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- RonnyLatYa: Sim, eu digo que Kanchanaburi é apenas um exemplo e que você pode mudar isso. Você também pode fazer isso na própria página da web e ver
- william-korat: No período seco, a linha fica na parte inferior de Bangkok e mais abaixo e a leste dela, logo acima do Parque Nacional Khao Yai, geralmente
- Eric Kuypers: Se você alterar a linha de comando, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, você obterá uma cidade ou região diferente. Mas você
- Cornelis: Bem, GeertP, eu não sou absolutamente um 'apoiador da couve de Bruxelas' ou viciado em THE Red Brand, mas isso não significa que eu não goste da culinária tailandesa.
- Rudolf: Depende do que você procura na Tailândia, mas para ser sincero, na minha opinião você não tem muita escolha. As grandes cidades estão desmoronando
- RonnyLatYa: Também dê uma olhada nisso. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Role um pouco para baixo e eles também lhe darão algumas explicações
- Pedro (editor): Também gosto da comida tailandesa e sim, o preço é bem atrativo. Mas é um facto que os agricultores tailandeses são inacreditáveis
- tomada: O melhor é ir no período de novembro a fevereiro. Alguém com asma não deveria absolutamente vir aqui de março a maio
- Geert P: Caro Ronald, concordo plenamente com a sua história, também gosto da culinária tailandesa todos os dias e mesmo depois de 45 anos de comida tailandesa
- Eric Kuypers: Wilma, o ar ruim não existe em toda a Tailândia. A Tailândia é mais de 12x a Holanda! Estas são as grandes cidades (tráfego) e algumas
- Pjotter: kopi luwak comprado e bebido regularmente na Holanda. Normalmente disponível apenas algum tempo antes do Natal. Você obtém o melhor sabor do café
- Jack S: Oh céus…. Tirando o facto de também começar o dia com um café, para mim tudo é diferente... meu café é apenas um
- hans: Os gostos são diferentes, mas isso fica lindo.
- Lenaerts: Queridos, fui ontem na imigração solicitar visto de aposentadoria, pessoas muito simpáticas e ajudaram rapidamente
- Aad: Eu compro meu café na Lotus Adicione uma colher de chá desse café na água morna e aproveite.
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INÍCIO » Pergunta do leitor » Pergunta do leitor: Contrato de longa vida em caso de divórcio
Caros leitores,
Comprei um terreno em nome da minha esposa há cerca de 10 anos (não há outra opção). Eu construí uma casa sobre isso. Depois de muitos anos juntos, minha esposa decide se mudar para o exterior e abrir um negócio lá com a namorada. Continuei morando em nossa casa na Tailândia.
Após 7 meses ela decide que quer sua liberdade de volta e pede o divórcio. Como o relacionamento agora se tornou nada, eu concordo.
Cada um de nós tem 50% de propriedade da casa. Exijo dela um contrato de longa vida de 50%, até minha morte. Com o que ela concorda depois de muitas discussões.
Podemos nos divorciar novamente em frente à prefeitura com um documento da minha reclamação? E isso é válido?
Atenciosamente,
Louvada (BE)
Prezada Louvada, que eu saiba não é mais possível arrendar o terreno. O escritório de terras não registra mais o arrendamento. Isso foi abolido pelo atual governo.
https://www.siam-legal.com/realestate/Leases.php Aqui li algo completamente diferente. As imobiliárias ofereciam arrendamentos de terrenos por 60 e até 90 anos, o que constava na escritura de venda. Por se tratar de uma ação ilegal, esses contratos de compra foram dissolvidos pelo juiz. Devido à dissolução, não houve mais contrato de arrendamento por 30 anos.
Não sou divorciado, mas fiz isso no escritório de terras há um bom ano, custou-me algum dinheiro para um advogado e para o escritório de terras, mas o arrendamento de longa vida agora está registrado e mencionado na minha escritura.
No município você tem que responder 3 perguntas em caso de divórcio, 1 delas é se algo deve ser dividido entre vocês, o melhor é deixar que ela responda NÃO.
Não existe um arrendamento de longa duração. Nós podemos fazer você; obter um usufruto por um período máximo de 30 anos, prorrogável por 30 anos após a data de caducidade.
Mais informações aqui
https://www.samuiforsale.com/family-law/thai-marriage-and-contracts-between-husband-and-wife.html
Errado Henrique,
Combinei uma entrega no escritório de terras há cerca de um mês. A pergunta do oficial: 30 anos ou vida?
Eu escolhi a vida na prisão.
O usufruto é o mesmo e você pode registrá-lo no cartório de terras. 30 anos ou prisão perpétua. Custa 70 baht
Claro, teria sido melhor ter celebrado aquele contrato de arrendamento quando registou aquela casa no cartório. Oficialmente isso não é mais feito, mas bons advogados podem providenciar isso. Não conheço contrato de arrendamento de 50% de uma casa. Como isso funciona na prática? Você pode morar lá em 1/2 da casa e na outra 1/2 seu ex pode alugar para estranhos? Se a casa fosse paga integralmente com o seu dinheiro, você também poderia possuir 100% da casa (não o terreno onde ela fica). Se você ainda puder provar que a casa foi totalmente paga com seu dinheiro naquele momento (transferências de dinheiro do exterior de uma conta em seu nome para uma conta tailandesa em seu nome e/ou dinheiro declarado nos aeroportos), você também pode encontrar um bom advogado. Talvez um juiz possa decidir a seu favor. Em qualquer caso, tudo deve ser registrado no cartório.