Ação judicial para compensação financeira Waterfront Project Pattaya
Foto de : Lodewijk Lagemaat
O proprietário do condomínio de luxo Waterfront, no distrito de Bang Lamung, em Pattaya, enfrenta duas ações civis. Os demandantes querem Bt 100 milhões em reembolsos e indenizações, disse um advogado que representará 20 compradores das unidades do condomínio.
O projeto do condomínio Waterfront é uma dor de cabeça para o governo municipal de Pattaya. Em 2008, o dono do projeto recebeu luz verde do município para iniciar a construção em setembro daquele ano. No entanto, activistas locais levantaram questões sobre a legitimidade da licença de construção em 2014 e iniciaram um protesto contra o projecto de 53 andares no Cais Bali Hai. A principal objeção: o prédio do condomínio arruinou a vista do mar da famosa colina Phra Tamnak.
Existem também ações judiciais contra autoridades locais que tinham o dever de monitorizar e controlar o projeto, mas não o fizeram.
A construção do arranha-céus foi posteriormente interrompida pelo município por violar a Lei de Controlo de Edifícios, depois de ter sido inicialmente determinado que o desenho do projecto era diferente daquele aprovado pelas autoridades. Por exemplo, o prédio do condomínio teria sido construído mais alto do que o permitido.
Fonte: A Nação
Há alguns meses, um comprador belga ganhou o processo contra o promotor do projecto. O contrato de compra foi cancelado e ele acertou a devolução do depósito. Não sei que porcentagem ele negociou.
Bem, que ele possa assobiar por seu dinheiro por enquanto. Afinal, o banco apreendeu todas as contas bancárias do desenvolvedor do projeto. Estamos aguardando um comprador para comprar o projeto do banco. Estimo que - especialmente sabendo que o novo proprietário deverá pagar imediatamente aos ex-compradores - essa venda poderá levar anos. O projecto Bali Hai será, sem dúvida, um projecto esqueleto.
Uma moderna Torre de Babel…
Eu acho que um possível comprador não tem nada a ver com ex-kopeks ou credores. Porque aí ele fica maluco. Os bancos vão querer vender, mas aí acho que vão ter que arcar com prejuízo. A perda só aumenta quanto mais dura. O problema é que os bancos não querem assumir as suas perdas, razão pela qual acabam em ruínas com o tempo. P.s. Também há algo semelhante em Phom Penh (torre dourada), mas a construção parou e recomeçou várias vezes, depois houve dinheiro novamente. O projeto está em execução há anos. Bem