Pânico ou um aviso sério? Virabongsa Ramangkura, presidente do conselho do Banco da Tailândia, alerta para uma bolha financeira e imobiliária como resultado do fluxo de capital estrangeiro para a Tailândia. Essa bolha pode estourar até o final do ano, ele pensa.
Mas o ministro Kittiratt Na-Ranong (Finanças) não acredita. A maior parte do 'dinheiro quente' de investidores estrangeiros flui para os mercados de capitais e de ações, não para o mercado imobiliário. Os investidores podem ter reinvestido seus lucros em imóveis, diz ele, mas isso ainda é exceção e não leva a problemas econômicos. "No entanto, o governo está tomando as precauções necessárias", disse Kittiratt.
Virabongsa, que anteriormente defendeu em vão uma redução no taxa de apólice para conter a entrada de capital estrangeiro [dito por alguns como responsável pela valorização da taxa de câmbio baht/dólar] aponta que o índice do mercado de ações subiu de 1000 pontos em meados do ano passado para 1600 pontos agora e as compras de títulos do governo aumentou mais de 15 por cento. Ele duvida que o Comitê de Política Monetária do banco central esteja disposto a baixar os juros para conter a entrada de capital estrangeiro.
As preocupações de Virabongsa estão alinhadas com as do Banco Asiático de Desenvolvimento (ADB). O BAD alerta para o risco crescente de bolhas nos mercados imobiliários do Leste Asiático emergente devido a entradas de capital nos mercados de ações. A região está mais resiliente do que nunca, diz Thiam Hee Ng, do ADB. Mas os governos devem ter cuidado para que o aumento dos influxos de capital não leve a ganhos excessivos de propriedade. Eles devem se preparar para a mudança de direção do fluxo de capital à medida que as economias dos Estados Unidos e da Europa se recuperam.
'Emergentes do Leste Asiático' refere-se à China, Hong Kong, Indonésia, Coréia do Sul, Malásia, Filipinas, Cingapura, Vietnã e Tailândia. Os investidores vêm despejando seu dinheiro lá desde o início dos anos XNUMX, mas recentemente esse influxo aumentou acentuadamente devido às baixas taxas de juros e ao crescimento econômico lento ou negativo nos países desenvolvidos. O Leste Asiático emergente, por outro lado, tem altas taxas de crescimento e as taxas de câmbio estão subindo.
(Fonte: Bangkok Post, 19 de março de 2013)
Na década de 90, chamávamos esses países de Tigres Asiáticos. Qualquer país do mundo ficaria feliz com os fluxos de capital relacionados ao setor imobiliário e ao mercado de ações. Não entendo essa atitude de medo. A Tailândia precisa de dinheiro e investimentos do exterior para crescer. As casas e apartamentos são vendidos principalmente para especuladores tailandeses e farang. Se esse farang desaparecesse, esses especuladores tailandeses também não investiriam dinheiro, porque veem uma possível valorização dos imóveis.
A Tailândia abre esse mercado e permite que os estrangeiros invistam, assim haverá mais emprego e o país poderá se juntar a países como Hong Kong e Cingapura.
Se você quer crescer neste mundo, não foque apenas no arroz.
O capital só sairá se políticas erradas forem adotadas, como empréstimos excessivos e, assim, comprometer a força do Baht.
Resumindo, mantenha o dinheiro vindo
Pegando muito emprestado dos tailandeses…..
Não foi isso que causou a crise anterior?
Não consigo imaginar alguém querendo fazer isso de novo.