Há muitas casas para venda e aluguel em Hua Hin
No resort tailandês de Hua Hin, centenas de casas estão vazias. Muitos estão à venda e/ou aluguel. Marca o fraco mercado imobiliário ประเทศไทย Neste momento. Durante dois dias procurei uma casa para alugar em Hua Hin ou arredores e com a ajuda dos contactos necessários consegui uma boa imagem da oferta. Quase não há dúvidas.
Em Hua Hin é agradavelmente movimentado, com mais convidados estrangeiros do que em setembro. Os hibernadores (pássaros da neve) estão parcialmente de volta. No entanto, há muito menos do que no ano passado. Restaurantes que estavam cheios todas as noites no final de outubro do ano passado agora estão meio vazios. As esperanças das operadoras estão voltadas para os próximos meses. Talvez tudo fique bem. Embora a esperança dê vida, a alegria possível dura pouco. A baixa temporada recomeçará em março do ano que vem e quem não estiver com suas ovelhas financeiras em terra firme pode fechar a barraca.
Estou procurando uma bela casa em Hua Hin. No momento moro em uma linda villa em Prawet, entre o novo aeroporto e o centro de Bangkok. Os planos de mudança são motivados pelo crescente exército de cães de dois vizinhos. Você os conhece: aqueles gatinhos medrosos que abrem a boca para tudo que chega perto, como os guardas, as crianças brincando ou o homem que traz o jornal pela manhã. Não se pode argumentar com ambos os vizinhos, porque: “São cães caros”. O fato de eu não me importar com o preço desses vira-latas os deixa indiferentes. Recentemente, um vizinho parou no meu portão agitando uma vara depois que critiquei o incômodo. Infelizmente, os meus vizinhos têm pouco sentimento social, até porque as 'bolas de pêlo' só dão algodão quando não há ninguém em casa com elas. “Não tenho problemas com nada”, grita o vizinho. Posso garantir que o tom alto dessas piadas de roller começa a me irritar depois de meia hora
Em dois dias em Hua Hin, vi cerca de vinte casas, na faixa de preço de até 30.000 THB por mês de aluguel. A oferta é avassaladora e os proprietários estão dispostos a fazer todo tipo de concessão se ficar claro que desejo alugar por alguns anos. Então o preço cai de vinte a trinta por cento. O corretor começa em 15.000 THB, mas informa na mesma frase que também é possível por 10.000 THB. A propósito, minhas descobertas provavelmente se aplicam também a outros locais (de banho) na Tailândia.
Colina Tropical Hua HinUma das primeiras casas que vejo é no tropical Hill moobaan. A distância até Hua Hin é de quase 5 quilômetros e isso é administrável. O edifício está bem mobilado e equipado com uma boa cozinha e uma nova máquina de lavar Siemens. O dono acabou de chegar da China. O preço do aluguel de 30.000 THB cai rapidamente para 23.000 a 20.000. O 'parque' tem uma bela piscina comum e segurança. A casa vizinha também está para alugar, mas quando você sai, os cachorros necessários batem em algum lugar. Hmmm.
Em outra 'aldeia' (estima-se que existam quase 200 ao redor de Hua Hin), um bom conhecido mora em um bangalô gigante com uma grande piscina privada. Ele paga 21.000 por mês. Além disso, 2.000 THB são adicionados para manutenção da piscina e 1.500 THB para a eletricidade que aciona a bomba. Este distrito é habitado principalmente por noruegueses. Muitas casas estão vazias, à venda ou para alugar. Como em muitos desses assentamentos, as casas foram compradas quando a economia mundial ainda estava em alta. Com muitas moedas desvalorizando em relação ao baht, muitos proprietários não veem outra saída senão vender ou alugar para cortar custos. Além disso, muitas vezes é muito caro voar para a Tailândia com toda a família. Mas devido ao aumento da oferta, os preços estão caindo.
Em outro lugar, a poucos passos de Hua Hin, visito uma bela vila, embora sem piscina. Mármore no chão e até uma adega por 'apenas' 25.000 THB por mês. No entanto, pode ser muito mais barato, porque também visito casas aceitáveis cujo aluguel cai para 10.000 THB por mês. Alguns corretores também dão um bônus se o inquilino pagar com um ano de antecedência. Em muitos dos jardins associados, as ervas daninhas chegam à altura do homem, sinal de que as casas estão vazias há algum tempo. Em alguns você pode entrar direto, mas em alguns lugares você terá que limpar bem primeiro. Visito edifícios novos, mas também casas com cerca de dez anos. Os proprietários não alugam por riqueza.
Após esta peregrinação decido adiar uma possível mudança para março do ano que vem. Então os hibernadores irão embora novamente e o suprimento será maior do que nunca.
Simplesmente não há dúvida. Muitas vezes muito caro para o tailandês comum, e para o farang, hua hin muitas vezes não é interessante o suficiente. E um ponto importante, os centavos são caros!
O último é verdade, mas é surpreendente que muitas casas sejam propriedade de mulheres tailandesas, geralmente casadas com um farang. Não é apenas uma questão de 'caro', mas aparentemente também de prioridades.
Este artigo prova mais uma vez como os verdadeiros tailandeses são 'sociais'.
Na verdade, eles não se importam com o incômodo que esses “sim” causam. E o interesse próprio prevalece, isso é muito claro.
Mas se eles próprios se incomodam com alguma coisa, são os primeiros a mobilizar todos os moradores locais e fazer o barulho necessário.
Porque senão eles claramente perdem a face e isso não se encaixa em sua cultura e modo de vida.
O aluguel é a melhor opção aqui e os contratos de curto prazo para que você possa fazer as malas e partir assim que essas situações surgirem.
Muito caro para tailandês? Hahahaha na Tailândia há mais super-ricos do que na Holanda e então 10 vezes mais super-ricos do que super-ricos na Holanda. Há uma classe média muito maior e mais rica em NL.
Talvez você devesse ser amigo de seus vizinhos primeiro e depois falar sobre sua vida aqui. Você os convida para jantar em sua casa…. e então eles mesmos ouvirão os cachorros latindo. Tudo gira em torno de círculos. Você não pertence ao círculo deles, então eles não se importam. Se você pertence ao círculo deles, de repente eles são muito mais educados e legais.
Mas o que os vizinhos devem fazer? Matar cachorros? Jogue fora? Cortar cordas vocais? Você faria isso com seus cães que você ama?
Bem, diga sim. Acredite que Hans também tentou de maneira correta e organizada. Se essas pessoas tivessem alguma compreensão, elas (ou Hans) acabaram de comprar uma coleira antilatido. Então eles ficam em silêncio após um latido.
Treinar cães é um pré-requisito. A maioria dos cães é tirada de suas mães muito cedo. Isso produz ladradores e mordedores de medo.
Os vizinhos poderiam pelo menos ser compreensivos, em vez de soprar tão alto da torre. Esses animais não sabem nada e nunca saem de seu jardim. Cachorros que os tailandeses adoram? Não me faça rir. Eles os descartam como lixo em um lugar remoto, ou até os comem. Infelizmente não seus próprios cães.
Pobre Hans de qualquer maneira. Você terá que fazer algo para tornar o período que resta em seu local atual o mais agradável possível. Eu vejo algo no conselho de Chang Noi.
O que eu mais ou menos entendi das mensagens que li aqui e ali nos vários fóruns é que você nunca deve abordar o tailandês com raiva e principalmente não levantar a voz, por pior que seja a situação. Isso pode ser um grande problema para nós, ocidentais, eu sei, mas ainda assim vale a pena tentar. Caso contrário, você ficará preso nesse ruído.
Então talvez um jantar em sua casa com aqueles vizinhos desajeitados e certamente algumas garrafas de bebida na mesa. Claro que você não deve convidar os cachorros também.
Nunca se sabe, pode ajudar. Um perigo aqui é que seus vizinhos acharam a reunião tão aconchegante que estarão à sua porta com mais frequência para tomar um bom drinque.
Hua Hun é uma cidade bonita. Se algum dia eu viesse morar na Tailândia, Hua Hin com certeza seria o meu lugar. Uma conexão de água para Pattaya seria, portanto, altamente desejável. Por que não está realmente lá?
Hahaha, acho que algumas pessoas em HH estão felizes por haver uma conexão direta entre Pattaya e HH. Alguns planos foram iniciados, mas não acho que nenhuma dessas ideias tenha durado muito.
Um pouco menos hahahahaha por favor e um pouco mais de atenção ao texto. Bem, vá em frente então, volte de mim também hahahahaha.
O caráter social do tailandês às vezes é difícil de encontrar. Por exemplo, na minha segunda vez na Tailândia, um vizinho que tinha sua cabana miserável bem em frente à casa onde eu ficava ligava o som todas as manhãs às 5 horas para que eu tivesse que acordar e levantar. Quando eu disse a ele que estava de férias e achei realmente desejável acordar de manhã de maneira tranquila e principalmente sem barulho onde eu nem me ouvia mais falar, houve muita compreensão até a manhã seguinte 5 horas. Então havia música novamente.
E Chang noi eu bebia e comia com aquele homem todos os dias... Então eu pertencia ao círculo dele como você diz.
Isso aconteceu todos os dias durante quatro dias. Levantar-se todos os dias e perguntar se a música poderia ser abaixada e ele o fez. Acordando todos os dias que entenderia no dia seguinte e não faria. Até a promessa (sanjaa).
No 5º dia, saí furiosamente e cortei os cabos e até tirei um ou dois metros. Aparentemente, era a única maneira de deixar claro para o homem que ele estava errado.
O estranho é que os outros tailandeses também foram afetados, mas ninguém fez ou disse nada. Mas todos ficaram contentes por estar quieto. Ele nunca disse nada sobre isso além de um sorriso azedo no rosto. Portanto, é difícil negociar com alguns tailandeses. Talvez ele quisesse arrecadar dinheiro para meu descanso matinal. Ele ainda veio para comer e beber.
Viver numa estância balnear à beira-mar por 300 euros por mês num país onde o mar ainda é azul…. Você não tem vaga para isso em castricum por um mês e só consegue ver o azul no céu.
Bela peça do Hans. Boa sorte com sua pesquisa.
Às vezes me pergunto, o que ainda estou fazendo aqui. Alugue um palácio por € 300 ou menos, o que mais você poderia querer? Você pode morar na Tailândia com € 500 por mês. Ok, isso não é muita gordura, mas é possível. É uma pena que o governo tailandês tenha tantos requisitos para morar no país. Eles preferem o rico farang, então economize um pouco mais 😉
Tantas exigências para poder morar no país????
Uma quantia de 850.000 baht em um banco tailandês ou uma receita de 65.000 baht por mês, declaração de renda da Embaixada da Holanda em Bangkok e você receberá um visto anual, estenda o visto a cada 90 dias na Imigração na Tailândia. Por que tantas exigências????
Nem todos têm cerca de 20.000 euros no armário ou um rendimento mensal de 1.400 euros.
Isso é um trunfo para os padrões tailandeses.
O último está correto, mas a questão é o que você deve fazer aqui se tiver menos de 1400 euros para gastar. Posso imaginar que a Tailândia faz pouco esforço para esse grupo.
Na prática, são cerca de 800.000 THB, que devem ser depositados em uma conta bancária tailandesa por dois meses para o primeiro pedido. Além disso, você deve ter mais de 50 anos, etc. E não renove o visto a cada 90 dias, mas informe seu local de residência. Aliás, é ridículo que isso não possa ser organizado de uma maneira melhor (online?). Você não precisa fazer isso pessoalmente, então também pode enviar para outra pessoa.
semana passada ajudei um amigo a tirar visto anual, bahtjes no banco, extrato do banco, estender a cada 90 dias (5 minutos de trabalho) e ele tem 40 anos então é possível.
E, de fato, se você tem uma renda inferior a 1400 euros, não deve vir para a Tailândia.
Olá,
Explique-me como ele fez isso,
ele é casado com uma tailandesa ou algo assim
gostaria de ouvir
peter
…Achei que você poderia viver com 500 banheiros na Tailândia??? Talvez um pouco menos
agir duro (-:
Alguém que sabe lidar com cachorros não os deixa latir. Questão de educação.
E os vizinhos da minha casa alugada tinham onze gatos. O comentário dela sobre a minha pergunta se eles podiam cagar em casa: Os gatos estavam lá para você...
Hans.
Você sabe onde me encontrar, posso farejar para você o que pode economizar muito tempo.
boa sorte .
E novamente eu me tornei muito mais sábio por causa deste artigo.
Já tinha entendido que é melhor dar uma olhada por lá se quiser alugar alguma coisa.
E se você encontrar algo adequado? E você entrou em contato com o proprietário.
Como é composto o contrato de locação? Através de uma agência oficial? Ou apenas coloque no papel de boa fé e pague o aluguel à vista?
Você pode me dizer algo sobre esse Hans (ou outra pessoa, é claro)
Inicialmente pretendemos alugar algo por cerca de 3 meses,
Totalmente mobiliado.
Obrigado.
É verdade que você deve olhar ao redor com cuidado antes de alugar algo. Eu mesmo encontrei um corretor de imóveis alemão, então também tenho um contrato de aluguel em alemão. Isso é mais fácil do que tailandês... Alugar por três meses geralmente não é um problema, mas depende, entre outras coisas, da localização, do mobiliário e do período. E nunca pague todo o período antecipadamente, a menos que obtenha um desconto significativo como resultado. Deixe-me saber se você precisa de mais informações.
Obrigado Hans pela sua resposta rápida.
Não para slime, mas adoro ler suas experiências/opiniões.
Finalmente histórias com informações claras e respostas sérias.
Li em algum lugar que você queria esperar até março para começar a alugar uma casa, mas agora aparentemente já tem uma casa em Hua Hin.
Não sabemos realmente onde queremos algo, pois não conhecemos Hua Hin, mas como não dirigimos carro ou motocicleta, dependemos de benewagen e táxis. O período será de abril a junho deste ano.
Com antecedência para A'dam para um visto de 3 meses.
Acho melhor alugar algo pela internet, pousada/hotel para a primeira semana.
E então olhe em volta durante aquela semana para alugar algo pelo período restante.
Para 2 pessoas.
Por acaso aquele corretor alemão tem um site?
Joana.
Não apresse as coisas com um proprietário, nem mesmo corretores, que se preocupam mais com a comissão.
Tente encontrar alguém que conheça uma pessoa confiável para você.
Freqüentemente, as pessoas que moram em um lugar há muito tempo estão familiarizadas com algo para alugar.
Se necessário de alguém que sai da Tailândia por alguns meses, durante esse período você pode dar uma olhada e comparar-se.
Obrigado Pim por seu bom conselho.
Estarei na Tailândia de 9 a 23 de outubro e há anos quero encontrar uma casa para alugar em Hua Hin. Procuro uma casa com pelo menos 3 quartos e um jardim muito grande, a quem devo perguntar sobre isso? alguém sabe?
Todas as dicas são bem vindas.
A casa do meu vizinho está para alugar ou para vender. Está sem mobília, mas tem 3 quartos, 4 ar condicionado e jacuzzi exterior. Toda ladrilhada, tão pouco jardim, com exceção das palmeiras. O proprietário está disposto a fornecer por um contrato de 1 ano.
Mary .
Só gente muito arrumada que conheço 1 casa nova com 400m2 de terreno.
Não sei o que você acha que é grande, mas provavelmente você pode ver no soi 26 naquela época.
O proprietário é contador em 1 hospital com quem posso marcar 1 consulta.
Ele só aluga por um período mínimo de 1 ano.
O aluguel é muito razoável através dos editores, você pode entrar em contato comigo para mais informações.
Sucesso no melhor lugar da Tailândia para se viver.
Caro Pim,
Também quero algumas informações, indo definitivamente para Hua-Hin no início de dezembro.
Gr. Rick.
Rick sem problemas.
Quem for primeiro, o dono está muito correto.
É o que também espero da pessoa que coloco em contato com ele, o que também prometi a ele.
Posso ser contatado por Khun Peter ou Hans Bos.
Se você estiver em Hua hin no momento, entrarei em contato com você o mais rápido possível.
Sucesso.
Eu tenho uma pergunta.
Meu pai faleceu há poucos dias. Ele era casado com uma tailandesa e morava na Bélgica. Eles compraram uma casa em Hua Hin e ela diz que tudo está em seu nome, mas ela não fala mais comigo e não quer que eu traduza papéis. Existe algum lugar onde eu possa obter esses documentos que eu possa ficar tranquilo. Ela não tinha nada antes de vir para cá, 10 anos atrás.
Espero que alguém possa me ajudar um pouco?
Cumprimentos Kirsten
Nós (2 pessoas) vamos viajar pela Tailândia por 3 meses e queremos passar as últimas 3 semanas em Hua Hin na praia. De aproximadamente 25/1 a 19/2 e voe de volta 23/2.
Como/o que/onde/de que maneira podemos ter uma casa/aplicativo acessível. aluguel.
Basta pegar o hotel e ver ou outro conselho?
Procurando uma casa para alugar em Kho Samui para o próximo inverno (novembro a abril). Nós, casais com mais de 50 anos, possivelmente. uma luxuosa casa de férias para alugar em Markelo, maravilhosamente situada.