪتاڻ کي جذب ڪرڻ، ۽ ڊگهي مدي وارن مقصدن کي فنانس ڪرڻ جهڙوڪ ٻارن جي پڙهائي يا پنهنجي گهر کي وڌيڪ پائيدار بڻائڻ.
- ان کان علاوه، آزاد طور تي دستياب بچت تمام گهڻي اهميت رکي ٿي. گروي جي قرضن جي معيار کي گھٽائڻ لاءِ گھر خريد ڪرڻ لاءِ پنھنجي پئسن جي وڏي سيڙپڪاري جي ضرورت آھي، ٽيڪنالاجي ۽ ڊيموگرافڪ ترقيات وري تربيت جي ضرورت کي وڌائين ٿا ۽ رياست جي پينشن جي عمر ۾ اضافو ٿي سگھي ٿو (جزوي) جلد ريٽائرمينٽ جي خواهش کي وڌائي سگھي ٿو.
- اقتصادي نقطه نظر کان، ڊچ گهرن لاءِ اهو ضروري ناهي ته هو مجموعي طور تي ان کان به وڌيڪ بچت ڪن جيڪي هن وقت ڪري رهيا آهن، پر ڪيترن ئي گهرن لاءِ اهو ضروري آهي ته انهن جي بچت جو هڪ وڏو حصو آزاد طور تي دستياب اثاثن ۾ تبديل ڪن. اهو حاصل ڪري سگهجي ٿو هائوسنگ ۽ پينشن اثاثن کي الڳ ڪرڻ، پينشن جي جمعن ۾ وڌيڪ حسب ضرورت پيش ڪندي ۽ ڊسپوزيبل آمدني کي وڌايو.
مڪمل مطالعو هتي پڙهو: ڊچ گهرن ۾ ٿوري مفت بچت آهي
اها سٺي ڳالهه آهي ته رپورٽ هائوسنگ جي دولت جي 'decompartmentalization' بابت ڳالهائي ٿي.
’پٿر‘ ۾ ’ڪيش ڪرڻ‘ مشڪل سان ممڪن آهي، خاص ڪري بزرگن لاءِ.
توهان صرف پنهنجي گهر ۾ برابري تائين رسائي ڪري سگهو ٿا جيڪڏهن توهان ان کي وڪرو ڪيو. تنهن هوندي به, پوء اوھان کي اڪثر هڪ نئون مسئلو آهي. ڪٿي رهڻ؟ هڪ گهر ڪرائي تي ڏيڻ لاء؟ موجوده ٿورڙي کان سواء سپلائي سان ٿورو موقعو.
توهان جي پينشن؟ توهان کي صرف انتظار ڪرڻو پوندو ۽ ڏسو ته ان مان ڇا بچي ٿو.
مختصر ۾، هي هڪ مسئلي جي نشاندهي ڪري رهيو آهي جيڪو اڳ ۾ ئي سڃاتل آهي پر حل پيش نه ڪري رهيو آهي.
اهو هميشه بيلجين بابت چيو ويو آهي ته اهي پنهنجي پيٽ ۾ پٿر سان پيدا ٿين ٿا. آهستي آهستي توهان کي ڊچ ماڻهن ۾ به اها ڳالهه نظر ايندي. انهن جي سڄي زندگي لاء گروي فراهم ڪندڙ تي منحصر ٿيڻ چاهيندا.
مان هڪ اهڙي شخص کي سڃاڻان ٿو، جيڪو سڄي ڄمار ڪرائي تي رهيو آهي. هميشه استعمال ڪيو آهي (بدسلوڪي) ۽ اڃا به ڪندو آهي، سڀ موجود سبسڊيز ۽ الائونس. سال ۾ 3 ڀيرا عيش عشرت تي وڃي ٿو ۽ سڀني کي مذاق بڻائي ٿو.
هو RABO بينڪ جي رپورٽ ۾ نه آهي.
توهان جي پينشن کي بچت ۾ تبديل ڪرڻ مون کي خراب خيال وانگر لڳي ٿو.
بينڪ سود ادا نه ڪندو آهي ۽ حڪومت توهان جي بچت تي ٽيڪس لڳائي ٿي.
ٿوري سٺي خواهش سان، اهي ان رقم تي به ٽيڪس لڳائين ٿا، جيڪا توهان پينشن مان بچت ۾ تبديل ڪريو ٿا.
پوء توهان بهتر طور تي سماجي مدد تي رهندا آهيو ۽ توهان جي پينشن جي منتظر آهيو.
جيڪڏھن توھان پنھنجي پينشن کي بچت ۾ تبديل ڪيو آھي، توھان پھريون پھريائين اھو پئسا استعمال ڪري سگھو ٿا، ۽ جڏھن توھان ريٽائر ٿيندا، توھان اڃا تائين صرف گھٽ ۾ گھٽ AOW فائدو حاصل ڪندا، ممڪن طور تي سماجي مدد جي فائدي سان.
پنهنجو پاڻ کي هڪ گهر سان امير ڳڻڻ هڪ اهڙي شيء آهي جنهن کي سمجهي نه ٿو سگهجي. مون پنهنجي گهر سان به بچت ڪئي هئي ۽ اڃا تائين 30.000 يورو جي اضافي قيمت هئي، جڏهن مان 2016 ۾ رٽائر ٿي سگهيس ته منهنجي گهر جي قيمت تمام گهٽ هئي ۽ اهو آخرڪار 38.000 يورو جي نقصان سان وڪرو ڪيو ويو. اهو صرف ان تي منحصر آهي ته چريو ماڻهو ان لاءِ ڇا ڏئي ٿو ۽ اهو عرصو جنهن ۾ توهان وڪرو ڪيو. تنهنڪري مجموعي طور تي 68.000 يورو دونھون ۾ ويا. ريئل اسٽيٽ ايجنٽ ۽ بئنڪ کي پئسا ڏيڻ لاءِ منهنجي بچيل بچت استعمال ڪرڻي هئي. توهان انهن کي بغير ڇڏي نٿا سگهو، صحيح؟ ٿائلينڊ وڃڻ وقت مون ان کي ڪرائي تي ڏيڻ تي غور ڪيو هو، پر اها اهڙي پريشاني هئي جو مان وڪرو ڪرڻ لاءِ اڳتي وڌيس. نئين رهائشي کي خوش ڪيو ڇو ته قيمت هاڻي تمام گهڻو وڌي چڪو آهي، جيئن مان سمجهان ٿو. اميد آهي ته هن رهائشي لاءِ ڪو نئون بحران نه هوندو جڏهن هو هن کي وڪڻڻ چاهيندو. پئسي جي دنيا هڪ غير يقيني عنصر رهي ٿي، توهان ڪڏهن به ان تي ڀروسو نٿا ڪري سگهو. سياست وانگر، رستي ۾. گندي جو هڪ برتن.
حقيقت اها آهي ته شيون هالينڊ ۾ تمام سٺو ٿي رهيا آهن ان تي منحصر آهي ته توهان ان کي ڪيئن ڏسندا آهيو. اسان کي خبر آهي ته هاڻي. سياسي اشرافيه پنهنجي سيني کي ڌڪيندي آهي، پر فوڊ بئنڪ ناگزير ٿي چڪا آهن. اهو ڊچ ماڻهن جو هڪ ننڍڙو گروپ آهي جيڪو سٺي پوزيشن ۾ آهي. اڪثريت کي هر سکي کي ڦٽو ڪرڻو پوندو. پوءِ ڪيئن سراسري ڊچ ماڻهو وڌيڪ آزاديءَ سان دستياب سرمايو حاصل ڪري ٿو اهو مون لاءِ هڪ راز آهي.
پيارا Jacques
مضمون جو آخري جملو هتي واضح طور تي توهان جي سوال جو جواب ڏئي ٿو.
ڊسپوزيبل آمدني کي وڌايو.
مون کي بلڪل منطقي ۽ صاف لڳي ٿو.
جيڪڏهن AOW ۽ WAO/WIA فائدا به هن هيٺ اچي وڃن ٿا، اهو ٿي سگهي ٿو فوري طور تي اثرائتو اثر سان.
جارج کي سلام ۽ يقيناً هڪ اکين سان.
مون کي بلڪه اهو تاثر آهي ته ڊچمان پراڻي جراب کي بحال ڪري ڇڏيو آهي. توهان جي اثاثن جو 1,2٪ ادا ڪرڻ هر سال رياست کي، جڏهن ته وصول ڪرڻ 0,05٪ توهان جي بچت تي دلچسپي چوري وانگر محسوس ٿئي ٿي. مون کي اها حيرت جي ڳالهه نه آهي ته 1 مان 5 وٽ ڪو به بفر نه آهي ته هو ڌمڪيون جذب ڪن، ڇو ته 2008 کان اجرت ۽ فائدا نه وڌيا آهن، جڏهن ته قيمتون آهن. معاشي خوشحالي شهرين لاءِ وڌيڪ آمدني ۾ ترجمو نٿو ڪري. ان کان علاوه، يقينا، معاشي پرامڊ جي تري ۾ ماڻهن جي هڪ مستحڪم آمد (في سال 50,000 ماڻهو) آهي.
ان ڪري هن مسئلي جا ٽي حل واضح آهن: سود جي شرح کي قابل قبول سطح تائين وڌايو (يا ان شرمناڪ 3٪ اسڪيم کي ختم ڪيو وڃي)، اجرت ۾ واڌارو ڪيو وڃي ته جيئن 1,2 سالن ۾ پهريون ڀيرو ماڻهن وٽ ڪجهه باقي رهي سگهي، ۽ يقيني بڻائي سگهجي ته هڪ مختلف قسم مهاجرن جو شامل ڪيو ويو آهي: ترجيحي طور تي اهي ماڻهو جيڪي آڻيندا آهن، بلڪه ان کي کڻڻ جي.
ها، اهو سٺو آهي ته ربو انهي سان گڏ آيو آهي، سالن لاء سڀ کان گهٽ ۽ سود جي شرح ڪٽ سان پهريون، جيڪو اڃا تائين بينڪ ۾ بچائيندو آهي، پراڻو جراب واپس آيو آهي
اڄ مون ڊچ اخبار ۾ پڙهيو آهي ته ڪنهن وٽ پراڻي جراب نه پر گلن جي برتن ۾ 15.000 يورو آهي. اڄڪلهه اها اجازت ناهي، پوليس توهان جي در تي اچي ان کي ضبط ڪري.
۽ اها رقم اڳ ۾ ئي ان لاءِ اخبار ۾ هڪ مضمون وقف ڪرڻ جو سبب آهي. سو خبردار، وڏو ڀاءُ توهان کي ڏسي رهيو آهي!
خير، اهو پڻ سٺو آهي ته بچت جي شرح سان لڳ ڀڳ 0 سيڪڙو ۽ اهو اڃا تائين صفر کان هيٺ هوندو.... هيلو ربو توهان کي به.
ان ۾ شامل ڪريو حڪومت جي پيداوار ٽيڪس، اڃا به چار سيڪڙو جي ممڪن واپسي جي بنياد تي، جيڪڏهن مان غلط نه آهيان، ته پوء توهان ٿورو بچائڻ جو مزو وڃائي ڇڏيو.
يقيناً اهو عقلمندي آهي ته ڪجهه پئسا هٿ تي آهن ، پر انهن وقتن ۾ بچت ، نه ، اهو واقعي ادا نٿو ڪري.
ڇا مان هن ڪهاڻي مان نه ٿو سمجهان، سڀ کان پهريان، هائوسنگ مارڪيٽ تي موجوده ٿورڙي کان سواء سپلائي.
جيڪڏهن توهان ڪيترن ئي ويب سائيٽن تي ڏسو فنڊا، ٻين جي وچ ۾، اهو مون کي لڳي ٿو ته ڪافي فراهمي کان وڌيڪ آهي.
شايد ٿورڙي پاسي تي ٿورن ميونسپلٽيز ۾، پر اڪثر ميونسپلٽيز ۾ اڃا تائين وڪري لاء ڪافي آهي.
پر ها، ريئل اسٽيٽ ايجنٽ چاهين ٿا ته هرڪو پنهنجي ڪهاڻي تي يقين رکي
پوءِ اها ڪهاڻي آهي ته پٿرن کي چاندي ڪرڻ بزرگ لاءِ مشڪل سان ممڪن آهي.
مان سمجهان ٿو ته هالينڊ ۾ اڪثر بزرگن وٽ هاڻي پنهنجا گهر موجود آهن.
تنھنڪري پنھنجو گھر وڪڻو، خاص ڪري ھاڻي، جيئن گھڻي طلب آھي، جيئن ماڻھو ھائوسنگ مارڪيٽ ۾ يقين رکندا، ۽ سيلز جون قيمتون تمام گھڻيون وڌي ويون آھن.
۽ ڪيش ڪيل پئسن سان ٿائلينڊ هليو وڃو ۽ اتي آرام سان پنهنجي پوڙهائپ جو مزو وٺو، جيستائين توهان ڪري سگهو ٿا.
يا مان غلط آهيان.
جان بيوت.
ها جان، تون اهو غلط ڏسي رهيو آهين.
سڀ کان پهرين، قيمتون تمام گهڻيون آهن، ۽ توهان جنهن سپلائي جي ڳالهه ڪري رهيا آهيو، اتي ٿي سگهي ٿو، پر اولهندي صوبن ۾ نه - جتي هرڪو چاهي ٿو ۽ ڪم جي ڪري رهڻو آهي.
پراڻا ماڻهو اڪثر ڪري ٻن سببن جي ڪري ٿائلينڊ منتقل ٿيڻ لاءِ پنهنجو گهر وڪڻڻ نٿا چاهين: گم ٿيل ٻار ۽ پوٽا، ۽، اهم، صحت جي انشورنس. مون کي پڪ آهي ته جيڪڏهن توهان ان کي توهان سان گڏ ٿائيلينڊ وٺي سگهو ٿا، ڪيترائي وڌيڪ رٽائرڊ پلنگ وٺندا: اهو يقيني طور تي مون کي روڪي ٿو، ڇاڪاڻ ته مان هر مهيني 2-4 يورو (محدود!!) هيلٿ انشورنس لاءِ برداشت نه ٿو ڪري سگهان.
اهو ڏسجي ٿو ربو بينڪ وٽ ٿورو نقد وهڪري آهي ۽ پوءِ ڪو ماڻهو هن مضمون کي ٿائيلينڊ بلاگ تي نقل ڪرڻ ضروري محسوس ڪري ٿو. ربو وڌيڪ پئسو گھري ٿو ۽ پوءِ ڪا شيءِ شايع ڪري ٿو. اھو سچ آھي ته مون پنھنجو گھر ڪجھ سال اڳ وڪڻي بحران جي دوران ۽ تنھنڪري ان لاءِ مون کي ادا ڪيل رقم کان گھٽ مليو، پر مون اھو گھر وڪرو ڪيو جيڪو مون وٽ اڳي ئي ھو منافعي تي ۽ مجموعي طور تي مان اڃا تائين + ۾ ھو.
مون گهر وڪڻي ڇڏيو ڇاڪاڻ ته فادرز ڊي مون لاءِ پنهنجي زال کي هالينڊ آڻڻ ناممڪن بڻائي ڇڏيو، آخرڪار مون کي 3 سالن جو معاهدو وٺڻو پيو، ٻي صورت ۾ هو کيس واپس موڪلي ڇڏيندا ۽ ڪم هڪ غير يقيني عنصر هو. جيئن ته منهنجي زال کي سٺي نوڪري آهي، مون فيصلو ڪيو ته ڪاروبار وڪڻڻ ۽ هڪ مسافر جي حيثيت ۾ رهڻ. اٽڪل 20 هفتا هالينڊ ۾ ڪم ڪرڻ ۽ باقي سال منهنجي زال سان گڏ رهڻ.
۽ هاڻي ملازم قطار ۾ بيٺا آهن، پر مان سمجهان ٿو ته اهو ٺيڪ آهي، تنهنڪري مان هتي هالينڊ ۾ ٻيهر شروع نه ڪندس. ھاڻي منھنجو پئسو بئنڪاڪ بئنڪ ڏانھن نه پر رابو بئنڪ ڏانھن.
مون کي بيلجيم جي حيثيت ۾ ڇا محسوس ٿيو: ڊچ اسان بيلجين جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ آساني سان خرچ ڪن ٿا. مون کي ڊچ شهرن ۾ متحرڪ ۽ واپرائڻ قابل ذڪر آهي. هالينڊ ۾ پئسا وڌيڪ آساني سان وهڻ لڳي.
ربو کي شايد بيلجيم بينڪ سان تعاون ڪرڻو پوندو. بيلجيم بينڪن کي خبر ناهي ته بئنڪ اڪائونٽس ۾ وڏي رقم سان ڇا ڪجي.
مون مٿي پڙهيا ڪيترائي ڀيرا 1,2٪ ريميٽينس بابت ۽ اهو 4٪ جي جعلي واپسي تي ٻڌل هو.
هي پراڻو آهي. اها اڳ ۾ ئي 2017 ۾ ترتيب ڏني وئي آهي ۽ اها ترتيب 2018 ۽ 2019 ۾ اڃا به وڌيڪ ٿيندي. حڪومت هاڻي واضح طور تي اڳ جي ڀيٽ ۾ گهٽ ٽيڪس ڏئي ٿي.
هيٺ ڏنل ترتيب 2018 لاء آهي:
اتحادي معاهدي ۾ چيو ويو آهي ته نئين ڪابينا ويلٿ ٽيڪس کي وڌيڪ ريٽرن جي مطابق آڻڻ چاهي ٿي جيڪا بچت ڪندڙن اصل ۾ وڌيڪ تازه ترين انگ اکر استعمال ڪندي حاصل ڪئي آهي. اهو هاڻي معلوم ٿي چڪو آهي ته بچت تي واپسي جو ٽيڪس اختيارين ايندڙ سال حساب ڪندو، يعني 0,36٪. ٽيڪس اختيارين اڃا تائين بچت ۽ سيڙپڪاري جي وچ ۾ هڪ مقرر ڊويزن کي فرض ڪن ٿا.
جيڪڏهن توهان €30.000 ۽ €105.000 جي وچ ۾ اثاثن سان اڪيلو آهيو، ته توهان ايندڙ سال بچت ٽيڪس ۾ 0,61٪ ادا ڪندا. اھو موجوده 0,86٪ بچت ٽيڪس کان گھڻو گھٽ آھي ۽ €230 تائين ٽيڪس فائدو حاصل ڪري سگھي ٿو. جوڙا €0,61 ۽ €60.000 جي وچ ۾ رقم تي ايندڙ سال 210.000٪ ٽيڪس ادا ڪندا.
https://www.consumentenbond.nl/sparen-en-beleggen/grens-belastingvrij-sparen-naar-30000
ارگو: اهو هاڻي 1.2٪ ڪجهه وقت لاءِ ناهي
230 يورو کان گهٽ نه جو ٽيڪس فائدو. مان بجاءِ ان کي گهٽ ٽيڪس ناانصافي سڏيندس. چيڪ ۽ وراثت جي ٽيڪس سان، اهو ڪجهه اضافي دعوي ڪرڻ لاء هڪ عجيب ٽيڪس رهي ٿو. خوش قسمت مان هتي رهندو آهيان ۽ اهو مون کي تنگ نٿو ڪري.